Центральный район Хонг Банг

В районе Хонг Банг города Хайфон появилось новое количество коммерческих таунхаусов.

В последние месяцы 2024 года рынок недвижимости в районе Хонг Банг – одном из трех старейших центральных районов портового города Хайфон – официально пополнился новым предложением коммерческих таунхаусов в рамках проекта Hong Bang Midtown.

Потенциал недвижимости в центре города.

Хайфон, известный как «Портовый город», является крупнейшим промышленным и морским портовым центром на севере страны, а также экономическим , культурным, медицинским, образовательным, научным, коммерческим и технологическим центром Северо-Восточного региона. В последние годы Хайфон переживает стремительную урбанизацию наряду с активным развитием промышленных зон, морских портов и транспортной инфраструктуры.

В 2024 году Хайфон продолжал оставаться одним из самых быстрорастущих регионов страны, достигнув прогнозируемого темпа роста ВВП более 10%. Приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) увеличился на 18% по сравнению с 2023 годом, а уровень заполняемости промышленных парков достиг 90%. Рост населения, обусловленный миграцией иностранных специалистов и местных рабочих из других провинций для работы в промышленных парках, привел к резкому увеличению спроса на жилье и коммерческие услуги, особенно в центральных районах, таких как район Хонг Банг – сердце Хайфона.

Мост Хоанг Ван Тху соединяет район Хонг Банг и новый город Тхуй Нгуен (Источник изображения: Haiphong.gov.vn)  

Район Хонг Банг — один из трёх центральных районов Хайфона с самой долгой историей развития, играющий центральную роль в культуре, управлении и экономике, обладающий множеством преимуществ для развития и привлекающий разнообразные инвестиции в различные сектора: промышленность, торговлю и услуги, транспорт и морские порты. Расположенный на южном берегу реки Кам, район занимает стратегическое положение в качестве ворот, соединяющих торговлю и экономику портового города основными магистралями: национальной автомагистралью № 5, национальной автомагистралью № 10, улицей Хунг Вуонг и автомагистралью Ханой -Хайфон. Кроме того, для обеспечения быстрого развития в районе постоянно инвестируются средства и модернизируются ключевые проекты, в том числе: бульвар Буй Вьен, соединяющий центр города, мост Хоанг Ван Тху, соединяющий новый город Тхуй Нгуен, мост Сонг Ре, соединяющий район Ан Дуонг, и мост Бинь, соединяющий Тхуй Нгуен и провинцию Куанг Нинь…

Планируется, что Хонг Банг превратится в умный, цивилизованный и современный район; его экономика будет развиваться в направлении сферы услуг и промышленности, при этом сфера услуг станет ведущим сектором; инвестиции в строительство района направлены на выполнение критериев городской территории первого типа к 2025 году.

Жилой комплекс Hong Bang Midtown расположен прямо рядом с улицей Хунг Вуонг в районе Хонг Банг (Источник изображения: G5 Invest).

Хонг Банг — один из самых густонаселенных районов города, отличающийся развитой инфраструктурой и постоянной нехваткой коммерческих таунхаусов из-за ограниченности земельных участков в центре города. Согласно исследованиям, стоимость недвижимости в районе Хонг Банг, особенно в центральных районах вдоль улицы Хунг Вуонг и национальной автомагистрали № 5, выросла на 20-30% всего за три года. Поэтому владение недвижимостью в «центральном» районе, таком как район Хонг Банг, всегда очень привлекательно для инвесторов в недвижимость.

Hong Bang Midtown – Новые коммерческие таунхаусы на въезде в район Hong Bang.

Hong Bang Midtown — это элитный проект коммерческих таунхаусов, разработанный компаниями Tadugo Consulting & Investment Co., Ltd. и G5 Real Estate Investment and Management Joint Stock Company. Расположенный на улице Куан Тоан 1, в районе Куан Тоан, проект занимает стратегически выгодное положение на въезде в район Хонг Банг, в самом сердце экономического треугольника Хайфон — Ханой — Куанг Нинь.

Проект расположен в самом центре, соединяя основные промышленные зоны и морские порты Хайфона. Соответственно, Hong Bang Midtown находится в районе, где сосредоточены порты Ват Кач, Нам Нинь, терминал скоростных паромов до Кат Ба… и всего в 10 минутах от промышленных парков Чанг Дуэ, Ан Дуонг, Номура и Нам Кау Киен.

Кроме того, проект расположен в густонаселенном районе, в окружении школ от детского сада до средней школы, профессиональных училищ, колледжа VMU (входящего в состав Вьетнамского морского университета), районного комитета, рынка Куан Тоан и банков. Такое удобное расположение обеспечивает проекту значительное преимущество в развитии новых оживленных торговых и развлекательных улиц в районе Хонг Банг.

В то же время, расположение проекта непосредственно рядом с основными магистралями, такими как Национальная автомагистраль № 5, Национальная автомагистраль № 10 и автомагистраль Ханой-Хайфон, обеспечивает значительное преимущество, позволяя жителям и инвесторам легко получать доступ к коммерческим потокам и потенциальным клиентам из Ханоя, провинции Куангнин и окрестностей.

Жилой комплекс Hong Bang Midtown построен на участке земли площадью 12 618,01 м² и включает в себя ограниченную серию из всего 75 коммерческих таунхаусов площадью от 57,97 м² до 108,34 м². С точки зрения дизайна, таунхаусы в Hong Bang Midtown имеют 4,5 этажа и выполнены в роскошном неоклассическом архитектурном стиле. Коммерческие таунхаусы оптимально спроектированы для использования как в коммерческих, так и в жилых целях, что позволяет максимально увеличить потенциальную прибыль для владельцев.

Разработанный с учетом долгосрочной стратегии развития, жилой комплекс Hong Bang Midtown обещает стать новым коммерческим и торговым центром района Хонг Банг, отвечающим потребностям быстро развивающегося рынка недвижимости в Хайфоне. Проект не только открывает новые возможности для инвесторов, но и предоставляет современное и удобное жилое пространство для жителей.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/quan-trung-tam-hong-bang—hai-phong-don-nhan-nguon-cung-nha-pho-thuong-mai-moi-d228303.html