Планирование, ориентированное на сообщество

Новый городской район Тху Тхием превращается в финансовый, экономический и культурный центр мирового класса. Наряду с высокими небоскребами, здесь применяется философия устойчивого развития, предусматривающая приоритетное использование больших площадей земли под зеленые зоны и общественные пространства.

Новый городской район Тху Тхием станет транспортным узлом города. ФОТО: МАНЬ ТХАНГ

Разделение бремени с существующими городскими районами.

Г-н Тринь Нгок Куанг (проживающий на улице Чан Нао, район Ан Кхань, Хошимин) долгое время жил в районе Тху Тхием, ещё во времена, когда паромная переправа соединяла два берега. Когда правительство запланировало переселение жителей для строительства нового городского района Тху Тхием, он переехал на улицу Чан Нао, на окраину этого района. Г-н Куанг стал свидетелем почти полной трансформации Тху Тхием из пустынного района в оживлённое место с зелёными парками, финансовым центром и многим другим. «Когда началась расчистка земель и планирование, я знал, что Тху Тхием сильно изменится. Но независимо от того, насколько сильно он изменится, я всё ещё надеюсь, что Тху Тхием останется местом, где каждый захочет жить», — сказал г-н Куанг.

Сегодня новый городской район Тху Тхием, начинавший свою историю с извилистых грунтовых дорог, может похвастаться постепенно улучшающейся транспортной сетью, с появлением основных дорог и инфраструктурных проектов. Наряду с высотными зданиями, способствующими социально -экономическому развитию, здесь расположены зеленые парки и общественные пространства, где жители и туристы могут наслаждаться пейзажами и отдыхать после работы.

Учитывая растущее демографическое давление, транспортные заторы и нехватку общественных пространств в существующем центре города, потребность в парках, площадях и зеленых зонах становится все более актуальной. Ожидается, что новый городской район Тху Тхием – благодаря своим земельным ресурсам и выгодному ландшафту вдоль реки – облегчит эту нагрузку на существующую городскую территорию. Согласно плану, новый городской район Тху Тхием предназначен не только для экономического развития, но и как «открытое» жилое пространство, куда все горожане смогут прийти и насладиться жизнью.

Зеленые зоны в каждом жилом районе

На встрече с представителями домохозяйств, имеющих жалобы, петиции и отзывы, касающиеся нового городского района Тху Тхием, председатель Народного комитета Хошимина Нгуен Ван Дуок подчеркнул, что новый городской район Тху Тхием имеет стратегическое значение как новый финансовый, экономический и культурный центр Хошимина, современный и международного уровня. Он заменит старый центр города, соединит центр города с прилегающими районами, решит транспортные проблемы, создаст зеленые зоны, будет способствовать устойчивому развитию и повысит позиции Хошимина в регионе и мире .

Это также является последовательной политикой правительства и города Хошимина при планировании нового городского района Тху Тхием, исходя из того, что городское развитие должно идти рука об руку с зелеными насаждениями и общественными зонами. При этом основная территория нового городского района Тху Тхием составляет 657 гектаров, а площадь, отведенная под коммерческую застройку, составляет менее 30%.

Таким образом, новый городской район Тху Тхием спланирован с учетом 8 функциональных зон, во всех из которых присутствуют парки, площади и «открытые» пространства. В центральной части и зонах высокой плотности застройки, таких как функциональная зона № 1, где сосредоточена финансовая и коммерческая деятельность, зеленые зоны не сокращаются, а чередуются с центральным озером, центральной площадью и т. д., образуя крупнейшее общественное пространство такого типа во Вьетнаме. Эта зона окружена парком на набережной реки Сайгон и общественной ландшафтной зоной.

Тем временем, во второй зоне будет расположен многофункциональный спортивный комплекс, включающий стадион, многофункциональную арену и спортивный парк. Эти открытые пространства будут служить как для регулирования климата, так и для обеспечения жителей доступом к воде и возможностями для участия в общественной жизни, а не просто для созерцания города со стороны.

В зонах, предназначенных для образования, здравоохранения, семейных и социальных услуг, таких как функциональные зоны 3, 5 и 6, школы, детские центры, больницы, а также культурные и общественные учреждения расположены непосредственно в центре жилого района. Для удобства жителей также имеются музеи и большие парки.

Наиболее примечательна Зона 8, известная как Южное водно-болотное угодье, представляющая собой зону сохранения среды обитания, которая служит «зелеными легкими» города. Она включает в себя систему каналов, мангровые леса и крупный аквапарк. Южное водно-болотное угодье признано важнейшей экологической зоной, способствующей регулированию гидрологического режима и охране окружающей среды всей центральной части города.

В целом, каждый подрайон Тху Тхием выполняет свою особую функцию, но все они связаны непрерывной системой зеленых зон и общественных пространств, что подтверждает новую философию планирования устойчивого развития.

Транспортный узел

Новый городской район Тху Тхием становится важным транспортным узлом, соединяющим два берега реки Сайгон. Помимо туннеля под рекой Сайгон и моста Тху Тхием, которые стабильно функционируют уже много лет, недавно открытый мост Ба Сон образует прямую ось сообщения с центром города.

Согласно плану, транспортная инфраструктура будет и дальше совершенствоваться, а строительство моста Тху Тхием 4, соединяющего район моста Тан Тхуан (район Тан Тхуан) с новым городским районом Тху Тхием, планируется начать в третьем квартале 2026 года, создав прочную региональную связь с востока на юг города.

Кроме того, ожидается, что в этом году начнётся строительство двух линий метро: линии 2 (участок Бен Тхань — Тху Тхием) и линии Тху Тхием — Лонг Тхань. Объединение этих двух линий метро создаст транспортный коридор, напрямую соединяющий аэропорт Таншоннят — центр Хошимина — международный аэропорт Лонг Тхань, что будет способствовать снижению нагрузки на автомобильные дороги.

Фуонг Уен - Донг Сон

Источник: https://www.sggp.org.vn/quy-hoach-huong-toi-cong-dong-post832771.html