Планирование строительства по-прежнему имеет много проблем

Руководители провинции осматривают подробную карту планирования многофункциональной зоны вдоль 60-метровой дороги в городе Дьенбьенфу .

В настоящее время в провинции Дьенбьен насчитывается 7 городских районов. В период с 2015 по 2023 год народные комитеты всех уровней одобрили 76 проектов планирования строительства, в том числе 24 скорректированных проекта; 2 проекта планирования городских подразделений; 31 проект детального городского планирования; 19 новых проектов планирования сельского строительства. Благодаря продвижению планирования строительства и вниманию к инвестициям в инфраструктуру жилых районов и новых городских районов, городской и сельский облик провинции значительно изменился.

Однако Дьенбьен — горная провинция с сильно фрагментированным рельефом, что не благоприятствует городскому и сельскому планированию и развитию. С другой стороны, как бедная провинция, финансирование планирования, управления строительством и инвестиций очень ограничено; крупномасштабные строительные проекты по улучшению участка влияют на природный ландшафт и окружающую среду. Между тем, планирование строительства — сложная область, требующая глубокого синтеза многих секторов и областей.

Кроме того, работа по планированию, пространственному развитию, строительству технической инфраструктуры и социальной инфраструктуры все еще медленная и неполная; показатели развития инфраструктуры и городской ландшафтной архитектуры не гарантированы. Работа по городскому управлению, развитию и охране окружающей среды была усилена, но не поспевает за тенденциями развития и не отвечает им; уровень охвата городским планированием все еще низкий.

Ресурсы для обновления, инвестирования и развития основных экономических , технических и социальных показателей инфраструктуры, а также преодоления проблем с возможностями реагирования на изменение климата, наводнения и оползни все еще ограничены. В период с 2015 по 2023 год общая стоимость инвестиционного капитала для планирования строительства составляет более 55,1 млрд донгов.

Район Туанзяо занимается планированием и корректировкой градостроительного плана города Туанзяо в соответствии с тенденциями развития.

По этим причинам продукция планирования строительства в провинции в последние годы была ограничена. Например, в организации и реализации планирования строительства. В ходе проверки организации оценки документов и выдачи лицензий на планирование было установлено, что некоторые департаменты и населенные пункты не собирали мнения соответствующих подразделений; не было отчета о юридических лицах и финансовых возможностях для реализации проектов в соответствии с нормативными актами. Время и содержание публичного объявления о планировании были медленными; правила управления в соответствии с проектами городского планирования и градостроительными проектами, которые были выпущены, еще не были опубликованы.

Кроме того, соблюдение закона в работе по установлению, оценке, утверждению и корректировке планирования строительства в некоторых проектах планирования все еще недостаточно. Как правило, проект по корректировке детального планирования строительства в масштабе 1/500 центральной площади района Пу Тиу, района Дьен Бьен не гарантируется; установление задач и проектов детального планирования не полностью охватывает часть содержания приложений, прилагаемых к пояснительным запискам (объяснения, пояснения, дополнительные аргументы для пояснительных записок, расчетные данные). Приложение прилагается к соответствующим правовым документам; ожидаемая численность населения в проекте детального планирования не имеет полных объяснений и расчетов. Размещение строительных межевых знаков и других предписанных межевых знаков на местности все еще имеет много ограничений.

Что касается публичного объявления о планировании в соответствии с нормативными актами, инвестор не призвал компетентные органы и подразделения сделать его публичным, например: Проект по локальной корректировке детального планирования в масштабе 1/500 существующей центральной части города Дьенбьенфу от Дой И до Кау Транг; проект по локальной корректировке детального планирования в масштабе 1/500 административного и политического центра нового городского района на востоке города Дьенбьенфу.

Народный комитет провинции принял решение скорректировать генеральный план города Мыонг Ча до 2023 года в качестве основы для привлечения инвестиций в строительство. На фото: Уголок города Мыонг Ча.

Кроме того, некоторые правовые положения о планировании и строительстве не являются ясными, конкретными и последовательными; некоторые положения все еще слишком формальны, не принимают во внимание участие сообщества, критику профессиональных общественно-политических организаций для обеспечения осуществимости планирования. Это приводит к многочисленным путаницам и трудностям в процессе реализации.

Некоторые положения планирования, оценки, утверждения и корректировки не соответствуют нормативным актам, например: сроки утверждения задач и сроки выполнения проектов планирования по-прежнему затянуты, планирование осуществляется за пределами границ; масштаб чертежей неправильный, чертежи не унифицированы; совет по оценке планирования не создан, мнение общественности о задаче городского планирования отсутствует; корректировка планирования не имеет достаточного количества документов, как предписано; требования к документации по продукту планирования не включают компоненты чертежей.

Для преодоления ограничений, удовлетворения требований городского и сельского строительства и развития и содействия привлечению инвестиций Народный комитет провинции поручает всем уровням и функциональным подразделениям улучшить качество планирования и управления строительством; своевременно объявлять и публиковать планирование. Сосредоточиться на реализации проектов детального планирования в качестве основы для управления городской архитектурой и создания инвестиционных проектов строительства; строго управлять архитектурой строительства с точки зрения формы, масштаба, материалов, оценки базового проекта, строительного проекта, разрешений на планирование и разрешений на строительство.

Источник: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/217341/quy-hoach-xay-dung-con-nhieu-vuong-mac