Поле для гольфа в До Сон, стоимость которого составляет 2,1 триллиона донгов, по-прежнему "неактивно".

Поле для гольфа на 18 лунок в туристической зоне До Сон.

Днём 1 августа мы находились в районе национальной морской дамбы № 1 в квартале Нгок Сюен, районе До Сон, городе Хайфон . Вся эта обширная территория, ранее использовавшаяся местными жителями для рыбоводства, теперь заброшена и заросла сорняками.

Согласно информации, предоставленной изданию Nguoi Dua Tin , исполняющий обязанности председателя Народного комитета района Нгок Сюен, г-н До Суан Хунг, заявил, что эта территория (более 66 гектаров) относится к проекту 18-луночного поля для гольфа BRG Ruby Tree.

Ранее местные жители арендовали землю у предприятия для разведения рыбы. Однако, когда началось строительство проекта, предприятие вернуло себе землю. В результате территория заброшена уже около четырех лет.

Территория, на которой планируется построить 18-луночное поле для гольфа BRG Ruby Tree в районе Нгок Сюен, округ До Сон, город Хайфон, ранее использовалась для аквакультуры (Фото: Тай Фан).

«Местным властям не нужно проводить работы по расчистке земли, поскольку инвестору уже выдано свидетельство о праве пользования землей. Ранее между предприятием, обладающим правами пользования землей, и домохозяйствами, арендующими землю для аквакультуры, возникали некоторые споры. Сейчас этот вопрос урегулирован», — сказал г-н До Суан Хунг.

Согласно информации Народного комитета города Хайфон, в решении № 3201/QD-UBND от 9 ноября 2021 года муниципалитет утвердил инвестиционный план проекта строительства 18-луночного поля для гольфа BRG Ruby Tree в районе Нгок Сюен, округ До Сон.

Одновременно с этим был утвержден инвестор проекта — компания Do Son Tourism and Entertainment Company Limited. Проект займет более 66 гектаров земли, а общий объем инвестиций составит приблизительно 2100 миллиардов донгов.

30 сентября 2022 года решением № 3204/QD-UBND Народный комитет города Хайфон утвердил пересмотренный детальный проект планирования в масштабе 1/500 для 18-луночного поля для гольфа BRG Ruby Tree.

Таким образом, проект охватывает площадь 66,06 гектаров, с населением около 336 человек, и включает в себя следующие функциональные зоны: поле для гольфа, курорт (сдаваемый в аренду) и вспомогательную зону (парковка, служебное здание, зона технической обработки). Общая плотность застройки на всей территории составляет 2,56%.

Компания Hai Phong устраняет препятствия для инвесторов.

Согласно плану, в 2023 году в городе Хайфон состоятся церемонии закладки первого камня для 11 ключевых проектов. Из них 4 проекта будут финансироваться из бюджетных средств, а 7 — из внебюджетных.

Однако к концу 2023 года строительство 5 из 11 упомянутых выше проектов еще не началось. К этим проектам относятся: инвестиции в строительство кольцевой дороги № 2, участок Тан Ву - Хунг Дао - улица Буй Вьен (с использованием средств государственного бюджета); инвестиции в строительство пассажирского терминала № 2 в международном аэропорту Кат Би; инвестиции в строительство грузового терминала в международном аэропорту Кат Би; гольф-поле BRG Ruby Tree; инвестиции в строительство и эксплуатацию инфраструктуры в индустриальном парке Тьен Тхань (все с использованием средств, не входящих в государственный бюджет).

Проект гольф-поля Ruby Tree с 18 лунками расположен в районе Нгок Сюен, округ До Сон, город Хайфон.

Что касается проекта гольф-поля BRG Ruby Tree, то, по словам представителя инвестора, по состоянию на начало августа 2024 года начало реализации проекта было отложено из-за препятствий, связанных с выделением местными властями земельных участков под строительство спортивных сооружений.

В частности, площадь земель, отведенных под спортивные сооружения в районе До Сон до 2030 года, может быть увеличена всего на 0,32 гектара.

В ответ на сложившуюся ситуацию и для решения проблем инвесторов, в 2023 году Народный комитет города Хайфон направил в Министерство природных ресурсов и окружающей среды документ, содержащий перечень показателей, которые необходимо скорректировать в планах землепользования до 2030 года и до 2025 года.

Только после получения одобрения от центрального правительства инвестор сможет приступить к следующим шагам и начать строительство 18-луночного поля для гольфа BRG Ruby Tree в районе Нгок Сюен, округ До Сон, город Хайфон.

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm