Ужесточить управление и прозрачность информации о земле

Провинция Донгнай расположена в ключевой экономической зоне юга страны и играет важную роль в экономическом развитии региона. Донгнай имеет выгодное географическое положение: он граничит с Хошимином и имеет множество важных транспортных путей, соединяющих его с другими провинциями и городами. В провинции также реализуется множество ключевых национальных проектов, таких как: проект международного аэропорта Лонгтхань, скоростная автомагистраль Фантьет — Даугзай, скоростная автомагистраль Бенлук — Лонгтхань, скоростная автомагистраль Даугзай — Льенкхыонг... Поэтому рынок недвижимости очень динамичен; компенсационные выплаты, расчистка участков и выделение земель для переселения иногда перегружены, что приводит к определенным ограничениям.

За последние несколько лет в Донгнай было совершено несколько нарушений в сфере землепользования и управления земельными ресурсами, включая случаи, которые властям пришлось передать в провинциальную полицию для расследования, а ряд должностных лиц и государственных служащих, причастных к этим нарушениям, столкнулись с юридическими проблемами из-за преднамеренных противоправных действий с целью получения прибыли, что привело к убыткам для государственного бюджета.

Причины вышеуказанных недостатков обусловлены многими факторами, включая отсутствие синхронного планирования, непрозрачность информации о проектах и ​​земельных участках, а также слабый контроль и надзор на многих уровнях, особенно на уровне коммун и районов, что приводит к тому, что должностные лица используют лазейки в целях личной выгоды...

В сложившейся ситуации провинции необходимо продолжать реализацию синхронных и радикальных мер по ужесточению дисциплины, обеспечению публичности, прозрачности и предотвращению негативных последствий. В первую очередь, необходимо усилить контроль, расследование и пресечение нарушений. Создать специальные рабочие группы для проверки использования государственных земель, лесных угодий, территорий переселения и проектов, в которых выявлены нарушения.

В долгосрочной перспективе властям необходимо усовершенствовать правовую систему и систему землеустройства. Пересмотреть и скорректировать план землепользования до 2030 года и ежегодный план землепользования, обеспечив их соответствие реалиям и темпам урбанизации. Одновременно с этим необходимо решительно отказаться от «замороженных» проектов, медленная реализация которых приводит к расточительству земельных ресурсов и недовольству населения. Вернуть земли в целевое использование; не допускать повсеместного перепрофилирования земель с целью легализации нарушений.

Чтобы ограничить негатив, повысить эффективность инвестиций и обеспечить права государства и народа, властям необходимо содействовать оцифровке всех земельных данных в регионе, создать синхронизированную цифровую карту земель от уровня коммуны до уровня провинции. Развернуть электронную систему комплексного управления земельными ресурсами, информировать общественность о процессе выдачи «красных книг», предоставления земель для переселения, а также компенсаций и выдачи разрешений. Содействие применению информационных технологий является неотложным направлением: прозрачность, эффективный контроль и предотвращение нарушений на корню. Это также важный подготовительный шаг к тому, чтобы Донгнай стал районом устойчивого, современного и справедливого развития.

Ан Ан

Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/siet-chat-quan-ly-minh-bach-thong-tin-ve-dat-dai-3531422/