Согласно отчету Министерства сельского хозяйства и окружающей среды, за первые пять месяцев текущего года общее количество обработанных заявок на регистрацию и сертификацию достигло 348 019, что на более чем 20 900 заявок больше по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
Из них 329 343 записи о регистрации земельных участков отражали изменения в праве собственности на землю, продолжая составлять наибольшую долю, увеличившись более чем на 21 500 записей по сравнению с аналогичным периодом. Количество вновь выданных свидетельств о праве собственности на землю достигло 104 452 случаев, что на более чем 34% больше, чем в предыдущем году. Примечательно, что только в 15 случаях выдача свидетельств о праве собственности на землю осуществлялась впервые, что является резким снижением по сравнению с 274 случаями за аналогичный период 2025 года.
В рамках программы жилищного строительства за первые пять месяцев года город Хошимин выдал свидетельства на 18 661 дом. Обработка заявок на свидетельства на 18 195 квартир завершена. Однако около 13 665 заявок остаются на рассмотрении, поскольку покупатели жилья еще не выполнили свои обязательства по уплате регистрационных сборов.
Выдача свидетельств в первые пять месяцев года помогла Хошимину собрать дополнительно около 600 миллиардов донгов в виде регистрационных сборов. В 2025 году Хошимин выдал свидетельства на 55 303 дома в коммерческих жилых комплексах, собрав более 3 026 миллиардов донгов в виде регистрационных сборов.
В связи с этим Народный комитет города Хошимин издал директиву об ускорении выдачи свидетельств о праве пользования землей и свидетельств о праве собственности на недвижимость (розовых свидетельств) покупателям жилья в жилых комплексах города.
В частности, Народный комитет города Хошимин поручил Министерству сельского хозяйства и окружающей среды продолжить рассмотрение и устранение трудностей и препятствий, а также ускорить выдачу свидетельств покупателям жилья в оставшихся проектах жилищного строительства.
Одновременно составить список всех проектов коммерческого жилищного строительства, которые введены в эксплуатацию, но еще не получили разрешения на строительство; классифицировать и конкретно определить причины препятствий для каждого проекта; разработать план, дорожную карту и конкретные сроки реализации.
Министерство сельского хозяйства и окружающей среды также обязано укрепить свои кадровые ресурсы, оборудование и материально-техническое обеспечение для приема и обработки заявлений на получение свидетельств; публиковать информацию о проектах жилищного строительства на электронном портале министерства; а также устанавливать связи и обмениваться данными с другими министерствами, ведомствами, налоговыми органами и народными комитетами районов, коммун и специальных зон для управления и обработки заявлений.
Департамент строительства собирает статистические данные и составляет списки проектов с нарушениями строительных норм и правил и направляет их в Департамент сельского хозяйства и окружающей среды; он возглавляет мониторинг и призывает инвесторов устранять нарушения, а также применяет предусмотренные административные санкции в качестве основы для рассмотрения и принятия решений о выдаче разрешений покупателям жилья.
Народный комитет города Хошимин также поручил Департаменту строительства срочно пересмотреть и собрать полные данные по проектам, связанным с социальным жильем и жильем для переселенцев; координировать действия с Целевой группой 1645 и соответствующими ведомствами для выработки решений по устранению препятствий, связанных с обязательствами в сфере социального жилья и финансовыми обязательствами. Кроме того, департамент будет руководить и координировать действия с соответствующими подразделениями для оказания помощи инвесторам в передаче технической и социальной инфраструктуры в соответствии с нормативными актами.
Ведущую роль будет играть Министерство финансов, координирующее действия с соответствующими подразделениями для рассмотрения и консультирования по вопросам преодоления препятствий, связанных с дополнительными финансовыми обязательствами, проектами социального жилья, проектами жилья для переселенцев и другими возникающими ситуациями. Одновременно оно будет рассматривать и предлагать решения для проектов, где координация с инвестором невозможна из-за невозможности связаться с юридическим представителем предприятия; а также консультировать по вопросам распределения средств на управление и эксплуатацию технической и социальной инфраструктуры для проектов, которые уже переданы заказчику.
Налоговое управление города Хошимин и местные налоговые органы в координации с городским управлением земельного кадастра рассмотрели и завершили определение финансовых обязательств и расчет регистрационных сборов по 11 031 делу и делам, переданным из городского управления земельного кадастра, в качестве основы для решения вопроса о выдаче свидетельств о праве собственности на землю покупателям жилья в этих проектах.
Народные комитеты кварталов, коммун и специальных зон должны рассматривать и составлять перечень проектов на своих территориях, где жилье введено в эксплуатацию, но еще не получило соответствующих разрешений; конкретно определять причины, трудности и препятствия для выработки и выработки рекомендаций по их решению; и одновременно координировать прием и управление технической и социальной инфраструктурой и обеспечивать полную передачу средств на содержание общих зон многоквартирных домов в установленном порядке.
Источник: https://tienphong.vn/so-luong-so-do-cap-lan-dau-o-tphcm-giam-manh-post1850802.tpo
