Департамент финансов города Хошимин поддерживает инвестиции в проекты БТ с оплатой за счет земельного фонда

Департамент финансов города Хошимин поддерживает инвестиции в проекты БТ, финансируемые за счет земельных фондов, поскольку это метод мобилизации частного капитала для инвестиций в инфраструктуру, снижающий нагрузку на государственный бюджет.

Днем 11 сентября на пресс-конференции, посвященной социально -экономическому положению города Хошимин, Департамент финансов дал письменный ответ на вопрос корреспондента газеты «Финансы - Инвестиции» относительно земельных фондов для удовлетворения потребностей инвесторов, поскольку в последнее время поступает много предложений о реализации проектов в рамках формы БТ.

Министерство финансов заявило, что ранее Закон об инвестициях в рамках метода государственно-частного партнерства (ГЧП), принятый Национальным собранием в 2020 году и вступивший в силу с начала 2021 года, отменил форму договора БТ.

Однако в Закон о ГЧП были внесены изменения и дополнения Законом № 57/2024/QH15 и Законом № 90/2025/QH15 (вступили в силу с 1 июля 2025 года), добавившие тип договора BT (строительство-передача), включающий оплату наличными, земельным фондом или отсутствие необходимости оплаты.

Перспектива проекта моста Кан-Джио. Инвестор предлагает реализовать данный проект в форме договора BT с оплатой за счёт земельного фонда.

В последнее время в Хошимине зафиксировано много инвесторов, заинтересованных и предлагающих реализовывать проекты в форме оплаты BT с использованием земельных фондов.

«Министерство финансов поддерживает мобилизацию частных ресурсов для развития инфраструктуры посредством инвестиций в форме государственно-частного партнерства, особенно контрактов на строительство с оплатой за счёт земельных фондов. Это важный метод мобилизации социальных ресурсов, способствующий повышению эффективности использования земельных ресурсов, которые ещё могут внести значительный вклад в социально-экономическое развитие», — говорится в документе Министерства финансов.

По данным Департамента финансов, реализация проектов БТ с оплатой за счет земельного фонда, если она будет осуществляться публично, прозрачно и в соответствии с правовыми нормами, будет способствовать мобилизации частного капитала для инвестиций в инфраструктуру, снизив нагрузку на государственный бюджет.

В то же время трансформировать земельные ресурсы в ресурсы развития, использовать стоимость земли, связанную с городским планированием и ориентацией на развитие.

В настоящее время город Хошимин комментирует и координирует работу с Министерством финансов с целью разработки указа, регулирующего проекты ГЧП с применением контрактов Барки Тобакко, для представления премьер-министру для рассмотрения и принятия решения.

В частности, согласно содержанию проекта, первым шагом является определение земельного фонда, подлежащего оплате, обеспечение достаточных правовых и планировочных условий для передачи после завершения проекта, чтобы избежать ситуации, когда инвестор завершает проект, но сталкивается с проблемами, связанными с земельным фондом, подлежащим оплате.

Источник: https://baodautu.vn/so-tai-chinh-tphcm-ung-ho-viec-dau-tu-du-an-bt-thanh-toan-bang-quy-dat-d383822.html