Содействие развитию арендного жилья.

Администрация города Ханоя рассматривает арендное жилье как стратегически важный сегмент, способствующий обеспечению социального благополучия и улучшению качества городской жизни.

И это закладывает основу для устойчивого развития.

В Ханое одновременно началось строительство трех крупных проектов арендного жилья. После завершения эти три проекта добавят тысячи квартир, чтобы удовлетворить жилищные потребности населения.

Снизить жилищную нагрузку на жителей.

За прошедшие годы быстрая урбанизация и высокие темпы роста населения за счет миграции привели к постоянно высокому спросу на жилье в Ханое. В то же время рынок недвижимости в основном ориентирован на куплю-продажу, а развитие арендного жилья фрагментировано и не отвечает растущим потребностям рабочих, государственных служащих, студентов и групп населения с низким и средним уровнем дохода.

Поэтому реализация ряда проектов по строительству арендного жилья в Ханое имеет большое значение. Среди них наиболее примечателен проект арендного жилья в новом городском районе Фап Ван - Ту Хиеп, квартал Йен Со, включающий 1176 квартир и общий объем инвестиций из городского бюджета в размере почти 1396 миллиардов донгов. Этот проект считается новаторским в модели крупномасштабного строительства арендного жилья с использованием государственных ресурсов.

Визуализация недавно запущенного проекта арендного жилья. Фото: предоставлено автором.

Проект в новом городском районе Фап Ван - Ту Хиеп предусматривает использование существующего студенческого жилья путем реконструкции зданий А2 и А3 и строительства здания А4, что позволит создать более 131 000 м2 жилой площади для удовлетворения потребностей жильцов в аренде. Это не только решение для экономии инвестиционных ресурсов, но и демонстрация гибкого подхода к использованию государственных ресурсов.

Кроме того, в Ханое начался проект строительства арендного жилья в районе Вьет Хунг, включающий 1166 квартир, с общим объемом инвестиций из городского бюджета более 3 562 миллиардов донгов. После завершения строительства в 2028 году проект будет способствовать формированию современного, интегрированного жилого района, создавая значительное дополнительное предложение для рынка аренды в восточной части города.

Примечательно, что частный сектор также начал активно участвовать в этой сфере. Проект многофункционального жилого комплекса Him Lam Long Bien, в который инвестирует компания Him Lam Joint Stock Company на территории площадью около 25 гектаров, предусматривает строительство около 4000 квартир для сдачи в аренду, а также системы школ, зеленых зон и других интегрированных объектов общественной инфраструктуры. Участие частных предприятий показывает, что модель арендного жилья постепенно становится привлекательным направлением, открывая возможность мобилизации социальных ресурсов для удовлетворения растущего спроса на жилье.

Вам также может понравиться

Брендинг — ключ к повышению ценности вьетнамской продукции.Экспорт Вьетнама стабильно растет, и объем его торговли в настоящее время является одним из крупнейших в мире. Однако для сохранения большей добавленной стоимости в глобальной цепочке поставок предприятиям недостаточно ограничиваться производственными мощностями, им необходимо с самого начала инвестировать в создание бренда и защиту интеллектуальной собственности.

Цены на перец сегодня, 27 июня: рынок остается стабильным после нескольких сессий роста.ВХО - Цены на перец сегодня, 27 июня 2026 года, в основном остались без изменений, за исключением провинции Биньфуок, где наблюдалось снижение на 500 донгов/кг. Внутренние цены колебались в пределах от 137 000 до 139 000 донгов/кг.

Цены на перец сегодня, 27 июня 2026 года: в провинции Биньфуок наблюдается незначительное снижение на 500 донгов.Сегодня, 27 июня 2026 года, мировые цены на перец практически не изменились. Внутренние цены на перец в провинции Биньфуок снизились лишь незначительно, торгуясь в диапазоне 137 000–139 000 донгов за килограмм.

После завершения трех вышеупомянутых проектов в эксплуатацию будут введены тысячи новых квартир. Это поможет снизить жилищную нагрузку на рабочих, студентов, государственных служащих и многие другие группы населения, которые пока не имеют средств для приобретения собственного жилья.

Использование специальных механизмов

Премьер-министр Ле Минь Хунг однажды подчеркнул, что арендное жилье необходимо рассматривать как стратегически важный долгосрочный сегмент, обслуживающий большое количество людей, особенно рабочих, студентов, чиновников, государственных служащих и военнослужащих, которые остро нуждаются в доступном арендном жилье. Премьер-министр призвал Ханой уделить первостепенное внимание и взять на себя ведущую роль в срочном пересмотре всех планов, земельных фондов и государственных жилищных активов, которые в настоящее время используются неэффективно, с целью разработки плана по организации и развитию моделей арендного жилья.

Три недавно запущенных проекта не только добавляют тысячи арендных квартир, но и знаменуют собой новый шаг для Ханоя в его стратегии развития жилищного строительства. От преимущественно ориентированного на продажу жилья город постепенно меняет свой подход, рассматривая арендное жилье как стратегический, долгосрочный сегмент. Ханой также изучает подходящие механизмы для привлечения инвестиций со стороны бизнеса и создания устойчивого жилищного фонда для удовлетворения растущих потребностей своих жителей.

Реализация трех вышеупомянутых проектов демонстрирует, что Ханой является одним из городов-пионеров в развитии арендного жилья. Город быстро конкретизировал эту политику, приняв постановление о механизмах и политике инвестирования, развития и поддержки жилищного строительства в этом районе, а также оперативно реализовав конкретные проекты.

Премьер-министр Ле Минь Хунг и делегаты нажали кнопку, официально дав старт строительству 5 городских железнодорожных линий и 3 проектов арендного жилья в Ханое. Фото: NHAT BAC

Переход от строительства жилья исключительно на продажу к развитию как жилья на продажу, так и жилья в аренду расширит доступ населения к жилью. Это также будет способствовать формированию более сбалансированного и устойчивого рынка недвижимости в Ханое.

Одним из ключевых факторов, способствующих достижению Ханоем цели развития арендного жилья, является эффективное применение специальных механизмов. В соответствии с Законом о столице 2026 года и постановлениями Национального собрания о специальных механизмах и политике для Ханоя, городу предоставлена ​​большая автономия в инвестиционном и строительном процессе. В частности, городу разрешено выделять расчистку земельных участков в отдельный проект, что упрощает инвестиционные процедуры и значительно сокращает время подготовки проекта.

Благодаря этим механизмам проекты по строительству арендного жилья в Ханое реализуются быстрее, чем раньше, создавая основу для ускорения развития жилищного фонда в ближайшие годы. Город не только опирается на бюджетные ресурсы, но и стремится активно мобилизовать частный сектор для участия в инвестициях. По словам руководителей Департамента строительства Ханоя, город продолжит изучать соответствующие стратегии для обеспечения выгод для бизнеса и создания стимулов для частных инвесторов к участию в долгосрочном и эффективном развитии арендного жилья.

Соединенные Штаты - Вьетнам: Не пропустите

Вьетнам поощряет американские компании расширять инвестиции в высокие технологии.Утром 26 июня в здании правительства заместитель премьер-министра Хо Куок Зунг принял Джеффа Плейса, директора по цепочкам поставок компании Coherent Group (США). В ходе встречи заместитель премьер-министра подтвердил, что Вьетнам поощряет американские компании к расширению инвестиций, особенно в высокотехнологичные, инновационные и полупроводниковые отрасли.

Поощрять американские компании к расширению инвестиций в высокотехнологичные сектора.Вице-премьер Хо Куок Зунг заявил, что Вьетнам приветствует дальнейшее расширение деятельности американских компаний во Вьетнаме, особенно в высокотехнологичных отраслях и секторах с высокой добавленной стоимостью.

Вьетнам и Соединенные Штаты укрепляют сотрудничество в преодолении последствий войны.VTV.vn - 22 июня Генеральный секретарь и президент То Лам приняла исполняющего обязанности министра ВМС США Хун Као.

Благодаря поддержке специальных механизмов, решимости городских властей и все более активному участию бизнеса, Ханой открывает новые направления развития в жилищном секторе. Это способствует расширению возможностей для людей получить доступ к стабильному и доступному жилью, внося свой вклад в построение цивилизованной, современной и устойчиво развивающейся столицы.

На церемонии закладки первого камня трех проектов арендного жилья 22 июня председатель Народного комитета Ханоя Ву Дай Тханг четко обозначил цель города: постепенное создание профессионального, высококачественного и доступного рынка арендного жилья. Эти проекты будут способствовать снижению давления, связанного с необходимостью приобретения собственного жилья любой ценой; построению здорового, устойчивого и соответствующего современным тенденциям рынка недвижимости.

Источник: https://nld.com.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-cho-thue-19626062520240779.htm