Содействие развитию социального жилья.

Для удовлетворения жилищных потребностей малоимущих и трудящихся провинция Тайнинь уделяет особое внимание внедрению различных решений по развитию социального жилья.

Проект социального жилья Golden City в районе Тан Нинь (показательный дом)

Ускорить выделение средств из фондов социального жилья.

В 2025 году в провинции будет реализовано 5 новых проектов социального жилья. Согласно информации Народного комитета провинции, утвержден План развития социального жилья до 2025 года с перспективой до 2030 года, предусматривающий строительство 83 100 единиц жилья в течение этого периода.

Согласно плану, к 2026 году провинция планирует завершить строительство 13 315 единиц социального жилья, одновременно реализуя 21 новый проект общей площадью 19 778 единиц. К 2030 году провинция стремится завершить строительство 15 021 единицы социального жилья, а также реализовать 15 новых проектов общей площадью 35 270 единиц, способствуя обеспечению социальной защиты и расширению предложения жилья для населения провинции.

На сегодняшний день провинция запланировала 79 земельных участков общей площадью более 598 гектаров для строительства социального жилья. Из них 32 проекта получили одобрение на инвестиции, и ожидается, что в период 2025-2030 годов будет построено более 47 100 единиц жилья; 11 проектов уже завершены, построено 4 358 единиц жилья; и многие другие проекты продолжают реализовываться.

Проект социального жилья «Золотой город» в районе Тан Нинь занимает площадь 3,35 гектара и включает в себя 7 многоквартирных домов по 15 этажей каждый (включая один подземный уровень) и современный торговый центр. Проект спланирован комплексно в соответствии со стандартами Министерства строительства и направлен на создание образцового проекта социального жилья в самом центре района Тан Нинь.

Одной из главных особенностей проекта является гибкая политика финансовой поддержки: покупателям нужно оплатить только 30% стоимости квартиры, а оставшаяся сумма финансируется через Банк социальной политики под процентную ставку 5,4% годовых. Застройщик также предоставляет 50% скидку на процентные ставки в течение первых двух лет, в результате чего ежемесячные платежи составят всего 3-5 миллионов донгов.

Г-н Тран Ван Тинь (проживающий в коммуне Тан Хой), купивший дом в этом проекте, поделился: «Процентная ставка по кредиту намного ниже, чем по коммерческим кредитам. Нам нужно заплатить всего 30% авансом, а остальное финансируется банком в рамках долгосрочного кредита сроком до 25 лет, поэтому моя семья с уверенностью купила дом, чтобы иметь стабильное место жительства».

Ускорить прогресс и достичь цели в 1 миллион единиц социального жилья.

На онлайн-конференции 3-й сессии Центрального руководящего комитета по жилищной политике и развитию рынка недвижимости, состоявшейся в ноябре 2025 года, член Постоянного комитета провинциального комитета партии и заместитель председателя провинциального народного комитета Нгуен Хонг Тхань выдвинул ряд рекомендаций по созданию условий для эффективной реализации проектов социального жилья в провинции и оказания более качественной поддержки нуждающимся в жилье.

Прежде всего, что касается решения правительства о внедрении прорывных решений в сфере развития социального жилья в период 2025-2030 годов, которое ставит перед провинцией дополнительную цель — завершить строительство 2000 единиц жилья к 2026 году, провинция полностью согласна с этим и считает, что это возможность ускорить прогресс в достижении общей цели.

Однако, чтобы обеспечить соответствие фактической вместимости, провинция обратилась к премьер-министру с просьбой продлить срок реализации оставшихся объектов, при этом продажи и передача жилья жителям, как ожидается, состоятся в первом квартале или, самое позднее, во втором квартале 2027 года. Эта корректировка позволит провинции действовать более активно в процессе реализации проекта, обеспечивая при этом его качество и эффективность инвестиций.

В предстоящий период провинция продолжит уделять основное внимание устранению препятствий, связанных с инвестиционными процедурами, землепользованием, распределением капитала и технической инфраструктурой, чтобы создать благоприятные условия для реализации проектов предприятиями.

Власти провинции также обратились к инвесторам с просьбой ускорить темпы строительства, обеспечить качество проекта и усилить инспекцию и надзор для оперативного решения любых возникающих проблем. Кроме того, продолжается предоставление льготных кредитных условий, призванных помочь людям, особенно работникам и лицам с низким уровнем дохода, получить доступ к доступному жилью.

При поддержке правительства, министерств и ведомств, а также благодаря решимости местной политической системы, провинция стремится внести позитивный вклад в национальную программу строительства 1 миллиона единиц социального жилья. Расширение фонда социального жилья не только способствует улучшению жизни трудящихся, но и создает важный импульс для устойчивого городского развития, привлекая инвестиции и способствуя социально-экономическому росту в предстоящий период.

Киен Динь - Кве Куен

Источник: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html