Содействовать развитию социального жилья

Социальное жильё Golden City в районе Таннинь (образцовый дом)

Ускорение внедрения фондов социального жилья

В 2025 году в провинции будет реализовано 5 новых проектов социального жилья. Согласно информации Народного комитета провинции, провинция утвердила Проект развития социального жилья до 2025 года с перспективой до 2030 года, предусматривающий строительство 83 100 единиц жилья за весь период.

Согласно дорожной карте, к 2026 году провинция планирует построить 13 315 единиц социального жилья и одновременно реализовать 21 новый проект общим объемом 19 778 единиц. К 2030 году провинция планирует построить 15 021 единицу социального жилья и одновременно реализовать 15 новых проектов общим объемом 35 270 единиц, способствуя обеспечению социальной защиты и расширению жилищного фонда для жителей провинции.

На сегодняшний день в провинции запланировано 79 земельных участков общей площадью более 598 гектаров под строительство социального жилья. Из них 32 проекта одобрены для инвестирования с ожидаемым вводом в эксплуатацию более 47 100 единиц жилья в период 2025–2030 годов; 11 проектов с 4358 единицами жилья уже завершены; многие другие проекты продолжают реализовываться.

Проект социального жилья «Золотой город» в районе Таннинь занимает площадь 3,35 гектара и включает в себя 7 15-этажных многоквартирных домов (1 с подвалом) и современный торговый центр. Проект реализуется в соответствии со стандартами Министерства строительства и призван создать модель социального жилья в самом центре района Таннинь.

Изюминкой проекта является гибкая политика финансовой поддержки: покупателям необходимо оплатить всего 30% от стоимости квартиры, а оставшуюся сумму можно взять в кредит в Банке социальной политики под 5,4% годовых. Инвестор продолжает поддерживать снижение процентной ставки на 50% в течение первых двух лет, что позволяет сократить размер ежемесячного платежа до 3–5 млн донгов в месяц.

Г-н Тран Ван Тинь (житель коммуны Тан Хой) купил дом в этом проекте и поделился: «Процентная ставка по кредиту значительно ниже, чем по коммерческому. Авансом нужно заплатить всего 30%, а остальная часть покрывается долгосрочным кредитом от банка сроком до 25 лет. Поэтому моя семья смело купила его, чтобы иметь стабильное жильё».

Ускорить прогресс и достичь цели строительства 1 миллиона единиц социального жилья

На онлайн-конференции 3-го заседания Центрального руководящего комитета по жилищной политике и развитию рынка недвижимости, состоявшейся в ноябре 2025 года, член Постоянного комитета Провинциальной партии, заместитель председателя Провинциального народного комитета Нгуен Хонг Тхань дал ряд рекомендаций по созданию в провинции условий для эффективной реализации проектов социального жилья и лучшей поддержки людей, нуждающихся в жилье.

Прежде всего, что касается Решения правительства о внедрении прорывных решений по развитию социального жилья в период 2025–2030 годов, в котором провинции поставлена дополнительная задача по завершению строительства 2000 единиц жилья в 2026 году, провинция полностью согласна и считает, что это возможность ускорить ход достижения общей цели.

Однако, чтобы обеспечить соответствие фактической пропускной способности, провинция предложила премьер-министру разрешить расширение оставшихся объектов, которые, как ожидается, будут открыты для продажи и переданы гражданам в первом квартале – не позднее начала второго квартала 2027 года. Эта корректировка поможет провинции действовать более инициативно в реализации проектов, обеспечивая при этом качество проектов и эффективность инвестиций.

В ближайшее время провинция продолжит уделять внимание устранению узких мест, связанных с инвестиционными процедурами, землей, освоением капитала и технической инфраструктурой, чтобы создать благоприятные условия для реализации проектов предприятиями.

Провинция также требует от инвесторов ускорить строительство, обеспечить качество проектов и усилить контроль и надзор для оперативного решения возникающих проблем. Кроме того, льготная кредитная политика продолжает помогать людям, особенно работающим и малообеспеченным, получать доступ к жилью по разумной цене.

При поддержке правительства, министерств, ведомств и решимости местной политической системы провинция намерена активно участвовать в программе строительства 1 миллиона единиц социального жилья по всей стране. Постоянно расширяющийся фонд социального жилья не только способствует улучшению жизни трудящихся, но и служит важной движущей силой устойчивого развития городов, привлекая инвестиции и способствуя социально-экономическому росту в предстоящий период.

Комментарий (0)