Хошимин устраняет трудности для проектов в сфере недвижимости

Ассоциация недвижимости города Хошимин собрала и направила в Народный комитет города Хошимин 189 рекомендаций по 148 проектам в сфере недвижимости. На сегодняшний день под руководством Рабочей группы было реализовано 3 проекта по устранению трудностей и препятствий для инвестиционных проектов в городе Хошимин.

2023 год станет трудным для сферы недвижимости Хошимина. Это единственная отрасль с отрицательным ростом (-6,83%). Ассоциация недвижимости города Хошимин собрала и направила в Народный комитет города Хошимин 189 рекомендаций по 148 проектам в сфере недвижимости. На сегодняшний день под руководством Рабочей группы было реализовано 3 проекта по устранению трудностей и препятствий для инвестиционных проектов в городе Хошимин.

В то же время 12 проектов рассматриваются и реализуются департаментами и филиалами под руководством Народного комитета города Хошимин. 41 проект не соответствует условиям получения прав на землепользование для одобрения инвестиционной политики по реализации проектов коммерческого жилья. Департамент планирования и инвестиций города Хошимин сотрудничал с инвесторами и уведомил их о необходимости изучить возможность изменения цели инвестирования с инвестирования в строительство коммерческого жилья на инвестирование в строительство социального жилья или проведения торгов для отбора инвесторов для реализации проектов по строительству коммерческого жилья. Доктор Чан Ду Лич , председатель Консультативного совета по реализации резолюции 98, отметил, что для предотвращения повторения сценария «свободного падения», подобного первому кварталу 2023 года, необходимо учитывать множество факторов.

Помимо вливания в экономику около 6 млрд донгов за счет государственных инвестиций в январе, городу следует принять меры с самого начала года для создания импульса. То есть необходимо сосредоточиться на устранении препятствий, чтобы можно было немедленно приступить к реализации некоторых проектов в сфере недвижимости. По словам председателя Ассоциации предпринимателей города Хошимин Нгуена Нгок Хоа, город должен синхронно координировать политику. Например, существует политика синхронной поддержки процентных ставок как для покупателей жилья, так и для застройщиков; активизировать сегмент жилья средней ценовой категории, поскольку в настоящее время сегмент социального жилья и недорогого коммерческого жилья (около 1,5–2 млрд донгов за единицу) пользуется большим спросом.

Народный комитет города Хошимин заявил, что в 2024 году город будет содействовать внедрению центральных механизмов и политик для поддержки предприятий в процессе восстановления и развития, включая решения по развитию безопасных, здоровых, эффективных, устойчивых и интегрированных рынков, особенно рынков недвижимости и социального жилья; Анализ и устранение препятствий для проектов в сфере недвижимости, поддержка восстановления денежных потоков для предприятий. Принимая во внимание вышеперечисленные решения, можно надеяться на более позитивный рост в 2024 году сектора недвижимости, как заявил секретарь горкома партии Хошимина Нгуен Ван Нен на конференции по подведению итогов реализации задач социально-экономического развития в 2023 году; тщательно понять и реализовать задачи 2024 года, организованные Народным комитетом Хошимина, посредством оценки предприятий сферы недвижимости, рынок разогревается.

Рынок недвижимости чувствителен и сложен, и только когда он переживает кризис, мы можем увидеть его полную ценность для экономики. Это побочный эффект, движущая сила роста, способствующая увеличению ВРП. Поэтому город должен нести ответственность за реализацию политики и решение проблем этого рынка.

КХАНЬ ЧАУ

Источник