Хошимин устраняет препятствия для реализации проектов в сфере недвижимости.

Ассоциация риелторов Хошимина подготовила и представила Народному комитету Хошимина 189 рекомендаций по 148 проектам в сфере недвижимости. На сегодняшний день решены 3 проекта в соответствии с указаниями Рабочей группы по устранению трудностей и препятствий в инвестиционных проектах в Хошимине.

2023 год стал сложным для сектора недвижимости Хошимина. Это был единственный сектор, показавший отрицательный рост (-6,83%). Ассоциация риелторов Хошимина подготовила и представила Народному комитету Хошимина 189 рекомендаций по 148 проектам в сфере недвижимости. На сегодняшний день решены 3 проекта в соответствии с указаниями Целевой группы по устранению трудностей и препятствий в инвестиционных проектах в Хошимине.

Тем временем, 12 проектов находятся на рассмотрении и реализации соответствующими ведомствами под руководством Народного комитета города Хошимина. 41 проект не соответствует условиям для утверждения прав на землепользование для инвестиций в проекты коммерческого жилья. Департамент планирования и инвестиций города Хошимина провел работу с инвесторами и уведомил их о необходимости рассмотреть возможность изменения инвестиционной цели с коммерческого жилищного строительства на строительство социального жилья или проведения тендера на отбор инвесторов для реализации проектов коммерческого жилья. Д-р Чан Ду Лич , председатель Консультативного совета по реализации Резолюции 98, отметил, что для предотвращения повторения сценария «свободного падения», наблюдавшегося в первом квартале 2023 года, необходимо учитывать множество факторов.

Помимо вливания в экономику около 6000 миллиардов донгов за счет государственных инвестиций в январе, городу следует с начала года предпринять шаги для создания импульса. Это означает сосредоточение усилий на устранении препятствий, позволяющих незамедлительно приступить к реализации ряда проектов в сфере недвижимости. По словам Нгуена Нгок Хоа, председателя Ассоциации предпринимателей Хошимина, городу необходимо синхронно координировать политику. Например, следует разработать политику поддержки процентных ставок как для покупателей жилья, так и для застройщиков; активизировать сегмент жилья среднего ценового диапазона, поскольку в настоящее время существует большой спрос на социальное жилье и недорогое коммерческое жилье (около 1,5-2 миллиардов донгов за единицу).

Народный комитет города Хошимин объявил, что в 2024 году город усилит реализацию механизмов и политики центрального правительства по поддержке бизнеса в его восстановлении и развитии. Это включает в себя решения по развитию безопасных, здоровых, эффективных, устойчивых и интегрированных рынков, особенно рынков недвижимости и социального жилья; пересмотр и устранение препятствий для проектов в сфере недвижимости; и поддержку восстановления денежных потоков для предприятий. Благодаря этим решениям мы можем надеяться на более позитивный рост в секторе недвижимости в 2024 году. Как заявил секретарь партии города Хошимин Нгуен Ван Нен на конференции, посвященной подведению итогов выполнения задач социально-экономического развития в 2023 году и определению задач на 2024 год, организованной Народным комитетом города Хошимин, предприятия, работающие в сфере недвижимости, считают, что рынок набирает обороты.

Рынок недвижимости — это чувствительная и сложная отрасль, и его ценность для экономики в полной мере проявляется только в условиях кризиса. Он оказывает волновой эффект, выступая в качестве двигателя роста и внося вклад в валовой региональный продукт. Поэтому город несет ответственность за реализацию политики и решение проблем, стоящих перед этим рынком.

КХАНЬ ЧАУ

Источник