Хошимин устраняет препятствия для проектов в сфере недвижимости

Ассоциация недвижимости города Хошимин собрала и направила в Народный комитет города Хошимин 189 петиций по 148 проектам в сфере недвижимости. К настоящему времени под руководством Рабочей группы по устранению трудностей и препятствий для инвестиционных проектов в городе Хошимин решены 3 проекта.

2023 год – сложный для сектора недвижимости Хошимина. Это единственная отрасль с отрицательным ростом (-6,83%). Ассоциация недвижимости Хошимина собрала и направила в Народный комитет Хошимина 189 петиций по 148 проектам в сфере недвижимости. На сегодняшний день под руководством Рабочей группы по устранению трудностей и препятствий для инвестиционных проектов в Хошимине решены 3 проекта.

В то же время 12 проектов рассматриваются и реализуются департаментами и отделениями под руководством Народного комитета города Хошимин. 41 проект не соответствует условиям утверждения прав землепользования для инвестиций в коммерческие жилищные проекты. Департамент планирования и инвестиций города Хошимин сотрудничал с инвесторами и уведомил их о необходимости изучить возможность изменения целевого показателя с инвестирования в коммерческое жилищное строительство на инвестирование в строительство социального жилья или проведения тендера для отбора инвесторов для реализации коммерческих жилищных проектов. Д-р Чан Ду Лич , председатель Консультативного совета по реализации Резолюции 98, отметил, что для предотвращения сценария «свободного падения», подобного первому кварталу 2023 года, необходимо учитывать множество факторов.

Помимо вливания в экономику около 6000 миллиардов донгов из источника государственных инвестиций в январе, городу следует с самого начала года принять меры для создания импульса. То есть, сосредоточившись на устранении препятствий, чтобы иметь возможность немедленно начать строительство ряда объектов недвижимости. По словам председателя Ассоциации предпринимателей города Хошимин Нгуена Нгок Хоа, городу следует координировать синхронную политику. Например, необходимо разработать синхронную политику поддержки процентных ставок для покупателей и застройщиков жилья; возродить сегмент жилья средней ценовой категории, поскольку в настоящее время сегмент социального жилья и недорогого коммерческого жилья (около 1,5–2 млрд донгов за единицу) пользуется высоким спросом.

Народный комитет города Хошимин заявил, что в 2024 году город будет способствовать внедрению механизмов и политики центрального правительства для поддержки бизнеса в восстановлении и развитии, включая решения по развитию безопасных, здоровых, эффективных, устойчивых и интегрированных рынков, особенно рынков недвижимости и социального жилья; рассматривать и устранять препятствия для проектов в сфере недвижимости и поддерживать восстановление денежного потока для предприятий. С помощью вышеуказанных решений мы можем надеяться на более позитивный рост отрасли недвижимости в 2024 году, как сказал секретарь партийного комитета города Хошимин Нгуен Ван Нен на конференции, посвященной подведению итогов реализации задач социально-экономического развития в 2023 году; тщательное понимание и реализация задач в 2024 году, организованных Народным комитетом города Хошимин, посредством оценки предприятий в сфере недвижимости, рынок разогревается.

Рынок недвижимости чувствителен и сложен, и пока он не охвачен кризисом, мы можем оценить его полную ценность для экономики. Он является источником дополнительного дохода, движущей силой роста и вкладом в ВВП. Поэтому город должен нести ответственность за реализацию политики и решение проблем этого рынка.

КХАНЬ ЧАУ

Источник