Эффективное внедрение управления земельными ресурсами

Удовлетворение требований землепользования для социально -экономического развития

По словам г-на Хюинь Куанг Винь, заместителя директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Биньдинь, за первые 6 месяцев 2024 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды серьезно реализовал Решение № 4674 / QD-UBND от 14 декабря 2023 года Народного комитета провинции, определяющее цели и ключевые решения плана социально-экономического развития в 2024 году в провинции, государственное управление природными ресурсами и окружающей средой продолжает меняться в положительную сторону. Управление земельными ресурсами, геодезия и картографирование отвечают требованиям землепользования для инвестиций в экономическое и социальное развитие провинции, преодолевая расточительное и ненадлежащее использование земель, повышая эффективность землепользования в провинции. Населенные пункты постепенно преодолевают недостатки, повышая ответственность за управление природными ресурсами и окружающей средой, находящимися в их ведении.

Управление земельными ресурсами эффективно, что отвечает инвестиционным потребностям социально-экономического развития провинции Биньдинь.

Соответственно, Департамент проконсультировал Провинциальный народный комитет по политике передачи активов, прикрепленных к земле предприятий; выделение земли в 90 случаях, площадь 141,27 га; аренда земли в 77 случаях, площадь 391,56 га; продление срока аренды земли в 1 случае, площадь 0,42 га; рекультивация земли в 4 случаях, площадь 19,79 га; выделение жилой земли в 47 случаях, площадь 54,27 га; изменение целевого назначения земли в 2 случаях, площадь 2,19 га; изменение целевого назначения земли в 2 случаях, площадь 0,97 га; изменение формы аренды земельного участка с ежегодной арендной платы на единовременную арендную плату за земельный участок за весь срок аренды в 1 случае, площадь 0,97 га.

Что касается компенсации, расчистки участков и развития земельного фонда, Департамент оценил планы компенсации и поддержки переселения и представил их в Провинциальный народный комитет для утверждения 103 планов с общим утвержденным бюджетом в размере 281,3 млрд. донгов. Разработал конкретные цены на землю для переселения, цены на жилую землю в соответствии с рыночными ценами для взимания платы за землепользование и разработал коэффициенты корректировки цены на землю для обслуживания компенсации и расчистки участков 16 проектных работ. Рассчитал арендную плату за землю для 33 проектов в провинции. Представлено в Провинциальный народный комитет для утверждения 22 решений по аукционам; 2 решения о критериях аукционов по аренде земли для реализации проектов; выдал 39 решений об утверждении результатов аукционов по правам пользования землей на жилые земельные участки, управляемые Центром развития земельного фонда и Советом по расчистке участков, с суммой, выплаченной в государственный бюджет, 863,6 млрд. донгов.

Что касается аукционов по продаже прав землепользования для сбора бюджетных поступлений, было организовано 45 аукционов по продаже прав землепользования, на которых было успешно продано 374 из 610 земельных участков. Общая сумма уплаченных сборов за пользование землей составила 745,67 млрд донгов. Из них в 2023 году было перечислено 11,092 млрд донгов, а в 2024 году было собрано 12,277 млрд донгов за земли для переселения; сборы за аукционы в 2024 году составили 722,3 млрд донгов.

Кроме того, организовать оценку и представить в Народный комитет провинции для утверждения План землепользования на 2024 год для 11 районов, поселков и городов. Рекомендовать Народному комитету провинции представить в Министерство природных ресурсов и окружающей среды для оценки 5-летний План землепользования (2021-2025) провинции Биньдинь. Завершить результаты земельной статистики провинции Биньдинь в 2023 году. Что касается выдачи сертификатов о правах землепользования и активов, прикрепленных к земле, а также осуществления регистрации изменений в землепользовании, Департамент получил 98 379 дел (организации: 7 765; домохозяйства, частные лица: 90 614); Решено 85 354 дел (организации: 7 483; домохозяйства, частные лица: 77 781).

«

Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Биньдинь рекомендовал Народному комитету провинции координировать работу с Министерством природных ресурсов и окружающей среды для организации учебной конференции по Закону о земле 2024 и предоставления комментариев по ряду проектов указов о внедрении Закона о земле 2024 и Постановления 12/2024/ND-CP от 5 февраля 2024 года Правительства о внесении изменений и дополнений в ряд статей Постановления № 44/2014/ND-CP от 15 мая 2014 года Правительства о регулировании цен на землю и Постановления № 10/2023/ND-CP от 3 апреля 2023 года Правительства о внесении изменений и дополнений в ряд статей указов, направляющих внедрение Закона о земле в течение 2 дней, 28 и 29 марта 2024 года, для должностных лиц сектора природных ресурсов и окружающей среды на провинциальном, районном и общинном уровнях (примерно с 700 участников).

Рекомендовать Народному комитету провинции выдавать документы в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года.

По словам заместителя директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды Хюинь Куанг Винь, одной из ключевых задач Департамента по управлению земельными ресурсами за последние 6 месяцев 2024 года является представление в Провинциальный народный комитет для выдачи правовых документов в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года, в том числе Положения о политике компенсации, поддержки и переселения при изъятии государством земель в провинции Биньдинь; Положения о лимитах на выделение сельскохозяйственных земель в провинции (обслуживающие признание прав пользования сельскохозяйственными землями за домохозяйствами и отдельными лицами); Положения о лимитах на выделение жилых земель и лимитах на признание жилых земель в провинции Биньдинь; Положения о лимитах на выделение неиспользуемых земель физическим лицам для сельскохозяйственного производства в провинции Биньдинь; Лимиты на получение передачи прав пользования сельскохозяйственными землями физических лиц в провинции Биньдинь; Нормы площади строительных земель для строительства объектов на сельскохозяйственных землях, непосредственно обслуживающих сельскохозяйственное производство в провинции Биньдинь; Лимиты на выделение земель религиозным организациям в провинции Биньдинь.

В ближайшее время Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Биньдинь обратится в Народный комитет провинции с просьбой выдать юридические документы в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года (Фото: Тхань Тунг)

Наряду с этим, Департамент представит Провинциальному народному комитету для обнародования Директиву о реализации, подготовке бюджета и решении о назначении задачи по инвентаризации земель в провинции Биньдинь в 2024 году. Проверит проекты, реализация которых в провинции отстает. Доложит Провинциальному народному комитету представить Провинциальному народному совету Список работ и проектов, подлежащих изъятию земель государством в национальных и общественных интересах, и Список работ и проектов, использующих менее 10 гектаров рисовых земель, менее 20 гектаров защитных лесных угодий, менее 20 гектаров лесных угодий специального назначения в 2025 году в провинции. Публично объявит 5-летний план землепользования (2021 - 2025) в провинции. Организует конференцию для подведения итогов реализации плана по борьбе с захватом земель и конференцию для организации обучения по указам и инструкциям по ряду статей, реализующих Закон о земле в 2024 году.

«

Что касается реализации социально-экономических целей провинции, связанных с областью природных ресурсов и окружающей среды, то, по оценкам, уровень сбора твердых отходов в городских районах достигнет 89,51% за 6 месяцев (целевой показатель 90–95%). 6 из 11 районов и городов выполнили целевой показатель, установленный провинцией; остальные 5 районов и городов не выполнили целевой показатель. Уровень сбора твердых отходов в сельской местности, по оценкам, достигнет 65,73% за 6 месяцев (целевой показатель 70–75%). Город Куинён выполнил целевой показатель, установленный провинцией; остальные 10 районов, городов и поселков не выполнили целевой показатель. Уровень рассмотрения вопросов захвата земель: рассмотрено 3743 из 9500 дел (показатель 39,4%). Уровень компенсации за расчистку участка: 198 из 885 проектов (показатель 22,37%).

Источник: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html