Эффективно внедрять методы управления земельными ресурсами.

Соответствие требованиям землепользования для социально-экономического развития.

По словам заместителя директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Биньдинь, г-на Хуинь Куанг Виня, в первые шесть месяцев 2024 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды серьезно выполнил Постановление Народного комитета провинции № 4674/QD-UBND от 14 декабря 2023 года, устанавливающее целевые показатели для планов социально-экономического развития и ключевые решения и конкретные задачи для реализации плана социально-экономического развития на 2024 год в провинции. Государственное управление природными ресурсами и окружающей средой продолжает демонстрировать позитивный прогресс. Управление земельными ресурсами, геодезия и картография соответствуют требованиям землепользования для инвестиций в социально-экономическое развитие провинции, преодолевая расточительное и ненадлежащее использование земель и повышая эффективность землепользования в провинции. Местные органы власти постепенно преодолевают недостатки и повышают ответственность в управлении природными ресурсами и окружающей средой в пределах своей компетенции.

Управление земельными ресурсами оказалось эффективным в удовлетворении потребностей в инвестициях для социально-экономического развития в провинции Биньдинь.

В связи с этим Департамент рекомендовал Народному комитету провинции утвердить передачу земельных активов предприятий; выделить землю в 90 случаях общей площадью 141,27 гектара; сдать землю в аренду в 77 случаях общей площадью 391,56 гектара; продлить срок аренды земли в 1 случае общей площадью 0,42 гектара; провести мелиорацию земель в 4 случаях общей площадью 19,79 гектара; выделить землю под жилые районы в 47 случаях общей площадью 54,27 гектара; изменить целевое назначение земли в 2 случаях общей площадью 2,19 гектара; изменить целевое назначение земли в 2 случаях общей площадью 0,97 гектара; и изменить форму аренды земли с ежегодной арендной платы на единовременную оплату за весь срок аренды в одном случае, охватывающем площадь 0,97 гектара.

В отношении компенсаций, расчистки земель и развития земельного фонда, Департамент оценил 103 плана компенсаций и поддержки переселения и представил их на утверждение Народному комитету провинции, общий утвержденный бюджет составил 281,3 миллиарда донгов. Были установлены конкретные цены на землю для переселения, рыночные цены на землю для сбора платы за пользование землей, а также разработаны коэффициенты корректировки цен на землю для компенсаций и расчистки земель для 16 проектов. Также были рассчитаны арендные платежи за землю для 33 проектов в провинции. Кроме того, на утверждение Народного комитета провинции были представлены 22 решения по аукционам; 2 решения о критериях проведения аукционов по аренде земли для проектов; и изданы 39 решений об утверждении результатов аукционов по праву пользования земельными участками под жилую застройку, находящимися в ведении Центра развития земельного фонда и комитета по расчистке земель, на общую сумму 863,6 миллиарда донгов, внесенных в государственный бюджет.

Что касается аукционов по продаже прав пользования землей для пополнения бюджетных фондов, было проведено 45 аукционов, в результате которых из 610 земельных участков было успешно продано 374. Общая сумма собранных средств от продажи земли составила 745,67 млрд донгов. Из них 11,092 млрд донгов перенесены с 2023 года, 12,277 млрд донгов собраны с земель, предназначенных для переселения, и 722,3 млрд донгов получены от аукционов 2024 года.

Кроме того, Департамент организовал оценку и представил на утверждение Народному комитету провинции План землепользования на 2024 год для 11 районов, городов и поселков. Он также рекомендовал Народному комитету провинции представить на оценку в Министерство природных ресурсов и окружающей среды 5-летний (2021-2025) План землепользования провинции Биньдинь. Завершены результаты статистики землепользования провинции Биньдинь за 2023 год. Что касается выдачи свидетельств о праве пользования землей и свидетельств о праве собственности на активы, связанные с землей, а также регистрации изменений в землепользовании, Департамент получил 98 379 дел (организации: 7 765; домохозяйства и частные лица: 90 614); и рассмотрел 85 354 дела (организации: 7 483; домохозяйства и частные лица: 77 781).

"

Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Биньдинь поручил Народному комитету провинции скоординировать свои действия с Министерством природных ресурсов и окружающей среды для организации учебной конференции по Закону о земле 2024 года и предоставления отзывов по нескольким проектам указов, реализующих Закон о земле 2024 года и Постановление правительства № 12/2024/ND-CP от 5 февраля 2024 года, вносящее поправки и дополнения в некоторые статьи Постановления правительства № 44/2014/ND-CP от 15 мая 2014 года, регулирующего цены на землю, и Постановления правительства № 10/2023/ND-CP от 3 апреля 2023 года, вносящее поправки и дополнения в некоторые статьи указов, регулирующих реализацию Закона о земле, в течение двух дней, 28 и 29 марта 2024 года, для должностных лиц сектора природных ресурсов и окружающей среды на уровне провинций, районов и коммун (приблизительно 700 участников).

Консультативный орган Народного комитета провинции издает документы в соответствии с положениями Закона о земле от 2024 года.

По словам заместителя директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды Хуинь Куанг Виня, одной из ключевых задач Департамента в последние шесть месяцев 2024 года в отношении управления земельными ресурсами является представление в Народный комитет провинции для утверждения правовых документов в соответствии с Законом о земле 2024 года, включая: Положения о компенсациях, поддержке и политике переселения при возвращении государством земель в провинции Биньдинь; Положения об ограничениях на выделение земель под сельскохозяйственное использование в провинции (для признания прав пользования сельскохозяйственными землями домохозяйствами и отдельными лицами); Положения об ограничениях на выделение и признание земель под жилую застройку в провинции Биньдинь; Положения об ограничениях на выделение неиспользуемых земель физическим лицам для сельскохозяйственного производства в провинции Биньдинь; Ограничения на получение физических лиц прав пользования сельскохозяйственными землями; Ограничения на площадь земельных участков под строительство зданий на сельскохозяйственных землях, непосредственно используемых для сельскохозяйственного производства в провинции Биньдинь. а также лимиты на выделение земельных участков для религиозных организаций в провинции Биньдинь.

В ближайшее время Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Биньдинь представит в Народный комитет провинции для утверждения правовые документы в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года (Фото: Тхань Тунг).

Кроме того, Департамент представит на утверждение директиву по реализации, бюджетированию и распределению задач в рамках земельной инвентаризации 2024 года в провинции Биньдинь. Он также проверит проекты, реализация которых в провинции затягивается. Более того, он представит в Народный комитет провинции для представления в Народный совет провинции список работ и проектов, подлежащих изъятию государством в национальных и общественных интересах, а также список работ и проектов, использующих менее 10 гектаров рисовых полей, менее 20 гектаров охраняемых лесных угодий и менее 20 гектаров лесных угодий специального назначения в 2025 году в провинции. Департамент публично объявит пятилетний план землепользования (2021-2025) для провинции. Он организует конференцию для подведения итогов реализации плана по борьбе с незаконным захватом земель и конференцию для проведения обучения по постановлениям и руководящим принципам реализации Закона о земле 2024 года.

"

Что касается выполнения социально-экономических целей провинции в области природных ресурсов и окружающей среды, то показатель сбора твердых отходов в городских районах за первые шесть месяцев оценивается в 89,51% (целевой показатель установлен на уровне 90-95%). Шесть из одиннадцати районов и городов достигли целевого показателя провинции; остальные пять районов и городов не достигли его. Показатель сбора твердых отходов в сельской местности за первые шесть месяцев оценивается в 65,73% (целевой показатель установлен на уровне 70-75%). Город Куинён достиг целевого показателя провинции; остальные 10 районов, городов и населенных пунктов не достигли его. Показатель обработки дел о незаконном захвате земель: обработано 3743 дела из 9500 (39,4%). Показатель выплаты компенсаций за расчистку земель: 198 из 885 проектов (22,37%).

Источник: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html