Строительство на участке земли, предназначенном для посадки деревьев, с превышением допустимой плотности в четыре раза.

Директор департамента строительства Ханоя Во Нгуен Фонг только что представил отчет о проверке и подтверждении результатов осмотра и обработки информации, касающейся 9-этажного мини-жилого дома на улице Фу Хуу (коммуна Тан Кса, район Тхач Тхат).

Vụ chung cư mini 9 tầng: Xây sang đất trồng cây, vượt gấp 4 lần mật độ - Ảnh 1. — Девятиэтажный мини-жилой комплекс в коммуне Тан Кса.

Согласно отчету, этот мини-многоквартирный дом расположен на участке № 152, лист карты № 14, деревня 1 (коммуна Тан Кса). Г-жа НТКХ и г-н ВМС являются землепользователями, владельцами дома и другого имущества, находящегося на этом участке.

18 октября 2022 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды Ханоя выдал разрешение на использование данного земельного участка площадью 726,5 ^м² . Из них только 225 ^м² отведены под жилую застройку, а оставшиеся более 500 ^м² — под многолетние культуры.

Согласно данным Департамента строительства Ханоя, проект начался 7 февраля. На тот момент инвестор еще не получил разрешения на строительство. 13 февраля группа по управлению градостроительными нормами района Тхач Тхат провела инспекцию объекта и установила, что на участке площадью 700 ^м² ведется забивка свай. После этого они предложили Народному комитету коммуны Тан Ха провести проверку, подтверждение и устранение нарушений.

2 марта Народный комитет коммуны Тан Кса зарегистрировал административное нарушение в отношении г-на С. за организацию строительных работ без разрешения на строительство. Более чем через 10 дней Народный комитет района Тхач Тхат вынес решение о наложении на г-на С. штрафа в размере 35 миллионов донгов.

Лишь 26 марта Народный комитет коммуны Танса издал распоряжение о приостановке строительства этого здания, нарушающего строительные нормы. В то время велась заливка железобетонного каркаса 5-го этажа общей площадью 560 ^м² .

17 апреля Народный комитет района Тхач-Тхат выдал разрешение на строительство отдельно стоящего дома г-ну С. и г-же Х. Площадь первого этажа составляет более 150 ^м² , общая площадь помещений — около 492 ^м² ; высота здания — 15,6 м, оно имеет 3 этажа и крышу.

25 апреля группа по управлению градостроительными работами района Тхач-Тхат продолжила осмотр строительной площадки, отметив, что площадь первого этажа составляет 663 ^м² , а седьмой этаж находится в стадии строительства. На данный момент строительство отклоняется от выданного разрешения как по площади, так и по количеству этажей.

5 июня Народный комитет коммуны Танса продолжил издавать распоряжение о приостановке строительства здания, нарушающего строительные нормы. В настоящее время ведется заливка железобетонного каркаса 8-го этажа и колонн для 9-го этажа. Здание уже построено, площадь каждого этажа составляет 560 ^м² .

14 июня Народный комитет района Тхач-Тхат издал решение о применении мер дисциплинарного воздействия в отношении г-на С., а 26 июня — решение об аннулировании разрешения на строительство данного проекта.

Согласно предварительной визуальной оценке, проведенной 13 октября, Департамент строительства Ханоя заявил, что проект в основном завершен и включает 9 этажей. Площадь первого этажа увеличилась более чем на 512 ^м² (со 150,2 ^м² до 663 ^м² ; что более чем в четыре раза превышает плотность застройки, указанную в выданном разрешении).

В отношениях с коррумпированными чиновниками "запретных зон не существует".

Как сообщила газета «Тхань Ниен» , 13 октября председатель Народного комитета Ханоя Чан Си Тхань поручил Департаменту строительства Ханоя взять на себя ведущую роль и координировать действия с соответствующими сторонами для проверки 9-этажного мини-жилого дома в коммуне Тан Кса; и одновременно рассмотреть вопрос об ответственности коллектива и отдельных лиц, причастных к этому.

Разрешение на строительство этого мини-многоквартирного дома было выдано заместителем председателя Народного комитета района Тхачтхат, г-ном Нгуен Ким Лоаном. Что касается действий в отношении должностных лиц, признанных виновными в нарушениях, допустивших существование 9-этажного мини-многоквартирного дома без разрешения, секретарь партийного комитета района Тхачтхат, г-н Ле Минь Дык, подчеркнул, что «никаких запретных зон, никаких исключений» не будет, и любое должностное лицо, признанное виновным в нарушениях, будет сурово наказано.

18 октября рабочие приступили к демонтажу крыши и оборудования на 9-м этаже этого мини-многоквартирного дома. Мини-многоквартирный дом также был накрыт черной сеткой, чтобы облегчить демонтаж незаконных построек.

Ссылка на источник