Trang chủNewsKinh tếSẽ định danh số nhà, căn hộ chung cư

Sẽ định danh số nhà, căn hộ chung cư


Theo đó, Bộ Công an dự kiến định danh số nhà và căn hộ chung cư để xác định mỗi người đang sở hữu bao nhiêu bất động sản. Đồng thời triển khai sàn giao dịch bất động sản quốc gia cho phép định danh cá nhân, tổ chức giao dịch. Điều này sẽ giúp minh bạch thị trường bất động sản.

Muốn xác định được bất động sản thì phải định danh được số nhà và định danh chủ tài sản của các bất động sản đó. Do đó, định danh số nhà, số căn hộ sẽ giúp minh bạch được chủ tài sản có bao nhiêu bất động sản (địa chỉ nhà ở, số căn hộ). Từ đó, tạo ra mạng lưới định danh bất động sản gắn với mỗi công dân, để cho những đơn vị trung gian khác khai thác, sử dụng.

Trước đó, Nghị quyết 164 ngày 4.10.2023 của Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch, Bộ Công an nghiên cứu, xây dựng thống nhất giải pháp quản lý đánh số nhà, đánh số và gắn biển số nhà, hướng dẫn UBND các tỉnh, thành phố triển khai, thực hiện.

Sẽ định danh số nhà, căn hộ chung cư - Ảnh 1.

Việc định danh số nhà, căn hộ chung cư được kỳ vọng sẽ giúp minh bạch thị trường bất động sản

Hiện nay, Bộ Xây dựng cùng Bộ Tài nguyên và Môi trường là hai cơ quan quản lý Nhà nước chủ trì việc xây dựng dữ liệu về số nhà, nhà ở, mục tiêu là đánh số cụ thể đến từng ngôi nhà, từng căn hộ hay thửa đất theo quy luật thống nhất. Từ quy luật đó, Bộ Công an thu thập cơ sở dữ liệu về số nhà, cộng với thông tin thu thập từ UBND các cấp, trên nguyên tắc chuẩn hóa số liệu để định danh số nhà.

Bộ Tài chính cũng đang nghiên cứu xây dựng dự án luật Thuế bất động sản, trong đó có nghiên cứu về thuế đối với nhà ở thứ hai, thuế đối với nhà, đất bỏ trống. Dự án luật Thuế bất động sản, dự kiến đề nghị bổ sung vào Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024, trình Quốc hội cho ý kiến tại kỳ họp thứ 8 (tháng 10.2024) và thông qua tại Kỳ họp thứ 9 (tháng 5.2025).

Liên quan đến vấn đề này, UBND TP.HCM từng đề xuất tăng thuế suất thuế sử dụng đất phi nông nghiệp với đất ở không quá 5 lần thu hiện hành. Đồng thời, tăng thuế suất thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng nhà đất thứ 2 trở lên nhưng không quá 2 lần hiện hành.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, hiện thị trường bất động sản chưa minh bạch do cơ sở dữ liệu lớn quốc gia (big data) chưa được xây dựng đầy đủ. Dữ liệu chưa được liên thông giữa các ngành. Dữ liệu này muốn thực hiện được phải hoàn thiện Đề án 06 (xây dựng dữ liệu lớn – big data) mà Bộ Công an đang làm. Thực hiện đề án 06 này song hành với việc xây dựng chính phủ điện tử, chính quyền điện tử. Trong đề án 06, thông tin về thị trường bất động sản chỉ là một phần. Đề án này nằm trong định hướng chung của Chính phủ nhằm đảm bảo có các cơ sở dữ liệu của một cá nhân trên tất cả các lĩnh vực.

Khi tích hợp tất cả thông tin cá nhân vào Đề án 06 thì mỗi cá nhân chỉ có một mã số định danh cá nhân. Trước đây, mỗi cá nhân dùng nhiều loại giấy tờ để có thể mua bất động sản ở các nơi, không ai biết thì nay quy về một “đầu mối”. Khi đó chỉ cần tra cứu mã số định danh cá nhân, tất cả tài sản đều hiện lên. Các cơ quan chức biết được mỗi cá nhân có bao nhiêu căn nhà, bao nhiêu bất động sản; nhà nào đang ở, đang cho thuê hay đang bỏ hoang. Khi đó, ngành thuế sẽ kiểm soát bằng cơ sở dữ liệu big data để đánh thuế từng loại bất động sản. Điều này nhằm minh bạch thị trường và giúp Nhà nước quản lý hiệu quả. Nhưng ngành nào quản lý đến đâu phải có luật, để dữ liệu mỗi cá nhân không bị lộ ra ngoài, như ngành thuế quản lý đến đâu, tài chính quản lý đến đâu, nhà đất đến đâu… Tới đây luật bắt buộc mua bất động sản phải thanh toán qua ngân hàng cũng sẽ giúp minh bạch thị trường.

“Như vậy, việc ký kết giữa Bộ Công an với Tổng công ty Bưu điện Việt Nam là bước khởi đầu. Sau này sẽ ký với các bộ ngành khác để quản lý tổng thể. Khi đã có big data, mọi giao dịch về bất động sản của người dân nhà nước sẽ nắm rõ. Đề án 06 hướng đến một xã hội nhà nước quản trị chặt chẽ, minh bạch. Khi đó mọi người sẽ phải trung thực, công khai, minh bạch mọi thứ”, ông Châu cho hay.



Source link

Cùng chủ đề

Giá chung cư Hà Nội cao ngất, cách tận dụng cơ hội ‘tiền rẻ’, người gốc Việt được trực tiếp mua nhà, đất

Ngân hàng Nhà nước thông tin về việc cho vay mua nhà ở hình thành trong tương lai, chuyên gia khuyên cách để tận dụng cơ hội “tiền rẻ” trong năm 2024, người gốc Việt được trực tiếp mua nhà, đất… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.

Dòng tiền đổ về nhóm bất động sản, chứng khoán

Thị trường mở cửa trong trạng thái tích cực, tuy nhiên trong bối cảnh giao dịch cầm chừng, chỉ số VN-Index chỉ tăng trong biên độ khá hẹp và đảo chiều giảm nhẹ sau hơn 1 giờ. Nhóm cổ phiếu ngân hàng là nhân tố chính tạo sức ép lên thị trường, trong khi nhóm chứng khoán tăng nhẹ và điểm sáng chính là nhóm cổ phiếu bất động sản. Nổi bật là PDR đã có thời điểm...

Việt Nam trong bức tranh đầu tư BĐS châu Á-Thái Bình Dương

Kỳ vọng cải thiện Theo Báo cáo Quý 4/2023 về Đầu tư Châu Á-Thái Bình Dương (APIQ) của Savills, thị trường đầu tư bất động sản khu vực châu Á-Thái Bình Dương đang đối diện với nhiều thách thức như lãi suất tăng cao và bất ổn toàn cầu. Tuy nhiên, một vài phân khúc vẫn ghi nhận mức đầu tư lớn, thị trường đồng thời ghi nhận dấu hiệu cho thấy niềm tin của các nhà...

Cùng tác giả

Dàn bonsai thế độc dáng lạ quy tụ, người xem mãn nhãn

Hàng trăm tác phẩm bonsai giá trị 'khủng' với thế độc, dáng lạ từ 4 tỉnh, thành miền Trung quy tụ về TP.Đà Nẵng khiến nhiều người thích thú. Chương trình triển lãm mai vàng Đà Nẵng lần thứ 2 và sinh vật cảnh mở rộng năm 2024 vừa khai mạc tại số 3 đường Phan Đăng Lưu (đối diện Công viên Châu Á, P.Hòa Cường Bắc, Q.Hải Châu, TP.Đà Nẵng) thu hút nhiều người đến tham quan, nhất là để...

Cùng chuyên mục

Lãi suất ngân hàng hôm nay 1/2/2024: 2 nhà băng giảm mạnh lãi suất

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) trở thành một trong số những ngân hàng đầu tiên hạ lãi suất huy động trong tháng 2 sau khi vừa điều chỉnh lãi suất tại hầu hết các kỳ hạn tiền gửi. Biểu lãi suất huy động trực tuyến được Sacombank niêm yết ngày 1 tháng 2 cho thấy, lãi suất huy động kỳ hạn 1-3 tháng giảm 0,4 điểm phần trăm, lần lượt còn 2,6% - 2,7% - 2,8%/năm. Lãi...

Chuyên thi công nhà lắp ghép chuyên nghiệp tại TP.HCM

Thi công nhà lắp ghép là mô hình xây dựng ứng dụng đa dạng trong nhiều lĩnh vực công trình như nhà ở, nhà tiền chế, nhà kho, văn phòng, nhà xưởng hay nhà kho..., giúp tối ưu chi phí thi công, thời gian hoàn thiện nhanh chóng vẫn đảm bảo độ bền từ vật liệu chất lượng.Hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thi công nhà lắp ghép, tìm kiếm một đơn vị...

Giá xăng dầu hôm nay 3/2: Tiếp tục giảm mạnh

Giá dầu thế giới Lúc 6h30 ngày 3/2, giá dầu Brent giao dịch ở mức 77,33 USD/thùng, giảm 1,37 USD so với đầu giờ sáng qua. Còn giá dầu WTI ở mức 72,28 USD/thùng, giảm 1,58 USD. Kết thúc phiên giao dịch cuối cùng của tuần, giá dầu giảm thêm khoảng 2% sau khi dữ liệu việc làm của Mỹ làm giảm khả năng Fed sớm cắt lãi suất, khiến nhu cầu dầu thô có thể giảm. Tăng trưởng chững lại ở...

Tránh 5 thói quen sử dụng tiền bạc, cô gái tích lũy được 12 tỷ ở tuổi 28

Michela Allocca, nhà phân tích tài chính người Mỹ, tác giả cuốn sách “Sở hữu tiền của bạn”, chia sẻ 5 thói quen sử dụng tiền bạc cần tránh, nhờ đó tích lũy được khối tài sản ròng hơn 500.000 USD (12 tỷ đồng) ở tuổi 28: “Săn” hàng giảm giá  Theo Allocca, trong khi hầu hết mọi người nghĩ việc săn hàng giảm giá là một cách để tiết kiệm tiền, thực chất họ đang vung tiền vào những...

Tin mới nhất

Lãi suất ngân hàng hôm nay 1/2/2024: 2 nhà băng giảm mạnh lãi suất

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) trở thành một trong số những ngân hàng đầu tiên hạ lãi suất huy động trong tháng 2 sau khi vừa điều chỉnh lãi suất tại hầu hết các kỳ hạn tiền gửi. Biểu lãi suất huy động trực tuyến được Sacombank niêm yết ngày 1 tháng 2 cho thấy, lãi...

Bắc Bộ sáng có sương mù, trưa chiều hửng nắng

 Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia, ngày và đêm 3/2, Bắc Bộ và Bắc Trung có mưa, sương mù, trời lạnh về sáng sớm và đêm. Riêng khu vực Tây Bắc Bộ trời rét, có nơi dưới 14 độ C. Nam Trung Bộ, Tây Nguyên và Nam Bộ ngày nắng, đêm không mưa. Trưởng...

Cặp vợ chồng thu lãi lớn những ngày giáp Tết nhờ làm dừa dát vàng

Những ngày qua, vợ chồng anh Nguyễn Trường Khánh (39 tuổi), trú thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình tất bật với công việc sản xuất dừa dát vàng 24k, khi nhu cầu và các đơn đặt hàng của người dân ngày một tăng.Theo anh Khánh, mặc dù chưa bằng các thành phố lớn, tuy nhiên phong trào...
04:19:29

Báo Australia nêu các trải nghiệm du lịch ấn tượng ở Việt Nam

Mới đây, trang mạng Herald Sun - một trong những tờ báo lâu đời và có nhiều độc giả nhất ở Australia – đã đăng tải bài viết kèm nhiều hình ảnh ấn tượng về các địa điểm thu hút khách du lịch cùng những hoạt động tuyệt vời nên trải nghiệm khi ghé thăm Việt Nam. Vnews Source link
04:19:30

Dẻo thơm bánh khúc Ứng Hòa

Từ lâu bánh khúc đã trở thành món ăn quen thuộc của người dân đất Bắc. Nói đến bánh khúc mọi người sẽ nghĩ ngay đến món bánh với vỏ làm bằng xôi nếp, nhân là đậu xanh và thịt lợn. Tuy nhiên, có một món bánh khúc rất đặc biệt mà không phải ai cũng đã từng được...

Tin nổi bật

Tin mới nhất