BCG Land presenterade sin affärsplan för aktieägarstämman 2024, med målet att öka nettoomsättningen avsevärt till nästan 2 190 miljarder VND och en vinst efter skatt på över 424 miljarder VND, vilket motsvarar en ökning på 2,3 respektive 3,1 gånger jämfört med 2023.
Den 25 april höll BCG Land Joint Stock Company (UPCoM: BCR) – ett dotterbolag till Bamboo Capital Group (HoSE: BCG) med ansvar för fastighetssektorn – sin årsstämma för 2024 online.
 |
| BCG Land siktar på en vinst efter skatt på över 424 miljarder VND år 2024. |
Enligt information från bolagsstämman mötte fastighetsmarknaden många svårigheter under 2023, särskilt när det gällde att få tillgång till kredit, vilket tvingade BCG Land att skjuta upp utvecklingen av vissa viktiga projekt som Hoian D'Or, Malibu Hoi An och King Crown Infinity. Den tröga marknadssituationen under 2023 tvingade BCG Land att flexibelt ändra sin affärsstrategi från expansion till försvar.
Detta resulterade i att överlämningsplanen påverkades och affärsplanen inte uppfylldes, vilket ledde till att BCG Lands nettoomsättning 2023 minskade med nästan 17 % jämfört med 2022 och endast uppgick till 26,4 % av årsplanen.
I förväntan om en positiv återhämtning på fastighetsmarknaden under 2024 presenterade BCG Land en affärsplan för bolagsstämman som syftar till en betydande ökning av nettoomsättningen till nästan 2 190 miljarder VND och en vinst efter skatt på över 424 miljarder VND, vilket motsvarar en ökning på 2,3 respektive 3,1 gånger jämfört med 2023.
Majoriteten av intäkterna förväntas komma från överlämnandet av hela lägenhets- och villablocket i Malibu Hoi An-projektet; resten kommer att komma från butiksdelen av Hoian d'Or-projektet, som kommer att färdigställas, överlämnas och intäktsredovisas under 2024. BCG Land kommer också att överväga fusioner och förvärv för att bibehålla och bygga upp sin strategiska projektportfölj.
Årsstämman 2024 för BCG Land godkände Bui Thien Phuong Dongs avgång från styrelsen. Stämman valde Nguyen Thanh Hung och Pham Dai Nghia till styrelsen för perioden 2022-2027. Vu Xuan Chien valdes som oberoende styrelseledamot.
Förutom bostads- och resortfastigheter kommer BCG Land att fortsätta fokusera på forskning och utveckling av industriparker och gröna stadsfastighetsprodukter i framtiden.
Följaktligen kommer BCG Land initialt att slutföra de nödvändiga juridiska förfarandena för att utveckla industriparken Cat Trinh i Binh Dinh (368 ha); industriparken Dai Ngai i Soc Trang (fas 1: 195 ha), och fortsätta att slutföra investeringsförfarandena för industriparken La Son i Thua Thien Hue (1 000 ha) och industriparken Tran De i Soc Trang (850 ha).
Med den portfölj av projekt som redan är igång och de som för närvarande är under utveckling, förväntas BCG Lands totala markbank öka till cirka 5 080 hektar under de kommande fem åren, varav bostadsfastigheter står för cirka 10 %, turism- och semesteranläggningar (20 %) och satellitstäder (70 %).
Med en genomsnittlig årlig tillväxttakt på 69 % beräknas BCG Lands intäkter för perioden 2024-2028 öka från 2 190 miljarder VND till över 17 546 miljarder VND. Vinsten efter skatt förväntas uppgå till över 3 300 miljarder VND år 2028, vilket motsvarar en genomsnittlig årlig tillväxttakt på 67 %. Utöver projekten Malibu Hoi An, Hoian d'Or och King Crown Infinity kommer storskaliga stads- och resortfastighetsprojekt som Casa Marina Premium, Casa Marina Mui Ne, Helios Village, King Crown City etc. att bidra till denna intäktsperiod.
För att genomföra sin "ambitiösa" affärsplan godkände BCG Lands bolagsstämma bolagets kapitalökningsplan. Först kommer BCG Land att betala en aktieutdelning på 3 %, vilket motsvarar den planerade emissionen av 13,8 miljoner aktier. Därefter planerar bolaget en riktad nyemission av 280 miljoner aktier till ett pris av 10 000 VND per aktie (61 % förhållande). Om emissionen genomförs enligt plan kommer BCG Lands bolagskapital att öka från 4 600 miljarder VND till 7 538 miljarder VND.
Angående planen att erbjuda 280 miljoner aktier i en riktad nyemission uppgav BCG Lands ledning att företaget för närvarande möter betydande intresse från både inhemska och internationella investerare. BCG Land och dessa investerare är i inledande diskussioner och förväntar sig att positiva resultat snart kommer att delas med aktieägarna.
För att genomföra större projekt i sin investeringsportfölj måste BCG Land samtidigt genomföra en kapitalökningsplan. Företaget har satt en färdplan och ett mål för att öka sitt bolagskapital till cirka 16 000 miljarder VND år 2028, med ett totalt eget kapital uppskattat till 26 000 miljarder VND och totala tillgångar på 57 000 miljarder VND. Detta syftar till att placera BCG Land bland de 5 ledande fastighetsutvecklingsföretagen i Vietnam.
Som svar på aktieägarnas frågor om huruvida företaget har svårigheter att betala ränta och amortering på obligationer uppgav BCG Lands ledning att BCG Land, med fokus på att upprätthålla en säker finansiell struktur och med starkt stöd från Bamboo Capital Groups ekosystem, hittills har kunnat säkerställa räntebetalningar till obligationsinnehavare. Beträffande amorteringen har företaget begärt en förlängning till 2026, så det är inte under press att återbetala amorteringen under denna period.
Samma dag som årsstämman tillkännagav BCG Land sin finansiella rapport för första kvartalet 2024. Företagets affärsresultat för första kvartalet var ganska positiva. Mer specifikt, under första kvartalet 2024, uppgick nettoomsättningen till 209,9 miljarder VND, en 22-faldig ökning jämfört med samma period föregående år, vilket ökade företagets konsoliderade vinst efter skatt till 20,2 miljarder VND, en ökning med 40,6 % jämfört med samma period föregående år. Företagets affärsresultat förbättrades avsevärt under överlämningsfasen av viktiga projekt. Mer specifikt, under första kvartalet överlämnade företaget 55 lägenheter och 1 villa från Malibu Hoi An-projektet.
Dessutom minskade BCG Lands totala skulder med 121,4 miljarder VND till 5 981 miljarder VND, vilket ytterligare minskade skuldsättningsgraden till 1,01 gånger, lägre än 1,03 gånger i början av året. Detta återspeglar BCG Lands alltmer säkra och hållbara finansiella struktur.
[annons_2]
Källa
