Marknadsområdesprojekt avslutat efter 4 år

Quang Nam : Marknadsområdesprojektet avslutas efter fyra år "på pappret"

Efter fyra år av godkännande av investeringspolicyn för bostadsbyggprojektet i Tan An-marknadsområdet (Quang Nam), som fortfarande är "på papper", har planerings- och investeringsdepartementet i Quang Nam-provinsen just utfärdat ett dokument som avslutar driften av detta projekt.

Planerings- och investeringsdepartementet i provinsen Quang Nam har meddelat att investeringsprojektet i Tan An marknadskvarter i staden Tan Binh i distriktet Hiep Duc har avslutats.

Enligt planerings- och investeringsdepartementet i Quang Nam-provinsen beslutas projektets avslutande av investeraren själv enligt föreskrifter.

Planerings- och investeringsdepartementet i Quang Nam-provinsen kräver att Duy Dung One Member Co., Ltd. ansvarar för att slutföra förfarandena för att likvidera investeringsprojektet och fullgöra investerarens skyldigheter i enlighet med lagstadgade bestämmelser.

Det är känt att projektinvesteraren har skickat ett meddelande till provinsens folkkommitté och avdelningen för planering och investeringar i Quang Nam-provinsen om att stoppa projektet från och med den 17 april 2024.

Enligt Duy Dung One Member Co., Ltd. berodde projektets avbrytande på att Covid-19-pandemin spred sig över hela landet i två år, vilket tillfälligt stoppade alla projekt och förlängde projektets framsteg.

Dessutom kommer fastighetsprojekt i Quang Nam att tillfälligt avbrytas under 2023 för att granska rapporter för inspektion av Quang Nam-provinsen och regeringen . Efter att inspektionsbeslutet har fattats måste Quang Nam-provinsen ha tid att omorganisera personal för att genomföra inspektionsbeslutet och fortsätta att leda fastighetsprojekt.

Statens policy att utfärda den nya justerade marklagen som godkänts av nationalförsamlingen , vilken träder i kraft 2024, och den nya anbudslagen och anbudsförordningarna har förlängt förfarandena för ersättning och tomtröskning, valet av projektgenomförandeenheter har förlängts och priserna på byggmaterial har ökat, vilket har lett till att investeringskapitalet har ökat jämfört med projektinvesteringspolicyn.

Projektets höga investeringskapital samtidigt som fastighetsmarknaden i hela landet i allmänhet och i Quang Nam i synnerhet har minskat kraftigt och i långvarig takt. Detta skapar en psykologisk känsla av att efterfrågan på köp är mycket låg, vilket är grunden till projektets finansiella obalans, vilket gör projektet mindre genomförbart jämfört med tidpunkten för beslut om projektets investeringspolicy.

Dessutom är den nationella affärssituationen efter Covid-19 mycket svår, särskilt för företag inom byggbranschen, vilket gör att företagets ekonomiska situation inte uppfyller den uppsatta planen.

Det är känt att folkkommittén i Quang Nam-provinsen i september 2018 erkände Duy Dung One Member Co., Ltd. som investerare i Tan An Market Quarter-bostadsbyggprojektet med en total yta på nästan 5 hektar.

I november 2020 utfärdade folkkommittén i Quang Nam-provinsen ett dokument som godkände investeringspolicyn för Tan An Market Quarter-bostadsbyggprojektet med en total investering på mer än 65 miljarder VND.

Projektet syftar till att samtidigt investera i teknisk infrastruktur och social infrastruktur i bostadsområden samt bygga marknadshus för att koppla samman områdets infrastruktur i enlighet med den godkända detaljplanen 1/500; utveckla bostäder enligt detaljplanen, utforma bostäder och bygga marknadshus för att möta områdets handelsbehov.

Fyra år efter att investeringspolicyn godkändes har dock projektet ännu inte påbörjats.

Källa: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html