Nytt kapital injicerat på fastighetsmarknaden.
Fastighetsmarknaden visar positiva tecken då Vietnams statsbank upprepade gånger har sänkt räntorna för att öka tillväxten genom kreditkanaler, minska de finansiella kostnaderna för företag och hushåll, och därigenom stimulera investeringar och stärka konsumenternas förtroende.
Under loppet av fyra månader har Vietnams statsbank (SBV) sänkt styrräntan fyra gånger. Med en så snabb takt i räntesänkningarna kan räntorna återgå till nivåerna från 2019, endast cirka 5,3–7,9 % per år, för tidsbundna insättningar från 6 månader till mindre än 12 månader.
Ständigt fallande styrräntor har gjort fastigheter mer attraktiva för investerare med betydande kapital jämfört med bankinsättningar. (Foto taget vid lanseringsevenemang för ett semesterfastighetsprojekt i maj 2023)
Enligt statistik från Vietnams statsbank i slutet av december 2022 uppgick de totala insättningarna hos kreditinstitut till 11,82 miljoner miljarder VND på grund av att insättningsräntorna ibland når 12 % per år under en 12-månadersperiod. För närvarande närmar sig högränteinsättningar med en sexmånaders löptid förfall.
Med Vietnams statsbanks räntesänkning är det dock inte längre attraktivt att fortsätta sätta in pengar i banker till den nya räntan på 5,3–7,9 %. Enligt analytiker kan detta förfallna kapital komma att flyttas till investeringskanaler med högre avkastning, såsom fastigheter och aktier.
Potentialen för lyxfastigheter i Ha Long.
Enligt en rapport från Vietnams mäklarförening (VARS) var utbudet av lyxbostäder mycket begränsat under årets tre första månader och utgjorde endast 4 % av mer än 25 000 produkter inom alla segment. Projekt som utvecklats av välrenommerade investerare, med bekväma lägen och garanterad överlämningskvalitet, uppnådde ändå en absorptionsgrad på över 80 %, med transaktioner inom lyxsegmentet som nådde 28 %.
Bristen på lyxfastigheter och den höga absorptionsgraden är anledningarna till att professionella investerare med starkt kapital väljer detta segment för investeringar istället för att hålla pengar på banker. Särskilt strandnära fastigheter med högt förädlingsvärde är mycket eftertraktade, eftersom prognoser tyder på att fastighetsmarknaden kommer att ta sig ur sin nedgångscykel med början under tredje kvartalet 2023.
Utsikt över parken från ett Grand Bay Halong Villas-boende. (Foto: BIM Land)
Lyxiga strandfastigheter i Ha Long blir alltmer attraktiva för kunniga investerare. Detta beror främst på att den återstående marken som är tillgänglig för ultralyxiga strandprojekt är ganska begränsad.
För det andra, även om strandnära projekt har sett betydande prisökningar, är priset på liknande fastigheter i Ha Long bara ungefär två tredjedelar av priset på jämförbara fastigheter i Da Nang, Nha Trang, Phu Quoc , etc.
För det tredje måste dessa produkter uppfylla flera kriterier: utmärkt läge vid stranden, tillgång till privat strand och långsiktigt ägande. Slutligen kräver slutförandet av sådana projekt stora, välrenommerade och finansiellt starka fastighetsutvecklare.
Värdet av Grand Bay Halong Villas
Faktum är att ultralyxiga strandnära fastighetsprojekt ofta uppvisar snabba försäljningar och betydande prisökningar när de introduceras på marknaden. Dessutom är positiv utveckling inom infrastruktur, planering och turismpotentialen i Quang Ninh också faktorer som driver efterfrågan på strandnära fastigheter i Ha Long, vilket gör dem till alltmer sällsynta och värdefulla tillgångar med hög värdestegringspotential.
Rendering av presidentvillan, en del av Grand Bay Halong Villas-projektet. (Foto: BIM Land)
Som ett av projekten som tillgodoser kräsna investerares smaker anses Grand Bay Halong Villas av utvecklaren BIM Land ha hög potential för värdeökning.
Villorna i projektet ligger på extremt begränsad mark precis vid bukten på halvö 3 i Halong Marina Tourist Urban Area, i ett bågformat läge med en privat kustlinje som sträcker sig nästan 520 meter, med 3 stora sjöar och 2 600 m2 anlagd park...
Herrgårdens design är arkitektoniskt inspirerad av södra Kalifornien, med ett dominerande färgschema i grått och vitt som harmoniserar med bukten, vilket återspeglar en tidlös känsla av elegans, sofistikering och lyx. Dessutom erbjuder exklusiva tjänster och ett avskilt, privat område en lugn tillflyktsort, vilket positionerar den som en trygg och säker investering.
Med positiva prognoser från fastighetsexperter om en återgång till tillväxt under fjärde kvartalet 2023, och ledigt kapital som söker bättre investeringsmöjligheter, anses Grand Bay Halong Villas ha stor potential och är ett lämpligt alternativ för investerare att överväga.
Bao Anh
Välgörande
Känsla
Kreativ
Unik
Vrede
[annons_2]
Källa
