Regeringsdekret nr 100/2024/ND-CP daterat 26 juli 2024 beskriver flera bestämmelser i bostadslagen gällande utveckling och förvaltning av sociala bostäder. Följaktligen tillhandahåller Vietnams bank för socialpolitik (VBSP) förmånliga lån för köp eller hyresköp av sociala bostäder och bostäder för de väpnade styrkorna; och för att bygga, renovera eller reparera bostäder, med räntor som motsvarar utlåningsräntorna för fattiga hushåll som fastställts av premiärministern under varje period. Nyligen justerade VBSP utlåningsräntan för köp, hyresköp, byggande, renovering och reparation av bostäder från 4,8 % per år till 6,6 % per år.
|
I enlighet med dekret nr 100/2024/ND-CP kommer Vietnams bank för socialpolitik (VBSP) från och med den 1 augusti 2024 att höja räntan för lån för att köpa eller hyra och köpa sociala bostäder, bostäder för de väpnade styrkorna och för byggnation, renovering eller reparation av bostäder från 4,8 %/år till 6,6 %/år. Denna nya räntejustering syftar till att säkerställa utlåningsprogrammets hållbarhet och minska belastningen på statsbudgeten.
Dekret nr 100/2024/ND-CP har infört en rad anmärkningsvärda förändringar relaterade till lån till sociala bostäder. En av de viktigaste förändringarna är att utlåningsräntan justeras enligt utlåningsräntan för fattiga hushåll som fastställts av premiärministern för varje period. Förfalloräntan är också satt till 130 % av den normala utlåningsräntan. Detta innebär att med den nuvarande utlåningsräntan för fattiga hushåll på 6,6 %/år har utlåningsräntan för sociala bostäder hos Social Policy Bank ökat med 1,8 %/år jämfört med tidigare.
Många menar att en höjning av räntorna från 4,8 % per år till 6,6 % per år är en betydande förändring som sätter stor press på köpare av sociala bostäder. Dessutom kan tillämpningen av medel- och långfristiga räntor liknande de för fattiga skapa oro för låntagare, eftersom räntorna sannolikt kommer att ändras ofta, till och med årligen.
Herr Nguyen Van Chung, biträdande direktör för Social Policy Bank i Kon Tum -provinsen, uppgav att höjningen av utlåningsräntorna från 4,8 %/år till 6,6 %/år noggrant övervägdes och utvärderades av behöriga myndigheter under utarbetandet av regeringsdekretet för att säkerställa balans, stabilitet och långsiktig hållbarhet, med lånevillkor på upp till 25 år. Utkastet till dekret har genomgått omfattande samråd med ministerier, sektorer, kommuner och allmänheten för förfining och godkännande innan det lämnades till regeringen för offentliggörande enligt föreskrifter. Vid konferensen som sammanfattade 10 år av implementering av direktiv nr 40 om att stärka partiets ledarskap över socialpolitiska krediter, som hölls den 14 augusti, uppmanade premiärministern kommunerna att prioritera att tilldela lokala budgetar till Social Policy Bank, särskilt för lån för att skapa jobb och för socialt boende.
Det är känt att efter nästan 10 år av implementering av lån för sociala bostäder har mer än 49 000 låginkomsttagare och missgynnade arbetare över hela landet lånat nästan 21 000 miljarder VND för att köpa, hyra eller bygga nya sociala bostäder, vilket bidrar till att säkerställa social trygghet och hjälpa arbetare att känna sig trygga i produktion och ekonomisk utveckling. Enligt dekret nr 100/2024/ND-CP omfattar de berättigade förmånstagarna till förmånslån för att köpa, hyra för att äga sociala bostäder, eller för att bygga, renovera eller reparera bostäder 8 kategorier: Personer med förtjänstfulla tjänster för revolutionen, anhöriga till martyrer som är berättigade till stöd för bostadsförbättring enligt förordningen om förmånsbehandling för personer med förtjänstfulla tjänster för revolutionen; Fattiga och nära fattiga hushåll på landsbygden; Fattiga och nära fattiga hushåll på landsbygden som ofta drabbas av naturkatastrofer och klimatförändringar; Fattiga och nära fattiga hushåll i stadsområden; Låginkomsttagare i stadsområden; Arbetare och arbetare anställda i företag, kooperativ och kooperativa fackföreningar inom och utanför industriområden; officerare, yrkessoldater, underofficerare i Folkets väpnade styrkor, polisanställda, statstjänstemän, försvarsarbetare och tjänstemän som för närvarande tjänstgör; kryptografipersonal, annan personal som arbetar i kryptografiorganisationer och får lön från statsbudgeten, samt kadrer, statstjänstemän och offentligt anställda enligt lag om kadrer, statstjänstemän och offentligt anställda.
Dac Vinh
[annons_2]
Källa: http://baokontum.com.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-nha-o-xa-hoi-dam-bao-can-doi-nhieu-yeu-to-43187.html
Kommentar (0)