Ökade insatser för att undanröja hinder för lägenhetshotell

Följaktligen är utfärdandet av rosa böcker uppdelat i två processer. Process nr 1 är för projektinvesterare, inklusive 5 steg, handläggningstid inom 30 arbetsdagar från dagen för mottagande av fullständiga giltiga dokument. Process nr 2 är för kunder, inklusive 9 steg, handläggningstid inom 15 arbetsdagar från dagen för mottagande av fullständiga giltiga dokument. Efter att ha mottagit dokumenten samordnar departementet för naturresurser och miljö med departementet för finans, bygg, planering och investeringar för att inspektera och genomföra stegen för att utfärda rosa böcker.

Även om det finns rutiner, enligt reporterns undersökning, har många projekt fortfarande inte fått kunder beviljade rosa böcker. Ledaren för Khanh Hoa Provincial Land Registry Office sa att det för närvarande endast är Vega City Nha Trang-projektet (nu Libera Nha Trang) som har beviljats ​​rosa böcker. "För att beviljas en rosa bok måste projektet gå igenom många bedömningssteg. Många projekt kan ha svårigheter och uppfyller därför inte villkoren för att beviljas böcker", förklarade ledaren för detta kontor.

Vid det nyligen hållna forumet "Att öppna upp flödet av turism och resortfastigheter " informerade Vietnams fastighetsmäklarförening att hela marknaden hade 726 turism- och resortfastighetsprodukter som framgångsrikt handlades under 2023. Transaktionsvolymen har inte återhämtat sig som förväntat på grund av att vissa projekt har haft juridiska problem.

Khanh Hoa-provinsen utvecklar kraftigt semesterfastigheter.

Biträdande byggnadsminister Nguyen Van Sinh sa att fastigheter i allmänhet och kontors- och bostadsrättsföreningar i synnerhet har svårigheter på grund av juridiska frågor, markvärdering, tomtröjning och utfärdande av rosa böcker... Dessutom tar det fortfarande mycket tid att justera planeringen för att säkerställa överensstämmelse mellan planeringsnivåer.

Enligt biträdande minister Nguyen Van Sinh har premiärministern gett många starka och fokuserade instruktioner för att undanröja hinder för genomförandet av fastighetsprojekt på många orter, vilket bidragit till att öka utbudet på marknaden. Regeringens förslag till nationalförsamlingen för godkännande av ändringar i viktiga fastighetsrelaterade lagförslag bidrar också till att undanröja hinder på marknaden.

Nyligen gav regeringen även justitieministeriet i uppdrag att, på regeringens vägnar, underteckna en rapport till nationalförsamlingens ständiga kommitté för att inkludera bostadslagsprojektet 2023, fastighetsaffärslagen 2023 och marklagen 2024 i nationalförsamlingens program för utveckling av lagar och förordningar under 2024, med verkan från juli 2024, 6 månader tidigare än väntat.

Enligt Hoang Hai, chef för avdelningen för bostads- och fastighetsmarknadsförvaltning vid byggministeriet, kommer om de vägledande dokumenten snart antas med strängare och tydligare regler att bidra till att undanröja hinder för lägenheter och kontorshotell. "I framtiden kommer semesterfastigheter att ha potential eftersom marknaden kommer att återhämta sig under inverkan av nya lagar. Detta är ett gott tecken för orter som utvecklar turism", bedömde Hai.

Stort lager

Enligt Vietnams fastighetsmäklarförening registrerades 9 970 turistfastigheter till salu på hela marknaden under första kvartalet 2024, varav mer än 97 % var lager från tidigare öppnade projekt. Endast 5 projekt var helt nyöppnade till försäljning, vilket innebar att 326 produkter tillhandahölls på marknaden, en minskning med 60 % jämfört med samma period förra året. Det förväntas att utbudet av turist- och semesterfastigheter under 2024 kan förbättras med cirka 20 % jämfört med 2023.

Källa: https://nld.com.vn/day-manh-go-vuong-cho-condotel-196240522210027607.htm