Förslag om beskattning av oanvända fastigheter

Det är en av de lösningar som nyligen föreslagits av Byggministeriet för att begränsa spekulation och inflation av fastighetspriserna.

Byggministeriet föreslår beskattning av oanvända fastigheter för att förhindra spekulation - Foto: NAM TRAN

I tillkännagivandet av fastighetsmarknadsinformationen för andra kvartalet 2025 har byggnadsministeriet föreslagit en rad lösningar för att utveckla en stabil marknad, utveckla sociala bostäder, undanröja hinder i eftersläpande fastighetsprojekt och åtgärda auktioneringen av markanvändningsrättigheter.

Följaktligen begärde byggnadsministeriet att finansministeriet skulle studera och föreslå skattepolicyer för outnyttjade bostäder och fastigheter; ta ut skatt på prisskillnaden mellan markanvändningsavgifter och försäljningspriser för fastighetsprodukter i projekt; och ta ut skatt på skillnaden mellan transaktioner för att undvika spekulation och fastighetsprisinflation.

Dessutom begärde ministeriet att finansministeriet skulle fortsätta att granska och klassificera svårigheter och problem relaterade till projekt för att sammanställa och rapportera till premiärministerns styrkommitté för att lösa svårigheter och problem med eftersläpande projekt, inklusive fastighetsprojekt.

Föreslå att finansministeriet samordnar med byggnadsministeriet och berörda ministerier för att undersöka och implementera digital transformation för att koppla samman förfaranden från fastighetstransaktioner, notariebekräftelse, skatt och registrering av marktransaktioner i den elektroniska miljön.

Byggministeriet sade också att ministeriet inom den närmaste tiden kommer att studera och granska lagar om planering, byggnation, mark, bostäder och fastighetsbranschen för att föreslå verklighetsförankrade ändringar för att skapa förutsättningar för utveckling av fastighetsmarknaden, uppfylla kraven för att genomföra policyn för att organisera lokalt styre på två nivåer och minska administrativa förfaranden.

När det gäller utveckling av sociala bostäder kommer byggnadsministeriet att inspektera och övervaka orter för att påskynda planeringsarbetet och skapa markfonder för att utveckla bostadsprojekt, särskilt sociala bostadsprojekt i stadsområden och industriparker; samt studera och utveckla ett regeringsdekret som i detalj beskriver inrättandet av den nationella bostadsfonden.

Fortsätta att slutföra pilotprojektet för fastighetstransaktionscentralmodellen och statens markanvändningsrättigheter, rapportera till regeringen för inlämning till behöriga myndigheter för behandling och beslut; slutföra informationssystemet om bostads- och fastighetsmarknaden; säkerställa en tydlig och effektiv databas och koppling till befolkningsdata.

Lösa problem med markvärdering

För ministeriet Jordbruks- och miljöministeriet föreslog att bestämmelserna i marklagen skulle ses över för att rapportera till regeringen och premiärministern och lämna in till behöriga myndigheter för ändringar för att möta praktiska krav, lösa svårigheter med värderingen av markanvändningsavgifter och åtgärda fenomenet manipulation, prisinflation och störningar i auktioner av markanvändningsrättigheter.

Dessutom, styra och samordna med folkkommittéerna i provinser och centralt styrda städer för att stärka inspektion, granskning, markprisfastställande, utfärdande av markprislistor, ersättning, tomtröjning, auktioner av markanvändningsrättigheter...

Tillbaka till ämnet

BAO NGOC

Källa: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm