Förslag om att beskatta outnyttjade fastigheter.

Detta är en av de lösningar som nyligen föreslagits av Byggministeriet för att begränsa spekulation och uppblåsta fastighetspriser.

Byggministeriet föreslår beskattning av oanvänd mark och hus för att minska spekulation - Foto: NAM TRAN

I det nyligen publicerade pressmeddelandet om fastighetsmarknaden för andra kvartalet 2025 föreslog byggnadsministeriet en rad lösningar för att stabilisera marknaden, utveckla sociala bostäder, lösa hinder i fastställda fastighetsprojekt och förbättra auktionsprocessen för markanvändningsrättigheter.

Följaktligen föreslog byggnadsministeriet att finansministeriet skulle undersöka och föreslå utfärdande av skattepolicyer för outnyttjade bostäder och fastigheter; ta ut skatt på prisskillnaden mellan markanvändningsavgiften och försäljningspriset för fastighetsprodukter i projekt; och ta ut skatt på skillnaden mellan transaktioner för att förhindra spekulation och inflation av fastighetspriserna.

Dessutom begärde ministeriet att finansministeriet skulle fortsätta att granska och klassificera svårigheter och hinder relaterade till projekt i syfte att sammanställa och rapportera till premiärministerns styrkommitté för att lösa svårigheter och hinder i utestående projekt, inklusive fastighetsprojekt.

Vi föreslår att finansministeriet samordnar med byggnadsministeriet och andra relevanta ministerier för att undersöka och genomföra digital transformation för att effektivisera förfaranden relaterade till fastighetstransaktioner, notariebekräftelse, beskattning och registrering av marktransaktioner i en elektronisk miljö.

Byggministeriet uppgav också att det under den kommande perioden kommer att undersöka och granska lagar om planering, byggande, mark, bostäder och fastighetsbranschen för att föreslå ändringar som är förenliga med verkligheten, i syfte att skapa förutsättningar för utvecklingen av fastighetsmarknaden, uppfylla kraven för att genomföra politiken för att organisera en tvådelad lokal förvaltning och minska de administrativa förfarandena.

När det gäller utvecklingen av sociala bostäder kommer byggnadsministeriet att inspektera och övervaka orter för att påskynda planering och marktilldelning för utveckling av bostadsprojekt, särskilt sociala bostadsprojekt i stadsområden och industriområden; och kommer att undersöka och utveckla ett regeringsdekret som i detalj beskriver inrättandet av en nationell bostadsfond.

Fortsätta att förfina pilotprojektet för en modell för ett statligt förvaltat transaktionscenter för fastigheter och markanvändningsrättigheter, rapportera till regeringen för inlämning till behöriga myndigheter för behandling och beslut; förbättra informationssystemet om bostäder och fastighetsmarknaden; säkerställa en ren och effektiv databas och anslutning till befolkningsdata.

Löser hinder i markvärderingen.

För ministeriet Jordbruks- och miljöministeriet och byggnadsministeriet föreslog en översyn av marklagens bestämmelser för att rapportera till regeringen och premiärministern, och för att överlämna dem till behöriga myndigheter för ändringar i syfte att uppfylla praktiska krav, lösa svårigheter med värdering av markanvändningsavgifter och korrigera manipulation, prisinflation och störningar i auktioner av markanvändningsrätter.

Dessutom instruerar och samordnar direktivet med folkkommittéerna i provinser och centralt administrerade städer att stärka inspektion och tillsyn av markvärderingsaktiviteter, utfärdande av markprislistor, ersättning, markröjning och auktioner av markanvändningsrätter...

Tillbaka till ämnet

BAO NGOC

Källa: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm