Den amerikanska ekonomin fick oväntat goda nyheter.

Enligt uppgifter som släpptes av det amerikanska handelsdepartementet den 18 oktober återhämtade sig nybyggnationen av bostäder i landet i september.

Trots en delvis återhämtning i september är den amerikanska bostadsmarknaden som helhet fortfarande i ett svårt tillstånd på grund av stigande bolåneräntor och höga huspriser. (Källa: Reuters)

Bolåneräntorna, som för närvarande är på den högsta nivån på nästan 23 år, kan dock bromsa återhämtningen på bostadsmarknaden som helhet.

Det totala antalet nya bostäder som påbörjades i USA ökade med 7 % i september, efter att ha fallit till sin lägsta nivå på över ett år i augusti. Antalet nya enfamiljshus, som står för majoriteten av husbyggandet, ökade med 3,2 % till 963 000 i september.

Antalet påbörjade byggstartade flerfamiljshus ökade också med 17,1 % och nådde 383 000 enheter i september. Men med snäva kreditförhållanden kan byggare få svårt att säkra finansiering för sina projekt.

Dessutom minskade antalet bygglovsansökningar, en indikator på framtida byggtrender, med 4,4 %. Ansökningar om bygglov för enfamiljshus ökade dock med 1,8 % i september och nådde 965 000 enheter, den högsta nivån sedan maj 2022.

Omvänt minskade antalet bygglov för flerfamiljshus kraftigt med 14,0 % till 459 000 ansökningar.

Trots en delvis återhämtning i september är den amerikanska bostadsmarknaden som helhet fortfarande i ett svårt tillstånd på grund av stigande bolåneräntor och höga huspriser som driver upp överkomliga priser till historiskt låga nivåer. Ökningen av lånekostnaderna till de högsta nivåerna på årtionden gör många amerikanska köpare helt ovilliga att köpa en bostad.

Enligt Mortgage Bankers Association (MBA) steg den genomsnittliga räntan för 30-åriga lån med fast ränta till 7,70 % förra veckan, den högsta nivån sedan november 2000.

Data om försäljning av befintliga och nya bostäder senare denna månad kommer att ge ytterligare ledtrådar om utsikterna för den amerikanska bostadsmarknaden.

Källa: https://baoquocte.vn/kinh-te-my-bat-ngo-nhan-tin-vui-246648.html