Vad kan göras för att ”öppna upp kapitalflödet” för sociala bostäder?

TP - Efter en stressig ansökningsprocess och lottning behöver köpare av sociala bostäder inte bara en lägenhet, utan en tydlig ekonomisk lösning för att känna sig trygga med att flytta in i sitt nya hem.

Rice City Long Châu: Öppnar tillgången till kapital för kunder.

Rice City Long Châu utmärker sig inte bara för sin attraktionskraft som ett socialt bostadsprojekt som drar till sig uppmärksamhet på Hanois marknad, utan också för hur projektet stöder köpare i ett avgörande steg: tillgången till lånekapital.

Perspektivvy av Rice City Long Châu-projektet – Bồ Đề-distriktet, Hanoi. Detta sociala bostadsprojekt har tecknat ett samarbetsavtal för att stödja lånefinansiering för invånare med Vietnams investerings- och utvecklingsbank (BIDV) och underlättar även kontakter mellan invånare och den lokala policybanken.

Enligt information från projektet hjälpte Rice City Long Chau i den inledande fasen 201 kunder att få lån från Social Policy Bank och många kunder tecknade låneavtal för att köpa sociala bostäder från Vietnams investerings- och utvecklingsbank ( BIDV ).

"Sociala bostäder behöver därför mer än bara fler projekt. De behöver mer kapital, fler banker som samarbetar med dem. De behöver också tydligare, begripligare och mer tillgängliga program för finansiell kommunikation så att köpare inte behöver kämpa ensamma i ovisshet."

En representant för ett företag som investerar i sociala bostäder.

Detta är en anmärkningsvärd siffra i samband med köpare av sociala bostäder som desperat behöver pålitliga finansieringskanaler. För när det gäller sociala bostäder bör kundsupporten inte bara begränsa sig till att ge råd om lägenheter eller vägleda dem genom köpprocessen. Sann support innebär att hjälpa köpare att se hela resan som bostadsköpare: från köpvillkor, godkännandeprocess, betalningsplan till lämpliga lånealternativ.

Rice City Long Châu har tagit itu med den största oron för många kunder efter att ha slutfört sina ansökningar: hur säkrar man tillräcklig ekonomi för att få sina bostäder och slå sig ner utan att bli överväldigad av betalningspressen?

Du kanske också gillar

Hancorp byter ledning.TPO - Hanoi Construction Corporation har just meddelat beslutet att tillfälligt stänga av Dau Van Dien från hans position som styrelseordförande från och med den 29 juni; och utsett en annan ledare att tillfälligt ta ansvar för styrelsens verksamhet.

Förslag om att slopa kravet på att lämna in ansökningar om utvidgning av markanvändning 6 månader i förväg.(Dan Tri Newspaper) - Ordföranden för HoREA föreslog att förlängningar av markanvändning beviljas under det sista året av markanvändningsperioden, förutom i vissa fall.

Noggrant utvärdera effektiviteten av offentliga investeringar i Ringväg 5-projektet - Huvudstadsregionen.Den 1 juli ledde byggnadsminister Tran Hong Minh, ordförande för statens utvärderingsråd, ett möte för att utvärdera den förberedande förstudien för projektet Ring Road 5 i huvudstadsregionen Hanoi. Vid mötet deltog även representanter från olika ministerier, myndigheter och de sju orter som projektet går igenom.

För att förverkliga drömmen om att äga ett hus.

Byggnationen av RICE CITY LONG CHAU är enligt schema och bostäderna förväntas lämnas över till kunderna under tredje kvartalet 2027.

I ett samtal med en reporter från tidningen Tien Phong uppgav representanter från många projektutvecklare att för köpare av kommersiella bostäder är lån ett alternativ. För köpare av sociala bostäder är dock lån ofta en avgörande faktor. Därför är projektens proaktiva roll i att koppla samman kunder med Policy Bank och kommersiella aktiebanker inte bara en säljstödjande aktivitet utan också en viktig del av bostadsekosystemet.

Även efter att deras ansökan om bostadsköp har godkänts behöver kunderna fortfarande mycket stöd. De behöver vägledning i att upprätta lånedokument, förklaringar av kreditvillkor, råd om återbetalningsplaner som passar deras inkomst, tydlig information om betalningsmilstolpar och detaljer om nödvändiga utgifter.

När denna information tillhandahålls på ett transparent sätt kommer kunderna att känna sig mindre oroliga. De känner inte längre att de själva måste leta efter svar efter att ha gått igenom många tröttsamma granskningsrundor. Istället kan de proaktivt planera sin ekonomi, balansera sin inkomst, förbereda sig för dagen de får sitt hus och börja sitt nya liv.

I framtiden behöver socialt boende stödjas av mer tillgängliga lånepaket, mer stabila finansieringskällor, bredare kommunikation och närmare samordning mellan investerare, banker och förvaltningsorgan.

En bostadspolitik träder verkligen i kraft först när människor inte bara har rätt att registrera sig för att köpa ett hus, utan också har de ekonomiska möjligheterna att äga huset med sinnesro.

Mot bakgrund av den fortfarande avsevärda pressen på bostadsmarknaden i Hanois bostadsmarknad behöver köpare transparens, tillgång till kapital, stöd och ett ansvarsfullt projekt som vägleder dem genom hela processen tills de får sina nycklar.

USA - Vietnam: Missa inte

Vietnam uppmuntrar amerikanska företag att utöka investeringarna i högteknologi.På morgonen den 26 juni tog vice premiärminister Ho Quoc Dung emot Jeff Place, chef för leveranskedjan på Coherent Group (USA), på regeringshögkvarteret. Under mötet bekräftade vice premiärministern att Vietnam uppmuntrar amerikanska företag att expandera investeringar, särskilt inom högteknologi, innovation och halvledarindustrin.

Uppmuntra amerikanska företag att utöka investeringarna i högteknologiska sektorer.Vice premiärminister Ho Quoc Dung sade att Vietnam välkomnar amerikanska företag att fortsätta expandera sin verksamhet i Vietnam, särskilt inom högteknologiska industrier och sektorer med högt mervärde.

Vietnam och USA stärker samarbetet för att hantera konsekvenserna av kriget.VTV.vn - Den 22 juni tog generalsekreterare och president To Lam emot den amerikanska flottans tillförordnade sekreterare Hung Cao.

Med Rice City Long Châu slutar inte drömmen om att äga ett hem vid en lott eller en godkänd ansökan. Den drömmen fortsätter att förlängas med konkreta finansiella lösningar, så att köpare tryggt kan flytta in i sitt drömhus efter en resa av hårt arbete.

Tidigare var förmånliga kreditprogram som lånepaketet på 30 biljoner VND allmänt kända på marknaden. Människor kunde enkelt få tillgång till information, enkelt be banker om råd, enkelt beräkna sina ekonomiska planer och hade större självförtroende när de bestämde sig för att köpa ett hus.

Med den ökande efterfrågan på sociala bostäder behöver frågan om lånefinansiering åtgärdas mer brådskande. Många köpare rapporterar att information om förmånliga lånepaket inte har spridits i stor utsträckning. Vissa finansieringskällor har begränsade gränser, är svåra att få tillgång till vid vissa tidpunkter, eller så vet folk inte var de ska kontakta för att få korrekt rådgivning. Detta skapar en paradox: människor kan vara berättigade att köpa sociala bostäder, kan ha turen att välja en lägenhet, men ändå känna sig osäkra eftersom de inte har en klar bild av hur deras pengar kommer att förvaltas.

Källa: https://tienphong.vn/lam-gi-de-mo-dong-von-cho-nha-xa-hoi-post1852742.tpo