Fastighetsmarknaden visar tecken på återhämtning, men lagret är fortfarande ganska högt (illustrativ bild).

Byggdepartementet har just lämnat in en rapport till Byggministeriet med information om bostads- och fastighetsmarknaden för tredje kvartalet 2025. Enligt rapporten visade fastighetsmarknaden under tredje kvartalet 2025 generellt tecken på förbättring. Baserat på data som rapporterats av enheter och investerare har dock volymen av mark- och bostadstransaktioner i befintliga bostadsområden och i fastighetsprojekt inte ökat signifikant jämfört med första och andra kvartalet. Mer specifikt förblev lagret relativt stort under tredje kvartalet, med 1 512 fastigheter i projekt som är berättigade till transaktion men ännu inte sålda, jämfört med 1 132 under andra kvartalet, en ökning med 380 enheter.

Enligt byggnadsdepartementet har vissa fastighetsprojekt i staden för närvarande svårigheter med markersättning och röjning, och vissa projekt stöter på juridiska hinder, inklusive att fastställa markpriser, beräkning av markanvändningsavgifter, förfaranden för marktilldelning, markuthyrning och utfärdande av markanvändningsrättigheter, bekräftelse av behörighet att sälja bostäder under uppförande, och särskilt svårigheter att säkra finansiering.

För att snabbt kunna föreslå lösningar för att hantera problem relaterade till fastighetsprojekt, inklusive projekt som använder offentligt investeringskapital och inhemskt privat investeringskapital, utfärdade premiärministern beslut nr 751/QD-TTg daterat 11 april 2025 om att inrätta styrkommittén för att lösa svårigheter och hinder för avstannade projekt (styrkommitté 751).

I augusti 2025 lämnade stadens folkkommitté in en rapport till styrkommitté 751 där man granskade och föreslog lösningar för att hantera svårigheterna och hindren med avstannade projekt i området. Följaktligen föreslog stadens folkkommitté lösningar för att lösa de långvariga svårigheterna och hindren som 13 icke-budgetära investeringsprojekt i området möter.

Därefter, i september 2025, fattade stadens folkkommitté även ett beslut om att inrätta en arbetsgrupp för att granska och lösa svårigheter och hinder för investeringsprojekt i staden. Arbetsgruppen har därför i uppdrag att granska, förtydliga, sammanfatta och undersöka lösningar för att lösa svårigheter relaterade till investeringsprojekt enligt specifika grupper av frågor, fastställa befogenheterna för relevanta nivåer att hantera dem och rapportera till styrkommittén 751 och finansministeriet .

Text och foton: HA NGUYEN

Källa: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html