
Utbudet av lägenheter har ökat kraftigt.
En höjdpunkt är den samtidiga återkomsten av många större investerare, vilket återspeglar de positiva framstegen i den pågående rättsliga effektiviseringsprocessen och visar företagens förväntningar på en mer hållbar tillväxtcykel. I Hanoi fortsätter exklusiva och lyxiga segment att leda marknaden, med en genomsnittlig absorptionsgrad på cirka 89 %, vilket återspeglar en stabil efterfrågan på högkvalitativa produkter med högt nyttjandevärde. Omvänt visar marknaden i Ho Chi Minh City en mer diversifierad konsumtionsstruktur, där mellansegmentet starkt förflyttas till satellitmarknader, särskilt den tidigare provinsen Binh Duong. Prognoser för 2026 indikerar att Hanois primära lägenhetsmarknad kommer att fortsätta sin positiva tillväxttakt, med det totala antalet nya lanseringar som förväntas vara lika med eller högre än 2025.
Tran Minh Tien, chef för Market Research & Customer Insights Center på One Mount Group, kommenterade att lägenhetsmarknaden i Hanoi och Ho Chi Minh City går in i en övergångsfas med en tydlig skillnad i tillväxtfaktorer.
"Efter en stark ökning under 2024-2025 förväntas Hanoi-marknaden bibehålla sin tillväxttakt, men i en mer stabil takt och med priser som är mer överkomliga för majoriteten. Samtidigt står Ho Chi Minh-staden inför en ny tillväxtvåg i takt med att juridiska flaskhalsar gradvis löses. I synnerhet kommer genomförandet av viktiga projekt i Thu Thiem-området under 2026 att fungera som ett 'lokomotiv' för att etablera nya prismilstolpar, vilket helt omdefinierar värdenivån för det centrala området", delade Tien.
Källa: https://vtv.vn/nguon-cung-can-ho-tang-manh-100260108093309148.htm










