Många positiva tecken

Vid seminariet "Investering 2025: Avkodning av variabler - Identifiering av möjligheter" föreslog många åsikter att Vietnams ekonomiska utsikter skulle vara ljusa, med en BNP som förväntades vara högre än 2024 och en fortsatt kontroll över inflationen.

Enligt Luong Van Khoi, biträdande direktör för Central Institute for Economic Management Research, kommer BNP-tillväxten år 2024 att överstiga målet på 66,5 %, och den siffran kan nå 7,06 %. Detta ger en grund för en ännu mer positiv BNP-tillväxt år 2025.

Prognosen för exporten av fisk och skaldjur under 2025 fortsätter att visa stark tillväxt.

Möjligheter kommer med utmaningar.

Mer specifikt upplevde alla tre ekonomiska sektorer stabil tillväxt, med industri- och tjänstesektorerna som visade stark tillväxt. När lagarna om mark, bostäder, fastighetshandel och anbudsgivning är fullt implementerade kommer de att ha en betydande inverkan på BNP-tillväxten år 2025.

Samtidigt tror Hoang Xuan Trung (Citi Bank Vietnam) att Vietnams BNP-tillväxt kommer att fortsätta öka under de kommande åren, vilket leder till högre inkomst per capita. Den unga befolkningen, som tenderar att konsumera mer, kommer att stimulera den inhemska konsumtionen. Kraftiga reformåtgärder som sammanslagningar och effektivisering av den administrativa apparaten kommer att bidra till att skapa en sund affärsmiljö, främja hållbar ekonomisk tillväxt och förbättra ekonomins förmåga att reagera på oväntade fluktuationer.

Dr. Nguyen Tri Hieu kommenterade att den volatila globala situationen under 2024 innebar ett utmanande år för Vietnam. Med sin höga grad av öppenhet var den vietnamesiska ekonomin inte immun mot dessa effekter. Trots detta förblev den vietnamesiska ekonomin stabil, vilket visar på dess stärkta interna förmåga att motstå externa risker och hinder. Detta är tydligt inte bara i BNP-tillväxten utan även i effektiv inflationskontroll.

År 2025, mitt i en fortfarande komplex global situation och många inhemska ekonomiska utmaningar, är frågan som ställs av experter och investerare: Vilket blir det bästa investeringsvalet för 2025?

Enligt Hieu har USD-indexet stigit kraftigt på senare tid, vilket har lett till att den vietnamesiska dongkursen har ökat från 24 265 VND/USD i början av 2024 till 25 318 VND/USD i slutet av året, vilket motsvarar en ökning med 4,34 %. År 2025 kan VND fortsätta att påverkas. Vietnams utrikeshandel med USA, med betalningar i USD, kommer också att vara en utmaning. Hieu anser dock att möjligheterna för den vietnamesiska ekonomin under 2025 förblir betydande, eftersom landet tar emot investeringskapital från amerikanska företag, särskilt inom högteknologi- och halvledarsektorerna.

Enligt Dang Thuy Ha, chef för kundbeteendeforskning (NielsenIQ Vietnam), visar företagets undersökningsresultat att 67 % av vietnameserna tror att deras ekonomiska situation förbättras, vilket är betydligt högre än de 50 % som uppgavs i föregående års undersökning.

Vid forumet "Driving Forces for Businesses in the New Context" sa Dr. Can Van Luc, medlem av National Financial and Monetary Policy Advisory Council: År 2025 tyder många prognoser från internationella finansinstitut på att Vietnams tillväxttakt kommer att ligga runt 6,5 %. Många indikatorer tyder dock på att tillväxten kommer att ligga runt 6,6–6,8 % eller möjligen ännu högre, 7–7,5 %.

Ur ett annat perspektiv anser docent Dr. Tran Dinh Thien - tidigare chef för Vietnam Institute of Economics - att Vietnam förändras i en mycket positiv riktning i sina internationella integrationsrelationer. Mänskliga resurser är dock fortfarande ett område för förbättring. Dr. Tran Du Lich uppgav att Vietnam för närvarande står för 1,3 % av den globala importmarknaden och rankas bland de 25 största exportländerna i världen med en exportomsättning på cirka 400 miljarder USD, motsvarande 80 % av BNP. Exportens faktiska bidrag till BNP i skapandet av mervärde når dock bara 25 %, medan de återstående 75 % är beroende av den inhemska marknaden.

Hur kommer Vietnams ranking att vara i den globala ekonomin år 2025?

UOB Bank (Singapore) prognostiserar att Vietnams BNP-tillväxt kommer att uppgå till 6,6 % under 2025. För hela 2024 förutspår UOB att Vietnams export kommer att öka med 18 %, det starkaste tillväxtåret sedan 2021. Standard Chartered Bank prognostiserar att Vietnams ekonomi kommer att växa med 6,7 % under 2025. För första halvåret 2025 är den prognostiserade tillväxttakten 7,5 %. Banken prognostiserar också att USD/VND-växelkursen under andra kvartalet 2025 kommer att bli 25 450 VND/USD.

Samtidigt, enligt prognoser från experter vid Internationella valutafonden (IMF), kommer den vietnamesiska ekonomin att nå en storlek på 506 miljarder USD år 2025. Med denna prognos, som placerar Vietnam bland de 15 största ekonomierna i Asien och 33:e globalt, indikerar IMF att Vietnams ekonomi utvecklas snabbt tack vare en boom inom tillverkningsindustrin och utländska investeringar. Denna siffra representerar en ökning från BNP på 433 miljarder USD och 34:e plats år 2023. År 2020 nådde Vietnams BNP 346 miljarder USD, vilket är 37:e plats i världen. IMF förutspår också att den vietnamesiska ekonomin kan växa med 7 % år 2024, vilket placerar landet bland de få ekonomierna med hög tillväxttakt i regionen och världen.

Samtidigt fortsätter USA att leda världen – en position som landet har haft i över 100 år – med en prognostiserad BNP på 30,3 biljoner dollar år 2025. Tätt efter följer Kina med en BNP på 19,5 biljoner dollar, vilket är landets 15:e år i rad som världens näst största ekonomi. Dessa två länder står tillsammans för cirka 40 % av den totala globala BNP.

Kommer guldpriserna att bli mindre volatila och lägenhetspriserna att minska?

Trots optimismen tror dock ekonomiska experter fortfarande att Vietnams ekonomi kommer att fortsätta möta utmaningar under 2025. Dessa inkluderar fluktuationer på guldmarknaden och lägenhetspriserna.

Sedan början av 2024 har de inhemska guldpriserna fluktuerat och nått nya toppar. För att stabilisera marknaden har Vietnams statsbank genomfört olika åtgärder, men dessa har inte varit särskilt effektiva.

Medan priset på SJC-guld nådde sin högsta punkt 2023 på 77 miljoner VND/uns i slutet av november, har det sedan dess nått 90 miljoner VND/uns i försäljningspris. Samtidigt har priset på guldringar också ökat kraftigt från cirka 62 miljoner VND i början av 2024 till cirka 88 miljoner VND idag.

Trots att guldpriserna når rekordhöga nivåer är den inhemska guldhandeln fortfarande ett ämne av stort intresse. Det är värt att notera att prisskillnaden mellan köp- och säljpriser fortfarande är mycket stor, cirka 4 miljoner VND per uns, även om skillnaden mellan inhemska guldpriser i SJC och världsmarknadspriserna på guld har minskat avsevärt, från nästan 20 miljoner VND per uns till 3–4 miljoner VND per uns.

Finans- och bankexperter tror att även om hinder på guldmarknaden fortfarande kommer att finnas, är det högst troligt att guldpriserna inte längre kommer att fluktuera kraftigt i takt med att tillsynsmyndigheterna flexibelt anpassar marknadsstyrningspolicyer, stärker tillsynen och strikt kontrollerar för att förhindra spekulation.

Enligt Tran Hoang Ngan (nationalförsamlingsrepresentant från Ho Chi Minh-staden) är den grundläggande lösningen att etablera en råvarubörs med en guldbörs kopplad till världsmarknaden, och därigenom lösa problemet med guldpriser och inhemskt utbud och efterfrågan på guld. Samtidigt föreslog en expertgrupp från National Economic University att monopolet på import, produktion och handel med guldtackor skulle avskaffas, vilket säkerställer sammankopplingen mellan de inhemska och internationella guldmarknaderna. Dessutom behövs strikt kontroll över guldsmuggling för att begränsa orimliga guldprisökningar orsakade av artificiell efterfrågan.

Enligt ekonomen Phan Dung Khanh är det osannolikt att guld kommer att fortsätta sin uppåtgående trend under 2025. Khanh noterade att historiskt sett har guldets 10-årscykel mestadels rört sig i sidled, med endast 1–2 år av kraftiga prisökningar följt av 1–2 år av prisnedgångar. Fram till denna punkt har guld upplevt en relativt lång och sällsynt period av prisökningar, vilket gör en betydande ökning under 2025 högst osannolik.

Angående fastigheter i allmänhet och lägenheter i synnerhet, lämnade Dinh Minh Tuan - en fastighetsexpert - följande siffror: I november 2024 nådde försäljningspriset för lägenheter i Hanoi 61 miljoner VND/m2. Han förutspådde att det primära marknadssegmentet för lägenheter i Hanoi kommer att "försvinna" år 2025 till ett pris på 50 miljoner VND/m2.

Vid seminariet "Hanoi Apartment Market: What are the Sustainable Living and Investment Options?" uppgav Nguyen Van Dinh, vice ordförande för Vietnam Real Estate Association och ordförande för Vietnam Real Estate Brokers Association, att fastighetsmarknaden i Hanoi har visat positiva tecken. En anmärkningsvärd punkt är dock den fullständiga avsaknaden av prisvärda lägenheter på marknaden, medan mellanklasslägenheter blir alltmer sällsynta. Nylanserade lägenhetsprojekt har alla utgångspriser på 60 miljoner VND/m2 eller högre.

Dessutom har de fortsatt höga prisnivåerna på primärmarknaden, med liten utsikt till en betydande nedgång, sporrat människor att fatta tidiga beslut om att köpa bostäder, särskilt mitt i oro för att priserna kommer att fortsätta stiga i framtiden.

Från och med fjärde kvartalet 2024 ökade lägenhetsprisindexet i Hanoi med 64 % jämfört med andra kvartalet 2019. Det genomsnittliga försäljningspriset för primärförsäljning närmade sig 60 miljoner VND/m2. Priserna på sekundära lägenheter fortsatte att hålla höga utropspriser, även om likviditeten gradvis planade ut efter en period av snabb tillväxt.

Enligt en rapport från marknadsundersökningsföretaget Onehousing har Hanoi inte sett några prisvärda lägenheter (under 30 miljoner VND/m2) lanseras under åtta kvartal i rad. Segmentet för exklusiva lägenheter (över 50–80 miljoner VND/m2) står för 61 % av det nya utbudet. Primärmarknaden i Hanoi saknar lägenheter med priser under 50 miljoner VND/m2.

En representant från OneHousing uppgav att nya lägenheter med priser under 50 miljoner VND/m2 har "försvunnit" på grund av flera faktorer. En av de viktigaste faktorerna är det begränsade antalet nya projekt; det totala utbudet i Hanoi år 2024 är cirka 22 000 lägenheter, medan enligt Hanois befolkningsmyndighet tillkommer 160 000 personer varje år i huvudstaden, vilket leder till en enorm efterfrågan på bostäder.

Enligt fastighetsföretag kommer mark- och lägenhetspriserna i Hanoi att förbli höga år 2025, jämfört med marknaden i Ho Chi Minh City. Enligt Vietnam Association of Real Estate Brokers (VARS) kommer marknaden inte inom kort att "fylla" bristen på prisvärda bostäder, vilket är marknadens största efterfrågan.

Docent Dr. Nguyen Thuong Lang: BNP-tillväxtmålet för 2025 är fullt genomförbart.

Nationalförsamlingen har antagit en resolution om den socioekonomiska utvecklingsplanen för 2025, där tillväxttakten för bruttonationalprodukten (BNP) beräknas till cirka 6,5–7 %, med en ambitionsnivå på cirka 7–7,5 %. BNP per capita förväntas uppgå till cirka 4 900 USD. Den genomsnittliga tillväxttakten för konsumentprisindex (KPI) beräknas till cirka 4,5 %. Enligt docent Dr. Nguyen Thuong Lang, en ekonomisk expert, är detta mål ganska konservativt. ”För närvarande främjas traditionella drivkrafter som offentliga investeringar, privata investeringar och import och export starkt. Nya drivkrafter som digital omvandling, grön omvandling och turismutveckling blir också viktiga drivkrafter. Decentralisering, minskning av administrativa förfaranden och att skapa förutsättningar för att lokalsamhällen ska kunna utveckla sin egen potential kommer att bidra till att mobilisera fler lokala resurser och innovation. Av detta kan man se att Vietnam har många nya tillväxtdrivkrafter, i kombination med en förbättring av affärsklimatet, vilket kommer att skapa en stark utveckling i framtiden. I ett positivt scenario förutspår jag att Vietnams BNP kan växa med 7,5–8 % år 2025”, betonade docent Dr. Nguyen Thuong Lang.

Docent Ngo Tri Long: En effektiv organisationsstruktur är en gynnsam förutsättning för affärs- och investeringsverksamhet.

Vietnams ekonomiska tillväxtutsikter för 2025 bedöms positivt tack vare starka interna faktorer och förbättringar inom många viktiga områden. För att uppnå målet anser dock Long att banbrytande lösningar som institutionell reform, att skapa en gynnsam affärsmiljö och att ge finanspolitiskt stöd till företag och individer måste genomföras mer beslutsamt. Den tidigare chefen för Institutet för pris- och marknadsforskning (finansministeriet) noterade att en av de viktigaste drivkrafterna för ekonomisk tillväxt är reformen av statsapparaten. Politik för att bekämpa slöseri och effektivisera apparaten kommer att medföra många positiva förändringar i att förbättra investeringsmiljön, attrahera utländskt kapital och främja hållbar utveckling. En effektiviserad driftsapparat kommer att minska den administrativa bördan och därigenom skapa mer gynnsamma förutsättningar för affärs- och investeringsverksamhet.

Källa: https://daidoanket.vn/du-bao-kinh-te-viet-nam-2025-nhieu-chi-dau-tich-cuc-10298580.html