Hong Bangs centrala distrikt

Hong Bang-distriktet, Hai Phong, välkomnar ett nytt utbud av kommersiella radhus.

Under de sista månaderna av 2024 välkomnade fastighetsmarknaden i Hong Bang-distriktet – ett av de tre äldsta centrala distrikten i hamnstaden Hai Phong – officiellt ett nytt utbud av kommersiella radhus med Hong Bang Midtown-projektet.

Fastighetspotential i stadens centrum.

Hai Phong, känt som "Hamnstaden", är det största industri- och hamncentret i norr, och det ekonomiska , kulturella, medicinska, utbildningsmässiga, vetenskapliga, kommersiella och teknologiska navet i den nordöstra regionen. Under senare år har Hai Phong bevittnat en snabb urbanisering tillsammans med en stark utveckling av industriområden, hamnar och transportinfrastruktur.

År 2024 fortsatte Hai Phong att vara en av de snabbast växande orterna i landet och uppnådde en prognostiserad BRP-tillväxttakt på över 10 %. Inflödet av utländska direktinvesteringar (FDI) ökade med 18 % jämfört med 2023, och beläggningsgraden för industriparker nådde 90 %. Befolkningsökningen på grund av migrationen av utländska experter och inhemska arbetare från andra provinser för att arbeta i industriparker har lett till en ökad efterfrågan på bostäder och kommersiella tjänster, särskilt i centrala områden som Hong Bang-distriktet – hjärtat av Hai Phong.

Hoang Van Thu-bron förbinder Hong Bang-distriktet och Thuy Nguyen New City (Bildkälla: Haiphong.gov.vn)  

Hong Bang-distriktet är ett av de tre centrala distrikten med den längsta utvecklingshistorien i Hai Phong. Det spelar en central roll inom kultur, administration och ekonomi med många fördelar för utveckling och attraherar olika investeringar inom olika sektorer: industri, handel och tjänster, transporter och hamnar. Distriktet, som ligger på Camflodens södra strand, har en strategisk position som en port som förbinder hamnstadens handel och ekonomi via större vägar: Riksväg 5, Riksväg 10, Hung Vuonggatan och Hanoi -Hai Phong-motorvägen. För att möta den snabba utvecklingen investeras och uppgraderas kontinuerligt i viktiga projekt i distriktet, inklusive: Bui Vien Boulevard som förbinder stadens centrum, Hoang Van Thu-bron som förbinder Thuy Nguyen New City, Song Re-bron som förbinder An Duong-distriktet och Binh-bron som förbinder Thuy Nguyen och Quang Ninh-provinsen…

Hong Bang planeras att utvecklas till ett smart, civiliserat och modernt distrikt; dess ekonomi kommer att utvecklas i riktning mot tjänster och industri, med tjänster som den ledande sektorn; investeringar i distriktsbyggande syftar till att uppfylla kriterierna för ett stadsområde av typ I senast 2025.

Hong Bang Midtown-projektet ligger precis intill Hung Vuong Street i Hong Bang-distriktet (Bildkälla: G5 Invest)

Hong Bang är också ett av de mest tätbefolkade områdena i staden, med välutvecklad infrastruktur och en ständig brist på kommersiella radhus på grund av begränsad mark i stadskärnan. Enligt forskning har fastighetsvärdena i Hong Bang-distriktet, särskilt i centrala områden längs Hung Vuong Street och National Highway 5, ökat med 20-30% på bara tre år. Därför är det alltid mycket attraktivt för fastighetsinvesterare att äga fastigheter i ett "centralt kärnområde" som Hong Bang-distriktet.

Hong Bang Midtown – Nya kommersiella radhus vid porten till Hong Bang-distriktet.

Hong Bang Midtown är ett exklusivt kommersiellt radhusprojekt utvecklat av Tadugo Consulting & Investment Co., Ltd. och G5 Real Estate Investment and Management Joint Stock Company. Projektet ligger på Quan Toan 1 Street, Quan Toan Ward, och har ett strategiskt läge vid porten till Hong Bang-distriktet, i hjärtat av den ekonomiska triangeln Hai Phong – Hanoi – Quang Ninh.

Projektet ligger mitt i centrum och förbinder Hai Phongs stora industriområden och hamnar. Hong Bang Midtown ligger därför i ett område med hamnen Vat Cach, hamnen Nam Ninh, höghastighetsfärjeterminalen till Cat Ba... och bara 10 minuter från industriparken Trang Due, An Duong, Nomura och Nam Cau Kien.

Dessutom ligger projektet i ett tätbefolkat område, omgivet av skolor från förskola till gymnasium, yrkesskolor, VMU College (en del av Vietnam Maritime University), distriktets folkkommitté, Quan Toan-marknaden och banker. Detta väl förbundna läge ger en betydande fördel för projektet när det gäller att utveckla nya livliga handels- och nöjesgator i Hong Bang-distriktet.

Samtidigt ger projektets läge alldeles intill större huvudleder som riksväg 5, riksväg 10 och motorvägen Hanoi-Hai Phong en betydande fördel, vilket ger invånare och investerare enkel tillgång till kommersiella flöden och potentiella kunder från Hanoi, Quang Ninh och omgivande områden.

Hong Bang Midtown är byggt på en tomt på 12 618,01 m², med en begränsad upplaga av endast 75 kommersiella radhus med ytor från 57,97 m² till 108,34 m². Designmässigt är radhusen i Hong Bang Midtown byggda med 4,5 våningar i en lyxig neoklassisk arkitektonisk stil. De kommersiella radhusen är optimalt utformade för både affärs- och bostadsbruk, vilket maximerar vinstpotentialen för ägarna.

Med en långsiktig utvecklingsvision lovar Hong Bang Midtown att bli det nya kommersiella och handelscentret i Hong Bang-distriktet och möta behoven hos den snabbt växande fastighetsmarknaden i Hai Phong idag. Projektet öppnar inte bara affärsmöjligheter för investerare utan erbjuder också en modern och bekväm bostadsyta för invånarna.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/quan-trung-tam-hong-bang—hai-phong-don-nhan-nguon-cung-nha-pho-thuong-mai-moi-d228303.html