Nya regler för utfärdande av fastighetsmäklar- och värderingsintyg.

Certifikat för fastighetsmäklare och värdering utfärdas till personer som arbetar med fastighetstjänster i Vietnam. Sökande till nya eller förnyade certifikat för fastighetsmäklare och värdering måste lämna in sina ansökningar till Ho Chi Minh-stadens byggnadsavdelning. Sökande måste vara permanent bosatta eller långtidsboende i Ho Chi Minh-staden och ha genomfört en utbildning i fastighetsmäklare och värdering vid en utbildningsinstitution som godkänts av byggnadsministeriet ; eller permanent bosatta utanför Ho Chi Minh-staden och ha genomfört en utbildning i fastighetsmäklare och värdering vid en utbildningsinstitution (inklusive filialer) som är auktoriserad av byggnadsministeriet att genomföra utbildning i Ho Chi Minh-staden.

Personer som ansöker om ett certifikat i fastighetsmäklare och värdering måste uppfylla följande villkor: 1. Får inte vara statlig tjänsteman eller offentlig tjänsteman. 2. Ha fullständig rättshandlingsförmåga, får inte vara förbjuden att utöva yrket av en behörig myndighet; får inte för närvarande vara under brottsutredning eller avtjäna ett fängelsestraff. 3. Ha ett intyg om genomförd utbildning i fastighetsmäklare och värdering; personer som ansöker om ett certifikat i fastighetsvärdering måste ha en högskole- eller universitetsexamen. 4. Ha en fullständig ansökningshandling för ett certifikat i fastighetsmäklare enligt föreskrifter.

Ho Chi Minh-stadens byggnadsavdelning meddelade också att fastighetsmäklar- och värderingscertifikat kommer att återkallas i följande fall: Certifikatsinnehavaren förlorar sin civilrättsliga handlingsförmåga; certifikatinnehavaren lämnar falska uppgifter i ansökan; certifikatet ändras eller manipuleras; certifikatinnehavaren lånar ut eller hyr ut certifikatet till andra för yrkesutövning; certifikatinnehavaren bryter mot de yrkesutövningsprinciper som anges i artiklarna 44 och 51 i lagen om fastighetsverksamhet och innehållet som registrerats i certifikatet; certifikatinnehavaren bryter mot bestämmelser i den utsträckning att certifikatet återkallas enligt lagen. De vars certifikat återkallas kommer inte att få ett nytt certifikat utfärdat under en period av 5 år från dagen för återkallelsebeslutet.

Registreringsperioden för fastighetsmäklarintyg och värderingsintyg börjar den 10 november. Avgiften för nya eller förnyade fastighetsmäklarintyg och värderingsintyg är 200 000 VND. Avdelningen för professionell kompetenshantering inom byggbranschen - Ho Chi Minh City Department of Construction (60 Truong Dinh Street, Ward 7, District 3, Ho Chi Minh City) är kontaktpunkten för att ta emot ansökningar och tillhandahålla resultat.

Utländska medborgare som redan innehar ett giltigt fastighetsmäklarintyg eller värderingsintyg utfärdat av ett annat land kommer att erkännas och tillåtas att praktisera i Vietnam. Det utländska intyget måste översättas till vietnamesiska, bestyrkas med notariebevis eller certifieras enligt vietnamesisk lag och lämnas in till den lokala byggnadsavdelningen där verksamheten äger rum för övervakning och hantering. Utfärdandet av fastighetsmäklarintyg och värderingsintyg till utländska medborgare och vietnamesiska medborgare bosatta utomlands kommer att implementeras efter att separata riktlinjer har utfärdats av byggnadsministeriet.

Källa: https://nld.com.vn/thi-truong-dia-oc/quy-dinh-moi-ve-cap-chung-chi-moi-gioi--dinh-gia-bds-244841.htm