För närvarande har Dien Bien-provinsen 7 stadsområden. Mellan 2015 och 2023 godkände folkkommittéerna på alla nivåer 76 byggplaneringsprojekt, inklusive 24 reviderade projekt; 2 stadsplaner; 31 detaljerade stadsplaneringsprojekt; och 19 nya landsbygdsbyggplaneringsprojekt. Tack vare de intensifierade insatserna inom byggplanering och investeringar i infrastruktur för bostadsområden och nya stadsområden har provinsens stads- och landsbygdslandskap genomgått betydande förändringar.
Dien Bien är dock en bergig provins med en mycket fragmenterad terräng, vilket gör den mindre gynnsam för stadsplanering och utveckling. Dessutom är finansieringen för planering, förvaltning och investeringar i byggnation mycket begränsad, eftersom den är en fattig provins. Storskaliga grävningar och vallprojekt för markåtervinning påverkar ofta den naturliga miljön negativt. Samtidigt är stadsplanering ett komplext område som kräver djupgående, tvärvetenskapligt samarbete.
Dessutom är stadsplanering och utveckling, liksom byggandet av teknisk och social infrastruktur, fortfarande långsamt och ofullständigt; målen för infrastrukturutveckling och urban landskapsarkitektur uppnås inte. Stadsförvaltning, utveckling och miljöskydd har stärkts men har inte hållit jämna steg med eller uppfyllt kraven från utvecklingstrender; täckningsgraden för stadsplanering är fortfarande låg.
Resurser som avsatts för renovering, investeringar och utveckling av grundläggande ekonomisk , teknisk och social infrastruktur, samt för att hantera frågor som rör klimatanpassning, översvämningar och jordskred, är fortfarande begränsade. Under perioden 2015–2023 var det totala värdet av investeringskapital för planering och byggnation över 55,1 miljarder VND.
Dessa skäl har lett till begränsningar i stadsplanering och byggprojekt i provinsen under de senaste åren. Till exempel, i organisationen och genomförandet av stadsplanering, visade inspektioner av processen för granskning och utfärdande av bygglov att vissa avdelningar och kommuner inte inhämtade yttranden från relevanta enheter; de saknade rapporter om juridiska personer och ekonomisk kapacitet att genomföra projekt enligt gällande bestämmelser. Tidpunkten och innehållet i offentliga tillkännagivanden om planering var också långsamma; regler som styr hanteringen av stadsplaneringsprojekt och stadsplanering offentliggjordes inte.
Dessutom är efterlevnaden av lagen vid förberedelse, bedömning, godkännande och justering av byggplanering i vissa planeringsprojekt fortfarande otillräcklig. Till exempel: Det justerade detaljerade byggplaneringsprojektet i skala 1/500 för det centrala området i Pú Tỉu-distriktet, Điện Biên-distriktet, är inte helt i enlighet med lagen; förberedelsen av planeringsuppgiften och detaljplaneringsprojektet saknar fullständigt innehåll i vissa bilagor som medföljer de förklarande anmärkningarna (förklaringar, motiveringar, kompletterande argument för de förklarande anmärkningarna och beräkningsunderlag). Bilagan innehåller relevanta juridiska dokument; den prognostiserade befolkningsstorleken i detaljplaneprojektet saknar fullständig förklaring och beräkning. Placeringen av bygggränsmarkeringar och andra utsedda gränsmarkeringar i fältet har fortfarande många begränsningar.
Beträffande offentliggörandet av planeringsdokument enligt kravet har investeraren inte uppmanat behöriga myndigheter och enheter att offentliggöra dem, såsom: projektet för delvis justering av detaljplanen i skala 1/500 för det befintliga centrala området i Dien Bien Phu City, från Hill E till White Bridge; och projektet för delvis justering av detaljplanen i skala 1/500 för det administrativa och politiska centrumet i det nya stadsområdet öster om Dien Bien Phu City.
Dessutom är vissa rättsliga bestämmelser gällande planering och byggplanering oklara, inkonsekventa eller saknar specificitet; vissa aspekter är fortfarande till stor del formalistiska och prioriterar inte lokalsamhällenas deltagande och kritisk feedback från sociopolitiska och professionella organisationer för att säkerställa planernas genomförbarhet. Detta leder till många svårigheter och hinder i genomförandeprocessen.
Vissa aspekter av planerings-, bedömnings-, godkännande- och justeringsprocessen har inte följt föreskrifterna, såsom: långsamma godkännandetider för planeringsuppgifter och förberedelser av planeringsprojekt; planering utanför angivna gränser; felaktiga ritningsskalor; inkonsekventa ritningar; underlåtenhet att inrätta ett planeringsbedömningsråd; brist på input från lokalsamhället om stadsplaneringsuppgifter; ofullständig dokumentation för planjusteringar vid behov; och saknade ritningskomponenter i planeringsproduktdokumentationen.
För att övervinna begränsningar, uppfylla kraven för stads- och landsbygdsutveckling och främja investeringsattraktion, uppmanar den provinsiella folkkommittén relevanta myndigheter på alla nivåer att förbättra kvaliteten på planering och hantering av byggplaner; och att snabbt publicera och offentliggöra planer. Fokusera på att genomföra detaljerade planeringsprojekt som grund för stadsarkitekturledning och förberedelser av bygginvesteringsprojekt; strikt hantera byggnaders arkitektur vad gäller form, skala, material, grundläggande designbedömning, bedömning av byggdesign, bygglov och bygglov.
[annons_2]
Källa: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/217341/quy-hoach-xay-dung-con-nhieu-vuong-mac
Kommentar (0)