Byggplaneringen har fortfarande många problem

Provinsiella ledare inspekterade den detaljerade planeringskartan över det multifunktionella området längs den 60 meter långa vägen i Dien Bien Phu City.

För närvarande finns det 7 stadsområden i Dien Bien-provinsen. Under perioden 2015 till 2023 har folkkommittéerna på alla nivåer godkänt 76 byggplaneringsprojekt, inklusive 24 justerade projekt; 2 stadsfördelningsplaneringsprojekt; 31 detaljerade stadsplaneringsprojekt; 19 nya landsbygdsbyggplaneringsprojekt. Tack vare främjandet av byggplanering och uppmärksamhet på infrastrukturinvesteringar i bostadsområden och nya stadsområden har provinsens urbana och lantliga utseende förändrats avsevärt.

Dien Bien är dock en bergig provins med en starkt fragmenterad terräng, vilket inte är gynnsamt för stadsplanering och utveckling. Å andra sidan, som en fattig provins, är finansieringen för etablering, hantering av byggplanering och bygginvesteringar mycket begränsad; storskaliga byggprojekt för att förbättra platsen påverkar det naturliga landskapet och miljön. Samtidigt är byggplanering ett svårt område som kräver en djupgående syntes av många sektorer och områden.

Dessutom är arbetet med planering, fysisk utveckling, byggande av teknisk infrastruktur och social infrastruktur fortfarande långsamt och ofullständigt; indikatorerna för infrastrukturutveckling och urban landskapsarkitektur är inte garanterade. Arbetet med stadsförvaltning, utveckling och miljöskydd har stärkts men har inte hållit jämna steg med och uppfyllt kraven i utvecklingstrender; täckningsgraden för stadsplanering är fortfarande låg.

Resurser för renovering, investeringar, utveckling av grundläggande ekonomisk -teknisk-social infrastruktur och att övervinna problem med kapaciteten att hantera klimatförändringar, översvämningar och jordskred är fortfarande begränsade. Under perioden 2015–2023 är det totala värdet av investeringskapital för byggplanering mer än 55,1 miljarder VND.

Tuan Giao-distriktet fokuserar på planering och anpassning av stadsbyggnadsplaneringen i Tuan Giao för att passa utvecklingstrenden.

Av dessa skäl har produkterna inom byggplanering i provinsen under senare år varit begränsade. Till exempel när det gäller organisation och genomförande av byggplanering. Genom inspektion av organisationen av dokumentbedömning och utfärdande av bygglov fann man att vissa avdelningar och kommuner inte organiserade sig för att samla in yttranden från relevanta enheter; det fanns ingen rapport om juridiska personer och ekonomisk kapacitet att genomföra projekt i enlighet med föreskrifterna. Tidpunkten och innehållet för offentliggörandet av planering var långsamma; förvaltningsföreskrifter enligt stadsplaneringsprojekt och stadsplanering som utfärdats hade ännu inte offentliggjorts.

Dessutom är efterlevnaden av lagen i arbetet med att upprätta, bedöma, godkänna och justera byggplanering i vissa planeringsprojekt fortfarande otillräcklig. Vanligtvis garanteras inte projektet att justera den detaljerade byggplaneringen i skala 1/500 för det centrala området i Pu Tiu-distriktet, Dien Bien-distriktet; upprättandet av uppgifter och detaljerade planeringsprojekt täcker inte helt en del av innehållet i de bilagor som bifogas de förklarande anmärkningarna (förklaringar, förklaringar, ytterligare argument för de förklarande anmärkningarna, beräknade data). Bilagan är bifogad till relaterade juridiska dokument; den förväntade befolkningsstorleken i detaljplaneringsprojektet har inte fullständig förklaring och beräkning. Placeringen av bygggränsmarkeringar och andra föreskrivna gränsmarkeringar i fältet har fortfarande många begränsningar.

Beträffande det offentliga tillkännagivandet av planering enligt föreskrifter har investeraren inte uppmanat behöriga myndigheter och enheter att offentliggöra det, såsom: Projektet för att lokalt justera detaljplaneringen i skala 1/500 av det befintliga centrala området i Dien Bien Phu City från Hill E till Cau Trang; projektet för att lokalt justera detaljplaneringen i skala 1/500 av det administrativa och politiska centrumet i det nya stadsområdet i östra Dien Bien Phu City.

Provinskommittén har beslutat att justera den allmänna planeringen av staden Muong Cha fram till 2023 som en grund för att attrahera bygginvesteringar. På bilden: Ett hörn av staden Muong Cha.

Dessutom är vissa lagar om planering och byggplanering inte tydliga, specifika och enhetliga; en del innehåll är fortfarande för formellt, tar inte hänsyn till samhällets deltagande och kritiseras av professionella sociopolitiska organisationer för att säkerställa planeringens genomförbarhet. Detta leder till många förvirringar och problem i genomförandeprocessen.

En del av innehållet i planeringsarbetet, utvärderingen, godkännandet och justeringen har inte uppfyllt föreskrifterna, såsom: Tiden för godkännande av uppgifter och tiden för att förbereda planeringsprojekt är fortfarande långsam, planering görs utanför gränserna; felaktig ritningsskala, inkonsekventa ritningar; inget planeringsutvärderingsråd har inrättats, inga yttranden från allmänheten om stadsplaneringsuppgifter; planjusteringen har inte tillräckligt med dokument enligt föreskrift; kraven för planeringsproduktdokument saknar ritningskomponenter.

För att övervinna begränsningarna, uppfylla kraven för stads- och landsbygdsbyggande och utveckling och främja investeringsattraktion, instruerar den provinsiella folkkommittén alla nivåer och funktionella grenar att förbättra kvaliteten på byggplanering och -ledning; omedelbart tillkännage och offentliggöra planering. Fokusera på att genomföra detaljerade planeringsprojekt som grund för stadsarkitekturledning och etablering av bygginvesteringsprojekt; strikt hantera byggarkitekturen vad gäller form, skala, material, bedömning av grundläggande design, byggdesign, bygglov och bygglov.

Källa: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/217341/quy-hoach-xay-dung-con-nhieu-vuong-mac