Det första problemet med de imponerande skatteintäkterna från fastigheter är att undanröjandet av juridiska hinder för projekt faktiskt har gett resultat. Varför säger vi "faktiskt"? För under de senaste åren har vi lagt ner mycket tid, ansträngning, konferenser, möten och aviserat lösningar för olika projekt. Budgetintäkterna från fastigheter och antalet projekt som har lanserats på marknaden har dock inte varit i proportion till varandra. För närvarande syns resultaten tydligt i ökningen av markanvändningsavgifter; ökningen av intäkter från produktion och affärsverksamhet relaterad till fastigheter på grund av snabbare projektframsteg; och det specifika antalet hus och tomter som beviljats markanvändningslicenser. Detta innebär att undanröjandet av hinder för hundratals, till och med tusentals, projekt över hela landet, som nämnts ovan, har gett konkreta resultat, inte bara framsteg på pappret.
För det andra, tillsammans med de ökade intäkterna, har tiotusentals människor fått sina rättmätiga förmåner efter att ha fått sina markägarintyg (rosa böcker) indragna i åratal. Detta visas tydligt i Ho Chi Minh-staden. Under de senaste sex månaderna, sedan staden inrättade arbetsgrupp 5013, har mer än 71 000 hus beviljats markägarintyg. Människor som bor i projekt där ägarintygen har indragits är överlyckliga över att ha fått dem, medan de som ännu inte har fått dem är fyllda av hopp om att det kommer att vara deras tur. Med några dagars eller veckors mellanrum tillkännager denna arbetsgrupp de projekt som officiellt ingår i listan för utfärdande av intyg och fortsätter med förfarandena för människorna. Policyn implementeras korrekt; om investeraren begår överträdelser bär investeraren ansvaret; och rättigheterna för husköpare som har uppfyllt sina ekonomiska skyldigheter måste garanteras.
För det tredje har processen och förfarandena för projektlicensiering och utfärdande av marktitel förkortats, vilket accelererat framstegen i alla skeden. Detta har lett till en ökning av antalet godkända projekt, antalet utfärdade marktitel, ökat marknadsutbud och ökade budgetintäkter. Ännu viktigare är att de ovannämnda problemen också visar att rädslan för ansvar och oviljan att underteckna dokument bland tjänstemän har minskat avsevärt jämfört med tidigare. Vi minns säkert att det offentliga servicesystemet upplevde en period av stagnation, till och med förlamning, på grund av problemet med att tjänstemän drog sig undan ansvar. Juridiska dokument och officiella dokument skickades från en dörr till en annan... i ett helt år utan att behandlas. Det var så allvarligt att regeringen och lokala myndigheter var tvungna att ingripa beslutsamt. Det fanns till och med stora konferenser som ägnades åt att dissekera och lösa denna fråga. Men nu, med antalet lösta projekt, antalet godkända projekt, antalet utfärdade marktitel och särskilt de skenande skatteintäkterna, visar det att detta problem har lösts.
Omvänt behöver även ökningen av intäkter från stigande markpriser och arrendeavgifter noggrant övervägas. Verkligheten är att efter en kraftig ökning av markpriserna saknar många människor medel för att omvandla sin mark till bostadsbruk eller erhålla markägarintyg; de ökade arrendekostnaderna för många företag påverkar också deras produktionspriser, vilket minskar deras konkurrenskraft i det nuvarande utmanande ekonomiska klimatet.
Bilden av fastighetsmarknaden är ganska tydlig baserat på siffrorna, och nu är det dags för berörda myndigheter att justera och optimera strategier för att bäst och mest effektivt utnyttja det som visat sig vara framgångsrikt, samt att "dra åt svångremmen" för att stödja människor och företag i att frigöra sin fulla potential under detta avgörande år i den nya eran.
Källa: https://thanhnien.vn/thay-gi-tu-thu-thue-dat-tang-185250621220112735.htm
Kommentar (0)