Använder The Long Eyes ett legitimt projekt som täckmantel för att lura kunder?

Sanningen om The Long Eyes-projektet

Nyligen har invånare rapporterat till Nguoi Dua Tin (Informeraren) om försäljning av tomter i The Long Eyes-projektet i Song Thao kommun (Trang Bom-distriktet, Dong Nai -provinsen), vilket väckt misstankar om tvetydighet och falsk marknadsföring.

Enligt Dinh Van Thang (bosatt i Bien Hoa City): ”Jag har sparat lite kapital och vill investera i fastigheter för att göra vinst. Efter att ha undersökt olika webbplatser hittade jag projektet The Long Eyes i Song Thao kommun, Trang Bom-distriktet, utvecklat av Asian Holding Real Estate Joint Stock Company.”

Efter det kontaktade jag någon vid namn TP som presenterade sig som fastighetsmäklare för Long Eyes-projektet, där han sålde tomter. Där gav han mig mycket information om projektets bekvämligheter och juridiska aspekter.

Därefter gick jag direkt till markprojektets plats och blev förvånad över att se att den faktiska platsen var väldigt annorlunda från den storslagna presentationen som gavs av den anställde vid namn TP.

När jag upptäckte flera oegentligheter frågade jag upprepade gånger medarbetaren vid namn TP om information om detta projekt, bara för att få svaret att det inte finns något sådant projekt som The Long Eyes. Jag hoppas att myndigheterna snart kommer att utreda och vidta åtgärder för att förhindra att många människor som jag blir lurade av detta fiktiva projekt.

Enligt information som vår reporter samlat in har onlineplattformar nyligen annonserat tomter från projektet The Long Eyes i Song Thao-kommunen, som ägs av Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, representerat av Nguyen Van Hau, med huvudkontor i Trung Son-residentialområdet (Binh Chanh-distriktet, Ho Chi Minh- staden).

Karta över The Long Eyes-projektet i Song Thao kommun (Trang Bom-distriktet).

Enligt information från onlinekällor har Long Eyes-projektet 98 tomter, som varierar i storlek från 80 till 120 ^kvadratmeter , med priser runt 960 miljoner VND per tomt.

Projektet ligger på huvudgatan Song Thao – Bau Ham (Trang Bom-distriktet) och har ett utmärkt och livligt läge. Med en plats i form av ett Draköga, förknippad med bilden av en karp som hoppar över Drakporten, tillsammans med den gynnsamma landformationen av en spiralformad drake och en sittande tiger, fungerar det som inspiration för De Långa Ögonen. Det sammanför de finaste värdena inom feng shui, attraherar gynnsam energi och ger välstånd till sina ägare.

Projektet har godkänts med en översiktsplan som innehåller standardinfrastruktur inklusive rymliga interna vägar. Stora grönområden, anlagda marker och trottoarer skapar en bekväm och trevlig boendemiljö för framtida invånare.

Reportern utgav sig för att vara intresserad av att köpa mark för investeringar och kontaktade telefonnumret 09x6.755.xxx, en fastighetsmäklare som sålde Long Eyes-projektet. Där introducerades reportern till tomterna och de relaterade juridiska förfarandena, infrastrukturen och andra bekvämligheter i projektet.

Fastighetsmäklare ger kunder råd om The Long Eyes-projektet.

Denna anställd garanterade också 100 % avkastning på investeringen för utvecklaren och tillade att de hade sålt nästan alla dessa tomter, med endast ett fåtal kvar, så om reportern köpte en skulle de få en prioriterad rabatt.

För att verifiera ovanstående information åkte vår reporter till Song Thao kommun (Trang Bom-distriktet) och besökte platsen där tomter påstås ha annonserats ut till salu i Long Eyes-projektet.

Här observerade vår reporter att det på platsen som tros vara The Long Eyes-projektet inte fanns någon information om projektets namn i omgivningarna. Inom denna tomt finns det endast en asfalterad väg, cirka 5 meter bred och 200 meter lång, som leder in.

Längs båda sidor av vägen finns gränsmarkeringar som anger tomterna, där varje tomt mäter över 80 kvadratmeter ^. Dräneringsrören är slumpmässigt täckta med träbitar, och vissa delar av trottoarerna är förfallna och skadade.

Infrastrukturen inom The Long Eyes-projektet i Song Thao kommun (Trang Bom-distriktet) försämras.

Avslöjar sanningen

För att få objektiv information kontaktade en reporter från Nguoi Dua Tin Song Thao kommuns folkkommitté och bokade ett möte för att verifiera projektet.

Den 29 januari utfärdade Song Thao-kommunens folkkommitté officiellt dokument nr 12/UBND-DC angående tillhandahållande av information om Long Eyes-projektet.

Efter att ha granskat och jämfört informationen som rapporterats av journalisten, framkommer det att området som annonseras som The Long Eyes-projektet utvecklas av Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, med huvudkontor i Trung Son-residential Area (Binh Chanh-distriktet, Ho Chi Minh-staden).

Denna mark är faktiskt privatägd. De går sedan igenom processen att omvandla markanvändningen från jordbruk till bostäder för bostadsbyggande och överför eller går sedan bort markanvändningsrättigheterna. Det finns absolut inget projekt som heter The Long Eyes som annonseras på olika webbplatser och av fastighetsmäklare.

Framför vad som tros vara The Long Eyes-projektet i Song Thao kommun.

Beträffande vägbyggnadsprojekt godkände Dong Nais avdelning för naturresurser och miljö den 28 juni 2013 tomt nr 138, kartblad nr 45, i Song Thao kommun, som mark för kollektivtrafik som förvaltas av kommunens folkkommitté.

Senast den 3 mars 2023 hade hushåll med mark i detta område lämnat in en petition till folkkommittén i Song Thao kommun med en begäran om att själva få finansiera byggandet av en varmasfalterad betongväg enligt den befintliga vägens dimensioner, och hushållen gick med på att donera ytterligare 1 meter markdjup för trottoaren.

Long Eyes-projektet annonseras på webbplatsen asianholding.com.vn som tillhör Asian Holding Real Estate Joint Stock Company.

Men medan kommunens myndigheter granskade hushållens framställningar och sökte vägledning från högre myndigheter, byggde dessa hushåll godtyckligt vägar och asfalterade dem utan godkännande från berörda myndigheter.

För närvarande har vägen, som byggdes av lokala invånare utan tillstånd, ännu inte inspekterats och godkänts av Song Thao kommuns folkkommitté för förvaltning och användning.

Vägen byggdes av hushåll med mark inom det område som avsetts för Long Eyes-projektet, med hjälp av varm asfaltbetong utan att ha fått tillstånd från myndigheterna.

Baserat på ovanstående information begär vi att behöriga myndigheter utreder och strikt hanterar huruvida Asian Holding Joint Stock Company har ägnat sig åt vilseledande metoder genom att skapa ett "fiktivt" projekt med falsk information för att sälja till kunder.

Specifika åtgärder behövs för att varna kunder och uppmuntra dem att noggrant överväga alla aspekter innan de inleder någon form av fastighetstransaktioner eller markförsäljningar, för att undvika olyckliga incidenter.

Enligt klausulerna 1, 2, 3 och 4 i artikel 8 i 2014 års lag om fastighetsverksamhet, som föreskriver förbjudna handlingar inom fastighetsbranschen, visar Long Eyes-projektet av Asian Holding Real Estate Joint Stock Company tecken på att lämna falsk information om tomter i Song Thao kommun, vilket är ett brott mot bestämmelserna om fastighetsverksamhet.

Beroende på arten och omfattningen av handlingarna att värva, vilseleda eller lämna falsk information till kunder kan investeraren bli föremål för administrativa påföljder eller straffrättsliga åtal.

Beroende på det specifika brottet, om en person som bryter mot lagen lämnar ofullständig eller felaktig information om de fastigheter de förmedlar, kommer de att bli föremål för administrativa påföljder med böter på upp till 50 000 000 VND enligt punkt B, klausul 3, artikel 58 i regeringsdekret 139/2017/ND-CP daterat 27 november 2017.

Nyhetsreportern kommer att fortsätta ge uppdateringar.

Källa: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-the-long-eyes-nup-bong-du-an-de-lua-doi-khach-hang-a652169.html