Förfaranden för utfärdande av markanvändningsrättigheter

År 2007 köpte herr Ha Thai en del av sin grannes mark. År 2009 uppmättes marken och delades upp i två tomter. Herr Thai frågar om han nu kan få ett nyttjanderättsintyg för mark. Ska tidpunkten för markanvändning bestämmas av köpe- och försäljningshandlingarna eller av den tidpunkt då säljaren använde marken (för närvarande finns det ett hus på marken, och ägaren har använt det sedan 1990)?

Jordbruks- och miljöministeriet svarade på denna fråga enligt följande:

Den fråga som herr [namn] tar upp faller under de lokala myndigheternas jurisdiktion och kräver övervägande och lösning baserat på arkiverade handlingar och specifika föreskrifter som utfärdats av de lokala myndigheterna för att genomföra marklagen; därför har ministeriet ingen grund att svara. Ministeriet vill ange följande principer:

Nuvarande marklagstiftning reglerar specifikt utfärdandet av intyg om markanvändningsrättigheter och äganderätt till tillgångar knutna till mark för första gången till hushåll och individer som för närvarande använder mark, i enlighet med artiklarna 137, 138, 139 och 140 i marklagen.

Regeringen har fullständigt fastställt de nödvändiga dokumenten, förfarandena och stegen för genomförandet i dekret nr 101/2024/ND-CP daterat 29 juli 2024 och dekret nr 151/2025/ND-CP daterat 12 juni 2025.

Samtidigt utfärdade jordbruks- och miljöministern beslut nr 2304/QD-BNNMT daterat 23 juni 2024 och nr 3380/QD-BNNMT daterat 25 augusti 2025, där de tillkännagav administrativa förfaranden på markområdet inom ramen för jordbruks- och miljöministeriets statliga förvaltningsfunktioner. Dessa beslut specificerar varje markförfarande, inklusive: genomförandesekvensen; genomförandemetoden; dokumentens komponenter och mängd; handläggningstiden; det administrativa förfarandets ämnen; den myndighet som genomför det administrativa förfarandet; resultaten av det administrativa förfarandet; avgifter och kostnader; namnet på ansökningsblanketten/deklarationen; krav och villkor för genomförandet av det administrativa förfarandet (om sådana finns); och den rättsliga grunden för det administrativa förfarandet.

Jordbruks- och miljöministeriet har informerat er om detta och ber er om ert beaktande av genomförandet.

Källa: https://vtv.vn/thu-tuc-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-100251204150809869.htm