Hur går det till för att utfärda ett lagfartsbevis för omtvistad mark?

[annons_1]

Enligt klausul 47, artikel 3 i marklagen från 2024 är marktvister tvister som rör markanvändares rättigheter och skyldigheter mellan två eller flera parter i markförhållanden.

Typer av marktvister inkluderar:

- Markanvändningstvister: Det här är tvister mellan markanvändare angående gränserna för olika markområden. Denna typ av tvist uppstår när en part godtyckligt ändrar gränsen eller när de två parterna är oense och inte kan fastställa gränsen. I vissa speciella fall beslagtas hela en annan persons mark.

- Tvister om markåtervinning: Denna typ av tvist handlar om återvinning av mark och tillgångar knutna till marken som tidigare tillhörde individen eller dennes släktingar.

- Tvister om rättigheter och skyldigheter som uppstår vid markanvändning: Denna typ av tvist avser frågor som rör civilrättsliga avtal. Dessa tvister kan innefatta krav på uppfyllande av skyldigheter, erkännande av avtalsgiltighet eller ogiltighetsförklaring av civilrättsliga transaktioner etc.

- Markrelaterade tvister: Det här är tvister om nyttjanderätt till mark under skilsmässoförfaranden och tvister om arvsrätt till mark.

Hur går det till för att utfärda ett lagfartsbevis för omtvistad mark? (Illustrativ bild)

Förfaranden för utfärdande av äganderättsbevis för omtvistad mark.

Innan en ansökan om markägarintyg lämnas in kommer folkkommittén i kommunen, valkretsen eller staden där marken är belägen att offentliggöra den aktuella statusen för tomten, eventuella tvister etc. på folkkommitténs kontor och i bostadsområdet där marken är belägen under en period av 15 dagar. Därefter kommer folkkommittén att behandla och lösa eventuella synpunkter.

För att fastställa tomtgränser samordnar lantmätare med markförvaltningstjänstemän på kommun- eller by-/områdesnivå för att bistå och vägleda fastställandet av aktuell markanvändningsstatus och gränser, tillsammans med berörda markanvändare och förvaltare.

Därifrån markerar lantmätarna marken på tomtens hörn med pålar och målade linjer, och skapar gränsbeskrivningar som grund för att mäta tomtens gränser. Under lantmäteriprocessen kommer lantmätarna att be markanvändaren att uppvisa relevanta dokument relaterade till marken.

Under uppmätningen av din tomt är det obligatoriskt att grannarnas markägare är närvarande. Om de är frånvarande måste uppmätningen anslås offentligt i 15 dagar. Om grannarna under uppsägningsperioden vägrar att underteckna gränsavtalet på grund av pågående tvister eller en begäran om tvistlösning, kommer folkkommittén i kommunen, valkretsen eller staden där marken är belägen att medla. I detta fall kommer förfarandet för att ansöka om lagfartsbevis tillfälligt att avbrytas.

Om båda parter under medlingsprocessen når en förlikning är tvisten löst och folkkommittén kommer sedan att överväga att utfärda markägarintyget till ägaren. Om medlingen misslyckas har ägaren eller den tvistande parten rätt att väcka talan i domstol.

Kommentar (0)