Vart tar billiga pengar vägen?

Pengar strömmar in i bankerna.

Trots att sparräntorna är på sin lägsta nivå på tre år fortsätter lediga medel att söka skydd i denna kanal. Enligt uppgifter från Vietnams statsbank (SBV) ökade insättningarna från ekonomiska organisationer avsevärt enbart i september, med 217 biljoner VND, och uppgick till 6,23 miljoner biljoner VND. Ökningstakten för institutionella insättningar har varit snabbare än för individuella insättningar de senaste månaderna. I september ökade individuella insättningar endast med 16 biljoner VND, medan bankerna attraherade över 6,449 miljoner biljoner VND. Dessutom minskade andelen kontanter i omlopp i september också till 8,53 % från 8,7 % i augusti.

Priset på guldringar ökade kraftigt under 2023.

Med så låga räntor söker en del av marknadens kassaflöde investeringsmöjligheter under det nya året. Thanh Dieu (distrikt 10, Ho Chi Minh-staden) sa att hennes sparkonto på 2 miljarder VND skulle förfalla i november 2023, och räntan skulle bara vara 6 % per år under en 12-månadersperiod, istället för nästan 10 % per år tidigare. Därför utforskar hon andra investeringsmöjligheter, med fastigheter som sin högsta prioritet. Dieu hoppas att marknaden snart kommer att återhämta sig med de många lösningar som nyligen implementerats, i kombination med minskat fastighetslån. "Jag letar för närvarande efter billiga fastigheter; det tar tid, så jag hoppas kunna hitta ett lämpligt hus eller mark under årets första månader. För tillfället kommer jag att hålla mina lediga pengar på banken", sa Dieu.

Att leta efter billiga fastigheter är en vanlig tankegång bland många människor i den nuvarande eran av lågt kapital. Fru NH (distrikt 3, Ho Chi Minh City) sa att priserna på nya projekt inte har minskat, och vissa har till och med ökat, men priserna på andrahandsmarknaden har sjunkit ganska kraftigt. Om du har tur kan du till och med hitta någon som har ont om kapital och kunna köpa fastigheter till ett bra pris. "Jag har haft lite kapital insatt på banken i flera år, men nu är räntorna för låga, så jag letar efter en lägenhet att hyra ut för månatliga utgifter. Många nya projekt, även de som bara är några år gamla, har sett betydande prisfall, så att köpa nu är en bra affär. Senare, när marknaden återhämtar sig, kommer priserna att öka igen, så jag kommer inte att förlora något", sa fru NH.

Samtidigt tror Nguyen Huu Huan (Ho Chi Minh City University of Economics) att folk fortfarande är tveksamma till att investera, så även om bankräntorna har sjunkit under 6 % per år väljer de fortfarande att sätta in sina pengar där. Därför är det troligt att lediga medel skyddas på sparkonton. "I kanaler som aktier och fastigheter har det inte skett någon tydlig återhämtning. Likviditeten på fastighetsmarknaden är fortfarande låg, och utbud och efterfrågan är fortfarande osynkroniserade, så många människor är fortfarande tveksamma till att delta. Investerare på aktiemarknaden är fortfarande försiktiga, och växelkurser är svåra att förutsäga... Men beroende på varje persons risktolerans kan de se möjligheter att 'köpa till botten' i dessa investeringskanaler", sa Huan.

Finansexperten Nguyen Tri Hieu förutspår att fastighetsmarknaden kommer att värmas upp under 2024. Denna marknad stöds av flera faktorer, såsom fallande räntor som återgår till nivåerna före Covid-19; juridiska och institutionella hinder som gradvis tas bort; planering på alla nivåer som slutförs; och ökade offentliga investeringar och infrastrukturutveckling. På lång sikt är fastigheter fortfarande en bra investeringskanal eftersom Vietnams ekonomi utvecklas och efterfrågan på bostäder är fortsatt hög. "Många väntar fortfarande på att priserna ska falla innan de investerar, men priserna kommer sannolikt inte att sjunka avsevärt med tanke på det begränsade utbudet och de stigande byggkostnaderna", bedömde Hieu.

Guld fortsätter att stiga under årens lopp.

Guld upplever för närvarande en boom med ständigt stigande priser, så många väljer att samla på sig guld lite i taget för att spara och bevara sitt kapital. Thuy Anh ( Hanoi ) sa att hon "har en fallenhet" för guld, men ärligt talat inte vet hur hon ska bedöma var vinsten är hög eller låg. Efter att ha sparat över 60 miljoner VND bestämde hon sig för att köpa guld för bekväm förvaring och användning vid behov. "Att köpa guld är ett sätt att bevara det, medan att behålla kontanter innebär att man tenderar att spendera dem, och jag är för lat för att sälja guld, så det finns fortfarande kvar. För några år sedan, eftersom jag inte hade tillräckligt med pengar för att köpa en SJC-guldtacka, köpte jag 6 tael guldringar i samband med God of Wealth-festivalen för över 33 miljoner dong. Sedan dess, varje gång jag har några miljoner dong, sparar jag tillräckligt för att köpa en tael att behålla. Vid det här laget har jag mer än 30 tael guld. Jag vet inte hur mycket kapital jag investerade i allt det guldet, jag vet bara att varje tael kostade cirka 5,5–5,8 miljoner dong, så med det nuvarande priset på 6–6,2 miljoner dong/tael har jag redan gjort vinst", beräknade Thuy Anh, men erkände också att prishöjningen fick henne att känna sig lycklig och välmående, så hon var väldigt glad och hade ingen avsikt att sälja.

År 2023 ökade priset på guldringar med mer än 7 miljoner VND per tael och nådde 61,5–61,8 miljoner VND för försäljning och 60,2–60,5 miljoner VND för köp. Ökningstakten för guldringar var snabbare än för guldtackor, nästan 13 %. Samtidigt ökade SJC-guldtackor med mer än 5 miljoner VND/tael, vilket motsvarar 7,4 %.

Om man ser tillbaka på det senaste decenniet har guldpriset mer än fördubblats, från nästan 35 miljoner VND per SJC-guldtacka till 72 miljoner VND (en rekordhög nivå på 74 miljoner VND i mars 2022). Följaktligen legat guldpriset runt 35–36,5 miljoner VND/uns från 2013 till 2018. Under de följande åren ökade guldpriset ganska kraftigt, från 9–31,5 % per år, med den starkaste ökningen under 2019 på 31,5 %, motsvarande mer än 13 miljoner VND/uns. Från 2020 till 2023 var den genomsnittliga årliga ökningen av priset på SJC-guldtackor cirka 5 miljoner VND/uns. Därför har de som vanemässigt innehar guld gynnats.

Herr Nguyen Ngoc Trong, direktör för New Partner Gold Company, sa att guldringar gradvis har fått mer uppmärksamhet på marknaden under senare år. Prismässigt är guldringar med samma renhet 9999 som guldtackor 10–11 miljoner VND/uns billigare, vilket innebär att köpare investerar mindre kapital. Jämfört med andra investeringskanaler har guldinnehavare gjort betydande vinster under det senaste året. För närvarande stiger guldpriserna kraftigt under årets sista månader då de internationella guldpriserna har ökat till över 2 000 USD/uns (en ökning med 180 USD/uns jämfört med början av året, motsvarande en ökning med 9,8 %). Anledningen till det höga guldpriset är USD:s depreciering efter information om att den amerikanska centralbanken (Fed) kommer att sänka räntorna inom en snar framtid. Fed har haft en förlängd räntehöjningscykel från mars 2021 till idag, där räntorna har höjts från 0 % till över 5 % per år. År 2024 förväntas Fed sänka räntorna, och om detta händer kommer USD att falla och guldet kommer att gynnas av ytterligare höjningar. Dessutom stöder olika geopolitiska utvecklingar i andra länder guldets uppåtgående trend. Det är därför många fortfarande har vanan att samla på sig guld, och de fortsätter att tjäna pengar.

Det är tydligt att även om sparande fortfarande är den starkaste kanalen för att attrahera pengar, så får fallande räntor lediga fonder att överväga att flytta till andra investeringskanaler.

Inhemska guldpriser kommer att följa de internationella marknadspriserna, särskilt för guldringar. Man måste dock vara försiktig när man köper guld eftersom inhemska priser inte är kopplade till internationella priser, vilket skapar en "unik marknad" med oförutsägbara fluktuationer. Under många år har SJC-guldtackor varit mer än 10 miljoner VND/uns högre än internationella priser, ibland upp till nästan 20 miljoner VND/uns; därför är det inte lämpligt att hålla guld under perioder med kraftiga prisökningar och konstanta fluktuationer.

Mr. Nguyen Ngoc Trong, direktör för New Partner Gold Company

Källänk: https://thanhnien.vn/tien-re-chay-vao-dau-18523112620170323.htm