Tillämpningen av byggnadsinformationsmodellering (BIM)

Sở Xây dựng tỉnh Cao Bằng•05/05/2026

Premiärministern utfärdade beslut 2597/QD-TTg år 2025. Följaktligen kommer tillämpningen av BIM att vara obligatorisk senast 2026 för projekt på nivå II och högre som använder offentligt investeringskapital.

I beslut 258/QD-TTg från 2023 godkände premiärministern färdplanen för tillämpning av byggnadsinformationsmodellering (BIM) enligt följande:

"- Fas 2: Från och med 2025 kommer obligatorisk BIM-ansökan att tillämpas på byggprojekt av klass II och högre nivå, nya investeringsprojekt som använder offentligt investeringskapital, icke-offentligt statligt investeringskapital och offentlig-privata partnerskapsinvesteringsmetoder som inleder projektförberedelserna."

- För projekt och byggnadsarbeten som kräver att BIM tillämpas är BIM-filer en del av byggplaneringsdokumenten och projektets slutförandedokument. Investeraren eller investeringsförberedande enheten ansvarar för att tillhandahålla BIM-filer tillsammans med andra nödvändiga dokument vid bedömning av förstudier, bedömning av detaljerade byggritningar efter den grundläggande designfasen, ansökan om bygglov och godkännande av projektet.

- För byggprojekt inom ramen för nya investeringsprojekt som använder andra kapitalkällor ska investeraren tillhandahålla BIM-filer vid genomförande av förstudiebedömningar, detaljerad konstruktionsdesign efter den grundläggande designfasen, ansökan om bygglov och projektgodkännande enligt följande schema: Klass I- och specialklassprojekt från 2024; från 2026 kommer klass II-projekt att läggas till.

- Innehållet och detaljeringsgraden i BIM-modellen bestäms av projektägaren.

- Från och med 2023 kommer statliga förvaltningsmyndigheter , för projekt som tillämpar BIM, att använda BIM-modellen för att stödja processen med att utvärdera förstudier, utvärdera byggdesigner efter den grundläggande designfasen, bevilja bygglov och inspektera acceptanstestning.

- Projektägare som implementerar BIM enligt den föreskrivna färdplanen ansvarar för att organisera uppdateringen av BIM-modeller för att underlätta ledning, drift och underhåll av projekten.

h) Uppmuntra företag att införa byggnadsinformationsmodeller (BIM) i byggverksamhet tidigare än den tidsram som anges i färdplanen.

Färdplanen för BIM-implementering påbörjades den 17 mars 2023, enligt premiärministerns beslut nr 258/QD-TTg. Under värderingsprocessen måste investerare lämna in både BIM-modellen och pappersdokumentationen. Vietnam har ännu inte officiellt lanserat en enda informationsportal för projekt och konstruktioner som tillämpar BIM; man utvecklar och finslipar för närvarande systemet.

Enligt gällande bestämmelser hänvisar statliga förvaltningsmyndigheter endast till BIM under bedömningsprocessen, inte utför bedömningar med hjälp av BIM-modeller. Punkt e, klausul 3 i beslut nr 258/QD-TTg föreskriver att statliga förvaltningsmyndigheter från och med 2023, för projekt som tillämpar BIM, ska använda BIM-modeller för att stödja bedömningen av förstudier, bedömningen av byggdesigner efter den grundläggande designfasen, bygglov och acceptanstestning.

För närvarande utför inte myndigheter bedömningar med hjälp av BIM-modeller; de använder endast BIM-modeller för att stödja bedömningsprocessen. (Illustrativ bild.)

Därför sker inlämningen av pappersdokument för bedömning, som tidigare, fortfarande parallellt vid inlämning av BIM-modeller. Investeraren eller investeringsförberedande enheten ansvarar för att tillhandahålla BIM-filen tillsammans med andra nödvändiga dokument vid bedömning av förstudierapporten, bedömning av den detaljerade byggdesignen efter grunddesignen, ansökan om bygglov och godkännande av projektet.

För närvarande anges informationskraven för ett BIM-tillämpat projekt i beslut nr 348/QD-BXD daterat 2 april 2021 om tillkännagivande av allmänna riktlinjer för tillämpning av BIM-modellen. Ur de statliga förvaltningsmyndigheters perspektiv som utför bedömningsarbete krävs dock endast viss information som är nödvändig för bedömningsprocessen.

Till exempel, under granskningsprocessen av statliga förvaltningsmyndigheter görs en bedömning av projektets överensstämmelse med planeringen, såsom utvärdering av byggnadstäthet, våningshöjd, antal våningar och markanvändningskoefficient. Detta kräver att BIM-modellen innehåller denna information för verifiering, jämförelse och utvärdering mot parametrarna i den godkända planen. Om projektområdet planeras med en byggnadstäthet på 40 %, en markanvändningskoefficient på 20 %, en höjd på 150 m och tillstånd att bygga 30 våningar, måste BIM-modellen innehålla den informationen för att jämföra med planeringsparametrarna för att se om designdokumenten överensstämmer med planen...

Dessa informationskrav uppdateras av Byggministeriet under processen att bygga och finslipa plattformen för planeringshantering, byggledning enligt planering och teknisk infrastrukturhantering för projekt och arbeten som tillämpar BIM…

När BIM-dokument skickas in elektroniskt är det fullt möjligt att skicka in dem via den offentliga serviceportalen (inom de tillåtna filstorleksgränserna), där den statliga förvaltningsmyndigheten gradvis kan integrera antalet ingående dokument i underlaget. Inledningsvis krävs endast online-inlämningar för att minska resandet; senare kan ytterligare innehållsverifiering och listor över inlämnade dokument gradvis integreras enligt den statliga förvaltningsmyndighetens bedömningskrav; och senare kan mer djupgående information inom BIM-modellen läggas till, såsom kontroll av konstruktionens geometriska dimensioner, korsreferenser etc.

Ur ett fåtal ledande konsulter och entreprenörer med många års erfarenhet av BIM-implementering är e-inlämning genomförbar. Ur andra konsulters och orters perspektiv, där reglerna gäller universellt, är genomförbarheten dock inte hög. Därför behövs en viss tidsperiod i Vietnam för att alla berörda parter skaffar sig tillräcklig kunskap, färdigheter och erfarenhet inom BIM.

Denna fas ger också Vietnams BIM-modellhanteringsportal inom byggbranschen tid att genomföra provkörningar och sammanfatta sina resultat innan den kan tas i drift för projekt och konstruktioner som tillämpar BIM. Vi kan sikta på att uppnå detta inom de kommande 5–10 åren.

Referenser:

[1] ”Premiärministerns beslut nr 258/QD-TTg daterat 17 mars 2023 om godkännande av färdplanen för tillämpning av byggnadsinformationsmodellering (BIM) inom byggverksamhet”.

[2] ”Premiärministerns beslut nr 2597/QD-TTg daterat 27 november 2025 om godkännande av projektet för digital transformation inom byggande, förvaltning och drift av bygginfrastruktur”.

Källa: https://soxaydung.caobang.gov.vn/tin-tuc-su-kien/viec-ap-dung-mo-hinh-thong-tin-cong-trinh-bim-1052073