Avgörande problem. Lektion 2

Om vi agerar mer flexibelt kommer denna höglandskommun att vara livlig och lovande med "tusenfotings"-tjänster, när lagregleringar är färdiga, när stora investerare ger sig in i landsbygdsturismens "spel", särskilt i de två sjöarna Ham Thuan och Da Mi.

Vi har fel och behöver vägledas för att göra rätt.

Om du följer riksväg 55 genom Da Mi kommun ser du livlig handel och service på båda sidor om vägen. Från kaféer, rastplatser till restauranger, sevärdheter och till och med boenden i hemvist. På platser med vacker natur som besökare ofta besöker, även på ytan av Da Mi och Ham Thuan sjöar, finns det tillfälliga hus, fiskehytter... så det är inte konstigt att folk på marken, på bekvämt belägna platser, slår upp tält, köper några stolar, ett bord för besökare att sitta på. Den provisoriska konstruktionen, till och med osäker, särskilt i böljande områden med branta backar, bidrar till vildmarken och skapar en unik skönhet hos denna höglandsturism. Men genom att lära av ägarna till dessa tjänster sa de att denna mark är jordbruksmark som familjen återtagit sedan Da Mi kommun först grundades eller överfördes för hand. Det betyder att ovanstående konstruktioner för att betjäna vågen av turister som kommer 2023 är olagliga.

”Vi hade fel eftersom vi tillhandahöll turismtjänster på jordbruksmark. Men även om vi bad om att ändra syftet till kommersiell servicemark skulle det inte vara möjligt, och även om vi gjorde det skulle det inte vara i tid när antalet besökare till kommunen är stort”, sa ägaren till ett kafé nära Ham Thuan-sjön i byn Da Tro. Samtidigt sa han att enligt beslutet som godkänner planeringsuppgiften för turistområdet Ham Thuan-sjön har hans hus och många andra hus nära sjön planerats för kommersiell och servicemark. Detta är en möjlighet för människorna här att ändra markanvändningen för att utöka sin verksamhet och sina tjänster till att bli större, mer systematiska och lämpliga för att betjäna turister, särskilt när turister kommer i stora grupper. Och framför allt, att göra affärer i enlighet med lagen. ”Jag hörde att ministerier som jordbruk och landsbygdsutveckling, naturresurser och miljö kommer att ha riktlinjer för turism på jordbruksmark och skogsmark. Vi vill få vägledning för att göra affärer ordentligt, men som det är nu är vi väldigt nervösa, för idag hör vi att vi måste riva, och imorgon ber de om att det ska rivas! Men om hela byn är så, vad kommer att hända med Da Mi när besökare kommer?”

I en sådan spontan våg i detta höglandsområde är det ännu mer förståeligt varför investeraren i turistanläggningen Mountain Lake i byn Dagury djärvt byggde en anläggning med en så vacker sjöutsikt. Efter helgdagen den 30 april rapporterades anläggningen av pressen för att ha inkräktat på ytan av vattenkraftssjön Da Mi. När inspektionsteamet från Ham Thuan Bac-distriktet anlände, erkände alla att utseendet på husen på pålar på vattenytan vid Da Mi-sjöns mitt skapade en mycket attraktiv sightseeing- och molnjaktsplats för turister. Men tyvärr, varför bad de inte distriktet om specifika instruktioner när de gjorde det? Herr Do Van Loc, ägaren till denna spontana anläggning, sa att många i kommunen också byggde restauranger, kaféer... på jordbruksmark, så han byggde också anläggningen på jordbruksmark där hans familj har bott sedan 1996. Men eftersom marken intill Da Mi-sjöns vattenyta var "drucken" för att tillgodose turisternas behov och han också såg människor bygga tillfälliga hus vid sjön, intog han sjöytan för att göra tillfälliga sittplatser för gästerna med trästolpar uppställda i sjön.

”Jag hade fel, men jag vill bli vägledd att hyra vattenytan som folk hyr ut för att föda upp stör, för att bedriva turism just här. Eftersom det lilla området kring Da Mi-sjön i denna vattenkanal inte påverkar fabrikens produktionsvattenflöde. Eftersom jag bedriver turism för att välkomna gäster, städar jag också upp skräp och träd i sjön som ofta rinner till denna vattenkanal, vilket gör landskapet här vackrare och ger en plats för lokalbefolkningen att sälja jordbruksprodukter och för turister från andra platser att vila på”, föreslog Mr. Loc när inspektionsgruppen betonade att Da Mi-sjön är energiland. Men alla som bryr sig om socioekonomisk utveckling, särskilt turism för det potentiella Da Mi-området, måste också tänka på hur man ska lösa ovanstående förslag.

Om den demonteras kommer Da Mi att återvända till en jordbrukskommun.

Det är en oro för ordföranden för Da Mi kommuns folkkommitté, Nguyen Anh Toan, som har arbetat i Da Mi kommun sedan dess början, så han vet att kommunens utveckling har sina egna särdrag. Enligt Toan är berättelsen om människor som snabbt anpassar sig till att övergå till turism och välkomnar besökare sedan motorvägen byggdes ett steg före i regeringens förvaltningsarbete, så det är en spontan frustration. Förvaltningsarbetet har inte hållit jämna steg med det, vilket tydligast syns på marken. Da Mi har en naturlig markyta på 13 838,81 hektar, varav Ham Thuan - Da Mi Protective Forest Management Board, Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi Hydropower Joint Stock Company och Da Mi kommuns folkkommitté direkt förvaltar en total yta på 12 584,3 hektar. De återstående 1 293,17 hektaren, varav de flesta är jordbruksmark som för närvarande används av människor, trafikmark, flodmark, kanaler, vattendrag etc., utöver planering av 3 typer av skogar, har inte tilldelats lokal förvaltning för att överväga beviljande av markanvändningsrättigheter till människor.

Samtidigt har det markområde som tydligt tilldelats kommunens folkkommitté för förvaltning med en total yta på 1 803,8 hektar mark för övervägande av beviljande av markanvändningsrättigheter till befolkningen enligt fyra beslut från folkkommittén i Binh Thuan-provinsen inte kunnat genomföras smidigt. För närvarande utgör arealen av markanvändningsrättigheter som beviljats i kommunen endast 10 % av den totala arealen ovan. Anledningen är att planen för beviljande av markanvändningsrättigheter inte är lämplig för den faktiska situationen på orten, eftersom förordningen föreskriver att de personer som tilldelas jordbruksmark är personer med permanent bosättning på orten och marktilldelningsgränsen är 1,5 hektar; utanför detta område måste hushållen hyra mark. Alla hushåll är oense och lämnar därför inte in markhyresdokument. Därför orsakar det svårigheter för lokal markförvaltning och begränsar människors investeringar i produktion...

För närvarande är turisterna bekanta med rutterna och turerna, så de fortsätter att komma. Folk har upptäckt att turismtjänster är mer bekväma än jordbruk, och dessutom stimulerar de försäljningen av jordbruksprodukter till höga priser, så de kan inte sluta. Därför kommer ovanstående överträdelser att fortsätta. Om regeringen skärper och resolut avvecklar den, kommer Da Mi att bli en jordbrukskommun precis som under de första åren av dess etablering, med turister som springer fram och tillbaka utan en plats att vila, dricka vatten, se sevärdheter eller köpa durian? Om svaret är mer flexibelt kommer denna höglandskommun att vara livlig och lovar att vara livlig med "tusenfotingstjänster", när lagregleringar är klara, när stora investerare ger sig in i "spelet" med landsbygdsturism, särskilt i de två sjöarna Ham Thuan och Da Mi. Men i turisminvesterarnas ögon gillar besökare ofta sjöutsikt, en stig som leder till sjön för att tillfredsställa alla sina underhållningsbehov, inte bara att stanna till vid att ta besökare till öarna för att besöka fruktträdgårdar. Därför blir behovet av att hyra vattenyta (som för närvarande är energimark) för att göra turismen mer attraktiv en önskan.

Därför hade Ham Thuan Bac-distriktet i augusti ett arbetsmöte med ledarna för Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi Hydropower Joint Stock Company, enheten som förvaltar två sjöar med en yta på 1 599,23 hektar i Da Mi kommun, för att hitta en riktning för turismens utveckling i Da Mi...

Lektion 1: Högländernas kallelse

Lektion 3: Sidan som inte gör någonting, sidan som önskar

Källa