แม้กระบวนการทางกฎหมายยังไม่เสร็จสมบูรณ์ ตลาดก็เกิดความปั่นป่วนอย่างหนักแล้วเนื่องจากบรรดาโบรกเกอร์

โครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคม "ไรซ์ซิตี้ โตฮู" ตั้งอยู่บนที่ดินในเขตมีตรีและจุงวัน อำเภอน้ำตูเลียม กรุง ฮานอย และเป็นโครงการลงทุนของบริษัท บีไอซี เวียดนาม จำกัด (มหาชน)

ที่ดินผืนนี้ถูกกำหนดไว้สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อผู้มีรายได้น้อยในโครงการ Rice City To Huu

ไรซ์ซิตี้ตั้งอยู่ในเขตพัฒนาเมืองจุงวัน บนถนนโตฮู เขตนามตูเลียม ติดกับพื้นที่อยู่อาศัยและถนนภายในโครงการ ทางด้านทิศเหนือติดกับพื้นที่จัดสรรที่ดินของเขตจุงวัน ทางด้านทิศตะวันออกติดกับโรงเรียนมัธยมจุงวัน ทางด้านทิศตะวันออกเฉียงใต้ติดกับถนนโตฮู และทางด้านทิศตะวันตกและทิศตะวันตกเฉียงเหนือติดกับสวนสาธารณะและถนนภายในที่วางแผนไว้ของเขตพัฒนาเมืองจุงวัน

โครงการนี้ตั้งอยู่ในเขตพัฒนาเมืองจุงวัน บริเวณถนนโตฮู เขตนามตูเลียม

ทะเลสาบโฮจุงวันตั้งอยู่ด้านหลังของโครงการ

โครงการนี้มีพื้นที่ทั้งหมด 6,616 ตารางเมตร โดยเป็นพื้นที่ก่อสร้าง 5,016 ตารางเมตร และพื้นที่สีเขียว 1,600 ตารางเมตร

โครงการนี้ประกอบด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์ 21 ชั้น 2 หลัง และทาวน์เฮาส์ 25 หลัง รวมเป็นอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด 711 ยูนิต โดยอพาร์ตเมนต์ในโครงการมีขนาดตั้งแต่ 45 ถึง 70 ตารางเมตร

จากการสังเกตการณ์ของ Nguoi Dua Tin ในช่วงปลายเดือนพฤษภาคม 2566 โครงการนี้ไม่มีการก่อสร้างใดๆ ในขณะนี้ ปัจจุบันพื้นที่โครงการถูกใช้โดยชาวบ้านบางส่วนเป็นร้านค้าจำหน่ายไม้ประดับและเครื่องปั้นดินเผา

ร้านขายดอกไม้ ร้านขายต้นไม้ และร้านขายเครื่องปั้นดินเผาผุดขึ้นมากมายภายในพื้นที่โครงการ

ด้านหน้าของร้านขายต้นไม้และเครื่องเซรามิกในโครงการนี้

“เราเช่าแผงขายสินค้าแต่ละแผง ซึ่งมีขนาด 8-10 ตารางเมตร หากเจ้าหน้าที่เข้ามาตรวจสอบและดำเนินการ เราก็ต้องย้ายออกไป” นางฮา แม่ค้าขายเครื่องปั้นดินเผากล่าว

แม้จะไม่มีความคืบหน้าในการก่อสร้าง แต่โครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคม Rice City To Huu ก็ยังคงถูกโฆษณาโดยนายหน้าในราคา 19 ล้านดงต่อตารางเมตร

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กำลังโฆษณาอพาร์ตเมนต์ในโครงการ Rice City To Huu ผ่านทางโซเชียลมีเดีย

จากข้อมูลในโซเชียลมีเดีย นายกเทศมนตรี Nguoi Dua Tin ได้ติดต่อตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลงโฆษณา ซึ่งเป็นผู้ขายอพาร์ตเมนต์ในโครงการ Rice City To Huu โดยตัวแทนแจ้งว่าคาดว่าจะส่งมอบห้องได้ในไตรมาสแรกของปี 2025

ตามที่นายโตอัน นายหน้าอสังหาริมทรัพย์กล่าว อพาร์ตเมนต์ขนาดประมาณ 62 ตารางเมตร มีราคาอยู่ที่ 19 ล้านดงต่อตารางเมตร เขายังกล่าวอีกว่าเมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์ จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ฟิตเนส สปา คาเฟ่ สนามเด็กเล่น และพื้นที่พักผ่อนสำหรับผู้สูงอายุ

อย่างไรก็ตาม จากข้อมูลบนเว็บไซต์ของบริษัท ผู้พัฒนาโครงการกำลังดำเนินการขั้นตอนทางกฎหมายและโครงสร้างพื้นฐานให้เสร็จสิ้น เพื่อดำเนินการรับใบสมัครตามกฎหมายต่อไป

โครงการจะเริ่มรับและประเมินใบสมัครในไตรมาสที่ 2 ของปี 2023 โดยคาดการณ์ราคาขายของอพาร์ตเมนต์ Rice City To Huu อยู่ที่ 19.2 ล้านดงต่อตาราง เมตร

ตูอันห์

ภาพถ่าย: หูถัง

แหล่งที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/du-an-noxh-rice-city-to-huu-chua-hoan-thanh-phap-ly-da-sot-boi-co-a609741.html