เหตุการณ์แปลกประหลาดยังคงเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง

[โฆษณา_1]

เงินทุนสูญหายไป 25% และธุรกิจเกือบ 30% เปลี่ยนเจ้าของ

บริษัท ไห่พัทอินเวสต์ จำกัด (HPX) ซึ่งมีนายโด กวี ไห่ เป็นประธาน ยังคงประสบกับความเคลื่อนไหวในการซื้อขายที่ผิดปกติ หลังจากที่หุ้นของบริษัทกำลังจะถูกระงับการซื้อขาย

เมื่อวันที่ 14 กันยายน บริษัท ไห่พัท อินเวสต์เมนต์ มีปริมาณการซื้อขายเพิ่มขึ้นอย่างมาก โดยมีการซื้อขายมากกว่า 83 ล้านหน่วย คิดเป็นมูลค่า 456 พันล้านดอง ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนมากกว่า 27% ของหุ้นทั้งหมดของบริษัทอสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ โดยมีหุ้นจดทะเบียนอยู่ 304 ล้านหุ้น

แม้จะมีแรงซื้ออย่างมากในช่วงราคาต่ำสุด แต่แรงขายที่ท่วมท้นทำให้หุ้น HPX ปิดที่ราคาต่ำสุด 5,480 VND/หุ้น ในวันที่ 14 กันยายน โดยมีหุ้นค้างขายในราคาต่ำสุดกว่า 12.6 ล้านหน่วย

แรงขายในหุ้นของ Hai Phat Invest เริ่มขึ้นเมื่อวันที่ 11 กันยายน ส่งผลให้ราคาหุ้นร่วงลงสู่ระดับต่ำสุดติดต่อกัน 4 วันทำการ ท่ามกลางการระงับการซื้อขายหุ้น HPX โดยตลาดหลักทรัพย์โฮจิมินห์ (HOSE) ซึ่งมีผลตั้งแต่วันที่ 18 กันยายน

ภายในเวลาเพียงสี่วันทำการซื้อขายในสัปดาห์นี้ หุ้นของ HPX ร่วงลงถึง 25% มูลค่าตลาดก็ลดลงอย่างมากเช่นกัน

ดังนั้น แรงกดดันในการขายและการแสวงหาโอกาสในการซื้อหุ้นจึงเกิดขึ้นก่อนที่การซื้อขายของ HPX จะถูกระงับเนื่องจากการละเมิดข้อผูกพันในการเปิดเผยข้อมูลซ้ำแล้วซ้ำเล่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ซบเซาและภาระหนี้สินจำนวนมากทำให้ธุรกิจของ HPX ตกต่ำลง HPX ได้รับคำเตือนจาก HOSE หลายครั้งและถูกตักเตือนและควบคุมเนื่องจากความล่าช้าในการส่งรายงานทางการเงินที่ตรวจสอบแล้ว

นี่เป็นครั้งที่สองที่ Hai Phat Invest ได้เห็นการทำธุรกรรมขนาดใหญ่เช่นนี้

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 30 พฤศจิกายน 2565 บริษัท ไห่ พัท อินเวสต์ มีการซื้อขายหุ้นมากกว่า 146.5 ล้านหุ้น คิดเป็นเกือบ 50% ของจำนวนหุ้นทั้งหมดที่ซื้อขายในเช้าวันเดียว ในเวลานั้น ราคาหุ้น HPX พุ่งขึ้นสู่ระดับสูงสุดหลังจากที่ร่วงลงสู่ระดับต่ำสุดติดต่อกัน 12 วันทำการ

ในเวลานั้น Hai Phat Invest ถูกมองว่าเป็นหุ้นอสังหาริมทรัพย์ลำดับที่สามที่ได้รับการ "ช่วยเหลือ" ต่อจาก Novaland (NVL) ของประธาน Bui Thanh Nhon และ Phat Dat Real Estate (PDR) ที่ฟื้นตัวหลังจากร่วงลงติดต่อกัน 17-18 วันทำการจนถึงราคาต่ำสุด

บริษัท ไห่พัท อินเวสต์ เป็นที่รู้จักในฐานะผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ในภาคเหนือของเวียดนาม และมีชื่อเสียงโด่งดังมาอย่างยาวนาน อย่างไรก็ตาม เช่นเดียวกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ อีกมากมาย HPX ประสบปัญหาด้านสภาพคล่องเมื่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ตกต่ำเป็นเวลานาน และตลาดพันธบัตรเข้าสู่ภาวะวิกฤตหลังจากเหตุการณ์ที่เกี่ยวข้องกับ ตัน ฮวาง มินห์ และ วัน ทินห์ พัท

เช่นเดียวกับนายบุย ทันห์ เญิน ประธานบริษัทโนวาแลนด์ นายโด กวี ไห่ ประธานบริษัท HPX ก็เคยถูกขายหุ้น HPX ออกไปหลายสิบล้านหุ้นผ่านการบังคับขายกิจการในช่วงระยะเวลานาน ทำให้สัดส่วนการถือหุ้นของเขาลดลงจากกว่า 40% (ประมาณ 120 ล้านหุ้น) เหลือเพียงกว่า 14% ในปัจจุบัน ราคาหุ้น HPX เคยลดลงจากกว่า 26,000 ดงต่อหุ้น ณ สิ้นเดือนตุลาคม 2565 เหลือเพียงประมาณ 4,000 ดงต่อหุ้นในบางช่วงเวลา

*ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งยังคงประสบปัญหาในการดำเนินงาน*

ในเดือนสิงหาคมและต้นเดือนกันยายน ปี 2023 หุ้นของ HPX พุ่งขึ้นอีกครั้งเนื่องจากความคาดหวังว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้ผ่านจุดต่ำสุดไปแล้วและจะสามารถเอาชนะความยากลำบากได้ อย่างไรก็ตาม สถานะทางการเงินของบริษัทยังคงไม่ชัดเจน เนื่องจากงบการเงินที่ได้รับการตรวจสอบแล้วยังไม่ได้รับการเผยแพร่

หุ้นอสังหาริมทรัพย์ร่วงลงทั่วทั้งกระดาน ความท้าทายยังไม่จบลงเพียงเท่านี้ใช่หรือไม่?

ในการซื้อขายเมื่อวันที่ 14 กันยายน หุ้นอสังหาริมทรัพย์หลายตัวปรับตัวลงอย่างมาก โนวาแลนด์ (NVL) ลดลง 1,250 ดง เหลือ 18,700 ดง/หุ้น พัทดัท เรียล เอสเตท (PDR) ลดลง 850 ดง เหลือ 25,400 ดง/หุ้น ดีไอซี คอร์ป (DIG) ลดลง 1,100 ดง เหลือ 27,300 ดง/หุ้น วินกรุ๊ป (VIC) ลดลง 3,700 ดง เหลือ 55,500 ดง/หุ้น วินโฮมส์ (VHM) ลดลง 3,100 ดง เหลือ 49,000 ดง/หุ้น และวินคอม รีเทล (VRE) ลดลง 100 ดง ซื้อขายอยู่ที่ 28,900 ดง/หุ้น

หุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เผชิญแรงกดดันขาลงอย่างมาก เนื่องจากสัญญาณการฟื้นตัวที่ช้าในตลาดอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงแนวโน้มขาลงโดยทั่วไปของตลาดหุ้นที่เกิดจากการขายทำกำไร ความกังวลเกี่ยวกับอัตราแลกเปลี่ยน USD/VND ที่แข็งค่าขึ้น การขายสุทธิจำนวนมากโดยนักลงทุนต่างชาติ และผลประกอบการที่อาจอ่อนแอในไตรมาสที่ 3 ปี 2023 เมื่อวันที่ 14 กันยายน ดัชนี VN-Index ร่วงลง 14.58 จุด (คิดเป็น 1.18%) มาอยู่ที่ 1,223.81 จุด

เมื่อไม่นานมานี้ รัฐบาลได้ออกนโยบายการคลังและนโยบายการเงินหลายประการเพื่อสนับสนุนการฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่งของ เศรษฐกิจ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาคอสังหาริมทรัพย์

หลังจากการประชุมคณะรัฐบาลประจำเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2566 รัฐบาลได้ออกมติที่ 144/NQ-CP ซึ่งมีข้อกำหนดสำคัญที่กำหนดให้ธนาคารกลางเวียดนาม (SBV) ทบทวนและปรับค่าสัมประสิทธิ์ความเสี่ยงสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ

มติที่ 144 ยังกำหนดให้มีการทบทวนกฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับการให้กู้ยืมและการลงทุนในพันธบัตรองค์กร เพื่อให้เกิดความสอดคล้องและเป็นไปในทิศทางเดียวกันกับนโยบายในการพัฒนาตลาดพันธบัตรองค์กร

[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา