เหตุการณ์แปลกประหลาดยังคงเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง

[โฆษณา_1]

เงินทุนสูญหายไป 25% และธุรกิจเกือบ 30% เปลี่ยนเจ้าของ

บริษัท ไห่พัทอินเวสต์ จำกัด (HPX) ซึ่งมีนายโด กวี ไห่ เป็นประธาน ยังคงประสบกับความเคลื่อนไหวในการซื้อขายที่ผิดปกติ หลังจากที่หุ้นของบริษัทกำลังจะถูกระงับการซื้อขาย

เมื่อวันที่ 14 กันยายน บริษัท ไห่พัท อินเวสต์เมนต์ มีปริมาณการซื้อขายเพิ่มขึ้นอย่างมาก โดยมีการซื้อขายมากกว่า 83 ล้านหน่วย คิดเป็นมูลค่า 456 พันล้านดอง ด้วยจำนวนหุ้นจดทะเบียน 304 ล้านหุ้น ปริมาณการซื้อขายรวมในวันที่ 14 กันยายน คิดเป็นมากกว่า 27% ของจำนวนหุ้นทั้งหมดของบริษัทอสังหาริมทรัพย์แห่งนี้

แม้จะมีแรงซื้ออย่างมากในช่วงราคาต่ำสุด แต่แรงขายที่ท่วมท้นทำให้หุ้น HPX ปิดที่ราคาต่ำสุด 5,480 VND/หุ้น ในวันที่ 14 กันยายน โดยมีหุ้นค้างขายในราคาต่ำสุดกว่า 12.6 ล้านหน่วย

แรงขายในหุ้นของ Hai Phat Invest เริ่มขึ้นเมื่อวันที่ 11 กันยายน ส่งผลให้ราคาหุ้นร่วงลงสู่ระดับต่ำสุดติดต่อกัน 4 วันทำการ ท่ามกลางการระงับการซื้อขายหุ้น HPX โดยตลาดหลักทรัพย์โฮจิมินห์ (HOSE) ซึ่งมีผลตั้งแต่วันที่ 18 กันยายน

ภายในเวลาเพียงสี่วันทำการซื้อขายในสัปดาห์นี้ หุ้นของ HPX ร่วงลงถึง 25% มูลค่าตลาดก็ลดลงอย่างมากเช่นกัน

ดังนั้น แรงกดดันในการขายและการแสวงหาโอกาสในการซื้อหุ้นจึงเกิดขึ้นก่อนที่การซื้อขายของ HPX จะถูกระงับเนื่องจากการละเมิดข้อผูกพันในการเปิดเผยข้อมูลซ้ำแล้วซ้ำเล่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ซบเซาและภาระหนี้สินจำนวนมากทำให้ธุรกิจของ HPX ตกต่ำลง HPX ได้รับคำเตือนจาก HOSE หลายครั้งและถูกตักเตือนและควบคุมเนื่องจากความล่าช้าในการส่งรายงานทางการเงินที่ตรวจสอบแล้ว

นี่เป็นครั้งที่สองที่ Hai Phat Invest ได้เห็นการทำธุรกรรมขนาดใหญ่เช่นนี้

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 30 พฤศจิกายน 2565 บริษัท ไห่ พัท อินเวสต์ มีการซื้อขายหุ้นมากกว่า 146.5 ล้านหุ้น คิดเป็นเกือบ 50% ของจำนวนหุ้นทั้งหมดที่ซื้อขายในเช้าวันเดียว ในเวลานั้น ราคาหุ้น HPX พุ่งขึ้นสู่ระดับสูงสุดหลังจากที่ร่วงลงสู่ระดับต่ำสุดติดต่อกัน 12 วันทำการ

ในเวลานั้น Hai Phat Invest ถูกมองว่าเป็นหุ้นอสังหาริมทรัพย์ลำดับที่สามที่ได้รับการ "ช่วยเหลือ" ต่อจาก Novaland (NVL) ของประธาน Bui Thanh Nhon และ Phat Dat Real Estate (PDR) ที่ฟื้นตัวขึ้นหลังจากร่วงลงติดต่อกัน 17-18 วันทำการจนถึงราคาต่ำสุด

บริษัท ไห่พัท อินเวสต์ เป็นที่รู้จักในฐานะผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ในภาคเหนือของเวียดนาม และมีชื่อเสียงโด่งดังมาอย่างยาวนาน อย่างไรก็ตาม เช่นเดียวกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ อีกมากมาย HPX ประสบปัญหาด้านสภาพคล่องเมื่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ตกต่ำเป็นเวลานาน และตลาดพันธบัตรเข้าสู่ภาวะวิกฤตหลังจากเหตุการณ์ที่เกี่ยวข้องกับ ตัน ฮวาง มินห์ และ วัน ทินห์ พัท

เช่นเดียวกับนายบุย ทันห์ เญิน ประธานบริษัทโนวาแลนด์ นายโด กวี ไห่ ประธานบริษัท HPX ก็เคยถูกขายหุ้น HPX ออกไปหลายสิบล้านหุ้นผ่านการบังคับขายกิจการในช่วงระยะเวลานาน ทำให้สัดส่วนการถือหุ้นของเขาลดลงจากกว่า 40% (ประมาณ 120 ล้านหุ้น) เหลือเพียงกว่า 14% ในปัจจุบัน ราคาหุ้น HPX เคยลดลงจากกว่า 26,000 ดงต่อหุ้น ณ สิ้นเดือนตุลาคม 2565 เหลือเพียงประมาณ 4,000 ดงต่อหุ้นในบางช่วงเวลา

*ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งยังคงประสบปัญหาในการดำเนินงาน*

ในเดือนสิงหาคมและต้นเดือนกันยายน ปี 2023 หุ้นของ HPX พุ่งขึ้นอีกครั้งเนื่องจากความคาดหวังว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้ผ่านจุดต่ำสุดไปแล้วและจะสามารถเอาชนะความยากลำบากได้ อย่างไรก็ตาม สถานะทางการเงินของบริษัทยังคงไม่ชัดเจน เนื่องจากงบการเงินที่ได้รับการตรวจสอบแล้วยังไม่ได้รับการเผยแพร่

หุ้นอสังหาริมทรัพย์ร่วงลงทั่วทั้งกระดาน ความท้าทายยังไม่จบลงเพียงเท่านี้ใช่หรือไม่?

ในการซื้อขายเมื่อวันที่ 14 กันยายน หุ้นอสังหาริมทรัพย์หลายตัวปรับตัวลงอย่างมาก โนวาแลนด์ (NVL) ลดลง 1,250 ดง เหลือ 18,700 ดง/หุ้น พัทดัท เรียล เอสเตท (PDR) ลดลง 850 ดง เหลือ 25,400 ดง/หุ้น ดีไอซี คอร์ป (DIG) ลดลง 1,100 ดง เหลือ 27,300 ดง/หุ้น วินกรุ๊ป (VIC) ลดลง 3,700 ดง เหลือ 55,500 ดง/หุ้น วินโฮมส์ (VHM) ลดลง 3,100 ดง เหลือ 49,000 ดง/หุ้น และวินคอม รีเทล (VRE) ลดลง 100 ดง ซื้อขายอยู่ที่ 28,900 ดง/หุ้น

หุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เผชิญแรงกดดันขาลงอย่างมาก เนื่องจากสัญญาณการฟื้นตัวที่ช้าในตลาดอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงแนวโน้มขาลงโดยทั่วไปของตลาดหุ้นที่เกิดจากการขายทำกำไร ความกังวลเกี่ยวกับอัตราแลกเปลี่ยน USD/VND ที่แข็งค่าขึ้น การขายสุทธิจำนวนมากโดยนักลงทุนต่างชาติ และผลประกอบการที่อาจอ่อนแอในไตรมาสที่ 3 ปี 2023 เมื่อวันที่ 14 กันยายน ดัชนี VN-Index ร่วงลง 14.58 จุด (คิดเป็น 1.18%) มาอยู่ที่ 1,223.81 จุด

เมื่อไม่นานมานี้ รัฐบาลได้ออกนโยบายการคลังและนโยบายการเงินหลายประการเพื่อสนับสนุนการฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่งของ เศรษฐกิจ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาคอสังหาริมทรัพย์

หลังจากการประชุมคณะรัฐบาลประจำเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2566 รัฐบาลได้ออกมติที่ 144/NQ-CP ซึ่งมีข้อกำหนดสำคัญที่กำหนดให้ธนาคารกลางเวียดนาม (SBV) ทบทวนและปรับค่าสัมประสิทธิ์ความเสี่ยงสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ

มติที่ 144 ยังกำหนดให้มีการทบทวนกฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับการให้กู้ยืมและการลงทุนในพันธบัตรองค์กร เพื่อให้เกิดความสอดคล้องและเป็นไปในทิศทางเดียวกันกับนโยบายในการพัฒนาตลาดพันธบัตรองค์กร

[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา