บริษัท ดันห์ โค่ย เสนอให้ขจัดอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับการขอใบอนุญาต

ดานห์ โค่ย เสนอให้ขจัดอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับการออกใบรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดิน ("สมุดแดง") ในเมืองใหม่ญอนฮอย

เกี่ยวกับการที่ไม่สามารถออกใบอนุญาตการใช้ที่ดินให้แก่ลูกค้า (1,960 แปลง) ในโครงการเมืองใหม่ญอนฮอย บริษัท ดานห์โค่ย ขอให้จังหวัดบิ่ญดิ่ญ ดำเนินการตามขั้นตอนที่ใช้กับที่ดิน 2,522 แปลงในปี 2022

โครงการลงทุนพัฒนาเมืองสำหรับเขตย่อยที่ 4 เพิ่งเสร็จสิ้นงานด้านโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคแล้ว

นายเลอ ทอง นัท กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ดานห์ โค่ย โฮลดิ้งส์ อินเวสต์เมนต์ จำกัด (เรียกย่อว่า บริษัท ดานห์ โค่ย) ได้ลงนามในเอกสารที่ส่งไปยังคณะกรรมการบริหารเขต เศรษฐกิจ จังหวัดบิ่ญดิ่ญ เพื่อรายงานปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการออกใบอนุญาตการใช้ที่ดินในโครงการพัฒนาเมืองส่วนที่ 2, 4 และ 9 ของเขตเมืองท่องเที่ยวเชิงนิเวศน์ญอนฮอย เขตเศรษฐกิจญอนฮอย (ชื่อทางการค้า เมืองใหม่ญอนฮอย)

ตามข้อมูลจากบริษัท ดันห์ โค่ย บริษัท พัท ดัต เรียล เอสเต ท ดีเวลลอปเมนต์ จำกัด (เรียกย่อว่า บริษัท พัท ดัต) ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ ให้โอนสิทธิการใช้ที่ดิน (พร้อมโครงสร้างพื้นฐานที่สร้างเสร็จแล้ว) ให้แก่ประชาชนเพื่อการก่อสร้างบ้านเองในรูปแบบที่ดินแบ่งแปลงเพื่อขาย รวมทั้งหมด 4,733 แปลง

จากข้อมูลดังกล่าว บริษัท พัทดัท ได้ลงนามในสัญญาโอนสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 4,730 แปลง และมอบใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินทั้งหมด (ที่จดทะเบียนในชื่อบริษัท พัทดัท) ให้แก่บริษัท ดานห์คอย เพื่อดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์และจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ให้แก่ผู้ซื้อต่อไป

คุณอาจสนใจ

การจัดระเบียบหมู่บ้านใหม่ การขจัดอุปสรรคในการลงทุนภาครัฐและที่ดินในอุงเทียนเมื่อช่วงบ่ายของวันที่ 24 มิถุนายน สภาประชาชนตำบลอุงเทียนได้จัดพิธีเปิดการประชุมครั้งที่ 2 (การประชุมกลางปีประจำปี 2026) โดยมุ่งเน้นการทบทวนแผนการจัดระเบียบหมู่บ้านในตำบล พร้อมทั้งหาแนวทางแก้ไขปัญหาอุปสรรคในการเบิกจ่ายเงินลงทุนจากภาครัฐ การจัดการที่ดิน และการดำเนินงานด้านการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมในปี 2026

การขจัดอุปสรรคในการออกใบอนุญาตใช้ที่ดินในขั้นต้นDNO - ในเช้าวันที่ 25 มิถุนายน คณะกรรมการกิจการกฎหมายของสภาประชาชนเมืองดานัง ได้ดำเนินการกำกับดูแลการรับ การประมวลผล และการพิจารณาคำร้องจากองค์กรและประชาชนเกี่ยวกับการออกใบอนุญาตใช้ที่ดินเบื้องต้นในเขตไฮวันและแทงเค และตำบลบานา

การออกหุ้นครั้งใหญ่: บริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งระดมทุนจากผู้ถือหุ้นพร้อมกันตั้งแต่ VHM และ NVL ไปจนถึง DIG, DXG และ PDR... บริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งกำลังออกหุ้นเพิ่มทุนพร้อมๆ กัน อย่างไรก็ตาม การระดมทุนในครั้งนี้ท่ามกลางการประเมินมูลค่าที่ต่ำ กำลังก่อให้เกิดความกังวลเกี่ยวกับการลดสัดส่วนการถือหุ้น

ต่อมา บริษัท ดันห์โค่ย ได้โอนสิทธิ์การใช้ที่ดินให้แก่ลูกค้าที่ประสงค์จะลงทุนหรืออยู่อาศัยในโครงการดังกล่าว

นับตั้งแต่ปี 2022 บริษัท ดานห์ โค่ย ได้ยื่นเอกสารการจดทะเบียนและโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินต่อสำนักงานทะเบียนสิทธิการใช้ที่ดินจังหวัดบิ่ญดิ่ญ แจ้งและชำระภาษีตามที่กำหนด และดำเนินการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้แก่ลูกค้าแล้วจำนวน 2,522 แปลง (จากทั้งหมด 4,482 แปลงที่โอนกรรมสิทธิ์ให้แก่ลูกค้า)

อย่างไรก็ตาม ภายในสิ้นปี 2023 อำนาจในการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินแก่บุคคลทั่วไปถูกมอบหมายจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดบิ่ญดิ่ญ ให้แก่สำนักงานทะเบียนที่ดินระดับเมือง อำเภอ และตำบล

บริษัท ดานห์ โค่ย ระบุว่า จากการหารือกับสำนักงานที่ดินระดับเมืองและอำเภอ พบว่า การยื่นขอโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้กับลูกค้า ไม่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนเดียวกับที่สำนักงานที่ดินจังหวัดบิ่ญดิ่ญดำเนินการ

ด้วยเหตุนี้ บริษัท ดานห์ โค่ย จึงขอให้คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจพิเศษให้การสนับสนุนและเอาใจใส่ และเสนอเรื่องต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เพื่อสั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องเร่งรับใบสมัครและดำเนินการออกใบรับรองให้แก่ลูกค้าอย่างรวดเร็ว เช่นเดียวกับที่เคยทำในระยะที่ผ่านมา เพื่อช่วยสร้างความเชื่อมั่นให้กับลูกค้าและสร้างทรัพยากรให้บริษัทสามารถดำเนินกิจกรรมการลงทุนในพื้นที่ต่อไปได้

“ทันทีที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องตรวจสอบและแก้ไขอุปสรรคทางกฎหมายเสร็จสิ้น บริษัท ดานห์โค่ย จะมุ่งเน้นและจัดลำดับความสำคัญของทรัพยากรที่มีอยู่ทั้งหมดเพื่อดำเนินการออกใบรับรองให้แก่ลูกค้าให้แล้วเสร็จตามที่ได้ให้คำมั่นไว้ในการประชุมเมื่อวันที่ 23 สิงหาคม 2567” กรรมการผู้จัดการใหญ่ของบริษัท ดานห์โค่ย กล่าวให้คำมั่น

ในส่วนของการลงทุนก่อสร้างที่ดินที่ไม่ได้กำหนดไว้สำหรับการแบ่งแยกและจำหน่ายภายในโครงการดังกล่าว (รหัสแปลง ODV และ BT) บริษัท ดานห์ โค่ย ให้คำมั่นว่าจะประสานงานกับบริษัท พัท ดาท โดยมุ่งเน้นทรัพยากรเพื่อออกแบบบ้านจำนวน 131 หลังให้แล้วเสร็จภายในไตรมาสที่ 4 ปี 2567 และดำเนินการออกแบบและดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายที่จำเป็นสำหรับการก่อสร้างภายในไตรมาสที่ 4 ปี 2568

สหรัฐอเมริกา - เวียดนาม: อย่าพลาด

กระทรวงการต่างประเทศได้รับสำเนาหนังสือแต่งตั้งเอกอัครราชทูตสหรัฐอเมริกาประจำเวียดนามแล้วในช่วงบ่ายของวันที่ 2 กรกฎาคม ณ สำนักงานใหญ่กระทรวงการต่างประเทศ นายเลอ คอง ดุง ผู้อำนวยการกรมพิธีการและล่ามต่างประเทศ ได้รับสำเนาหนังสือแต่งตั้งจากนางเจนนิเฟอร์ วิกส์ เอกอัครราชทูตสหรัฐอเมริกาประจำเวียดนาม

เอกอัครราชทูต เหงียน กว็อก ดุง เยือนและปฏิบัติงานในรัฐมินนิโซตา สหรัฐอเมริการะหว่างวันที่ 28-30 มิถุนายน นายเหงียน กว็อก ดุง เอกอัครราชทูตเวียดนามประจำสหรัฐอเมริกา ได้เดินทางเยือนและปฏิบัติงานในรัฐมินนิโซตา

เวียดนามสนับสนุนให้ธุรกิจของสหรัฐฯ ขยายการลงทุนในด้านเทคโนโลยีขั้นสูงเมื่อเช้าวันที่ 26 มิถุนายน ณ ทำเนียบรัฐบาล รองนายกรัฐมนตรี โฮ กว็อก ดุง ได้ให้การต้อนรับนายเจฟฟ์ เพลส ผู้อำนวยการฝ่ายห่วงโซ่อุปทานของบริษัท โคเฮอเรนท์ กรุ๊ป (สหรัฐอเมริกา) ในระหว่างการประชุม รองนายกรัฐมนตรีได้ยืนยันว่าเวียดนามสนับสนุนให้ธุรกิจของสหรัฐฯ ขยายการลงทุน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในอุตสาหกรรมเทคโนโลยีขั้นสูง นวัตกรรม และเซมิคอนดักเตอร์

บริษัท พัทดัท เป็นผู้ลงทุนในสามโครงการ ได้แก่ โครงการลงทุนพัฒนาเมืองในแปลงที่ 2 แปลงที่ 4 และแปลงที่ 9 ภายในเขต เศรษฐกิจท่องเที่ยวเชิงนิเวศ ญอนฮอย (เขตเศรษฐกิจญอนฮอย) โครงการทั้งสามนี้มีพื้นที่รวมกว่า 116 เฮกเตอร์ และมีเงินลงทุนรวม 16,429 ล้านดอง

โครงการนี้ได้รับการอนุมัติหลักการจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญในปี 2562 จนถึงปัจจุบัน นักลงทุนได้ดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคขั้นพื้นฐานเสร็จสมบูรณ์แล้ว แต่โครงสร้างที่เหลือ เช่น อพาร์ตเมนต์และวิลล่า ยังไม่ได้ก่อสร้าง และขณะนี้ยังไม่มีผู้อยู่อาศัยในโครงการ

ในรายงานจากสำนักพระราชวังเมื่อเดือนธันวาคม 2566 เกี่ยวกับโครงการทั้งสามนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญระบุว่า "นักลงทุนดำเนินการโครงการล่าช้า"

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/danh-khoi-kien-nghi-thao-go-ve-cap-so-do-tai-nhon-hoi-new-city-d224819.html