ข้อดีของ The Opus One

(แดน ตรี) - The Opus One โครงการอันดับ 1 ของ Vinhomes Grand Park (Thu Duc City) คาดว่าจะส่งมอบในเดือนมีนาคม 2569 โดยมีกลุ่มผลิตภัณฑ์ที่หลากหลายและมีมูลค่าโดดเด่นมากมาย

ราคาที่ดินใหม่ดันราคาบ้านพุ่ง 15-20%

รายงานไตรมาสที่สามของ Savills เกี่ยวกับตลาดโฮจิมินห์ซิตี้แสดงให้เห็นว่าอุปทานยังคงขาดแคลน อุปทานขั้นต้นลดลง 13% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน และ 36% เมื่อเทียบกับปีก่อน เหลือเพียง 4,871 ยูนิต โดยสินค้าใหม่ที่นำเสนอขายส่วนใหญ่มาจากเมืองทูดึ๊กฝั่งตะวันออก คิดเป็น 58% ของส่วนแบ่งตลาด

อุปทานอพาร์ทเมนท์ในตลาดโฮจิมินห์ยังคงขาดแคลน

ในบริบทดังกล่าว ปลายเดือนตุลาคม นครโฮจิมินห์ได้นำรายการราคาที่ดินใหม่มาใช้อย่างเป็นทางการ โดยราคาที่ดินที่ปรับปรุงแล้วของนครทูดึ๊กสูงกว่าราคาเดิม 1.5-11 เท่า เขตกู๋จีสูงกว่า 3-11 เท่า เขตบิ่ญเญิ่น, เกิ่นเส่อ, หญ่าเบ้ และฮอกมอนสูงกว่า 2-11 เท่า...

กระทรวงก่อสร้าง ระบุว่า นอกจากผลกระทบเชิงบวกแล้ว รายการราคาที่ดินใหม่ยังมีส่วนทำให้ต้นทุนการลงทุนก่อสร้างที่เกี่ยวข้องเพิ่มขึ้น เช่น ภาษี การเคลียร์พื้นที่ ค่าชดเชยการเวนคืนที่ดิน การก่อสร้างบนที่ดิน สินทรัพย์ที่ติดกับที่ดิน และค่าชดเชยอื่นๆ ตามระเบียบ... ส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยพุ่งสูงขึ้น 15-20%

ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า ต้นทุนการลงทุนก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นจะช่วยขจัดนักลงทุนที่ขาดศักยภาพและศักยภาพทางการเงิน ซึ่งจะยิ่งจำกัดอุปทานใหม่ในอนาคต ในทางกลับกัน โครงการที่ดำเนินการขอใบอนุญาตเสร็จสิ้นแล้วและอยู่ระหว่างการก่อสร้างจะมีข้อได้เปรียบอย่างมาก ทั้งในด้านอุปทานและราคาขาย

Opus One ดึงดูดความสนใจของตลาดด้วยข้อได้เปรียบหลายประการ

The Opus One ซึ่งเป็นโครงการอันดับ 1 ของ Vinhomes Grand Park ถือเป็นชื่อโครงการที่ดึงดูดความสนใจ ในบรรดาโครงการไม่กี่โครงการที่เปิดตัวในบริบทของตลาดที่มีอุปทานไม่เพียงพอ

ข้อดีจากรถเข็นช้อปปิ้งอันดับ 1 ดึงดูดนักลงทุน

The Opus One คือโครงการสุดท้ายของ Vinhomes Grand Park โครงการนี้ร่วมพัฒนาโดยสองผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ Vinhomes และ SAMTY Group (ประเทศญี่ปุ่น) นอกจากศักยภาพและชื่อเสียงของนักลงทุนแล้ว โครงการนี้ยังตั้งอยู่ในทำเลทอง สิ่งอำนวยความสะดวกและภูมิทัศน์อันเป็นเอกลักษณ์ และมาตรฐานการส่งมอบที่สูงที่สุดในมหานคร

ด้วยเหตุนี้ The Opus One จึงเป็นเจ้าของทำเล "ศูนย์กลางในศูนย์กลาง" ซึ่งรับประกันว่าราคาจะปรับตัวสูงขึ้นได้ บริเวณโดยรอบโครงการเป็นระบบนิเวศน์ที่สมบูรณ์ของ Vingroup ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยัง Vincom Mega Mall, VinWonders, Vinschool Cambridge และโรงพยาบาล Vinmec International ได้โดยใช้เวลาเพียง 1-10 นาที

นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์ไว้รองรับคนระดับสูง อาทิเช่น ท่าจอดเรือ สนามกอล์ฟ 2 ชั้น 36 สล็อต โกลเด้นอีเกิลสแควร์ ถนนบริการเชิงพาณิชย์บรอดเวย์ กินซ่า แหล่งช้อปปิ้งโรดิโอ...

Opus One นำเสนอพื้นที่ใช้สอยแบบ "รีสอร์ท"

ในส่วนของพื้นที่ใช้สอย The Opus One ตอบโจทย์กลุ่มคนชั้นสูงที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในแบบรีสอร์ทหรู มุ่งเน้นการดูแลสุขภาพอย่างมีคุณค่า ไฮไลท์ที่สร้างประสบการณ์รีสอร์ทใกล้ชิดธรรมชาติ ได้แก่ น้ำตกไหลริน สวนหมอก สวนลอยฟ้าเขตร้อน พื้นที่ เล่นกีฬา ทางน้ำแบบอะควายิม สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ 3 ชั้น และบาร์ริมสระที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเนินเขาอันกว้างใหญ่...

ตั้งแต่ล็อบบี้ชั้นล่าง เลานจ์ต้อนรับ ระบบลิฟต์ ไปจนถึงสิ่งอำนวยความสะดวกสุดพิเศษระดับ "กลางอากาศ" ครบครันด้วยห้องออกกำลังกาย ห้องกีฬา สนามเด็กเล่น และห้องอเนกประสงค์... ล้วนได้รับการออกแบบตามมาตรฐานโรงแรมระดับ 5 ดาว สะท้อนไลฟ์สไตล์สุดหรูอย่างพิถีพิถันในทุกยูนิต ด้วยดีไซน์ วัสดุ และอุปกรณ์ตกแต่งภายในที่ทันสมัย ​​คัดสรรจากแบรนด์ชั้นนำระดับโลก

พื้นที่ห้องชุดได้รับการออกแบบอย่างทันสมัย ​​หรูหรา มีระดับ และมีมาตรฐานการส่งมอบสูง

โครงการ Opus One กำลังเร่งก่อสร้าง คาดว่าจะส่งมอบได้ในเดือนมีนาคม 2569 ปัจจุบันอาคารอพาร์ตเมนต์สองแห่งแรกของโครงการ คือ OS1 และ OS5 กำลังเตรียมเปิดตัวอย่างเป็นทางการ ขณะเดียวกัน โครงสร้างพื้นฐานในภูมิภาคก็ก้าวหน้ากว่ากำหนดและใกล้จะเสร็จสมบูรณ์แล้ว ซึ่งรวมถึงรถไฟฟ้าใต้ดินสายเบ๊นถัน-ซ่วยเตี๊ยน ซึ่งจะเปิดให้บริการเชิงพาณิชย์ในช่วงปลายปีนี้ คาดว่าในปี 2569 ถนนวงแหวนรอบที่ 3 ซึ่งตัดผ่านใจกลางเมืองจะเปิดให้บริการ และสนามบินลองถันจะแล้วเสร็จในเฟสที่ 1 ซึ่งจะรองรับผู้โดยสารได้ 25 ล้านคนต่อปี...

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm