ข้อดีของ The Opus One

(หนังสือพิมพ์ดาลตรี) - โครงการโอปุสวัน โครงการระดับสูงสุดของวินโฮมส์ แกรนด์พาร์ค (เมืองทูเดือก) คาดว่าจะส่งมอบได้ในเดือนมีนาคม 2569 โดยมีห้องชุดหลากหลายรูปแบบและสิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่นมากมาย

ราคาที่ดินใหม่ส่งผลให้ราคาบ้านสูงขึ้น 15% - 20%

รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ของ Savills เกี่ยวกับตลาดเมืองโฮจิมินห์แสดงให้เห็นว่าอุปทานยังคงขาดแคลน อุปทานหลักลดลง 13% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และลดลง 36% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า เหลือ 4,871 ยูนิต โดยส่วนใหญ่มาจากฝั่งตะวันออก คือเขตเมืองทูเดือก คิดเป็น 58% ของส่วนแบ่งการตลาด

อุปทานของอพาร์ตเมนต์ในตลาดนครโฮจิมินห์ยังคงมีจำกัด

ในบริบทนี้ เมื่อปลายเดือนตุลาคมที่ผ่านมา นครโฮจิมินห์ได้ประกาศใช้รายการราคาที่ดินฉบับใหม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ราคาที่ดินที่ปรับใหม่ในเมืองทูเดือกสูงกว่าราคาเดิม 1.5 ถึง 11 เท่า ในอำเภอคูจีสูงกว่า 3 ถึง 11 เท่า และในอำเภอบิ่ญจั๊ญ กันจิโอ ญาเบ และฮ็อกมอนสูงกว่า 2 ถึง 11 เท่า…

ตามข้อมูลจาก กระทรวงการก่อสร้าง นอกเหนือจากผลกระทบเชิงบวกแล้ว รายการราคาที่ดินใหม่ยังส่งผลให้ต้นทุนการลงทุนด้านการก่อสร้างที่เกี่ยวข้องเพิ่มขึ้น เช่น ภาษีและค่าธรรมเนียม การเวนคืนที่ดิน ค่าชดเชยการเวนคืนที่ดิน สิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน ทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดิน และค่าชดเชยอื่นๆ ตามที่กำหนดไว้... ซึ่งจะผลักดันให้ราคาบ้านสูงขึ้น 15% - 20%

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่า การเพิ่มขึ้นของต้นทุนการลงทุนด้านการก่อสร้างจะช่วยคัดกรองผู้พัฒนาโครงการที่ขาดความสามารถและทรัพยากรทางการเงินที่จำเป็น ซึ่งจะช่วยจำกัดอุปทานใหม่ในอนาคต ในทางกลับกัน โครงการที่ได้รับใบอนุญาตและอยู่ระหว่างการก่อสร้างแล้วจะมีข้อได้เปรียบอย่างมาก ทั้งในแง่ของอุปทานและราคาขาย

Opus One ได้รับความสนใจจากตลาดด้วยข้อดีมากมาย

ท่ามกลางโครงการจำนวนน้อยที่เปิดตัวในตลาดที่มีอุปทานจำกัด โครงการ The Opus One ซึ่งเป็นโครงการระดับสูงสุดของ Vinhomes Grand Park กำลังดึงดูดความสนใจอย่างมาก

ข้อดีของการอยู่ในพอร์ตการลงทุนอันดับต้น ๆ ดึงดูดนักลงทุน

โอปัส วัน (Opus One) เป็นโครงการสุดท้ายของวินโฮมส์ แกรนด์ พาร์ค (Vinhomes Grand Park) โครงการนี้ร่วมพัฒนาโดยสองบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ ได้แก่ วินโฮมส์ (Vinhomes) และกลุ่ม SAMTY (SAMTY Group) จากประเทศญี่ปุ่น นอกจากความแข็งแกร่งและชื่อเสียงของผู้พัฒนาแล้ว โครงการนี้ยังโดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยม สิ่งอำนวยความสะดวกและภูมิทัศน์ที่เป็นเอกลักษณ์ และมาตรฐานการส่งมอบคุณภาพสูงสุดในเขตเมือง

ด้วยเหตุนี้ โครงการ The Opus One จึงมี "ทำเลที่ตั้งใจกลางเมือง" ซึ่งรับประกันศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า โครงการนี้ล้อมรอบด้วยระบบนิเวศที่ครบวงจรของ Vingroup ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยัง Vincom Mega Mall, ศูนย์รวมความบันเทิง VinWonders, โรงเรียน Vinschool Cambridge, โรงพยาบาล Vinmec International และอื่นๆ ได้ภายในเวลาเพียง 1-10 นาที

นอกจากนี้ ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลกที่ตอบสนองความต้องการของชนชั้นสูง เช่น ท่าจอดเรือ สนามฝึกซ้อมกอล์ฟสองชั้น 36 หลุม จัตุรัสโกลเด้นอีเกิล ถนนช้อปปิ้งบรอดเวย์และกินซ่า และถนนช้อปปิ้งโรดีโอ…

Opus One มอบพื้นที่อยู่อาศัยที่ "การกลับบ้านให้ความรู้สึกเหมือนกลับมาพักผ่อนที่รีสอร์ท"

ในแง่ของพื้นที่อยู่อาศัย The Opus One ตอบโจทย์ความต้องการของผู้มีฐานะ ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกสุดหรูสไตล์รีสอร์ทที่เน้นเรื่องสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดี จุดเด่นที่สร้างประสบการณ์รีสอร์ทที่ได้แรงบันดาลใจจากธรรมชาติ ได้แก่ น้ำตกที่ไหลลงมาเป็นชั้นๆ สวนหมอก สวนลอยเขตร้อน ฟิตเนส ในน้ำ สระว่ายน้ำอินฟินิตี้สามระดับ และบาร์ริมสระที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเนินเขาที่กว้างใหญ่…

ตั้งแต่ล็อบบี้และห้องรับรองที่ชั้นล่าง ไปจนถึงระบบลิฟต์และสิ่งอำนวยความสะดวกสุดพิเศษระดับ "ชั้นกลาง" เช่น ห้องออกกำลังกาย ศูนย์ออกกำลังกาย พื้นที่เล่นสำหรับเด็ก และห้องส่วนกลาง ทุกอย่างได้รับการลงทุนตามมาตรฐานโรงแรมระดับ 5 ดาว ไลฟ์สไตล์ที่หรูหราได้รับการแสดงออกอย่างละเอียดอ่อนและพิถีพิถันในแต่ละอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับการออกแบบอย่างทันสมัย ​​โดยใช้วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ภายในที่คัดสรรจากแบรนด์ชั้นนำระดับโลก

พื้นที่ภายในอพาร์ตเมนต์ได้รับการออกแบบในสไตล์ทันสมัยและหรูหรา พร้อมมาตรฐานการส่งมอบงานระดับสูง

โครงการ Opus One กำลังเร่งการก่อสร้างและคาดว่าจะส่งมอบได้ในเดือนมีนาคม 2026 ปัจจุบัน อาคารอพาร์ตเมนต์สองหลังแรกของโครงการ คือ OS1 และ OS5 กำลังเตรียมที่จะเปิดขายอย่างเป็นทางการ ในขณะเดียวกัน โครงสร้างพื้นฐานของพื้นที่ก็ดำเนินการเร็วกว่ากำหนดและใกล้เสร็จสมบูรณ์แล้ว ซึ่งรวมถึง: รถไฟฟ้าใต้ดินสายเบ็นถั่น-สุ่ยเทียน จะเริ่มให้บริการเชิงพาณิชย์ปลายปีนี้; ถนนวงแหวนรอบที่ 3 ทั้งหมด ซึ่งวิ่งผ่านโครงการ คาดว่าจะเปิดให้ใช้งานได้ในปี 2026; และสนามบินลองถั่นจะสร้างเฟสแรกเสร็จสมบูรณ์ รองรับผู้โดยสาร 25 ล้านคนต่อปี…

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm