ขอแนะนำให้ยื่นใบสมัครขอรับที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยผ่านทางออนไลน์
ในคำกล่าวเปิดงาน นางคู ง็อก ตรัง ผู้อำนวยการศูนย์บริการบริหารราชการส่วนท้องถิ่นนคร ฮานอย เน้นย้ำว่า แม้จะมีความพยายามมากมาย แต่การเข้าถึงที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยยังคงเป็นเรื่องยากสำหรับประชาชน เนื่องจาก: กรอบกฎหมายที่ซับซ้อนและการพึ่งพาการอนุมัติล่วงหน้าอย่างมาก; ขั้นตอนที่กระจัดกระจายและไม่ประสานงานกัน; ภาระการพิสูจน์ที่ยังคงหนักหน่วงสำหรับประชาชน; ข้อมูลที่ไม่สอดคล้องกันซึ่งนำไปสู่การตรวจสอบที่ยืดเยื้อ; และขั้นตอนที่แตกต่างกันของผู้พัฒนา ซึ่งบางครั้งส่งผลให้มีเอกสารเพิ่มเติมเกินกว่าข้อกำหนด
จากข้อบกพร่องเหล่านี้ การประชุมจึงถูกจัดขึ้นเพื่อแก้ไข "อุปสรรค" โดยแบ่งออกเป็นสามส่วน ได้แก่ การสื่อสารข้อความ: นโยบายที่เปิดกว้าง - การเพิ่มอุปทาน - กลไกที่เชื่อมโยงกันระหว่างหน่วยงานและองค์กรต่างๆ; ขั้นตอนและหน้าที่ความรับผิดชอบ; และการสนทนาโดยตรงระหว่างประชาชนและหน่วยงานต่างๆ โปรแกรมนี้ถ่ายทอดสดและมีการโต้ตอบผ่านทาง iHanoi
การประชุมหารือครั้งนี้ดึงดูดความสนใจจากประชาชนเกือบ 200 คน รวมถึงตัวแทนจากหน่วยงานต่างๆ ของเมือง
เกี่ยวกับการสอบถามเรื่องเงื่อนไขและขั้นตอนการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม นางสาวฟาม ถิ ฮง ไห่ ผู้อำนวยการสาขาที่ 6 ของศูนย์พัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมนครฮานอย กล่าวว่า ขั้นตอนประกอบด้วย 4 ด้านหลัก ได้แก่ เอกสารที่ต้องใช้ วิธีการยื่นใบสมัคร ค่าธรรมเนียม และข้อควรระวังที่สำคัญบางประการในการกรอกแบบฟอร์มใบสมัคร
ในส่วนของเอกสารที่ต้องใช้ ประชาชนต้องเตรียมเอกสารสองฉบับ ได้แก่ แบบฟอร์มหมายเลข 14 ตามพระราชกฤษฎีกา 151 และแบบฟอร์มหมายเลข 2 ว่าด้วยการตรวจสอบสิทธิ์การได้รับที่อยู่อาศัย ตามหนังสือเวียนหมายเลข 05/2024 ของ กระทรวงการก่อสร้าง แบบฟอร์มทั้งสองฉบับนี้มีคำแนะนำโดยละเอียดเกี่ยวกับข้อมูลที่ต้องกรอก ดังนั้นประชาชนควรศึกษาอย่างละเอียดก่อนกรอกเพื่อหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดและเพื่อให้หน่วยงานที่รับเรื่องและสำนักงานที่ดินดำเนินการพิจารณาคำขอได้อย่างรวดเร็ว การตรวจสอบสิทธิ์การได้รับที่อยู่อาศัยเป็นเอกสารบังคับฉบับหนึ่งในการยื่นคำขอต่อผู้พัฒนาโครงการบ้านจัดสรร
ในส่วนของขั้นตอนการสมัคร ประชาชนสามารถยื่นใบสมัครออนไลน์ได้ หลังจากกรอกแบบฟอร์มทั้งสองฉบับแล้ว ประชาชนจะอัปโหลดแบบฟอร์มเหล่านั้นเข้าสู่ระบบและส่งไปยังหน่วยงานที่รับเรื่อง ขั้นตอนดังกล่าวได้รับการปรับปรุงให้สมบูรณ์แล้ว ทำให้สามารถยื่นใบสมัครจากที่บ้านและรับผลการพิจารณาได้ทั้งทางอิเล็กทรอนิกส์หรือในรูปแบบกระดาษตามต้องการ
ในส่วนของค่าธรรมเนียม ตามมติเลขที่ 06/2020/NQ-HĐND ของสภาประชาชนนครฮานอย ค่าธรรมเนียมสำหรับการให้ข้อมูลที่ดินคือ 150,000 ดง อย่างไรก็ตาม หากยื่นคำขอทางออนไลน์ ประชาชนจะได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมนี้โดยสมบูรณ์
นอกจากนี้ ชาวบ้านยังแสดงความกังวลเกี่ยวกับการจับฉลากแบบสุ่มในโครงการ Rice City Long Châu (โครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคม Thượng Thanh ซึ่งพัฒนาโดยบริษัทร่วมทุน Him Lam Thủ đô JSC และ BIC Việt Nam JSC) ซึ่งส่งผลให้คนโสดได้ห้องชุดขนาดใหญ่ ในขณะที่ครอบครัวใหญ่ได้ห้องชุดขนาดเล็ก ทำให้เกิดความไม่ยุติธรรม
ในส่วนนี้ นายเลอ กวาง ฮุย รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท บีไอซี เวียดนาม จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า โครงการนี้มีห้องชุดให้เลือกหลายขนาด ตั้งแต่ 30 ตารางเมตร ถึง 77 ตารางเมตร ก่อนการจับฉลาก (วันที่ 24 พฤศจิกายน) ทางผู้ลงทุนได้สำรวจความต้องการของผู้อยู่อาศัย ผลการสำรวจพบว่า มีลูกค้าเพียงกว่า 2% เท่านั้นที่ต้องการห้องชุดขนาดเล็กที่มีหนึ่งห้องนอนและหนึ่งห้องน้ำ ในขณะที่มีจำนวนห้องชุดประเภทนี้ค่อนข้างมาก การแบ่งกลุ่มตามขนาดในการจับฉลากจะไม่เป็นธรรม ดังนั้น บริษัทจึงตัดสินใจทำการจับฉลากแบบสุ่มสำหรับใบสมัครที่ถูกต้องทั้งหมด โดยไม่แบ่งกลุ่มตามขนาด
สำหรับการแลกเปลี่ยนอพาร์ตเมนต์นั้น ไม่สามารถทำได้เสมอไป เนื่องจากจำนวนอพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่มีจำกัด และในปัจจุบันยังไม่มีกรอบกฎหมายที่สมบูรณ์เพื่อรองรับการแลกเปลี่ยนตามความต้องการส่วนบุคคล
ไม่มี "โควตา ทางการทูต " หรือ "โควตาภายใน" ในการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
ตัวแทนจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้กล่าวถึงประเด็นปัญหาที่ประชาชนให้ความสนใจหลายประเด็น ตัวอย่างเช่น กรณีพี่น้องสองคนในครอบครัวเดียวกันลงทะเบียนซื้อบ้านพักอาศัยของรัฐ พวกเขาสามารถดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ ในโครงการเดียวกันได้ ส่วนเรื่องการตรวจสอบรายได้ของผู้ประกอบอาชีพอิสระที่ไม่มีสัญญาจ้างงาน พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 261/2025/ND-CP กำหนดให้ตำรวจระดับตำบลมีหน้าที่ตรวจสอบรายได้ของกลุ่มนี้ภายใน 70 วัน อย่างไรก็ตาม การตรวจสอบทำได้ยากเนื่องจากฐานข้อมูลประชากรแห่งชาติยังไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับรายได้ของกลุ่มนี้ ปัจจุบัน ตำรวจนครบาลฮานอยได้ยื่นเอกสารขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องให้คำแนะนำเฉพาะเจาะจงเพื่อการดำเนินการที่ดีขึ้น...
ที่น่าสังเกตคือ ข้อมูลที่ประชาชนให้ไว้ในแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดีย พบว่ามีการซื้อขาย "โควตาทางการทูต" และ "โควตาภายในประเทศ" ในราคาสูงเป็นจำนวนมาก พันโท เหงียน อั๋นห์ ตวน รองหัวหน้าแผนกความมั่นคงทางไซเบอร์และการป้องกันอาชญากรรมไฮเทค (ตำรวจนครฮานอย) ยืนยันว่านี่เป็นการกระทำที่ฉ้อฉลและผิดกฎหมาย ตำรวจนครฮานอยจึงขอให้ประชาชนระมัดระวังและยื่นคำขอผ่านช่องทางที่เป็นทางการของหน่วยงานรัฐและนักลงทุนเท่านั้น
ในคำกล่าวปิดท้าย นางคู ง็อก ตรัง ผู้อำนวยการศูนย์บริการสาธารณะและที่อยู่อาศัยนครฮานอย กล่าวว่า เพื่อเป็นการส่งเสริมให้ประชาชนและภาคธุรกิจส่งข้อเสนอแนะและคำติชมอย่างต่อเนื่องหลังจากโครงการในวันนี้ ศูนย์ฯ จะจัดทำส่วนเฉพาะเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมบน iHanoi โดยจะรับ จัดหมวดหมู่ และประมวลผลคำถามทั้งหมดแบบเรียลไทม์
จากการสอบถามและพูดคุยกัน ทำให้เห็นได้อย่างชัดเจนว่าประชาชนต้องการขั้นตอนที่ชัดเจนยิ่งขึ้น ลดขั้นตอนการทำงานเอกสารที่ซ้ำซ้อน และแนวทางการทำงานที่สอดคล้องกันมากขึ้นระหว่างหน่วยงานต่างๆ
หลังจากเสร็จสิ้นการประชุมหารือแล้ว ศูนย์ฯ จะจัดทำรายงานที่ครอบคลุมในแต่ละประเด็นเพื่อเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนประจำเมือง ประสานงานกับหน่วยงานและองค์กรที่เกี่ยวข้องเพื่อพัฒนากระบวนการบูรณาการที่สมบูรณ์ และติดตามการดำเนินการจนกว่าจะเสร็จสมบูรณ์ เป้าหมายคือเพื่อให้ประชาชนยื่นคำขอเพียงครั้งเดียว ด้วยกระบวนการที่ราบรื่นและสม่ำเสมอ เพื่อให้ประชาชนสามารถติดตามความคืบหน้าแบบเรียลไทม์บนระบบ และเพื่อให้ขั้นตอนต่างๆ เป็นมาตรฐานและเป็นหนึ่งเดียวทั่วทั้งเมือง
เป้าหมายระยะยาวคือให้หน่วยงานและองค์กรต่างๆ ของเมืองประสานงานกับองค์กรที่เกี่ยวข้องเพื่อวิจัยและค้นหาแนวทางแก้ไขที่ก้าวล้ำ โดยมีเป้าหมายเพื่อ: เปิดให้เข้าถึงข้อมูลประชากร ข้อมูลรายได้ และข้อมูลที่อยู่อาศัย; ตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลโดยอัตโนมัติ; ลดปริมาณเอกสารที่ประชาชนต้องจัดเตรียม; และลดระยะเวลาการประเมินลงอย่างมาก
นายคู ง็อก ตรัง เน้นย้ำว่า "เราเข้าใจอย่างชัดเจนว่าการเจรจาไม่ใช่แค่การฟังแล้วจบไป แต่เป็นการแก้ไขและดำเนินการอย่างละเอียดรอบคอบ"
ที่มา: https://hanoimoi.vn/giup-nguoi-dan-thu-do-som-cham-toi-giac-mo-an-cu-725545.html
การแสดงความคิดเห็น (0)