การแสวงหารายได้จากที่ดิน

- ตั้งแต่ต้นปี 2026 จนถึงปัจจุบัน การเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในจังหวัดประสบผลสำเร็จในเชิงบวก ปัจจุบัน หน่วยงานและภาคส่วนที่เกี่ยวข้องกำลังดำเนินการตามแนวทางแก้ไขเพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพการเก็บค่าธรรมเนียมในด้านนี้ให้ดียิ่งขึ้น

เจ้าหน้าที่สรรพากรระดับท้องถิ่นที่ 4 กำลังตรวจสอบรายได้ที่เกี่ยวข้องกับค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินภายในเขตอำนาจของตน

ในปี 2026 คาดการณ์รายได้จากค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในจังหวัดอยู่ที่ 1,000 พันล้านดอง ซึ่งเป็นเป้าหมายรายได้ภายในประเทศที่สูงที่สุดเท่าที่เคยมีมา ด้วยตระหนักถึงความสำคัญของการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ตั้งแต่ปลายปี 2025 จนถึงปัจจุบัน หน่วยงานและภาคส่วนที่เกี่ยวข้องได้ดำเนินการแก้ไขปัญหาอย่างจริงจัง เช่น เร่งรัดการดำเนินการตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับที่ดินเพื่อใช้เป็นพื้นฐานในการจัดซื้อที่ดิน การจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน การเปลี่ยนแปลงการใช้ที่ดิน และการจัดเก็บค่าเช่าที่ดิน และดำเนินการประชาสัมพันธ์ ระดมกำลัง และเร่งรัดการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินที่ค้างชำระอย่างต่อเนื่อง...

ส่งผลให้ในช่วงสองเดือนแรกของปี 2026 รายได้จากค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในจังหวัดสูงถึง 302 พันล้านดง คิดเป็น 30.3% ของเป้าหมายของรัฐบาลกลาง เพิ่มขึ้น 580.3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2025 โดยในจำนวนนี้ 153 พันล้านดงจัดเก็บได้ในระดับจังหวัด (บริษัท Lang Son Production and Trading Joint Stock Company จ่ายค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับโครงการปรับปรุงและขยายพื้นที่เมือง Nam Hoang Dong) และ 149 พันล้านดงจัดเก็บได้ในระดับตำบลจากครัวเรือนและบุคคลทั่วไปเกี่ยวกับการรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน การเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน และภาระผูกพันทางการเงินที่เกี่ยวข้อง

แม้ว่าผลการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในช่วงสองเดือนแรกของปี 2026 จะเป็นไปในทิศทางที่ดีมาก แต่ในความเป็นจริงแล้ว เป้าหมายการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินที่คาดการณ์ไว้ยังคงมีจำนวนมาก ดังนั้น หน่วยงานและภาคส่วนที่เกี่ยวข้องควรดำเนินการแก้ไขปัญหาอย่างครอบคลุมต่อไป เพื่อให้สามารถใช้ประโยชน์จากรายได้จากภาคส่วนนี้ได้อย่างมีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น

เมื่อวันที่ 9 มีนาคม 2569 คณะกรรมการกำกับดูแลการจัดเก็บรายได้งบประมาณแผ่นดินระดับจังหวัด ได้ออกแผนการดำเนินงานในปี 2569 โดยกำหนดเป้าหมายเฉพาะให้หน่วยงานต่างๆ ทบทวนแหล่งรายได้จากการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินและการเช่าที่ดิน และเร่งรัดการเรียกเก็บหนี้ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินที่ค้างชำระ

นายเหงียน หู เชียน ผู้อำนวยการกรม เกษตร และสิ่งแวดล้อม กล่าวว่า เพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพในการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน หน่วยงานได้เร่งดำเนินการและดำเนินการแก้ไขเอกสารเกี่ยวกับโครงการเช่าซื้อและจัดสรรที่ดินที่มีค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินอย่างรวดเร็ว ให้คำแนะนำเกี่ยวกับการกำหนดราคาที่ดินเฉพาะเพื่อกำหนดภาระผูกพันทางการเงินของผู้ใช้ที่ดิน ส่งต่อเอกสารไปยังหน่วยงานสรรพากรอย่างรวดเร็วเพื่อกำหนดภาระผูกพันทางการเงินเกี่ยวกับที่ดินของผู้ใช้ที่ดิน ประสานงานในการจัดตั้งกองทุนที่ดินเพื่อประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน…

ในทำนองเดียวกัน กรมสรรพากรจังหวัดก็ได้เริ่มดำเนินการแก้ไขปัญหาเฉพาะด้านแล้วเช่นกัน นายบุย มินห์ บัง รองหัวหน้ากรมสรรพากรจังหวัด กล่าวว่า หน่วยงานได้เร่งตรวจสอบและออกหนังสือแจ้งเตือนเกี่ยวกับภาระผูกพันทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน โดยกระตุ้นให้ผู้ใช้ที่ดินชำระเงินเข้างบประมาณให้ตรงเวลา ตรวจสอบหนี้ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินของครัวเรือนและบุคคล เพื่อเผยแพร่ข้อมูลและกระตุ้นให้ผู้ใช้ที่ดินชำระเงินก่อนกำหนดและตรงเวลา และประสานงานการจัดเก็บและการบังคับใช้หนี้ภาษี

ตามคำสั่งจากหน่วยงานระดับสูง เทศบาลและตำบลต่างๆ ได้จัดทำแผนและแนวทางแก้ไขเฉพาะเพื่อจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ดังนั้น เทศบาลจึงยังคงส่งเสริมความตระหนักและให้คำแนะนำแก่ประชาชนในการดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน เสริมสร้างความร่วมมือในการระดมและเร่งรัดการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินที่ค้างชำระ...

จากผลลัพธ์เชิงบวกที่ได้จากการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินตั้งแต่ต้นปี 2026 จนถึงปัจจุบัน ประกอบกับแนวทางแก้ไขที่ทุกระดับและทุกภาคส่วนได้ดำเนินการ เชื่อว่าในอนาคต การจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในจังหวัดจะยังคงมีความคืบหน้าที่ดีขึ้นอย่างเห็นได้ชัด

ที่มา: https://baolangson.vn/khai-thac-nguon-thu-tu-dat-5081211.html