ที่ดินเลขที่ 152 ตำบลตรันฟู ถูกยึด แต่นายจวงมีลานยังคงขอใช้ที่ดินดังกล่าวเพื่อแก้ไขผลที่ตามมา

ตามแผนที่วางไว้ ในวันที่ 15 พฤศจิกายน สำนักงานอัยการสูงสุดในนครโฮจิมินห์จะแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับคดีนี้และฟ้องจำเลยในระยะแรกของคดีอุทธรณ์ Van Thinh Phat และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

ก่อนหน้านี้ หลังการสอบสวนเสร็จสิ้น ผู้แทนอัยการประชาชนกล่าวว่า มีรายละเอียดหลายประการที่จำเป็นต้องชี้แจงให้ชัดเจนเกี่ยวกับคำแถลงเกี่ยวกับการเอาชนะผลที่ตามมาของคดี จึงขอให้คณะผู้พิพากษากลับไปที่ส่วนการสอบสวนเพื่อให้จำเลย Truong My Lan นำเสนอ

ในกรณีนี้ จำเลย Truong My Lan และผู้สมรู้ร่วมคิดถูกกล่าวหาว่าละเมิดกฎหมายจนก่อให้เกิดความเสียหายสูงถึง 677,000 พันล้านดอง เพื่อเยียวยาผลกระทบ จำเลย Truong My Lan ให้คำมั่นว่าจะชำระเงินทั้งหมดที่ธนาคารกลางให้กู้ยืมแก่ธนาคาร SCB เพื่อรักษาการดำเนินงานและเยียวยาผลกระทบของคดี

จำเลย Truong My Lan อยู่ระหว่างการพิจารณาคดี

ตามคำกล่าวของจำเลย Lan ในทรัพย์สินของเขามีทรัพย์สิน 440 รายการที่ไม่ได้รับการประเมินค่า แต่คาดว่าเขาสามารถสร้างกำไรได้ประมาณ 100,000 พันล้านดอง หากขายออกไป ในขณะที่มูลค่าทางบัญชีของทรัพย์สินเหล่านี้อยู่ที่ 620,000 พันล้านดอง

สินทรัพย์ทั่วไปบางส่วนได้แก่ โครงการ 152 Tran Phu (เขต 5) ที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่สร้างเสร็จแล้ว; โครงการ 2-4-6 Hai Ba Trung เขต 1 ซึ่งนักลงทุนได้ร่วมลงทุนมากกว่า 3,000 พันล้านดอง; โครงการ Grand Central บนถนน Nam Ky Khoi Nghia และโครงการ One Central (พื้นที่ Ben Thanh Quadrangle) มูลค่า 14,000 พันล้านดอง

อย่างไรก็ตาม ในบรรดาทรัพย์สินเหล่านี้ ที่ดินเลขที่ 152 Tran Phu ซึ่งครั้งหนึ่งเคยบริหารจัดการโดยบริษัทยาสูบแห่งชาติเวียดนาม (Vinataba) กลับถูก สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล พิจารณาว่ามีการละเมิดหลายประการในกระบวนการโอนกรรมสิทธิ์และการขายทรัพย์สิน ส่งผลให้ที่ดินของรัฐตกไปอยู่ในมือของเอกชน

ตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา หน่วยงานดังกล่าวได้แนะนำให้นายกรัฐมนตรีสั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องดำเนินการกู้คืนสิ่งอำนวยความสะดวกด้านอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว และจัดการกับปัญหาใดๆ ที่เกิดขึ้นในกระบวนการกู้คืนที่ดิน หากตรวจพบสัญญาณของการก่ออาชญากรรม หรือการกู้คืนที่ดินยังไม่เสร็จสิ้นภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2566 เรื่องดังกล่าวจะถูกส่งต่อไปยังหน่วยงานสอบสวน ของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะ เพื่อสอบสวนและดำเนินการตามระเบียบ

เมื่อปลายปี พ.ศ. 2566 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้มีคำวินิจฉัยเพิกถอนและยกเลิกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน โดยระบุว่าการโอนที่ดินของวินาตาบาเป็นการละเมิดกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556 บริษัทร่วมทุนวีนา อัลไลแอนซ์ ซึ่งเป็นหน่วยงานที่จัดตั้งขึ้นเพื่อบริหารจัดการโครงการนี้ ก็ถูกกรมการวางแผนและการลงทุนนครโฮจิมินห์เพิกถอนใบอนุญาตการลงทุนเช่นกัน

นั่นหมายความว่าสถานะทางกฎหมายของ Vina Alliance สิ้นสุดลงแล้ว และที่ดินเลขที่ 152 Tran Phu ก็ไม่ต้องถูกส่งมอบ ขณะเดียวกัน Vinataba ยืนยันว่าได้ขายกิจการทั้งหมดออกจาก Vina Alliance เรียบร้อยแล้ว จึงไม่มีสิทธิ์บริหารจัดการที่ดินแปลงนี้อีกต่อไป และไม่สามารถดำเนินการส่งมอบที่ดินได้

ที่ดินสีทอง 152 ตรันฟู เขต 5 นครโฮจิมินห์ (ภาพ: เวียดดุง)

ปัจจุบันทางการนครโฮจิมินห์ยังไม่สามารถเรียกคืนที่ดินผืนนี้และแก้ไขผลกระทบที่เกี่ยวข้องได้ แต่มีเพียงมาตรการป้องกันการโอนกรรมสิทธิ์โดยผิดกฎหมายเพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นเท่านั้น

ในขณะเดียวกัน ตามรายงานของสำนักงานตรวจสอบ ของรัฐบาล ในช่วงต้นปี 2567 เกี่ยวกับการปฏิบัติตามข้อสรุปหลังการตรวจสอบ Vinataba ยังคงดำเนินการทบทวนและตรวจสอบความรับผิดชอบที่เกี่ยวข้องของคณะกรรมการ ประธานกรรมการ ผู้อำนวยการ คณะกรรมการบริหารของ Vinataba และบุคคลที่เกี่ยวข้อง

คณะกรรมการบริหารเมืองหลวงของรัฐ ซึ่งเป็นหน่วยงานกำกับดูแลของ Vinataba ยังไม่ได้รายงานผลการตรวจสอบความรับผิดชอบและการดำเนินการทางวินัยกับกลุ่มและบุคคลที่กระทำการละเมิด ตามที่ระบุโดยอำนาจการจัดการของหน่วยงานนี้

ในการพิจารณาคดี คุณหลานกล่าวว่า ขณะนี้มีทรัพย์สิน 1,121 รายการที่ถูกจำนองไว้ที่ธนาคารไทยพาณิชย์ ซึ่งสามารถรับประกันการชำระหนี้จากผลของคดีได้ อย่างไรก็ตาม คุณหลานระบุว่า ในจำนวนนี้ บริษัทฮวงกวนประเมินมูลค่าทรัพย์สินไว้ต่ำกว่ามูลค่าที่แท้จริงอย่างมาก จำนวน 681 รายการ จึงได้ขอให้ศาลทบทวนและประเมินมูลค่าทรัพย์สินดังกล่าวใหม่ตามราคาตลาด ณ เวลาที่ศาลมีคำพิพากษา เพื่อหักกลบลบหนี้ ตัวอย่างเช่น คุณหลานกล่าวว่า โครงการมุ่ยเด็นโดมีมูลค่าที่แท้จริงสูงกว่ามูลค่าปัจจุบันมาก โดยส่วนต่างมีมูลค่าสูงถึงหลายหมื่นล้านดอง

นอกจากนี้ จำเลยยังเสนอให้ใช้รหัสสินทรัพย์ไม่มีหลักประกันจำนวน 658 รหัสสำหรับสินเชื่ออื่นๆ เพื่อบรรเทาผลกระทบต่อธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB) หากสินทรัพย์ของธนาคารไทยพาณิชย์ไม่เพียงพอ จำเลยยินดีใช้สินทรัพย์ส่วนตัวเพื่อสนับสนุนธนาคารไทยพาณิชย์ในกระบวนการปรับโครงสร้างหนี้ ในบรรดาโครงการเหล่านี้ มีโครงการสำคัญสองโครงการ ได้แก่ โครงการท่าเรือไซ่ง่อน และโครงการ Amigo Super Project ซึ่งหากพัฒนาได้ตามกำหนดเวลา จะสามารถสร้างรายได้ไม่น้อยกว่า 200,000 พันล้านดอง

จำเลย Truong My Lan ยังได้นำเสนอว่ามีเงินประมาณ 21,000 พันล้านดองจากองค์กรและบุคคล ซึ่งต้องชำระให้แก่จำเลย (ตามคำพิพากษา) พร้อมกับเงินกว่า 500 พันล้านดองที่จ่ายไปก่อนการพิจารณาอุทธรณ์ และเงินเพิ่มทุนจดทะเบียนอีก 5,000 พันล้านดองที่ยังไม่ได้รับการรับรอง ดังนั้น อดีตประธานบริษัท Van Thinh Phat จึงหวังว่าคณะผู้พิพากษาจะพิจารณาลงโทษที่เหมาะสม เพื่อให้เธอมีโอกาสกลับมาดำเนินคดีอีกครั้ง

ฮวงโถ

ที่มา: https://vtcnews.vn/khu-dat-152-tran-phu-bi-thu-hoi-truong-my-lan-van-xin-dung-de-khac-phuc-hau-qua-ar907193.html