เขตเมืองอันคานห์เหนือ

ฮanoi : สถานการณ์ปัจจุบันของเขตเมืองบักอันคานห์เป็นอย่างไรบ้าง หลังจากที่ได้รับการจัดสรรที่ดินกว่า 264 เฮกตาร์มาเกือบสองทศวรรษ?

เหงียน เทียน วันพุธที่ 9 ตุลาคม 2567 เวลา 02:08 น. (GMT+7)

โครงการพัฒนาพื้นที่เมืองบักอันคานห์ ในอำเภอฮว่าดึ๊ก กรุงฮานอย ได้จ่ายเงินชดเชยให้แก่เกษตรกรเพื่อแลกกับที่ดินอุดมสมบูรณ์หลายร้อยเฮกเตอร์ เริ่มต้นประมาณปี 2548 โดยเริ่มก่อสร้างในปี 2549 อย่างไรก็ตาม หลังจากผ่านไปเกือบ 20 ปี โครงการนี้ได้เปลี่ยนชื่อเป็น Mailand Hanoi City แต่กลับดำเนินการไปเพียงส่วนน้อยเท่านั้น ส่วนใหญ่ถูกปล่อยทิ้งร้างและใช้เลี้ยงปศุสัตว์...

โครงการพัฒนาเมืองอันคานห์เหนือ (ชื่อทางการค้า สเปลนโดรา เปลี่ยนชื่อเป็น ไมแลนด์ ฮานอย ซิตี้ ตั้งแต่เดือนมกราคม 2022) เป็นหนึ่งในโครงการขนาดใหญ่ที่สุดที่วางแผนและลงทุนในฝั่งตะวันตกของฮานอย ครอบคลุมพื้นที่ทั้งหมดกว่า 264 เฮกตาร์ ในตำบลอันคานห์ ไลเยน ซงเฟิง และวันคานห์ ในอำเภอฮว่าดึ๊ก กรุงฮานอย โครงการพัฒนาเมืองสเปลนโดราได้รับใบอนุญาตการลงทุนเมื่อวันที่ 8 ธันวาคม 2006 ผู้ลงทุนคือ บริษัท อันคานห์ นิว เออร์บัน ดีเวลลอปเมนต์ จำกัด (อันคานห์ เจวีซี) ซึ่งเป็นการร่วมทุนระหว่างบริษัท วินาโคเน็กซ์ คอร์ปอเรชั่น และบริษัท โพสโก อีแอนด์ซี คอนสตรัคชั่น (เกาหลีใต้) โดยแต่ละฝ่ายถือหุ้น 50% ในขณะนั้น การลงทุนทั้งหมดถูกประกาศไว้ประมาณ 2.57 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ต่อมาทั้งโพสโก อีแอนด์ซี และวินาโคเน็กซ์ได้ขายหุ้นของตนออกไป

ในช่วงต้นปี 2550 โครงการได้รับจัดสรรที่ดินและอนุมัติแผนผังมาตราส่วน 1/500 จากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดฮาเตย์ (เดิม) ในเดือนสิงหาคม 2550 ต่อมาในปี 2552 เฟส 1 ซึ่งครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 50 เฮกตาร์ (พื้นที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ สเปลนโดรา) เริ่มก่อสร้างและแล้วเสร็จในปี 2556 (ประกอบด้วยวิลล่า ทาวน์เฮาส์ และอพาร์ตเมนต์จำนวน 1,049 หลัง)

ในปี 2017 โครงการพัฒนาเมืองอันคานห์เหนือได้เปิดตัวโครงการวิลล่าหรูเลคไซด์ สเปลนโดรา บนพื้นที่เกือบ 4.7 เฮกตาร์ ด้วยงบลงทุนประมาณ 32.4 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ประกอบด้วยวิลล่าระดับไฮเอนด์ 77 หลัง (เฟส 2) ด้านหน้าวิลล่าเป็นสวนสาธารณะและพื้นที่ว่างเปล่าซึ่งปัจจุบันใช้เป็นสวนหย่อม

หลังจากใช้เวลาในการก่อสร้างเกือบสองทศวรรษ โครงการพัฒนาเมืองอันคานห์เหนือก็ยังไม่แล้วเสร็จและเปิดใช้งานเพียงบางส่วนเท่านั้น ซึ่งรวมถึงอาคารอพาร์ตเมนต์ วิลล่า และโรงเรียน

จากการสังเกตการณ์ของนักข่าวในช่วงต้นเดือนตุลาคม ปี 2024 พบว่าพื้นที่เมืองแห่งนี้ยังมีที่ดินว่างเปล่าอยู่เป็นจำนวนมาก

เมื่อมองจากภาพนี้ น้อยคนนักที่จะเดาได้ว่านี่คือส่วนหนึ่งของโครงการ Mailand Hanoi City

เจ้าของฝูงควายเหล่านี้กล่าวว่า เขาเลี้ยงพวกมันมาหลายปีแล้วภายในพื้นที่โครงการแห่งนี้ ที่ดินผืนนี้เคยเป็นพื้นที่เพาะปลูกที่อุดมสมบูรณ์สำหรับชาวบ้านในตำบลซงฟอง ไลเยน และอันคานห์ด้วย

เมื่อมองจากตำบลซงฟอง พื้นที่ส่วนใหญ่ของเขตเมืองอันคานห์เหนือในปัจจุบันเป็นพื้นที่เกษตรกรรมที่ยังไม่ได้พัฒนา โดยมีบางแปลงล้อมรอบด้วยรั้วสังกะสี แต่ยังไม่ทราบแน่ชัดว่าการก่อสร้างจะเริ่มต้นเมื่อใด

ถนนด้านหน้าโรงเรียนประถมและมัธยมเอดิสันกำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง และล้อมรอบด้วยที่ดินรกร้าง ถนนสายนี้ติดกับหมู่บ้านที่ 1 ของตำบลไลเยน

โครงการก่อสร้างหลายแห่งภายในโครงการ Mailand Hanoi City ยังสร้างไม่เสร็จ โดยมีวัสดุก่อสร้างกระจัดกระจายอยู่ทั่วทุกหนแห่ง

รถขุดบางส่วนในโครงการ Mailand Hanoi City หยุดใช้งานไปนานแล้ว และมีเถาวัลย์และวัชพืชขึ้นปกคลุมอย่างหนาแน่น

กำแพงและหอสังเกตการณ์ที่ปกป้องพื้นที่เมืองอันคานห์เหนือ-ไมลันด์ นครฮานอย ซึ่งสร้างมานานหลายปีแล้วนั้น เสื่อมโทรมลง

ที่ดินบางแปลงในไมแลนด์ ฮานอย ซิตี้ ถูกล้อมรั้วด้วยแผ่นเหล็ก corrugated และมีอาคารสร้างอยู่บนนั้น แต่ภายในอาคารเหล่านั้นกลับถูกทิ้งร้าง

บ้านตัวอย่างบางส่วนของโครงการ Mailand Hanoi City กำลังถูกสร้างขึ้นบนที่ดินรกร้างว่างเปล่าที่ปกคลุมไปด้วยวัชพืช

วัชพืชกำลังขึ้นปกคลุมวัสดุก่อสร้างที่กระจัดกระจายอย่างไม่เป็นระเบียบในเขตเมืองไมลันด์ กรุงฮานอย

ขอเชิญชวนให้ท่านติดตามหนังสือพิมพ์ Dan Viet บน Facebook เพื่อรับข่าวสารล่าสุดและแม่นยำที่สุดอย่างรวดเร็ว

ที่มา: https://danviet.vn/khu-do-thi-bac-an-khanh-mailand-ha-noi-city-sau-gan-2-thap-ky-duoc-giao-hon-264-ha-dat-gio-ra-sao-20241006015742811.htm