โนวาแลนด์รายงานกำไรสูงสุดในรอบสามปี

การเพิ่มขึ้นอย่างแข็งแกร่งของรายได้ทางการเงินช่วยให้ Novaland บรรลุกำไรหลังหักภาษีมากกว่า 1,600 พันล้านดอง ซึ่งถือเป็นระดับสูงสุดนับตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ของปี 2020

รายงานทางการเงินประจำไตรมาสที่ 4 ปี 2566 แสดงให้เห็นว่า บริษัท โนวา เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ กรุ๊ป จอยท์สต็อค (โนวาแลนด์ - NVL) มีรายได้สุทธิเกือบ 2,028 พันล้านดอง ลดลง 37% ขณะเดียวกัน กิจกรรมทางการเงินมีผลประกอบการเป็นบวก สร้างรายได้เพิ่มขึ้นสองเท่าเป็นประมาณ 1,825 พันล้านดอง โดยเฉพาะอย่างยิ่งกำไรจากสัญญาความร่วมมือด้านการลงทุนที่บันทึกไว้มากกว่า 1,000 พันล้านดอง ส่วนที่เหลือส่วนใหญ่เป็นกำไรจากการซื้อขายหลักทรัพย์และสินเชื่อ

ในช่วงเวลาดังกล่าว Novaland สามารถประหยัดต้นทุนทางการเงินได้มากถึง 2.7 เท่า ซึ่งเป็นผลมาจากการปรับโครงสร้างองค์กร โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงกลางเดือนธันวาคม 2566 บริษัทได้บรรลุข้อตกลงหลายฉบับเกี่ยวกับโครงสร้างเงื่อนไขของพันธบัตรระหว่างประเทศมูลค่า 300 ล้านดอลลาร์สหรัฐ คณะกรรมการบริหารกล่าวว่าแรงกดดันต่อ Novaland จะลดลงเมื่อเผชิญกับปัญหาทั่วไป ซึ่งจะก่อให้เกิดเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการรักษาเสถียรภาพและฟื้นตัวในเร็ววัน

โดยรวมแล้ว กำไรหลังหักภาษีของ Novaland อยู่ที่มากกว่า 1,642 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 13 เท่าในช่วงเวลาเดียวกัน นับเป็นกำไรสูงสุดนับตั้งแต่ไตรมาสที่สี่ของปี 2563

เมื่อรวมรายได้ทั้งปี NVL มีมูลค่าเกือบ 4,759 พันล้านดอง และมีกำไรหลังหักภาษีเกือบ 685 พันล้านดอง ลดลงร้อยละ 57 และร้อยละ 69 ตามลำดับ เมื่อเทียบกับปี 2565 จุดเด่นคือกิจกรรมการขายคิดเป็นผลประกอบการทางธุรกิจส่วนใหญ่ โดยมีรายได้เกือบ 4,090 พันล้านดอง จากการส่งมอบผลิตภัณฑ์ที่ NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City, Saigon Royal และโครงการอื่นๆ

เมื่อเทียบกับแผนทั้งปี บริษัทมีรายได้เพียงครึ่งเดียวของเป้าหมาย เนื่องจากกิจกรรมการโอนอสังหาริมทรัพย์ลดลง อย่างไรก็ตาม กำไรหลังหักภาษีสูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ถึง 3.2 เท่า ซึ่งส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการปรับโครงสร้างหนี้ การบริหารต้นทุนให้มีประสิทธิภาพสูงสุด และกิจกรรมทางการเงินในช่วงการปรับโครงสร้างหนี้

โครงการหมู่บ้านวิกตอเรีย (โฮจิมินห์) เพิ่งสร้างเสร็จและเสร็จสมบูรณ์จากอาคาร 3 ส่วนอาคารอื่นๆ ก็อยู่ระหว่างการก่อสร้างเช่นกัน ภาพ: NVL — โครงการหมู่บ้านวิกตอเรีย (โฮจิมินห์) เพิ่งสร้างเสร็จและเสร็จสมบูรณ์จากอาคาร 3 ส่วนอาคารอื่นๆ ก็อยู่ระหว่างการก่อสร้างเช่นกัน ภาพ: *NVL*

ณ สิ้นปี 2566 สินทรัพย์รวมของ NVL มีมูลค่าเกือบ 241,400 พันล้านดอง ลดลง 6.3% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน โดยในจำนวนนี้ มีสินค้าคงคลังเกือบ 138,600 พันล้านดอง ซึ่งมากกว่า 93% เป็นมูลค่ากองทุนที่ดินและโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง สินค้าคงคลังอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างเสร็จแล้วและสินค้าอสังหาริมทรัพย์ที่รอส่งมอบให้ลูกค้ามีสัดส่วนน้อยมาก

ในปีที่ผ่านมา Novaland และระบบนิเวศของ Novagroup มุ่งเน้นไปที่การปรับโครงสร้างหนี้ พวกเขาเจรจาต่อรองอย่างแข็งขันเพื่อขยายระยะเวลา เปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ย หรือแลกเปลี่ยนหนี้เป็นสินทรัพย์อื่น รวมถึงพยายามระดมทุนเพื่อชำระหนี้ตามภาระผูกพันทางการเงิน

บริษัทของนายบุ่ย ถั่น เญิน ก็ได้ปรับโครงสร้างองค์กรใหม่ โดยให้ความสำคัญกับโครงการที่กำลังจะแล้วเสร็จ เพื่อส่งมอบผลิตภัณฑ์ให้กับลูกค้า และคัดเลือกโครงการที่มีสภาพคล่องสูง เพื่อเร่งกระบวนการทางกฎหมายให้ทันกับการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในการประชุมกับ นายกรัฐมนตรี เมื่อกลางเดือนพฤศจิกายน 2566 นายเดือง วัน บั๊ก ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงิน กล่าวว่า กลุ่มบริษัทได้ผ่านช่วงเวลาที่ยากลำบากที่สุดมาแล้ว และกำลังดำเนินการปรับโครงสร้างองค์กรไปแล้ว 80%

ปีนี้ โนวาแลนด์ยังคงเดินหน้าปรับโครงสร้างหนี้ให้แล้วเสร็จ โดยมุ่งเน้นการประสานงานกับหน่วยงานและหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อแก้ไขปัญหาทางกฎหมายในโครงการต่างๆ เพื่อให้โครงการสามารถดำเนินกิจกรรมการก่อสร้างต่อไปได้ ขณะเดียวกัน บริษัทยังคงรักษาอัตราการดำเนินการก่อสร้างในโครงการที่เคยมีปัญหาทางกฎหมายเพื่อส่งมอบบ้านให้กับลูกค้าไว้ได้

ปัจจุบัน นักลงทุนรายนี้มีคลัสเตอร์โครงการขนาดใหญ่หลัก 4 แห่ง ได้แก่ นครโฮจิมินห์ ด่ง นาย บาเรีย-หวุงเต่า และบิ่ญถ่วน Novaland ระบุว่าในช่วง 6 เดือนสุดท้ายของปีที่แล้ว พื้นที่เขตเมืองของพวกเขาได้ต้อนรับนักท่องเที่ยวมากกว่า 3 ล้านคน

พระสิทธัตถะ

ลิงค์ที่มา