โนวาแลนด์ได้รับข่าวดีจากลำดง

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลำดงกำลังทำงานร่วมกับโนวาแลนด์เพื่อตรวจสอบและแก้ไขปัญหาสำหรับ 7 โครงการในภาคตะวันออกของจังหวัด ซึ่งส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับที่ดิน การวางแผน และขั้นตอนการลงทุน

ZNews•08/06/2026

โนวาเวิลด์ ฟานเถียต เป็นหนึ่งในเจ็ดโครงการในระบบ นิเวศโนวา แลนด์ในจังหวัดลัมดง ภาพ: ควินห์ ดานห์

เมื่อเช้าวันที่ 8 มิถุนายน คณะกรรมการประชาชนจังหวัด ลำดง ได้จัดการประชุมกับผู้บริหารของกลุ่มบริษัทโนวาแลนด์ เพื่อทบทวนสถานะการดำเนินงานและหาแนวทางแก้ไขปัญหาสำหรับโครงการสำคัญของบริษัทในภาคตะวันออกของจังหวัด

จากรายงานของภาคธุรกิจและหน่วยงานเฉพาะทาง พบว่า โครงการเจ็ดโครงการภายในระบบนิเวศโนวาแลนด์ในพื้นที่ กำลังเผชิญกับอุปสรรคมากมายที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนทางกฎหมาย ปัญหาหลักๆ ได้แก่ การปรับเป้าหมายการลงทุน การขยายกำหนดเวลาการใช้ที่ดิน การโอนสิทธิ์การใช้ที่ดิน การวางแผนด้านแร่ และการแก้ไขปัญหาที่ค้างคาจากการตรวจสอบครั้งก่อนๆ

ในบรรดาโครงการเหล่านี้ โครงการ รีสอร์ท ฮอนจิโอในเขตเทียนแทงได้ดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จ 122 แห่งจากทั้งหมด 130 แห่ง โดยพื้นที่วิลล่าหลายแห่งมีความคืบหน้า 88-95% และบางส่วนเปิดให้บริการแล้ว อย่างไรก็ตาม การปรับเป้าหมายการลงทุนไม่สามารถดำเนินการได้ในขณะนี้ เนื่องจากกำหนดเวลาการใช้ที่ดินได้หมดลงแล้ว

ในทำนองเดียวกัน โครงการพื้นที่ท่องเที่ยวเชิงนิเวศดึ๊กตันได้ดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ มากมายเกี่ยวกับการวางแผน สิ่งแวดล้อม และการเชื่อมต่อโครงสร้างพื้นฐานแล้ว แต่ยังไม่ได้รับการอนุมัติใบอนุญาตก่อสร้างเนื่องจากข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับความคืบหน้าการใช้ที่ดิน

คุณอาจสนใจ

โครงการ Sky Solis ได้รับความสนใจจากตลาดเนื่องจากทำเลที่ตั้งใจกลางเมืองและราคาที่แข่งขันได้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทางตะวันออกเฉียงเหนือของนครโฮจิมินห์กำลังแสดงสัญญาณที่ดี เนื่องจากโครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งที่สำคัญหลายโครงการกำลังดำเนินการอยู่ ซึ่งสร้างแรงผลักดันให้กับการพัฒนาเมืองรอบนอก ในบริบทนี้ สกาย โซลิส จึงกลายเป็นหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมที่ดึงดูดความสนใจจากลูกค้าและนักลงทุนเป็นอย่างมาก ด้วยทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์ สิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย และนโยบายการขายที่แข่งขันได้

Novaland: Phoenix Island 2 รับผิดชอบเพิ่มเติมในการค้ำประกันเงินกู้กว่า 4,000 พันล้านดองจากผู้ซื้อบริษัทในเครือบริษัท โนวาแลนด์ อินเวสต์เมนต์ จำกัด (โนวาแลนด์, สัญลักษณ์หุ้น: NVL) เพิ่งยื่นเอกสารเปิดเผยข้อมูลต่อตลาดหลักทรัพย์ฮานอย (HNX) เกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไขของพันธบัตรที่ออกไปก่อนหน้านี้

บทบาทของการเป็นเจ้าของบ้านในกระบวนการสร้างความมั่งคั่งที่อยู่อาศัยไม่เพียงแต่ตอบสนองความต้องการด้านที่พักพิงเท่านั้น แต่ยังมีบทบาทสำคัญมากขึ้นเรื่อยๆ ในฐานะสินทรัพย์ในโครงสร้างทางการเงินของครัวเรือน สำหรับคนรุ่นใหม่ การเดินทางเพื่อค้นหาสถานที่ที่จะตั้งรกรากมักผ่านหลายขั้นตอน

สำหรับโครงการรีสอร์ท Vuong Cung ซึ่งมีมูลค่าการลงทุนรวมเกือบ 1,900 พันล้านดองนั้น บริษัทได้ดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินไปแล้วประมาณ 23.5 เฮกเตอร์ ส่วนพื้นที่ที่เหลืออีกกว่า 7 เฮกเตอร์ยังไม่แล้วเสร็จเนื่องจากปัญหาเรื่องกรรมสิทธิ์ที่ดินของบางครัวเรือน

ทีมงานโครงการในพื้นที่มุยเน่ยังคงเผชิญกับอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับการวางแผนทรัพยากรแร่และผลการตรวจสอบ นอกจากนี้ โครงการอื่นๆ อีกหลายโครงการก็อยู่ระหว่างการตรวจสอบเพื่อแก้ไขปัญหาที่ยังค้างอยู่และดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องให้แล้วเสร็จ

ตัวแทนจากบริษัทโนวาแลนด์ระบุว่า โครงการส่วนใหญ่ล่าช้ากว่ากำหนดเนื่องจากผลกระทบจากการระบาดของโรคโควิด-19 กระบวนการประเมินราคาที่ดินที่ยืดเยื้อ การปรับปรุงแผนผังเมือง และขั้นตอนทางปกครองที่เกี่ยวข้อง บริษัทฯ ขอความสนับสนุนอย่างต่อเนื่องจากทางจังหวัดเพื่อแก้ไขปัญหาเหล่านี้ เร่งรัดการดำเนินการทางกฎหมาย และเร่งการดำเนินงานโครงการ

ตามรายงานของกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมจังหวัดลำดง การตรวจสอบเอกสารพบว่าคำขอของธุรกิจบางส่วนมีเหตุผล โดยเฉพาะอย่างยิ่งคำขอที่ได้รับผลกระทบจากปัจจัยภายนอก หรือเกิดขึ้นระหว่างการปรับปรุงนโยบายและแผนงาน กรมฯ ขอให้ธุรกิจเหล่านั้นส่งเอกสารเพิ่มเติมเพื่อใช้เป็นพื้นฐานในการเสนอแนะต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เพื่อพิจารณาและแก้ไขปัญหาให้เป็นไปตามระเบียบต่อไป

สำหรับโครงการที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่สำรองแร่ หน่วยงานที่เกี่ยวข้องกำหนดให้ธุรกิจต่างๆ ต้องจัดทำรายงานการประเมินผลกระทบให้แล้วเสร็จโดยเร็วที่สุด เพื่อใช้เป็นพื้นฐานในการพิจารณาขั้นตอนต่อไป โครงการที่ต้องปรับเปลี่ยนวัตถุประสงค์การลงทุนจะต้องตรวจสอบความสอดคล้องกับแผนพัฒนาจังหวัดและท้องถิ่นอย่างรอบคอบด้วย

ในการประชุม รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เหงียน มินห์ กล่าวว่า ปัญหาของโครงการต่างๆ ได้รับการระบุอย่างชัดเจนแล้ว โดยส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับปัญหาที่ดิน และจำเป็นต้องมีการประสานงานอย่างใกล้ชิดระหว่างหน่วยงานและองค์กรต่างๆ ในกระบวนการดำเนินการ เขาขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องมุ่งเน้นการให้คำแนะนำเฉพาะด้าน เร่งรัดการตรวจสอบและให้คำปรึกษา เพื่อสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้ภาคธุรกิจสามารถดำเนินโครงการต่อไปได้

นายเลอ จ่อง เยน รองประธานถาวรของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เน้นย้ำว่า ในอดีตที่ผ่านมา ท้องถิ่นได้ร่วมงานกับบริษัทโนวาแลนด์หลายครั้ง และแสดงให้เห็นถึงน้ำใจในการสนับสนุนบริษัทอย่างต่อเนื่องเพื่อให้โครงการต่างๆ สามารถดำเนินการได้เร็ว ซึ่งมีส่วนช่วยในการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของจังหวัด

คุณอาจสนใจ

การประเมินมูลค่าที่ดินยังคงเป็น "อุปสรรค" สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หากการประเมินมูลค่าทรัพย์สินดำเนินการอย่างโปร่งใส เป็นอิสระ และอิงตามข้อมูลที่ครบถ้วน ตลาดอสังหาริมทรัพย์อาจกลายเป็นหนึ่งในปัจจัยขับเคลื่อนหลักของการเติบโตทางเศรษฐกิจในอนาคต

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งหลังของปี 2026 จะเป็นอย่างไร?TPO - ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงหลายเดือนข้างหน้าและจนถึงสิ้นปี 2026 คาดว่าจะเผชิญกับความท้าทายหลายประการ เนื่องจากสภาพคล่องยังคงต่ำ อัตราดอกเบี้ยยังไม่ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ และความเชื่อมั่นของผู้ซื้อยังคงระมัดระวัง อย่างไรก็ตาม โครงการบ้านเพื่อสังคมที่มีราคาเหมาะสมจะขายดี

หุ้นของโนวาแลนด์ร่วงลงอย่างหนัก ขณะที่หุ้นอีกตัวหนึ่งยังคงทำสถิติเพิ่มขึ้นต่อเนื่องเป็น 19 วันทำการดัชนี VN-Index ร่วงลง 18.07 จุดในวันที่ 2 มิถุนายน เนื่องจากแรงขายกระจายไปทั่วหลายภาคส่วน ในภาคอสังหาริมทรัพย์ หุ้นโนวาแลนด์ร่วงลงอย่างหนักจนแตะระดับต่ำสุด ขณะที่หุ้น THD ของไทยโฮลดิ้งส์ยังคงทำสถิติชนะติดต่อกัน 19 วัน

ผู้นำของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ขอให้หน่วยงานต่างๆ และท้องถิ่นดำเนินการทบทวนระบบการวางแผนอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้เกิดความสอดคล้องระหว่างการวางแผนระดับจังหวัด การวางแผนเมืองและชนบทในระดับตำบล และหลีกเลี่ยงความซ้ำซ้อนหรือความไม่เพียงพอในการดำเนินงานลงทุน

ในกรณีที่จำเป็นต้องปรับเปลี่ยนหน้าที่การใช้ที่ดินหรือขยายแผนการใช้ที่ดิน จังหวัดต้องการให้ระบุเหตุผลที่เป็นรูปธรรมอย่างชัดเจน พร้อมทั้งปฏิบัติตามกฎระเบียบทางกฎหมายอย่างเคร่งครัด เพื่อให้มั่นใจได้ว่าขั้นตอนต่างๆ เป็นไปอย่างถูกต้องและลดการเกิดการละเมิดใหม่ให้น้อยที่สุด

สำหรับโครงการที่เสร็จสมบูรณ์แล้วนั้น ผู้บริหารระดับจังหวัดได้ขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องมุ่งเน้นการสนับสนุนธุรกิจต่างๆ ในการดำเนินการตามขั้นตอนให้แล้วเสร็จ เพื่อให้สามารถเริ่มดำเนินการได้โดยเร็วที่สุด นอกจากนี้ ปัญหาที่เกี่ยวข้องกับข้อสรุปจากการตรวจสอบและตรวจทานก็จำเป็นต้องได้รับการแก้ไขและรายงานอย่างรวดเร็วตามระเบียบข้อบังคับด้วย

ที่มา: https://znews.vn/novaland-nhan-tin-vui-tu-lam-dong-post1657978.html