เขตไห่ปาจุง:

แม้ว่าที่ดินหมายเลข 94 ถนนโลดึ๊ก จะตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยมในเขตไฮบาจุง แต่กลับถูกปล่อยทิ้งร้างมานานหลายปี เต็มไปด้วยวัชพืชและขยะ สถานการณ์เช่นนี้ไม่เพียงแต่เป็นการสิ้นเปลืองทรัพยากรที่ดิน แต่ยังส่งผลกระทบอย่างร้ายแรงต่อทัศนียภาพของเมืองและชีวิตประจำวันของผู้อยู่อาศัยในพื้นที่อีกด้วย

ที่ดินแปลงเลขที่ 94 ถนนโลเดือก (เขตไฮบาจุง) ถูกปล่อยทิ้งร้าง ทำให้เกิดขยะ

จากการสังเกตพบว่า ที่ดินทั้งหมดซึ่งมีขนาดหลายหมื่นตารางเมตรถูกล้อมรอบด้วยรั้วสังกะสี และมีวัชพืชขึ้นรกจนกลายเป็น "ป่า" หนาแน่นอยู่ใจกลางเมือง หลายพื้นที่ใกล้ถนนโลดึ๊กถูกใช้เป็นที่ทิ้งขยะชั่วคราว แม้จะมีป้ายห้าม และส่งกลิ่นเหม็นรุนแรงขึ้นเรื่อยๆ สถานีแปลงไฟฟ้าเก่าภายในที่ดินก็อยู่ในสภาพทรุดโทรมอย่างมาก ก่อให้เกิดความเสี่ยงด้านความปลอดภัย ส่วนหนึ่งของที่ดินถูกชาวบ้านนำไปใช้จอดรถ สร้างสิ่งปลูกสร้างชั่วคราว และปลูกผัก ซึ่งเป็นการเบี่ยงเบนจากวัตถุประสงค์ดั้งเดิมของที่ดิน

เกี่ยวกับสถานะปัจจุบันของที่ดินแปลงที่ 94 ถนนโลเดือก คณะกรรมการประชาชนเขตไฮบาจุงได้ส่งรายงานเลขที่ 676/UBND-KTHT&ĐT ลงวันที่ 9 ตุลาคม 2568 ให้แก่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องแล้ว รายงานดังกล่าวลงนามโดยประธานคณะกรรมการประชาชนเขตไฮบาจุง นายเหงียน มานห์ ฮุง ระบุไว้อย่างชัดเจนว่า ที่ดินแปลงนี้มีพื้นที่ทั้งหมดประมาณ 22,669 ตารางเมตร โดยประมาณ 18,597 ตารางเมตรเป็นที่ดินสำหรับโครงการ 2,810 ตารางเมตรเป็นพื้นที่ที่เทศบาลจัดสรรให้แก่บริษัท ฮานอย ไวน์แอนด์เบฟเวอเรจ จำกัด (มหาชน) สำหรับใช้เป็นสำนักงาน และ 1,262 ตารางเมตรเป็นพื้นที่สวน ที่จอดรถ และโรงบำบัดน้ำเสีย ปัจจุบันที่ดินส่วนใหญ่ยังว่างเปล่า มีบางส่วนล้อมรั้วเหล็กแผ่นลูกฟูกเพื่อป้องกันการบุกรุก การก่อสร้างโครงการที่ได้รับอนุมัติยังไม่ได้เริ่มต้นขึ้น

จากรายงานฉบับนี้ ที่ดินแปลงเลขที่ 94 ถนนโลเดือก ได้รับการเช่าจากคณะกรรมการประชาชนฮานอยให้แก่บริษัทร่วมทุนก่อสร้างและที่อยู่อาศัยในปี 2020 โดยมีการชำระค่าเช่ารายปี อย่างไรก็ตาม บริษัทดังกล่าวยังไม่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นทั้งหมดเกี่ยวกับที่ดิน การวางแผน และการก่อสร้างให้แล้วเสร็จ ดังนั้น โครงการจึงไม่สามารถดำเนินการได้ตามที่ได้รับอนุมัติไว้ก่อนหน้านี้

ไม่เพียงแต่คณะกรรมการประชาชนประจำเขตเท่านั้น แต่กรมการคลังฮานอยก็ได้แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับที่ดินแปลงนี้ในหนังสือราชการเลขที่ 11357/STC-HĐTĐ ลงวันที่ 18 กันยายน 2568 หนังสือดังกล่าวลงนามโดยรองผู้อำนวยการกรมการคลังฮานอย นายเหงียน ซวน ซาง ระบุว่า กรมการคลังได้รับคำขอปรับนโยบายการลงทุนสำหรับโครงการก่อสร้างอาคารสำนักงาน โรงแรม และศูนย์การค้าที่ถนนโลเดือย 94 อย่างไรก็ตาม บริษัทที่ได้รับมอบที่ดินยังไม่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นทั้งหมดเกี่ยวกับที่ดิน การวางแผน และการก่อสร้างเพื่อดำเนินโครงการให้เป็นไปตามเนื้อหาที่ได้รับอนุมัติไว้ก่อนหน้านี้

นางเหงียน ถุย ดือง หัวหน้าฝ่าย เศรษฐกิจ โครงสร้างพื้นฐาน และการวางผังเมืองของคณะกรรมการประชาชนเขตไฮบาจุง กล่าวกับผู้สื่อข่าวจากหนังสือพิมพ์ฮานอยโมยว่า คณะกรรมการประชาชนเขตได้ประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบและประเมินสถานะการใช้ที่ดินในปัจจุบันที่ถนนโลเดือก 94 แล้ว ทางเขตได้ตรวจสอบและรายงานสถานะปัจจุบันของที่ดินอย่างครบถ้วน และได้ขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องพิจารณาและแก้ไขอุปสรรคใด ๆ โดยทันที เพื่อให้สามารถใช้ที่ดินได้อย่างมีประสิทธิภาพและตรงตามวัตถุประสงค์

ในความเป็นจริงแล้ว การที่ที่ดินตั้งอยู่ในพื้นที่ใจกลางเมืองที่มีการจราจรหนาแน่น ทำให้จำเป็นต้องนำที่ดินมาใช้ประโยชน์โดยเร็วที่สุด เพื่อหลีกเลี่ยงการถูกทิ้งร้างเป็นเวลานาน หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจำเป็นต้องชี้แจงความรับผิดชอบของทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง และดำเนินมาตรการที่เด็ดขาดเพื่อให้แน่ใจว่าที่ดินถูกนำไปใช้อย่างมีประสิทธิภาพ สอดคล้องกับความพยายามอย่างต่อเนื่องของเมืองในการส่งเสริมการประหยัดและต่อสู้กับขยะ

ที่มา: https://hanoimoi.vn/phuong-hai-ba-trung-mong-som-dua-khu-dat-vang-94-pho-lo-duc-vao-su-dung-731520.html