เสน่ห์ของการรับประกัน "ตลอด 24 ชั่วโมง"

ในลาวกาย การออกใบอนุญาตใช้ที่ดินจะดำเนินการภายในวันเดียวหลังจากที่ธุรกิจต่างๆ ชำระภาระผูกพันทางการเงินครบถ้วนแล้ว ความเร็วในการดำเนินการที่รวดเร็วอย่างเหลือเชื่อนี้เป็นข้อได้เปรียบในการแข่งขันที่ช่วยให้ท้องถิ่นยังคงดึงดูดการลงทุนขนาดใหญ่ได้อย่างต่อเนื่อง

วันทำงานวันสุดท้ายของปี 2025 ที่สำนักงานใหญ่กรม เกษตร และสิ่งแวดล้อมเต็มไปด้วยความคึกคักแต่เปี่ยมด้วยความกระตือรือร้น คุณเหงียน คอง ฮอง กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อีโคปาร์ค ไฮดวง อินเวสต์เมนต์ จำกัด เข้าสำนักงานด้วยความคิดแบบตัวแทนธุรกิจที่มารับผลลัพธ์จากขั้นตอนการบริหารงาน

ดวงตาของเขาไม่อาจซ่อนความตื่นเต้นได้ ขณะที่เขาถือใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับโครงการเขตเมืองเชิงนิเวศน์เนินเขาชาโอควีโฮไว้ในมือ โครงการนี้ครอบคลุมพื้นที่เกือบ 30 เฮกตาร์ ด้วยเงินลงทุนรวมกว่า 2,400 พันล้านดอง ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยมในเขตซาปา

สิ่งที่น่าทึ่งไม่ใช่ขนาดของโครงการ แต่เป็นความเร็วในการดำเนินการเอกสารของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ใบอนุญาตใช้ที่ดินได้รับการลงนาม ประทับตรา และส่งมอบภายในเวลาเพียง 24 ชั่วโมงทำการ นับจากเวลาที่บริษัทชำระภาษีของรัฐเสร็จสิ้น

นายเหงียน คอง ฮง กล่าวว่า "เพียง 24 ชั่วโมงหลังจากที่เราชำระภาระผูกพันทางการเงินเสร็จสิ้น ทางการก็เชิญเราไปรับใบอนุญาตใช้ที่ดิน ซึ่งเป็นเรื่องที่สร้างความประหลาดใจให้กับธุรกิจของเราเป็นอย่างมาก"

โครงการเขตเมืองเชิงนิเวศน์เนินเขาชาโอควีโฮได้รับการพิจารณาเพื่อการลงทุนมาตั้งแต่ปี 2018 และผ่านขั้นตอนการวางแผนมาหลายขั้นตอน เมื่ออุปสรรคสุดท้ายถูกขจัดออกไป ความรวดเร็วของกระบวนการทางปกครองที่ดำเนินการโดยหน่วยงานภาครัฐได้สร้างความมั่นใจและทำให้ผู้ลงทุนเชื่อมั่นอย่างสมบูรณ์ คุณฮงเชื่อว่านี่เป็นหลักฐานของรัฐบาลที่ให้บริการ แบ่งปัน และสนับสนุนภาคธุรกิจ

ความยินดีของกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อีโคปาร์ค ไฮดวง อินเวสต์เมนต์ จำกัด เกิดจากการที่บริษัทได้จ่ายเงินกว่า 1,000 พันล้านดองเข้าสู่คลังของรัฐเรียบร้อยแล้ว หากกระบวนการนี้ล่าช้าออกไปอีกหนึ่งสัปดาห์ ต้นทุนค่าเสียโอกาสและดอกเบี้ยธนาคารก็จะสูงมาก

นายฮงให้คำมั่นว่า เมื่อได้รับใบอนุญาตใช้ที่ดินแล้ว โครงการจะเริ่มในวันที่ 30 เมษายน และจะแล้วเสร็จภายในสามปี

ไม่ถึงหนึ่งสัปดาห์ต่อมา ที่สำนักงานใหญ่ของกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม บริษัท ถ่วนถัง เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ก็เป็นอีกชื่อหนึ่งที่ได้รับใบอนุญาตใช้ที่ดินด้วยความมุ่งมั่น "ตลอด 24 ชั่วโมง"

ขณะถือใบอนุญาตการใช้ที่ดินสำหรับโครงการพื้นที่อยู่อาศัยชนบทแห่งใหม่ในเขตออเลา นายฟาม อานห์ ถวน กรรมการผู้จัดการบริษัท ไม่สามารถซ่อนความยินดีได้ เขากล่าวว่าสำหรับนักลงทุนแล้ว ความรวดเร็วของขั้นตอนทางราชการเป็น "ข้อได้เปรียบที่สำคัญ" ซึ่งสร้างแรงผลักดันทางจิตวิทยาเชิงบวกให้ธุรกิจสามารถดำเนินการในระยะเริ่มต้นที่ท้าทายของโครงการได้

โครงการนี้ตามแนวตลิ่งแม่น้ำแดง คาดว่าจะสร้างภูมิทัศน์เมืองใหม่ที่ทันสมัยและสวยงามให้กับพื้นที่ เมื่อได้รับอนุมัติทางกฎหมายและชำระภาระผูกพันทางการเงินเรียบร้อยแล้ว ธุรกิจต่างๆ เช่น บริษัท ถ่วนถัง ก็สามารถเริ่มพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน นำสินค้าออกสู่ตลาด และสร้างรายได้ได้ทันที แทนที่จะต้องรออย่างกระวนกระวาย

เรื่องราวการออกใบอนุญาตใช้ที่ดินอย่างรวดเร็วเป็นหลักฐานที่ชัดเจนถึงสภาพแวดล้อมการลงทุนที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วในจังหวัดลาวกาย เมื่อมองย้อนกลับไปที่ภาพรวม ทางเศรษฐกิจ ในปี 2025 ความพยายามในการปฏิรูปการบริหารได้ให้ผลลัพธ์ที่น่าประทับใจ เปลี่ยนแปลงพื้นที่นี้ให้กลายเป็นแหล่งลงทุนที่ปลอดภัย

คาดการณ์ว่าในปี 2025 เงินลงทุนเพื่อการพัฒนาสังคมโดยรวมจะสูงถึง 86,000 ล้านดอง ซึ่งบรรลุเป้าหมายตามแผน 100% และเพิ่มขึ้น 4.8% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2024 กระแสเงินทุนนี้ไม่ได้มาจากงบประมาณแผ่นดินเพียงอย่างเดียว แต่ส่วนใหญ่มาจากภาคเอกชนและการลงทุนจากต่างประเทศ ซึ่งแสดงให้เห็นถึงศักยภาพที่น่าดึงดูดของเศรษฐกิจในท้องถิ่น

ภายในสิ้นปี 2025 จังหวัดนี้มีโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ที่ดำเนินการอยู่ 67 โครงการ โดยมีทุนจดทะเบียนรวม 1.086 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ สำหรับการลงทุนภายในประเทศ กระแสเงินทุนในประเทศก็แข็งแกร่งมากเช่นกัน โดยมีโครงการที่ดำเนินการอยู่ 1,423 โครงการ และมีทุนจดทะเบียนรวมประมาณ 269,921.5 พันล้านดอง

โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปี 2025 เพียงปีเดียว จังหวัดลาวกายได้ต้อนรับธุรกิจใหม่ 1,440 แห่ง ด้วยทุนจดทะเบียนรวม 10,050 พันล้านดอง การเพิ่มขึ้นของจำนวนธุรกิจและขนาดของเงินทุนลงทุนแสดงให้เห็นว่าภาคธุรกิจให้ความสำคัญกับสภาพแวดล้อมทางธุรกิจในจังหวัดลาวกายเป็นอย่างมาก

การลดระยะเวลาที่ใช้ในขั้นตอนทางธุรการให้เหลือน้อยที่สุด เช่น การออกใบรับรองสิทธิ์การใช้ที่ดินภายใน 24 ชั่วโมง เป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลให้เกิดผลลัพธ์เชิงบวกนี้

เบื้องหลังความเร็วในการดำเนินการที่น่าประทับใจนี้ คือการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ของระบบการเมืองท้องถิ่น โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากการรวมเขตการปกครอง สหายเจิ่น มินห์ ซาง ​​ผู้อำนวยการกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม ซึ่งเป็นผู้มอบใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้แก่นักลงทุนโดยตรง ยืนยันว่าการลดขั้นตอนทางราชการเป็นภารกิจที่จำเป็นเพื่อสนับสนุนธุรกิจ

ผลลัพธ์นี้เกิดขึ้นได้จากการเตรียมโครงสร้างพื้นฐานข้อมูลและขั้นตอนการทำงานอย่างละเอียดรอบคอบ จังหวัดได้ตรวจสอบและแก้ไขข้อมูลที่ดินถึง 97.47% ทำให้กระบวนการประเมินราคาเร็วขึ้นและแม่นยำยิ่งขึ้น

การดำเนินงานตามรูปแบบการปกครองส่วนท้องถิ่นแบบสองระดับยังช่วยลดบทบาทของตัวกลาง โดยส่งเอกสารโดยตรงจากหน่วยงานที่รับเรื่องไปยังบุคคลที่ได้รับอนุญาตเพื่อลงนามและอนุมัติ

สหายเจิ่น มินห์ ซาง ​​เน้นย้ำถึงความมุ่งมั่นของกรมฯ ว่า "โครงการลงทุนทั้งหมดในจังหวัด หลังจากปฏิบัติตามกฎหมายและภาระผูกพันทางการเงินครบถ้วนแล้ว จะได้รับใบอนุญาตใช้ที่ดินภายใน 24 ชั่วโมง"

การยืนยันนี้ถือเป็นหลักประกันที่มั่นคงสำหรับนักลงทุน ในพื้นที่การพัฒนาที่เปิดกว้างและกว้างขวางมากขึ้น จังหวัดกำลังใช้เวลาให้เกิดประโยชน์สูงสุดในการสร้างความได้เปรียบในการแข่งขันและดึงดูดโครงการขนาดใหญ่ในภาคส่วนสำคัญ เช่น การท่องเที่ยว บริการ และการพัฒนาเมืองเชิงนิเวศ

ในปี 2026 และปีต่อๆ ไป จังหวัดลาวกายตั้งเป้าหมายอัตราการเติบโตของผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (GRDP) มากกว่า 10% โดยมุ่งมั่นที่จะดึงดูดเงินลงทุนรวมกว่า 90,000 ล้านดอง การบรรลุเป้าหมายนี้ไม่ได้ขึ้นอยู่กับทรัพยากรแร่และภูมิทัศน์ธรรมชาติเท่านั้น แต่ยังขึ้นอยู่กับความเชื่อมั่นของภาคธุรกิจด้วย โครงสร้างพื้นฐานด้านมนุษยสัมพันธ์ – สภาพแวดล้อมการลงทุนและธุรกิจที่โปร่งใส – เป็นปัจจัยสำคัญในการรักษาเงินลงทุนไว้

เรื่องราวของการออกใบอนุญาตใช้ที่ดินโดยให้คำมั่นสัญญาภายใน "24 ชั่วโมง" เป็นตัวอย่างเล็กๆ แต่มีความสำคัญ ซึ่งแสดงให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงความคิดจากด้านการจัดการไปสู่ด้านการบริการ จากแนวทางแบบให้และรับไปสู่การเป็นหุ้นส่วน

ในรูปแบบการปกครองส่วนท้องถิ่นแบบสองระดับ ช่องว่างระหว่างผู้มีอำนาจตัดสินใจและผู้ปฏิบัติงานจะลดลงเหลือน้อยที่สุด เอกสารไม่จำเป็นต้องผ่านหลายระดับกลางอีกต่อไป ซึ่งช่วยประหยัดต้นทุนทางสังคมและเพิ่มประสิทธิภาพของการบริหารราชการแผ่นดิน

กลับมาที่เรื่องราวในซาปา นายเหงียน คอง ฮอง กล่าวว่า โครงการพื้นที่ท่องเที่ยวเชิงนิเวศน์เนินเขาชาโอ กวี โฮ จะไม่เพียงมุ่งเน้นการขายบ้านเท่านั้น บริษัทจะปลูกต้นไม้พื้นเมืองหลายชนิด เพื่อสร้างความกลมกลืนของสีสันและทำให้พื้นที่เมืองมีดอกไม้บานสะพรั่งตลอดเก้าเดือนของปี

ความปรารถนาของนักลงทุนที่จะได้เห็นดินแดนที่ดอกไม้เบ่งบานตลอดทั้งสี่ฤดู คือความปรารถนาของรัฐบาลจังหวัดลาวกายที่ต้องการสภาพแวดล้อมการลงทุนที่เอื้ออำนวย ที่นั่น ขั้นตอนทางราชการไม่ได้เป็นอุปสรรคอีกต่อไป แต่เป็นบันไดสู่ความสำเร็จ คำมั่นสัญญาไม่ได้เป็นเพียงแค่บนกระดาษ แต่ถูกวัดผลจากความพึงพอใจของนักลงทุนและชุมชนธุรกิจ

ที่มา: https://baolaocai.vn/suc-hut-tu-cam-ket-24-gio-post892545.html