สร้าง "ช่องทางสีเขียว" พิเศษสำหรับโครงการนี้

เร่งด่วน เด็ดขาด และมุ่งเน้นอย่างมาก

เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการพรรคแห่งสภาประชาชน กรุงฮานอย ได้ส่งรายงานฉบับที่ 15/BC/DU ลงวันที่ 17 มีนาคม 2568 ให้แก่คณะกรรมการประจำสภาพรรคประจำเมือง เกี่ยวกับทิศทางในการวิจัย วางแผน ลงทุน และปรับปรุงจัตุรัสและพื้นที่สาธารณะหลายแห่งในเขตฮว่านเกี๋ยม

ตามรายงานเกี่ยวกับการดำเนินการตามแผนและปรับปรุงพื้นที่ทางทิศตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม โดยพิจารณาจากสถานะการจัดการและการใช้ที่ดินในปัจจุบัน พื้นที่ทั้งหมดที่วางแผนไว้สำหรับการศึกษาและดำเนินการตามแผนและโครงการลงทุนเพื่อสร้างจัตุรัสและสวนสาธารณะในพื้นที่ทางทิศตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมมีประมาณ 2.14 เฮกตาร์ โดยมีขอบเขตดังนี้: ทางทิศตะวันตกติดกับทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม ทางทิศเหนือติดกับพื้นที่อยู่อาศัย ทางทิศตะวันออกติดกับถนนลีไทโต และทางทิศใต้ติดกับถนนเจิ่นเหงียนฮัน

ตามข้อมูลจากคณะกรรมการประชาชนอำเภอฮว่านเกี๋ยม ปัจจุบันมีเจ้าของที่ดินและทรัพย์สินในพื้นที่โครงการ 47 ราย รวมถึงองค์กรและหน่วยงาน 12 แห่ง ครัวเรือน 35 หลัง และสิ่งปลูกสร้างทางสถาปัตยกรรมที่มีคุณค่าหลายแห่งภายในพื้นที่ ได้แก่ อาคารของสถาบันวรรณคดี (1 หลัง) ซึ่งจัดอยู่ในกลุ่มวิลล่ากลุ่ม 2 อาคารของการไฟฟ้าฮานอย (2 หลัง) ซึ่งจัดอยู่ในกลุ่มวิลล่ากลุ่ม 3 อาคารของกรมวัฒนธรรมและกีฬา ซึ่งเป็นสิ่งปลูกสร้างทางสถาปัตยกรรมที่มีคุณค่าที่อยู่ระหว่างการพิจารณา และ "โรงไฟฟ้า" และอนุสาวรีย์ประธานาธิบดีโฮจิมินห์ภายในพื้นที่ของการไฟฟ้าฮานอย

เพื่อสร้าง "ช่องทางสีเขียว" พิเศษสำหรับโครงการ (หมายถึงการรับประกันว่าโครงการจะไม่หยุดชะงักเนื่องจากความยากลำบากหรืออุปสรรคใด ๆ และจะดำเนินการให้แล้วเสร็จในเวลาที่สั้นที่สุด) ฮานอยจึงดำเนินการปรับปรุงแผนผังเมือง H1-1B (พื้นที่ทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมและบริเวณโดยรอบ) ในมาตราส่วน 1/2000 ควบคู่ไปกับการจัดทำแผนผังพื้นที่โดยรวมในมาตราส่วน 1/500 (การวางแผนโดยละเอียดโดยใช้กระบวนการที่เรียบง่าย) และการก่อสร้างและการอนุมัติแผนผังทางสถาปัตยกรรมสำหรับพื้นที่ดินทางทิศตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม

นอกจากนี้ การคัดเลือกบริษัทที่ปรึกษาจะดำเนินการตามกลไกและนโยบายเฉพาะที่กำหนดไว้ในมติหมายเลข 188/2025/QH15 ลงวันที่ 19 กุมภาพันธ์ 2025 ของ สภาแห่งชาติ กำหนดเส้นตายสำหรับการดำเนินโครงการวางแผนและแบบสถาปัตยกรรมทั้งสามโครงการคือภายในวันที่ 16 เมษายน 2025

ในส่วนของการออกแบบสถาปัตยกรรม ควรศึกษาพื้นที่ทางทิศตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมโดยมีเป้าหมายเพื่อเปลี่ยนให้เป็นจัตุรัสและสวนสาธารณะที่มีเอกลักษณ์ ซึ่งรวมถึงการสำรวจและตรวจสอบโครงสร้างทางสถาปัตยกรรมที่มีคุณค่าอย่างละเอียด เพื่อพัฒนารูปแบบการอนุรักษ์และเสนอแนวคิดเกี่ยวกับฟังก์ชันที่เหมาะสมและกลมกลืนกับภูมิทัศน์ทางสถาปัตยกรรมของพื้นที่

การศึกษานี้มุ่งเน้นไปที่การวางแผนและจัดการพื้นที่ใต้ดิน (ประมาณ 3 ชั้นใต้ดิน) เพื่อเชื่อมต่อพื้นที่ใต้ดินของสถานี C9 - รถไฟใต้ดินสาย 2 นามทังลอง - เจิ่นฮุงดาว (ซึ่งจะดำเนินการในภายหลัง โดยประสานกับการก่อสร้างสถานีใต้ดิน C9 บนถนนดิงห์เทียนฮวาง) พร้อมด้วยวิธีการทางเทคนิคที่เหมาะสมสำหรับการอนุรักษ์โครงสร้างระหว่างการก่อสร้างชั้นใต้ดิน และเสนอการใช้ประโยชน์เชิงฟังก์ชันสำหรับพื้นที่ใต้ดินเพื่อให้เกิดการใช้ที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพและตอบสนองความต้องการของประชาชน

หลังจากสรุปแผนสถาปัตยกรรมสำหรับพื้นที่ทางทิศตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมแล้ว คณะกรรมการประชาชนอำเภอฮว่านเกี๋ยมจะจัดกระบวนการปรึกษาหารือกับองค์กร บุคคล และชุมชนท้องถิ่นตามระเบียบข้อบังคับ

ในส่วนของการจัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่ คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนอำเภอดงอานจัดสรรที่ดินประมาณ 100 เฮกตาร์ เพื่อใช้ในการดำเนินงานจัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่สำหรับโครงการวางแผนและปรับปรุงพื้นที่ทางทิศตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม และโครงการสำคัญอื่นๆ ของเมือง (โครงการสะพานตู่เหลียน โครงการสะพานเจิ่นฮุงดาว เป็นต้น)

คณะกรรมการประชาชนนครฮานอยใช้กลไกและนโยบายการชดเชยสูงสุดตามที่กำหนดไว้สำหรับประชาชน จัดสรรที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ (ในอำเภอดงอาน) ให้แก่ผู้ที่ตรงตามเงื่อนไขการชดเชยที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย จัดหาที่อยู่อาศัยชั่วคราวให้แก่ครัวเรือน (ในระหว่างรอที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่) และขายบ้านเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ให้แก่ผู้ที่ไม่ตรงตามเงื่อนไขการได้รับที่ดิน เพื่อสร้างความมั่นคงให้แก่ชีวิตความเป็นอยู่ระหว่างการเคลียร์พื้นที่

สอดคล้องกับความต้องการในทางปฏิบัติ

เกี่ยวกับการดำเนินการตามแผนการออกแบบและปรับปรุงจัตุรัสดงกิงห์-เหงียทึ๊ก จะมีการศึกษาและเสนอแผนการจัดวางพื้นที่ใต้ดิน 3 ชั้นในบริเวณจัตุรัสเดิมและพื้นที่ขยาย (หลังจากการรื้อถอนอาคาร "กรามฉลาม") โดยจัดสรรพื้นที่สำหรับกิจกรรมทางวัฒนธรรมและเชิงพาณิชย์ในชั้นใต้ดินระดับ 1 และพื้นที่จอดรถในชั้นใต้ดินระดับ 2 และ 3 หากไม่มีพื้นที่จอดรถ พื้นที่ดังกล่าวสามารถใช้ประโยชน์ได้สองวัตถุประสงค์

กระบวนการวิจัยสำหรับแผนการจัดระเบียบพื้นที่ของจัตุรัสดงกิงห์-เหงียทึ๊ก จะพิจารณาโดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านการจัดระเบียบพื้นที่ การเข้าและออกจากอุโมงค์ แนวทางการจัดการจราจร การออกแบบภูมิทัศน์สำหรับพื้นที่โดยรอบและอาคารต่างๆ ที่ตั้งของจัตุรัสและอัฒจันทร์ ที่ตั้งของ "หอไฟ" การจัดวางพื้นที่สีเขียว (รวมถึงแนวทางแก้ไขที่เหมาะสมสำหรับต้นไม้เก่าแก่) และแผนการจัดแสง...

ในส่วนของกระบวนการและขั้นตอนการดำเนินงาน รายงานระบุไว้อย่างชัดเจนว่า คณะกรรมการประชาชนเขตฮว่านเกี๋ยมมีหน้าที่ในการจัดเตรียมแผนแม่บทโดยรวมควบคู่ไปกับการจัดเตรียมแบบผังเมืองแยกต่างหาก เพื่อเป็นพื้นฐานในการดำเนินโครงการลงทุนเพื่อปรับปรุง ตกแต่ง และสร้างพื้นที่จัตุรัสดงกิง-เหงียทึ๊กขึ้นใหม่ตามระเบียบ (กระบวนการจัดเตรียมนี้ต้องมีการปรึกษาหารือกับสภาสถาปัตยกรรมเมืองและขอความคิดเห็นจากองค์กร บุคคล และชุมชนที่เกี่ยวข้อง)

กรมการคลังมีหน้าที่ให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนเขตฮว่านเกี๋ยมในการเสนอแนวนโยบายการลงทุน ซึ่งรวมถึงการเพิ่มโครงการนี้เข้าไปในแผนการลงทุนภาครัฐระยะกลาง โดยแบ่งการลงทุนเป็นระยะ (ระยะที่ 1: การเคลียร์พื้นที่และการก่อสร้างส่วนเหนือพื้นดินของจัตุรัส; ระยะที่ 2: การดำเนินการก่อสร้างส่วนใต้ดิน) นอกจากนี้ ทางเทศบาลยังกำหนดเส้นตายสำหรับการรื้อถอนอาคาร "กรามฉลาม" และการเคลียร์พื้นที่ให้แล้วเสร็จก่อนวันที่ 30 เมษายน 2568

สถาปนิก ฟาม ฮว่าง ฟอง, M.Sc., ผู้เชี่ยวชาญด้านวิจารณ์สถาปัตยกรรม สถาบันสถาปัตยกรรมแห่งชาติ กระทรวงการก่อสร้าง ประเมินว่า ในบริบทของความจำเป็นในการสร้างสรรค์นวัตกรรมด้านสถาปัตยกรรมภูมิทัศน์เมือง เพื่อนำฮานอยและประเทศชาติเข้าสู่ยุคใหม่ โดยที่การอนุรักษ์และส่งเสริมคุณค่าทางสถาปัตยกรรมและภูมิทัศน์หลักของพื้นที่มรดกของเมืองหลวงถือเป็นแรงผลักดันสำคัญในการสร้างเอกลักษณ์และการเป็นที่รู้จักของเมืองให้ชัดเจนยิ่งขึ้น และในขณะเดียวกันก็เป็นหนึ่งในแรงผลักดันสำหรับการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมอย่างยั่งยืน โครงการวางแผนของคณะกรรมการประชาชนฮานอยในการปรับปรุงพื้นที่ทางตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมเป็นทิศทางการวิจัยที่กล้าหาญมาก แต่เหมาะสมกับสถานการณ์และความต้องการในทางปฏิบัติ

 

ในแง่ของการใช้งานจริง เมื่อฮานอยจัดกิจกรรมทางวัฒนธรรมและศิลปะ มักจะต้องจัดขึ้นบริเวณหน้าโรงละครโอเปร่าใหญ่ ซึ่งโดยพื้นฐานแล้วเป็นเกาะกลางถนน ดังนั้น การพิจารณาขยายพื้นที่สาธารณะรอบทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมจึงมีความจำเป็นอย่างยิ่ง ฮานอยต้องสร้างพื้นที่ชุมชนสำหรับกิจกรรมทางวัฒนธรรม เพื่อให้เมื่อผู้คนมาเยือน พวกเขาจะได้เห็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวของฮานอยและหลงรักเมืองนี้

โครงการปรับปรุงครั้งนี้ไม่เพียงแต่ทุบทำลายอาคารรูปทรง "กรามฉลาม" อย่างกล้าหาญเท่านั้น แต่ยังรวมถึงอาคารอื่นๆ อีกหลายหลังที่ถือว่าไม่เหมาะสม เพื่อฟื้นฟูทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมให้กลับมาเป็นพื้นที่เปิดโล่งที่เป็นมิตรและอบอุ่น ซึ่งเป็นพื้นที่ที่สะท้อนถึงความสง่างาม ประวัติศาสตร์ และวัฒนธรรมอย่างแท้จริง

สถาปนิก ฟาม ทันห์ ตุง - ประธานสำนักงานสมาคมสถาปนิกแห่งเวียดนาม

แหล่งที่มา: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-khong-gian-ho-hoan-kiem-tao-lan-xanh-dac-biet-cho-du-an.html