สร้าง “เลนสีเขียว” พิเศษให้กับโครงการ

เร่งด่วน มุ่งมั่น มีสมาธิสูง

คณะกรรมการพรรคกรุง ฮานอย เพิ่งออกรายงานฉบับที่ 15/BC/DU ลงวันที่ 17 มีนาคม 2568 ต่อคณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคกรุงฮานอย เกี่ยวกับการควบคุมดูแลการดำเนินการวิจัย การวางแผน การลงทุน และการปรับปรุงพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสและพื้นที่สาธารณะหลายแห่งในเขตฮว่านเกี๋ยม

ตามรายงานการดำเนินการวางแผนและปรับปรุงพื้นที่บริเวณด้านตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม เกี่ยวกับสถานะปัจจุบันของการจัดการและการใช้ที่ดิน พื้นที่ทั้งหมดที่วางแผนไว้สำหรับการวิจัยและดำเนินการโครงการวางแผนและลงทุนก่อสร้างจัตุรัส-สวนสาธารณะ ในพื้นที่ด้านตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม มีพื้นที่ประมาณ 2.14 เฮกตาร์ โดยมีขอบเขต: ทิศตะวันตกติดกับทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม ทิศเหนือติดกับเขตที่อยู่อาศัย ทิศตะวันออกติดกับถนนลีไทโต ทิศใต้ติดกับถนนตรันเหงียนฮาน

จากข้อมูลของคณะกรรมการประชาชนเขตฮว่านเกี๋ยม ปัจจุบันมีผู้ใช้ที่ดินและบ้านพักอาศัยในพื้นที่โครงการจำนวน 47 ราย ซึ่งรวมถึงองค์กร หน่วยงาน และหน่วยงาน 12 แห่ง ครัวเรือน 35 หลังคาเรือน บนที่ดินมีงานสถาปัตยกรรมอันทรงคุณค่าหลายรายการ ได้แก่ งานที่เป็นของสถาบันวรรณกรรม (1 งาน) อยู่ในรายชื่อวิลล่ากลุ่ม 2 งานที่เป็นของการไฟฟ้าฮานอย (2 งาน) อยู่ในรายชื่อวิลล่ากลุ่ม 3 งานที่เป็นของกรมวัฒนธรรมและกีฬา ซึ่งเป็นงานสถาปัตยกรรมอันทรงคุณค่าที่กำลังอยู่ระหว่างการพิจารณา งาน "ประภาคาร" และรูปปั้นลุงโฮในบริเวณของการไฟฟ้าฮานอย

เพื่อสร้าง "เลนสีเขียว" พิเศษสำหรับโครงการ (หมายถึงการทำให้แน่ใจว่าจะไม่เกิดความล่าช้าเนื่องจากปัญหาใดๆ และดำเนินการได้ในเวลาอันสั้นที่สุด) ฮานอยได้ปรับผังเมือง H1-1B (พื้นที่ทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมและพื้นที่โดยรอบ) ในระดับ 1/2000 พร้อมกันในระดับท้องถิ่น พร้อมทั้งจัดทำแผนแม่บทในระดับ 1/500 (การวางแผนโดยละเอียดตามกระบวนการที่สั้นลง) และสร้างและอนุมัติแผนสถาปัตยกรรมสำหรับพื้นที่ทางทิศตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม

นอกจากนี้ การคัดเลือกหน่วยงานที่ปรึกษายังดำเนินการตามกลไกและนโยบายเฉพาะที่กำหนดไว้ในมติที่ 188/2025/QH15 ลงวันที่ 19 กุมภาพันธ์ 2568 ของ รัฐสภา โดยกำหนดความคืบหน้าในการดำเนินโครงการวางแผนและแบบแปลนสถาปัตยกรรม 3 โครงการให้แล้วเสร็จก่อนวันที่ 16 เมษายน 2568

ด้านผังสถาปัตยกรรม ให้สำรวจพื้นที่ด้านทิศตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม ให้เป็นลาน-สวนสาธารณะพิเศษ โดยสำรวจและจัดทำแผนอนุรักษ์ผลงานสถาปัตยกรรมอันทรงคุณค่า เสนอฟังก์ชันการใช้งานที่เหมาะสมและสอดประสานกันในพื้นที่ภูมิทัศน์สถาปัตยกรรมของพื้นที่

ศึกษาการวางแผนและจัดระเบียบพื้นที่ใต้ดิน (ประมาณ 3 ชั้นใต้ดิน) เชื่อมโยงพื้นที่ใต้ดินสถานี C9 - เส้นทางรถไฟในเมืองหมายเลข 2 นามทังลอง - ตรันหุ่งเดา (จะดำเนินการในภายหลังพร้อมกับการก่อสร้างสถานีใต้ดิน C9 บนถนนดิ่ญเตียนฮว่าง) มีวิธีแก้ไขทางเทคนิคที่เหมาะสมสำหรับงานอนุรักษ์ในระหว่างกระบวนการก่อสร้างชั้นใต้ดิน เสนอฟังก์ชันสำหรับพื้นที่ใต้ดินเพื่อให้แน่ใจว่ามีการใช้ที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ ตอบสนองความต้องการของประชาชน

หลังจากที่ได้จัดทำแบบสถาปัตยกรรมบริเวณด้านตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมแล้ว คณะกรรมการประชาชนเขตฮว่านเกี๋ยมจะจัดให้มีการรวบรวมความคิดเห็นจากองค์กร บุคคล และชุมชนที่อยู่อาศัยตามระเบียบข้อบังคับ

ในส่วนของการจัดการย้ายถิ่นฐานสำหรับครัวเรือน คณะกรรมการประชาชนของเมืองได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเขตดงอันห์จัดเตรียมกองทุนที่ดินขนาดประมาณ 100 เฮกตาร์ เพื่อใช้สำหรับโครงการย้ายถิ่นฐานสำหรับการวางแผนและปรับปรุงพื้นที่ทางทิศตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม และโครงการสำคัญของเมือง (โครงการสะพานตูเหลียน สะพานตรันหุ่งเดา ฯลฯ)

คณะกรรมการประชาชนเมืองใช้กลไกและนโยบายการชดเชยสูงสุดตามระเบียบสำหรับประชาชน จัดการย้ายถิ่นฐานที่ดิน (ในเขตดงอันห์) ให้กับกรณีที่เข้าข่ายได้รับค่าชดเชยที่ดินสำหรับอยู่อาศัย จัดการที่พักชั่วคราวให้กับครัวเรือน (ระหว่างรอที่ดินย้ายถิ่นฐาน) และขายบ้านย้ายถิ่นฐานให้กับกรณีที่เข้าข่ายไม่ได้รับที่ดินย้ายถิ่นฐาน เพื่อสร้างความมั่นคงในชีวิตเมื่อดำเนินการจัดซื้อและเคลียร์พื้นที่

เหมาะสำหรับความต้องการใช้งานจริง

เกี่ยวกับการดำเนินการตามแผนการออกแบบและปรับปรุงจัตุรัสดงกิญ - เหงียถุก เราจะศึกษา เสนอ และจัดเตรียมพื้นที่ใต้ดิน 3 แห่งในพื้นที่จัตุรัสที่มีอยู่ และพื้นที่ขยาย (หลังจากรื้ออาคาร "กรามฉลาม") เพื่อจัดเตรียมพื้นที่ทางวัฒนธรรมและเชิงพาณิชย์ในชั้นใต้ดิน 1 พื้นที่จอดรถในชั้นใต้ดิน 2,3 ในกรณีที่ไม่มีการจัดที่จอดรถ ก็สามารถใช้เป็นพื้นที่ใช้งานได้สองแบบ

กระบวนการวิจัยแผนการจัดระเบียบเชิงพื้นที่ของจัตุรัสดงกิญ-เงียถุก จะพิจารณาโดยเฉพาะเรื่องการจัดระเบียบพื้นที่ ทางเข้าและทางออกของชั้นใต้ดิน แนวทางการจัดระเบียบการจราจร ภูมิทัศน์สำหรับพื้นที่โดยรอบและงานต่างๆ ตำแหน่งของลาน ที่ตั้ง ตำแหน่งของ "หอไฟ" แผนผังการจัดวางต้นไม้ (พร้อมแนวทางที่เหมาะสมสำหรับต้นไม้มรดก) แผนผังการจัดแสง...

ส่วนกระบวนการและขั้นตอนในการดำเนินการนั้น รายงานระบุไว้อย่างชัดเจนว่า ให้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเขตฮว่านเกี๋ยม จัดทำแผนแม่บทควบคู่ไปกับการจัดทำผังเมืองแยกส่วน เพื่อเป็นพื้นฐานในการดำเนินโครงการลงทุนปรับปรุง ตกแต่ง และสร้างใหม่พื้นที่จัตุรัสดงกิญ-เงียถุก ตามระเบียบ (ในระหว่างกระบวนการจัดทำ จำเป็นต้องปรึกษาหารือกับสภาสถาปัตยกรรมเมือง และขอความเห็นจากองค์กร บุคคล และชุมชนที่เกี่ยวข้อง)

กรมการคลังได้รับมอบหมายให้ดูแลคณะกรรมการประชาชนเขตฮว่านเกี๋ยมในการเสนอนโยบายการลงทุน ซึ่งรวมถึงการเพิ่มโครงการนี้เข้าไปในแผนการลงทุนสาธารณะระยะกลาง และขั้นตอนการลงทุน (ระยะที่ 1: การเคลียร์พื้นที่และการลงทุนก่อสร้างส่วนเหนือดินของจัตุรัส ระยะที่ 2: การดำเนินการลงทุนในการก่อสร้างส่วนใต้ดิน) นอกจากนี้ ทางเขตฯ ยังกำหนดเส้นตายสำหรับการรื้อถอนอาคาร "ฉลามจอบ" และเคลียร์พื้นที่ให้แล้วเสร็จก่อนวันที่ 30 เมษายน 2568

สถาปนิกปริญญาโท Pham Hoang Phuong ผู้เชี่ยวชาญด้านทฤษฎีการวิจารณ์สถาปัตยกรรม สถาบันสถาปัตยกรรมแห่งชาติ กระทรวงการก่อสร้าง ประเมินว่าในบริบทของความจำเป็นในการคิดค้นนวัตกรรมสถาปัตยกรรมภูมิทัศน์เมือง เพื่อนำฮานอยและประเทศชาติเข้าสู่ยุคใหม่ ซึ่งการอนุรักษ์และส่งเสริมคุณค่าของพื้นที่สถาปัตยกรรมภูมิทัศน์มรดกสำคัญของเมืองหลวง ให้เป็นพลังขับเคลื่อนเพื่อสร้างอัตลักษณ์และการรับรู้ที่ชัดเจนยิ่งขึ้นของเมือง และในขณะเดียวกันก็เป็นหนึ่งในพลังขับเคลื่อนเพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมที่ยั่งยืน โครงการวางแผนการปรับปรุงพื้นที่ทางตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมของคณะกรรมการประชาชนเมืองในครั้งนี้ ถือเป็นแนวทางการวิจัยที่กล้าหาญมาก แต่เหมาะสมกับสถานการณ์และความต้องการในทางปฏิบัติ

 

ในความเป็นจริง การจัดงานทางวัฒนธรรมและศิลปะ ฮานอยมักต้องจัดงานบริเวณหน้าโรงละครโอเปร่า ซึ่งเปรียบเสมือนเกาะกลางถนน ดังนั้น การพิจารณาขยายพื้นที่สาธารณะรอบทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมจึงมีความจำเป็นอย่างยิ่ง ฮานอยจำเป็นต้องสร้างพื้นที่ชุมชนสำหรับกิจกรรมทางวัฒนธรรม เพื่อให้เมื่อผู้คนมาที่นี่ พวกเขาจะได้เห็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวและหลงรักฮานอย

การปรับปรุงและตกแต่งใหม่ไม่เพียงแต่ทำลายอาคาร "กรามฉลาม" อย่างกล้าหาญเท่านั้น แต่ยังทำลายอาคารอื่นๆ อีกสองสามหลังหากเห็นว่าไม่เหมาะสมอีกด้วย โดยคืนพื้นที่ที่เป็นมิตรและใกล้ชิด พื้นที่เปิดโล่ง พื้นที่ที่เคร่งขรึมทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมให้กับทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมอย่างแท้จริง

สถาปนิก Pham Thanh Tung - หัวหน้าสำนักงานสมาคมสถาปนิกเวียดนาม

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-khong-gian-ho-hoan-kiem-tao-lan-xanh-dac-biet-cho-du-an.html