ความจริงของโครงการลองอายส์
ล่าสุด มีผู้แจ้งกับ นายงอยเดื่อติน ถึงสถานการณ์การขายที่ดินผลิตภัณฑ์โครงการเดอะลองอายส์ ในตำบลซองเทา (อำเภอตรังบอม จังหวัด ด่งนาย ) โดยมีข้อความคลุมเครือและโฆษณาเกินจริงจำนวนมาก
นายดิงห์ วัน ทัง (อาศัยอยู่ในเมืองเบียนฮัว) กล่าวว่า “ผมได้เก็บเงินไว้บ้างและต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อทำกำไร เมื่อผมดูข้อมูลในหน้าอิเล็กทรอนิกส์ ผมพบโครงการ The Long Eyes ในตำบลซ่งเทา เขตตรังบอม ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Asian Holding Real Estate Joint Stock Company
หลังจากนั้นผมจึงได้ติดต่อไปยังบุคคลที่ชื่อ TP ซึ่งแนะนำตัวว่าเป็นพนักงานขายอสังหาริมทรัพย์ของโครงการ The Long Eyes ซึ่งเป็นโครงการขายที่ดิน โดยบุคคลดังกล่าวได้แนะนำข้อมูลต่าง ๆ มากมายเกี่ยวกับสาธารณูปโภคและกฎหมายของโครงการให้ผมทราบ
จากนั้นผมก็ไปที่โครงการที่ดินด้านบนโดยตรงและแปลกใจที่ได้เห็นสถานที่จริง แตกต่างอย่างมากจากการแนะนำตัวสุดอลังการของเจ้าหน้าที่ที่ชื่อ TP
เมื่อเห็นสิ่งผิดปกติหลายอย่าง ฉันจึงสอบถามข้อมูลเกี่ยวกับโครงการนี้กับเจ้าหน้าที่ TP อยู่เรื่อยมา แต่ได้รับคำตอบว่าไม่มีโครงการ The Long Eyes ฉันหวังว่าเจ้าหน้าที่จะเข้ามาแทรกแซงในเร็วๆ นี้เพื่อดำเนินมาตรการต่างๆ เพื่อป้องกันไม่ให้คนจำนวนมากเช่นฉันถูกหลอกด้วยโครงการเสมือนจริงนี้”
ตามข้อมูลที่ PV พบเมื่อเร็วๆ นี้ในหน้าข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ ผลิตภัณฑ์ที่ดินของโครงการที่ชื่อว่า The Long Eyes ในเขต Song Thao ซึ่งเป็นของบริษัท Asian Holding Real Estate Joint Stock Company โดยมี Nguyen Van Hau เป็นตัวแทน ซึ่งมีสำนักงานใหญ่อยู่ที่เขตที่อยู่อาศัย Trung Son (เขต Binh Chanh นคร โฮจิมินห์ ) ในฐานะนักลงทุน กำลังได้รับการโฆษณาขาย
จากข้อมูลในเว็บไซต์ข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ ระบุว่า โครงการลองอายส์ มีที่ดินจำนวน 98 รายการ มีพื้นที่ตั้งแต่ 80 - 120 ตร.ม. ราคาขายที่ดินต่อรายการอยู่ที่ประมาณ 960 ล้านดอง
โครงการตั้งอยู่บนถนนซองเทา-เบาหวิว (เขตตรังบอม) เป็นทำเลทองที่คึกคักและคึกคัก การได้เป็นเจ้าของทำเลดราก้อนอายที่เกี่ยวพันกับภาพของปลาคาร์ปเอาชนะหวู่หลงมน ร่วมกับดินแดนแห่งเสือขดมังกรนั่ง เป็นแรงบันดาลใจในการสร้างเดอะลองอายส์ สถานที่ที่รวบรวมคุณค่าหลักฮวงจุ้ยสูงสุด ดึงดูดความเจริญรุ่งเรือง นำความเจริญรุ่งเรืองมาสู่ผู้เป็นเจ้าของ
โครงการนี้ได้รับการอนุมัติให้มีการวางแผนโดยมีโครงสร้างพื้นฐานมาตรฐาน ถนนภายในที่กว้างขวาง พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ วิทยาเขต ทางเท้า... มอบสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและน่ารื่นรมย์สำหรับผู้อยู่อาศัยในอนาคต
ผู้สื่อข่าวแอบอ้างตัวเป็นผู้ซื้อที่ดินเพื่อการลงทุน โดยติดต่อไปที่เบอร์ 09x6.755.xxx ซึ่งเป็นนายหน้าขายที่ดินโครงการเดอะลองอายส์ โดยในที่นี้ ผู้สื่อข่าวได้รับคำแนะนำเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ที่ดินและขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับความถูกต้องตามกฎหมาย โครงสร้างพื้นฐาน และสาธารณูปโภคอื่นๆ ของโครงการดังกล่าวจากบุคคลดังกล่าว
พนักงานคนนี้ยังมุ่งมั่นที่จะทำกำไร 100% ให้กับนักลงทุนอีกด้วย นอกจากนี้ พนักงานคนนี้ยังกล่าวเสริมอีกว่า เราได้ขายที่ดินเกือบทั้งหมดนี้ไปแล้ว เหลือเพียงไม่กี่แปลงเท่านั้น ดังนั้น หากคุณซื้อ (PV) คุณจะได้รับส่วนลดพิเศษ
เพื่อตรวจสอบข้อมูลดังกล่าว ผู้สื่อข่าวได้เดินทางไปยัง ต.ซองเทา (อ.ตรังบอม) และพบสถานที่ซึ่งกล่าวกันว่าเป็นที่ดินขายในโครงการเดอะลองอายส์
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า บริเวณที่เชื่อว่าเป็นโครงการเดอะลองอายส์ เมื่อดูจากบริเวณรอบข้างไม่มีข้อมูลชื่อโครงการแต่อย่างใด ในบริเวณดังกล่าวมีถนนลาดยางกว้างประมาณ 5 เมตร ยาว 200 เมตร เข้าไปได้เพียงถนนเดียว
ตลอดสองข้างทางมีป้ายแบ่งเขตที่ดินเป็นแปลงๆ แต่ละแปลงมีพื้นที่กว่า 80 ตาราง เมตร ท่อระบายน้ำมีเศษไม้ปิดคลุมคร่าว ๆ ทางเดินเท้าบางส่วนชำรุดทรุดโทรม
เปิดเผยความจริง
เพื่อให้ได้ข้อมูลที่เป็นกลาง ผู้สื่อข่าวของ Nguoi Dua Tin ได้ติดต่อและนัดประชุมกับคณะกรรมการประชาชนของตำบล Song Thao เพื่อยืนยันโครงการดังกล่าวข้างต้น
เมื่อวันที่ 29 มกราคม คณะกรรมการประชาชนตำบลซ่งเถาได้ออกหนังสือเผยแพร่อย่างเป็นทางการฉบับที่ 12/UBND-DC เรื่องการให้ข้อมูลเกี่ยวกับโครงการ The Long Eyes
ด้วยเหตุนี้ จากการตรวจสอบและเปรียบเทียบข้อมูลที่ผู้รายงานรายงาน พบว่าพื้นที่ที่โฆษณาว่าเป็นโครงการ The Long Eyes นั้น ลงทุนโดยบริษัท Asian Holding Real Estate Joint Stock Company ซึ่งมีสำนักงานใหญ่อยู่ที่เขตที่พักอาศัย Trung Son (เขต Binh Chanh นครโฮจิมินห์)
สถานที่แห่งนี้เป็นที่ดินของบุคคลที่ได้รับโอนกรรมสิทธิ์ จากนั้นจึงตั้งขั้นตอนเพื่อเปลี่ยนจุดประสงค์การใช้ที่ดินจากที่ดิน เกษตรกรรม เป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัยและโอนกรรมสิทธิ์และบริจาคสิทธิการใช้ที่ดิน ไม่มีโครงการใดที่มีชื่อว่า The Long Eyes ตามที่แนะนำโดยเว็บไซต์ข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์และตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
ส่วนรายการจราจร เมื่อวันที่ 28 มิถุนายน 2556 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดด่งนาย ได้ลงนามอนุมัติที่ดินแปลงที่ 138 แผนผังที่ 45 ตำบลซ่งเทา ซึ่งเป็นที่ดินสาธารณะสำหรับการจราจรที่บริหารจัดการโดยคณะกรรมการประชาชนประจำตำบล
วันที่ 3 มีนาคม 2566 ครัวเรือนที่มีที่ดินในบริเวณนี้ได้ยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการประชาชนตำบลซ่งเทา เพื่อขอใช้เงินของตนเองสร้างถนนคอนกรีตยางมะตอยร้อนตามพื้นที่ถนนที่มีอยู่ และครัวเรือนตกลงบริจาคที่ดินลึกเพิ่มอีก 1 ม. เพื่อทำทางเดินเท้า
อย่างไรก็ตาม รัฐบาลตำบลกำลังอยู่ในระหว่างพิจารณาเนื้อหาคำร้องของครัวเรือน เพื่อขอคำแนะนำจากหน่วยงานที่มีอำนาจ แต่ครัวเรือนเหล่านี้กลับสร้างถนนและเทยางมะตอยโดยไม่ได้รับความยินยอมจากหน่วยงาน
ปัจจุบันถนนที่ครัวเรือนสร้างไว้ยังไม่ได้รับการบริหารจัดการและใช้งานโดยคณะกรรมการประชาชนตำบลซ่งเทา
จากการพิจารณาข้างต้น เราขอให้หน่วยงานที่มีอำนาจเข้ามาแทรกแซงเพื่อชี้แจงและดำเนินการอย่างเคร่งครัดว่ามีการกระทำอันเป็นการหลอกลวงลูกค้าโดยการสร้างโครงการ "เสมือนจริง" ด้วยข้อมูลอันเป็นเท็จของบริษัท Asian Holding Joint Stock Company เพื่อขายให้กับลูกค้าหรือไม่
ควรมีมาตรการที่ชัดเจนในการเตือนลูกค้าและพิจารณาให้รอบคอบก่อนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบใดๆ เพื่อหลีกเลี่ยงไม่ให้เกิดเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝัน
ตามบทบัญญัติในมาตรา 8 วรรค 1, 2, 3, 4 แห่งพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2557 ที่กำหนดการกระทำที่ต้องห้ามในการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โครงการ Long Eyes ของบริษัท Asian Holding Real Estate Joint Stock Company มีสัญญาณการให้ข้อมูลอันเป็นเท็จเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ที่ดินในตำบลสองเทา ซึ่งถือเป็นการฝ่าฝืนกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
ผู้ลงทุนอาจถูกลงโทษทางปกครองหรือดำเนินคดีทางอาญา ขึ้นอยู่กับลักษณะและความร้ายแรงของการกระทำในการล่อลวงลูกค้า หลอกลวง หรือให้ข้อมูลเท็จแก่ลูกค้า
ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับพฤติกรรมที่เฉพาะเจาะจง หากผู้ฝ่าฝืนให้ข้อมูลที่ไม่ครบถ้วนหรือไม่ถูกต้องเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ตนเป็นนายหน้า เขา/เธอจะถูกลงโทษทางปกครองด้วยค่าปรับไม่เกิน 50,000,000 ดอง ตามบทบัญญัติในข้อ B วรรค 3 มาตรา 58 แห่งพระราชกฤษฎีกา 139/2017/ND-CP ลงวันที่ 27 พฤศจิกายน 2017 ของรัฐบาล
พระเมสเสจ จะแจ้งให้ทราบต่อไป.
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)