เดอะลองอายส์ “ซ่อนตัว” อยู่เบื้องหลังโครงการหลอกลวงลูกค้า?

ความจริงของโครงการลองอายส์

ล่าสุด มีผู้แจ้งความกับ นายหงอยเดื่อติน ถึงสถานการณ์การขายที่ดินโครงการตาลอง ในตำบลซ่งเทา (อำเภอจ่างบอม จังหวัด ด่งนาย ) โดยสงสัยว่าอาจมีข้อความกำกวมและโฆษณาเกินจริงจำนวนมาก

คุณดิงห์ วัน ทัง (อาศัยอยู่ในเมืองเบียนฮวา) กล่าวว่า "ผมมีเงินทุนสำรองไว้บ้างและต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อทำกำไร ผมลองค้นหาข้อมูลในเว็บไซต์ข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ และพบโครงการ The Long Eyes ในตำบลซ่งเถา อำเภอจ่างบอม ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Asian Holding Real Estate Joint Stock Company"

หลังจากนั้น ผมได้ติดต่อบุคคลหนึ่งชื่อ TP ซึ่งแนะนำตัวว่าเป็นพนักงานขายอสังหาริมทรัพย์ของโครงการ The Long Eyes ที่กำลังขายที่ดินอยู่ บุคคลนี้ให้ข้อมูลมากมายเกี่ยวกับสาธารณูปโภคและกฎหมายของโครงการ

จากนั้นผมก็ไปที่โครงการที่ดินด้านบนโดยตรงและแปลกใจที่ได้เห็นสถานที่จริง แตกต่างอย่างมากจากการแนะนำตัวสุดยิ่งใหญ่ของพนักงานที่ชื่อ TP

เมื่อเห็นสิ่งแปลกประหลาดหลายอย่าง ฉันจึงถามเจ้าหน้าที่ TP เกี่ยวกับข้อมูลเกี่ยวกับโครงการนี้อยู่เรื่อยๆ แต่ได้รับคำตอบว่าไม่มีโครงการ The Long Eyes เลย ฉันหวังว่าเจ้าหน้าที่จะเข้ามาแทรกแซงในเร็วๆ นี้ เพื่อหามาตรการป้องกันไม่ให้คนอย่างฉันถูกหลอกด้วยโครงการเสมือนจริงนี้

ตามข้อมูลที่ PV พบเมื่อเร็วๆ นี้ บนเว็บไซต์ข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ ผลิตภัณฑ์ที่ดินของโครงการชื่อ The Long Eyes ในเขต Song Thao ซึ่งเป็นของบริษัท Asian Holding Real Estate Joint Stock Company ซึ่งมี Nguyen Van Hau เป็นตัวแทน ซึ่งมีสำนักงานใหญ่อยู่ที่เขตที่พักอาศัย Trung Son (เขต Binh Chanh นคร โฮจิมินห์ ) ในฐานะผู้ลงทุน กำลังได้รับการลงโฆษณาขาย

แผนที่โครงการตาลอง ตำบลสองเถา (อำเภอตรังบอม)

จากข้อมูลในเว็บไซต์ข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ โครงการ The Long Eyes มีที่ดินจำนวน 98 แปลง พื้นที่ 80 - ^{120 ตร.ม.} ราคาขายที่ดินแต่ละแปลงอยู่ที่ประมาณ 960 ล้านดอง

โครงการตั้งอยู่บนถนนซ่งเถา-เบาฮาม (เขตจ่างบอม) ทำเลทองที่คึกคักและคึกคัก ตำแหน่งตามังกรที่เชื่อมโยงกับภาพปลาคาร์พกำลังเอาชนะหวู่หลงม่อน ประกอบกับดินแดนแห่งเสือขดมังกร คือแรงบันดาลใจในการสร้าง “ตามังกร” สถานที่ที่รวบรวมคุณค่าทางฮวงจุ้ยสูงสุด ดึงดูดความมั่งคั่ง นำพาความเจริญรุ่งเรืองมาสู่ผู้เป็นเจ้าของ

โครงการนี้ได้รับการอนุมัติให้ก่อสร้างแล้ว พร้อมโครงสร้างพื้นฐานที่ได้มาตรฐาน ถนนภายในโครงการกว้างขวาง พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ วิทยาเขต ทางเท้า... มอบสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและน่ารื่นรมย์สำหรับผู้อยู่อาศัยในอนาคต

ผู้สื่อข่าวปลอมตัวเป็นบุคคลที่ต้องการซื้อที่ดินเพื่อการลงทุน โดยติดต่อไปยังเบอร์โทรศัพท์ 09x6.755.xxx ซึ่งเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ขายโครงการเดอะลองอายส์ ผู้สื่อข่าวได้รับทราบข้อมูลเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ที่ดินและขั้นตอนต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับกฎหมาย โครงสร้างพื้นฐาน และสาธารณูปโภคอื่นๆ ของโครงการดังกล่าวจากบุคคลดังกล่าว

นายหน้าอสังหาฯ ให้คำแนะนำลูกค้าเกี่ยวกับโครงการ เดอะ ลองอายส์

พนักงานคนนี้ยังให้คำมั่นว่าจะแบ่งกำไร 100% ให้กับนักลงทุนอีกด้วย เขายังกล่าวเสริมอีกว่า ฝั่งของเขาขายที่ดินไปเกือบทั้งหมดแล้ว เหลือเพียงไม่กี่แปลง ดังนั้น หากคุณซื้อ (PV) คุณจะได้รับส่วนลดพิเศษ

เพื่อตรวจสอบข้อมูลดังกล่าวผู้สื่อข่าวได้เดินทางไปที่ ต.สองเถา อ.ตรังบอม และได้ลงพื้นที่ที่กล่าวกันว่าขายที่ดินในโครงการเดอะลองอายส์

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ณ จุดที่เชื่อว่าเป็นโครงการเดอะลองอายส์นั้น เมื่อสำรวจดูรอบๆ กลับไม่พบข้อมูลเกี่ยวกับชื่อโครงการ ในพื้นที่ดังกล่าวมีถนนลาดยางเพียงเส้นเดียว กว้างประมาณ 5 เมตร ยาว 200 เมตร เข้าไปด้านใน

ตลอดสองข้างทางมีป้ายบอกเขตที่ดินที่แบ่งออกเป็นแปลงๆ แต่ละแปลงมีพื้นที่กว่า 80 ตาราง ^เมตร ระบบระบายน้ำถูกปิดคลุมด้วยเศษไม้อย่างหยาบๆ ทางเท้าบางส่วนมีสภาพทรุดโทรมและชำรุดเสียหาย

โครงสร้างพื้นฐานที่เสื่อมโทรมภายในโครงการ The Long Eyes ในตำบลซ่งเทา (อำเภอตรังบอม)

เปิดเผยความจริง

เพื่อให้ได้ข้อมูลที่เป็นกลาง ผู้สื่อข่าวของ Nguoi Dua Tin ได้ติดต่อและกำหนดการประชุมกับคณะกรรมการประชาชนตำบล Song Thao เพื่อยืนยันโครงการดังกล่าว

เมื่อวันที่ 29 มกราคม คณะกรรมการประชาชนตำบลซ่งเถาได้ออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการฉบับที่ 12/UBND-DC เกี่ยวกับการให้ข้อมูลเกี่ยวกับโครงการ The Long Eyes

ดังนั้น โดยการตรวจสอบและเปรียบเทียบข้อมูลภาคสนามที่ผู้รายงานรายงาน ในพื้นที่ที่โฆษณาว่าเป็นโครงการ The Long Eyes ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Asian Holding Real Estate Joint Stock Company ซึ่งมีสำนักงานใหญ่อยู่ที่เขตที่พักอาศัย Trung Son (เขต Binh Chanh นครโฮจิมินห์)

แท้จริงแล้วสถานที่แห่งนี้คือที่ดินของบุคคลที่ได้รับโอนกรรมสิทธิ์ จากนั้นจึงได้ดำเนินการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินจากที่ดิน เกษตรกรรม เป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัย และโอนกรรมสิทธิ์และบริจาคสิทธิการใช้ที่ดิน ไม่มีโครงการใดที่ชื่อ The Long Eyes ปรากฏให้เห็นตามเว็บไซต์ข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์และตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

บริเวณหน้าโครงการตายาว ต.สองเถา

ในส่วนรายการจราจร เมื่อวันที่ 28 มิถุนายน 2556 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดด่งนาย ได้ลงนามอนุมัติที่ดินแปลงที่ 138 ผังที่ 45 ตำบลซ่งเทา ซึ่งเป็นที่ดินสาธารณะสำหรับการจราจรที่คณะกรรมการประชาชนตำบลบริหารจัดการ

วันที่ 3 มีนาคม 2566 ครัวเรือนที่มีที่ดินเปล่าในพื้นที่ดังกล่าวได้ยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการประชาชนตำบลสองเทา เพื่อขอใช้งบประมาณส่วนตนสร้างถนนคอนกรีตแอสฟัลต์ร้อนตามพื้นที่ถนนเดิม โดยครัวเรือนยินยอมบริจาคที่ดินลึกเพิ่มอีก 1 เมตร เพื่อทำทางเดินเท้า

การโฆษณาโครงการ Long Eyes บนเว็บไซต์ asianholding.com.vn ของบริษัท Asian Holding Real Estate Joint Stock Company

อย่างไรก็ตาม รัฐบาลตำบลกำลังพิจารณาคำร้องของครัวเรือนต่างๆ เพื่อขอคำแนะนำจากหน่วยงานที่มีอำนาจ แต่ครัวเรือนเหล่านี้กลับสร้างถนนและเทยางมะตอยโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเจ้าหน้าที่

ปัจจุบันถนนที่ชาวบ้านสร้างไว้ยังไม่ได้รับการบริหารจัดการและใช้งานโดยคณะกรรมการประชาชนตำบลซ่งเทา

ถนนเส้นดังกล่าวสร้างขึ้นด้วยคอนกรีตแอสฟัลต์ร้อนโดยครัวเรือนที่มีที่ดินอยู่ภายในบริเวณที่เชื่อว่าเป็นโครงการเดอะลองอายส์โดยไม่ได้รับอนุญาตจากทางการ

จากการไตร่ตรองข้างต้น เราขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องเข้าแทรกแซงเพื่อชี้แจงและดำเนินการอย่างเข้มงวดในกรณีที่บริษัท Asian Holding Joint Stock Company สร้างโครงการ "เสมือนจริง" ด้วยข้อมูลเท็จเพื่อขายให้กับลูกค้า

ควรมีมาตรการเฉพาะเพื่อเตือนลูกค้าและพิจารณาให้รอบคอบก่อนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ทุกรูปแบบ เพื่อหลีกเลี่ยงเหตุการณ์ไม่คาดฝัน

ตามบทบัญญัติมาตรา 8 ข้อ 1, 2, 3, 4 แห่งพระราชบัญญัติธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2557 ที่กำหนดการกระทำที่ต้องห้ามในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โครงการ Long Eyes ของบริษัท เอเชี่ยน โฮลดิ้ง เรียลเอสเตท จอยท์ สต็อก จำกัด มีสัญญาณการให้ข้อมูลอันเป็นเท็จเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ที่ดินในตำบลสองเทา ซึ่งเป็นการฝ่าฝืนกฎระเบียบว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ขึ้นอยู่กับลักษณะและความร้ายแรงของการกระทำที่ล่อลวงลูกค้า หลอกลวง หรือให้ข้อมูลเท็จแก่ลูกค้า ผู้ลงทุนอาจต้องรับโทษทางปกครองหรือดำเนินคดีทางอาญา

ขึ้นอยู่กับพฤติกรรมเฉพาะ หากผู้ฝ่าฝืนให้ข้อมูลที่ไม่ครบถ้วนหรือไม่ถูกต้องเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่เขา/เธอเป็นนายหน้า เขา/เธอจะถูกดำเนินการทางปกครองด้วยค่าปรับสูงสุด 50,000,000 ดอง ตามบทบัญญัติของข้อ B วรรค 3 มาตรา 58 แห่งพระราชกฤษฎีกา 139/2017/ND-CP ลงวันที่ 27 พฤศจิกายน 2017 ของรัฐบาล

พระศาสดา จะทรงแจ้งให้ทราบต่อไป.

แหล่งที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-the-long-eyes-nup-bong-du-an-de-lua-doi-khach-hang-a652169.html