นี่คือผลลัพธ์จากการวิจัยอิสระของ Vietnam Report ซึ่งสร้างขึ้นจากหลักการ ทางวิทยาศาสตร์ และวัตถุประสงค์เพื่อรับรู้และให้เกียรติผู้เล่นหลักในอุตสาหกรรมการก่อสร้างที่พยายามอย่างเต็มที่เพื่อให้บรรลุความสำเร็จมากมายในการจัดหาผลิตภัณฑ์ให้แก่ลูกค้า สร้างภาพลักษณ์ที่น่าประทับใจในสายตาของสาธารณชนและนักลงทุน แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นที่แข็งแกร่งด้วยศักยภาพทางการเงินที่มั่นคง ความยืดหยุ่นที่ดีเมื่อเผชิญกับความยากลำบาก นอกเหนือไปจากความยากลำบากจากการลดลงของอุปทานในช่วงก่อนเกิดโควิด-19 ผลกระทบจากการระบาดใหญ่ต่อความขัดแย้งระหว่างรัสเซียและยูเครน ความผันผวนของราคาวัตถุดิบ อัตราเงินเฟ้อที่สูงขึ้น และอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว...
องค์กรต่างๆ จะถูกกรองจากฐานข้อมูลขององค์กรในเวียดนามในรายงานการจัดอันดับอุตสาหกรรมการก่อสร้างของ Vietnam Report พร้อมด้วยข้อมูลทางการเงินที่อัปเดตถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2565 ผสมผสานกับการใช้วิธีการเข้ารหัสสื่อ (การเข้ารหัสข้อมูลข่าวสารในสื่อ) การสำรวจหัวข้อวิจัยและผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย เพื่อให้การประเมินองค์กรต่างๆ ครอบคลุม เป็นกลาง และสมบูรณ์ที่สุดตลอดช่วงเวลาที่ยากลำบากล่าสุด โดยเน้นที่ชื่อต่างๆ ต่อไปนี้
รายการที่ 1: ผู้รับเหมางานก่อสร้าง 10 อันดับแรกในปี 2023
รายการที่ 2: ผู้รับเหมาไฟฟ้าเครื่องกล 5 อันดับแรกในปี 2023
ย้อนมองกระบวนการคัดกรองตลาดก่อสร้างด้วยตนเองในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา
รูปที่ 1: อัตราการเติบโต/ลดลงของมูลค่าเพิ่มในอุตสาหกรรมก่อสร้างในช่วงปี 2554-2565
“การคัดกรอง” หรือ “การกำกับดูแลตนเอง” เป็นวลีที่สะท้อนพัฒนาการของตลาดก่อสร้างได้ชัดเจนที่สุดในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา หลังจากช่วงการเติบโตอย่างแข็งแกร่งในปี 2564-2558 โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงต้นปี 2563 การระบาดใหญ่ของโควิด-19 เปรียบเสมือน “หงส์ดำ” ที่เข้ามารบกวนทุกแง่มุมของชีวิต ทางเศรษฐกิจ และสังคม ผลักดันให้โลกก้าวเข้าสู่วัฏจักรเศรษฐกิจใหม่อย่างรวดเร็ว หากมองย้อนกลับไปถึงพัฒนาการของตลาดในช่วงที่ผ่านมา สามารถแบ่งได้เป็น 3 ระยะ ซึ่งสอดคล้องกับกระบวนการรับมือการระบาดใหญ่ ดังนี้
ประการแรก ช่วงก่อนเกิดสถานการณ์โควิด-19 หลังจากเติบโตอย่างรวดเร็วในปี 2560-2561 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 กลับ “ชะลอตัว” ลงอย่างกะทันหัน โดยส่วนใหญ่เป็นผลมาจากปัจจัยทางกฎหมาย ส่งผลให้อุปทานของอุตสาหกรรมก่อสร้างลดลง สะท้อนให้เห็นจากจำนวนโครงการที่ได้รับอนุมัติลดลงอย่างมีนัยสำคัญ ข้อมูลจากสมาคมอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม ระบุว่ามีเพียง 5 โครงการเท่านั้นที่มีสิทธิ์ดำเนินการและได้รับการอนุมัติใน ฮานอย ในปี 2562 จากการสำรวจของ Vietnam Report ในเดือนกุมภาพันธ์ 2563 พบว่า 91.4% ของผู้รับเหมาก่อสร้างและผู้รับเหมาไฟฟ้าเครื่องกลระบุว่าปัญหาหลักที่พวกเขาเผชิญในปี 2562 คือการลดลงของจำนวนโครงการที่ได้รับอนุมัติ
ประการที่สอง ช่วงเวลาโควิด-19 ซึ่งเป็นช่วงเวลาที่เกิดความขัดข้องและความไม่แน่นอนอันเนื่องมาจากการระบาดใหญ่ เนื่องจากการระบาดใหญ่ที่รุนแรง ทำให้หลายพื้นที่ถูกบังคับให้ดำเนินมาตรการเว้นระยะห่างทางสังคม ส่งผลให้หลายโครงการต้องหยุดการก่อสร้างหรือล่าช้าเนื่องจากความขัดข้องในการจัดหาวัสดุและทรัพยากรบุคคล ความสูญเสียทางเศรษฐกิจที่เห็นได้ชัดที่สุด ได้แก่ ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาอุปกรณ์ ค่าใช้จ่ายในการป้องกันโรคระบาด และค่าใช้จ่ายในการระดมทรัพยากรหลังจากมาตรการเว้นระยะห่างทางสังคม... 37.9% ของวิสาหกิจที่เข้าร่วมการสำรวจโดย Vietnam Report ในเดือนกุมภาพันธ์ 2564 ระบุว่าโครงการ/สัญญามากกว่า 20% ล่าช้ากว่ากำหนดหรือได้รับผลกระทบจากต้นทุนเนื่องจากการระบาดใหญ่ของโควิด-19 ช่วงเวลาดังกล่าวยังเริ่มมีการบันทึกราคาวัสดุก่อสร้างที่เพิ่มสูงขึ้นอีกด้วย ดัชนีราคาวัตถุดิบ เชื้อเพลิง และวัสดุก่อสร้าง เพิ่มขึ้น 6.4% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากความต้องการวัสดุก่อสร้างที่สูงขึ้น ขณะที่ห่วงโซ่อุปทานยังไม่หยุดชะงักนับตั้งแต่ปี 2563 เนื่องจากต้นทุนวัสดุก่อสร้างคิดเป็นประมาณ 65-70% ของต้นทุนการก่อสร้างที่ประมาณการไว้ของโครงการ การเพิ่มขึ้นของราคาวัสดุก่อสร้างจึงส่งผลกระทบโดยตรงต่อต้นทุนการลงทุนก่อสร้าง ประสิทธิภาพของหลายโครงการ และกัดกร่อนอัตรากำไรของธุรกิจ
ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมบางรายกล่าวว่า “วิกฤตราคา” ได้ทำลายผลกำไรที่เหลืออยู่ทั้งหมด ส่งผลให้ธุรกิจหลายแห่งประสบภาวะขาดทุน สำนักงานสถิติแห่งชาติระบุว่า อัตราการเติบโตของอุตสาหกรรมในปี 2564 อยู่ที่เพียง 0.63% ซึ่งถือเป็นอัตราที่ต่ำมากเมื่อเทียบกับการเติบโตเฉลี่ย 7.2% ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา
รูปที่ 2: ระดับความเสร็จสมบูรณ์ของแผนธุรกิจก่อสร้าง
ประการที่สาม ช่วงหลังวิกฤตโควิด-19 หลังจากภาวะชะงักงันมาสองปีจากการระบาดใหญ่ อุตสาหกรรมก่อสร้างได้ก้าวเข้าสู่ปี 2565 ด้วยความคาดหวังสูงว่าจะมีการฟื้นตัว ในช่วงต้นปี 2565 ธุรกิจก่อสร้างหลายแห่งมีการเติบโตอย่างแข็งแกร่งทั้งในด้านมูลค่าสัญญาที่ลงนาม (ยอดคงค้าง) และความต้องการงานก่อสร้างโยธาที่เพิ่มขึ้นหลังจากช่วงเว้นระยะห่างทางสังคม อย่างไรก็ตาม ทันทีหลังจากนั้น อุปสรรคต่างๆ ที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องได้ส่งผลกระทบต่อสถานะทางการเงินของธุรกิจในอุตสาหกรรม
ประการแรก รัฐบาลได้ดำเนินมาตรการต่างๆ เพื่อชำระล้างตลาดพันธบัตรและควบคุมสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์อย่างเข้มงวด ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ตกอยู่ในภาวะขาดสภาพคล่อง เนื่องจากทุกภาคส่วนต่างเป็นส่วนหนึ่งของระบบนิเวศอสังหาริมทรัพย์ - ก่อสร้าง - วัสดุก่อสร้าง เมื่อกระแสเงินทุนของนักลงทุนถูกปิดกั้น กระแสเงินสดของผู้รับเหมาก็จะชะงักงันตามไปด้วย เนื่องจากหนี้สินที่ค้างชำระของนักลงทุนเพิ่มขึ้นทุกวัน ในขณะเดียวกัน ผู้รับเหมาก็ยังคงดิ้นรนเพื่อรับมือกับวิกฤตราคาที่รุนแรงขึ้นเรื่อยๆ
ผู้บริหารของบางหน่วยงานในอุตสาหกรรมระบุว่า ตั้งแต่เริ่มประมูลจนถึงการประเมินราคาก่อสร้าง ราคาวัสดุก่อสร้างพุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว แม้กระทั่งก่อนเริ่มก่อสร้าง พวกเขารู้ดีว่ากำลังขาดทุน บางหน่วยงานที่มีฐานะทางการเงินที่มั่นคงและมีความยืดหยุ่นสูง สามารถรักษาและผ่านพ้นช่วงราคาที่ผันผวนไปได้ ขณะที่บางหน่วยงานต้องถอนตัวจากการประมูล จากผลสำรวจของ Vietnam Report พบว่า 86.7% ของผู้ประกอบการก่อสร้างระบุว่าต้นทุนรวมเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ซึ่งสูงกว่าอัตราการเพิ่มขึ้นต้นทุนในช่วงปี 2563-2564 (+44.6%) อัตราความสำเร็จของแผนรายได้และกำไรลดลง ขณะที่อัตราความล้มเหลวของแผนรายได้และกำไรสูงกว่าปีที่แล้ว
ภายใต้บริบทของความยากลำบากโดยทั่วไปของเศรษฐกิจโดยรวม อัตราการเติบโตของมูลค่าเพิ่มของอุตสาหกรรมการก่อสร้างในปี 2565 อยู่ที่ 8.17% แม้ว่าจะยังคงต่ำกว่าอัตราการเติบโตในช่วงก่อนเกิดโควิด-19 แต่ก็ปรับปรุงตัวอย่างรวดเร็วเมื่อเทียบกับภาวะตลาดซบเซาเป็นเวลา 2 ปีอันเนื่องมาจากการระบาดใหญ่ โดยมีส่วนสนับสนุนอัตราการเติบโตของมูลค่าเพิ่มรวมของเศรษฐกิจโดยรวมเพียง 0.59 จุดเปอร์เซ็นต์
กระบวนการคัดกรองตลาดที่เน้นย้ำถึงเสาหลักของอุตสาหกรรมก่อสร้างตลอดช่วงเวลาที่ยากลำบากที่ผ่านมา สะท้อนให้เห็นได้อย่างชัดเจนผ่านมุมมองของสื่อ ผลการวิเคราะห์สื่อของ Vietnam Report ตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ 2563 จนถึงปัจจุบัน แสดงให้เห็นว่าแม้กิจกรรมทางธุรกิจจะค่อนข้างซบเซาเนื่องจากความผันผวนของตลาด แต่กิจกรรมด้านสื่อของผู้ประกอบการในอุตสาหกรรมยังคงเป็นไปในเชิงบวกอย่างมาก ผู้รับเหมาส่วนใหญ่มีการปรากฏตัวทางสื่อบ่อยกว่าปีก่อนๆ Hoa Binh และ Coteccons ยังคงเป็นผู้รับเหมาสองรายที่ดึงดูดสื่อได้มากที่สุด Fecon และ Newteccon เป็นผู้รับเหมาที่มีอัตราการปรากฏตัวทางสื่อเพิ่มขึ้นค่อนข้างคงที่ (รูปที่ 3)
รูปที่ 3: ผู้รับเหมาที่ปรากฏในสื่อ
รายงานของเวียดนามระบุว่า ธุรกิจจะถือว่า “มีประสิทธิภาพ” ในแง่ของความหลากหลายของภาพลักษณ์ในสื่อ เมื่อมีข้อมูลครอบคลุม 10/24 กลุ่มหัวข้อ และจะถือว่า “มีประสิทธิภาพอย่างโดดเด่น” หากมี 15/24 กลุ่มหัวข้อ ผลการวิเคราะห์สื่อแสดงให้เห็นว่าอัตราความสำเร็จของธุรกิจในปีที่ผ่านมาลดลงอย่างมาก โดยเหลือเพียง 20.5% เทียบกับ 45.1% และ 39.1% ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา โดยหัวข้อที่ได้รับความสนใจจากสื่อมากที่สุดคือ ผลประกอบการทางการเงิน/ธุรกิจ โดยมีอัตราอยู่ที่ 21.9% ซึ่งสูงกว่าหัวข้ออื่นๆ เช่น หุ้น และภาพลักษณ์/ประชาสัมพันธ์/เรื่องอื้อฉาวอย่างมาก สะท้อนให้เห็นถึงความกังวลอันดับต้นๆ ของอุตสาหกรรมก่อสร้างในปีที่มีความผันผวนมากมาย นั่นคือสุขภาพทางการเงินและความยืดหยุ่นของธุรกิจ
รูปที่ 4: อัตราการเข้ารหัสข้อมูลของธุรกิจก่อสร้างจำแนกตามแหล่งที่มาของข้อมูลในสื่อ
ผลการวิเคราะห์สื่อของ Vietnam Report แสดงให้เห็นสัญญาณเชิงบวกว่าธุรกิจในอุตสาหกรรมกำลังดำเนินกิจกรรมด้านสื่ออย่างแข็งขันและกระตือรือร้นมากขึ้น อัตราการเผยแพร่ข่าวสารของธุรกิจในปีที่ผ่านมาเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับช่วงก่อนหน้า (รูปที่ 4)
การศึกษาก่อนหน้านี้ของ Vietnam Report แสดงให้เห็นว่า หากธุรกิจไม่ดำเนินการเชิงรุกในสื่อและปล่อยให้ข้อมูลส่วนใหญ่อยู่กับสื่อมวลชน นั่นหมายความว่าธุรกิจนั้นไม่มีการคาดการณ์และมาตรการรับมือกับเหตุการณ์ที่ไม่คาดคิดที่อาจเกิดขึ้นในสื่อ ซึ่งเพิ่มระดับความเสี่ยงของสื่อ ในสภาวะตลาดที่ผันผวน การเพิ่มส่วนแบ่งเสียงในสื่อเป็นวิธีแก้ปัญหาที่มีประสิทธิภาพในการช่วยให้ธุรกิจรักษาภาพลักษณ์ในสายตาสาธารณชนและนักลงทุน
แนวโน้มปี 2566: ก้าวข้ามความยากลำบากอย่างมีเชิงรุก – จุดสว่างจากโครงสร้างพื้นฐานและอุตสาหกรรม
ผู้ประกอบการส่วนใหญ่ที่เข้าร่วมการสำรวจโดย Vietnam Report ในเดือนกุมภาพันธ์ 2566 ค่อนข้างระมัดระวังเกี่ยวกับแนวโน้มธุรกิจในปีนี้ ผู้นำของบริษัทขนาดใหญ่บางแห่งในอุตสาหกรรมระบุว่า ปี 2566 ยังคงเป็นปีที่ยากลำบากสำหรับผู้รับเหมาก่อสร้าง เนื่องจากต้องเผชิญกับแรงกดดันทางการเงินอย่างหนัก ในแง่ของห่วงโซ่คุณค่าของอุตสาหกรรม เมื่อดำเนินการก่อสร้าง ผู้รับเหมาก่อสร้างจะได้รับกระแสเงินสดจากผู้ลงทุนโครงการ: (1) เงินจ่ายล่วงหน้าแก่ผู้รับเหมาก่อสร้างก่อนเริ่มการก่อสร้างโครงการ; (2) การชำระเงินตามความคืบหน้าของการก่อสร้าง โดยพิจารณาจากผลการยอมรับปริมาณงานก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์
อย่างไรก็ตาม ในความเป็นจริง ผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไปมักเผชิญกับความเสี่ยงจากการขาดดุลกระแสเงินสด และต้องพึ่งพาเงินทุนสินเชื่อสำหรับการก่อสร้างโครงการด้วยเหตุผลสามประการ ประการแรก ต้นทุนการก่อสร้างมักต้องชำระค่อนข้างเร็ว ประการที่สอง การชำระกระแสเงินสดจากนักลงทุนมักจะล่าช้า ประการที่สาม ผู้รับเหมาช่วง/ทีมงานก่อสร้างมักมีขนาดเล็กและมีปัญหาในการเข้าถึงเงินทุนสินเชื่อ ทำให้เกิดแรงกดดันต่อการขาดดุลกระแสเงินสดและหนี้สินของผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไป ณ เวลาที่สำรวจในเดือนกุมภาพันธ์ 2566 ผู้ประกอบการก่อสร้างเกือบครึ่งหนึ่งประเมินความสามารถในการเข้าถึงเงินทุนว่าการเข้าถึงเงินทุนจะยากขึ้นกว่าปีก่อนหน้า แต่อัตรานี้ลดลงเมื่อเทียบกับผลการสำรวจเมื่อปีที่แล้ว (-25.0%)
ผลสำรวจของ Vietnam Report แสดงให้เห็นว่าสัดส่วนของธุรกิจที่กังวลเกี่ยวกับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจถดถอยและกระบวนการออกใบอนุญาตและการอนุมัติโครงการที่ล่าช้าจะยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วง 12-18 เดือนข้างหน้า ขณะเดียวกัน ความยากลำบากที่เกี่ยวข้องกับความผันผวนของราคาวัตถุดิบ อัตราเงินเฟ้อ และความเชื่อมั่นในการลงทุนที่ระมัดระวังอันเนื่องมาจากผลกระทบของการระบาดใหญ่จะค่อยๆ ลดน้อยลง (รูปที่ 5)
รูปที่ 5 ปัญหาหลักที่เป็นอุปสรรคต่อการดำเนินกิจกรรมของอุตสาหกรรมก่อสร้าง
จากการประเมินสภาพแวดล้อมการลงทุนและธุรกิจของอุตสาหกรรมก่อสร้าง พบว่าผู้ประกอบการส่วนใหญ่มีความระมัดระวังมากขึ้นกว่าปีที่แล้ว และมีความแตกต่างอย่างชัดเจนในแต่ละภาคส่วน แม้ว่าผู้ประกอบการสองในสามเชื่อว่าการก่อสร้างด้านพลังงานและสาธารณูปโภคยังไม่เห็นการเปลี่ยนแปลงที่ชัดเจนมากนักเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว แต่ผู้ประกอบการส่วนใหญ่กลับมองการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ในแง่ลบ เมื่อความต้องการก่อสร้างในภาคส่วนนี้ยังไม่ปรับตัวดีขึ้น และแรงกดดันด้านการแข่งขันเพิ่มขึ้น (รูปที่ 6)
รูปที่ 6: การประเมินสภาพแวดล้อมการลงทุนและธุรกิจในอุตสาหกรรมก่อสร้างของผู้ประกอบการก่อสร้าง ในปีนี้ เทียบกับปีที่แล้ว
ในปีนี้สัญญาณบวกมาจากภาคโครงสร้างพื้นฐานและการก่อสร้างอุตสาหกรรม สำหรับกลุ่มผู้ประกอบการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐาน (โดยเฉพาะโครงการทางหลวง) แม้ว่าผลกระทบจากต้นทุนปัจจัยการผลิตที่สูงเนื่องจากวัสดุที่มีสัดส่วนต้นทุนสูง เช่น ดินถมดิน ทราย ฯลฯ จะยังคงมีแนวโน้มสูงขึ้น แต่คาดว่าจะมีการฟื้นตัวจากการลงทุนภาครัฐ คาดการณ์ว่าช่วงปี 2566-2567 จะเป็นช่วงที่การเบิกจ่ายการลงทุนภาครัฐสูงสุด ซึ่งจะส่งผลให้ผู้ประกอบการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานมีงานทำจำนวนมาก ในเดือนตุลาคม 2565 กระทรวงคมนาคมได้ประกาศการลงทุนเพิ่มเติมมูลค่า 71.7 ล้านล้านดอง (2.9 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ) ในแผนการลงทุนภาครัฐสำหรับปี 2564-2568 เพื่อสนับสนุนการก่อสร้างถนน สำนักงานสถิติแห่งชาติเวียดนามประเมินว่าในไตรมาสแรกของปี 2566 เงินลงทุนที่รับรู้ของภาครัฐอยู่ที่ 153 ล้านล้านดอง เพิ่มขึ้น 11.5% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน คาดว่าเงินลงทุนของภาครัฐจะเพิ่มขึ้นในอนาคตอันใกล้นี้ ซึ่งจะช่วยสร้างแรงกระตุ้นการฟื้นตัวให้กับธุรกิจต่างๆ มากมาย
รายงานจากสมาคมผู้รับเหมาก่อสร้างแห่งเวียดนาม (VACC) ระบุว่า ในปี 2565 ผู้ประกอบการก่อสร้างมีปริมาณงานลดลง ยกเว้นงานก่อสร้างภาคอุตสาหกรรม ซึ่งคิดเป็น 10% ที่ยังคงทรงตัว ภาพรวมในปี 2566 การก่อสร้างภาคอุตสาหกรรมยังคงเป็นจุดสว่างที่สนับสนุนการเติบโตของอุตสาหกรรมโดยรวม โดย 66.7% ของผู้ประกอบการมีความเชื่อมั่นในแนวโน้มที่สดใสขึ้น
ในอนาคตอันใกล้นี้ วัสดุเหล็ก/เหล็กชุบสังกะสี ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนสูงในโครงสร้างต้นทุนการก่อสร้างภาคอุตสาหกรรม กำลังค่อยๆ มีเสถียรภาพ และคาดว่าอัตรากำไรของผู้ประกอบการในภาคส่วนนี้จะดีขึ้นเมื่อมีการปรับสัญญากับซัพพลายเออร์ตามราคาต่อหน่วยใหม่ นอกจากนี้ แรงผลักดันยังมาจากความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับการก่อสร้างโรงงานและโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรม เครือข่ายการผลิตทั่วโลกยังคงเปลี่ยนแปลงไป และในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เวียดนามได้กลายเป็นจุดหมายปลายทางชั้นนำสำหรับบริษัทระดับโลกในการตั้งโรงงานอุตสาหกรรมและการผลิต เนื่องจากบริษัทชั้นนำหลายแห่งได้ยืนยันถึงความมุ่งมั่นในการลงทุนในประเทศของเรามากขึ้น
รูปที่ 7: โอกาสในการมีส่วนสนับสนุนการเติบโตของธุรกิจก่อสร้าง
ผลสำรวจของ Vietnam Report ชี้ให้เห็น 6 โอกาสในการส่งเสริมธุรกิจก่อสร้างในปีนี้ ได้แก่ (1) ทีมงานที่มีทักษะ ประสบการณ์ และวินัยสูง (2) สถานะและความสามารถในการแข่งขัน (3) วิสัยทัศน์และกลยุทธ์ทางธุรกิจของบริษัทมีความชัดเจนและเข้าใจแนวโน้มตลาด (4) การลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ที่ไหลเข้ามาในเวียดนามเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว (5) สินค้าคุณภาพสูงในราคาที่แข่งขันได้ และ (6) ปัญหาและอุปสรรคทางกฎหมายมากมายที่เกี่ยวข้องกับตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังได้รับการแก้ไขและกำลังดำเนินการแก้ไข (รูปที่ 7) โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ปัจจัยด้านทีมงานที่มีทักษะ ประสบการณ์ และวินัยสูง ถือเป็นปัจจัยขับเคลื่อนที่สำคัญที่สุดสำหรับการเติบโตของอุตสาหกรรม และยังเป็นปัจจัยที่บริษัทต่างๆ เลือกใช้บริการมากที่สุดเมื่อเทียบกับปี 2565 (+17.1%) ด้วยลักษณะการใช้แรงงานจำนวนมากในระบบเศรษฐกิจ คุณภาพของทรัพยากรบุคคลจึงเป็นปัจจัยสำคัญต่อการพัฒนาและความสำเร็จของบริษัทก่อสร้าง การมีแรงงานที่มีทักษะและความเชี่ยวชาญสูงถือเป็นสิ่งจำเป็นในการทำให้โครงการต่างๆ เสร็จตรงเวลา ภายในงบประมาณ และเป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนด ดังนั้นการปรับปรุงคุณภาพแรงงานจะส่งผลโดยตรงต่อประสิทธิภาพการทำงานของบริษัทก่อสร้างในแง่ของผลผลิต ประสิทธิภาพ และผลกำไร
การก่อสร้างเป็นหนึ่งในภาคส่วนที่ดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) มากที่สุดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ดังนั้นสองในสามของผู้ประกอบการก่อสร้างจึงยังคงคาดหวังว่า FDI จะเป็นแรงผลักดันที่สนับสนุนการพัฒนาโดยรวมของอุตสาหกรรมในอนาคตอันใกล้ ในช่วงกลางเดือนกุมภาพันธ์ 2566 สำนักงานการลงทุนจากต่างประเทศ (FDI) ภายใต้กระทรวงการวางแผนและการลงทุน รายงานว่าเวียดนามมีแนวโน้มที่จะดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) มูลค่า 831.1-877.3 ล้านล้านดอง (36-38 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ) ในปี 2566 เพิ่มขึ้นจาก 287.7 ล้านล้านดอง (27.7 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ) ในปี 2565 ซึ่งยิ่งช่วยเสริมสร้างความเชื่อมั่นในการเติบโตของผู้ประกอบการก่อสร้างท่ามกลางความยากลำบาก
คาดหวังที่จะบุกเบิกและกำหนดทิศทางตลาดการก่อสร้างในวัฏจักรเศรษฐกิจใหม่
เมื่อมองย้อนกลับไปในอดีต จะเห็นได้ว่าผลกระทบต่างๆ เช่น โควิด-19 การเข้มงวดสินเชื่อ เทคโนโลยีการผลิตหรือดิจิทัลแบบใหม่ เทคโนโลยีวัสดุใหม่... ได้และกำลังทำให้อุตสาหกรรมก่อสร้างทั้งหมด รวมถึงแต่ละองค์กรค่อยๆ "เปลี่ยนแปลง" ด้วยรูปลักษณ์ใหม่หมดจด แข็งแกร่งและยั่งยืนยิ่งขึ้น ในฐานะอุตสาหกรรมที่มักอยู่ในสถานะที่เฉื่อยชา เนื่องจากกระแสเงินสด แหล่งที่มาของสินค้า และผลกำไร... ล้วนขึ้นอยู่กับพันธมิตรทางธุรกิจอย่างมาก ในปัจจุบัน ผู้ประกอบการก่อสร้างจึงเริ่มดำเนินการเชิงรุกมากขึ้น เพื่อให้สามารถรักษาสถานะของตนเองไว้ได้ และยืนยันชื่อเสียงของตนต่อนักลงทุน ลูกค้า และผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย
ในระดับ 5 ธุรกิจในอุตสาหกรรมให้คะแนนความสำคัญของการสร้างความยืดหยุ่นในการดำเนินโครงการและการจัดสรรเงินทุนทางธุรกิจที่ 4.5 คะแนน ซึ่งถือเป็นระดับที่สำคัญมาก โดยเพิ่มขึ้น 0.3 คะแนนเมื่อเทียบกับผลการสำรวจของปีที่แล้ว
การประเมินระดับความมุ่งมั่นของวิสาหกิจก่อสร้างในการปรับปรุงความยืดหยุ่นในการดำเนินโครงการและการจัดสรรเงินทุนเมื่อเผชิญกับภาวะหยุดชะงักในอนาคต จะเห็นสัญญาณเชิงบวกเมื่อสัดส่วนวิสาหกิจที่อยู่ในขั้นตอนการวางแผนเปลี่ยนไปเป็นวิสาหกิจที่อยู่ในกระบวนการปรับปรุงและแล้วเสร็จ (รูปที่ 8)
รูปที่ 8: ระดับความมุ่งมั่นในการปรับปรุงความสามารถในการรับมือต่อความปั่นป่วน/แรงกระแทกในอนาคต
ผลการสำรวจของรายงานเวียดนามชี้ให้เห็นถึง 7 แนวทางแก้ไขปัญหาสำคัญสำหรับธุรกิจก่อสร้างในระยะสั้นและระยะกลาง (รูปที่ 9) โดย 5 ใน 7 แนวทางดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของความพยายามในการปรับปรุงความยืดหยุ่นทางธุรกิจ (การบริหารความเสี่ยง การจัดการทางการเงิน และการจัดการทรัพยากรบุคคล)
รูปที่ 9: 7 โซลูชันที่มีความสำคัญสูงสุดของบริษัทก่อสร้าง
ต่างจากอุตสาหกรรมอื่นๆ โครงการต่างๆ ในอุตสาหกรรมก่อสร้างมักมีความซับซ้อนและเกี่ยวข้องกับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียหลายฝ่าย การวางแผน จัดระเบียบ ควบคุม และติดตามทรัพยากรทางการเงินของบริษัท เพื่อให้มั่นใจว่าได้รับการจัดสรรอย่างเหมาะสม โครงการต่างๆ เสร็จสมบูรณ์ตรงเวลาและอยู่ในงบประมาณ และมีการบริหารจัดการกระแสเงินสดอย่างมีประสิทธิภาพตลอดวงจรชีวิตของโครงการ ขณะเดียวกัน การบริหารความเสี่ยงที่มีประสิทธิภาพก็มีความสำคัญในอุตสาหกรรมก่อสร้างเช่นกัน เนื่องจากโครงการต่างๆ มักมีความเสี่ยงมากมาย เช่น ความล่าช้า การเปลี่ยนแปลงแบบ เป็นต้น การบริหารความเสี่ยงที่มีประสิทธิภาพสามารถช่วยระบุและลดความเสี่ยงเหล่านี้ ลดโอกาสที่จะเกิดความล่าช้า ต้นทุนเกินงบประมาณ และข้อพิพาททางกฎหมาย ในภาวะเศรษฐกิจที่ตึงตัว สภาพคล่องในตลาดอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้างยังคงอยู่ในระดับต่ำเช่นปัจจุบัน ความสามารถในการบริหารจัดการทางการเงินและความเสี่ยงจึงกลายเป็นสิ่งสำคัญอันดับต้นๆ ของบริษัทก่อสร้าง โดยคาดหวังว่าจะช่วยให้บริษัทต่างๆ พัฒนาขีดความสามารถในการแข่งขันในอุตสาหกรรม เสริมสร้างชื่อเสียงในหมู่ลูกค้าและนักลงทุน ควบคู่ไปกับการบริหารจัดการทรัพยากรที่ดีขึ้น ลดความสูญเสีย และเพิ่มผลกำไรสูงสุด
นอกจากนี้ ผู้ประกอบการก่อสร้าง 46.7% เลือกแนวทางการเสริมสร้างความร่วมมือด้านการลงทุนเพื่อแก้ไขปัญหาปัจจุบันและส่งเสริมการพัฒนา โดยจำนวนผู้ประกอบการที่เลือกใช้แนวทางนี้ในอีก 3 ปีข้างหน้าเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ (+14.9%) นับเป็นกลยุทธ์สำคัญสำหรับผู้ประกอบการก่อสร้างที่ต้องการเติบโตและพัฒนาในตลาดที่มีการแข่งขันสูงขึ้น ผู้ประกอบการก่อสร้างสามารถดึงดูดนักลงทุนและพันธมิตรได้มากขึ้น ทั้งบริษัทไพรเวทอิควิตี้ นักลงทุนร่วมทุน และนักลงทุนสถาบัน ด้วยการใช้ประโยชน์จากทรัพยากร ความเชี่ยวชาญ และเงินทุนจากพันธมิตรภายนอก ผู้ประกอบการก่อสร้างสามารถขยายขนาด เพิ่มผลกำไร และลดความเสี่ยงได้
โซลูชันที่เกี่ยวข้องกับเทคโนโลยียังคงเป็นสิ่งสำคัญสำหรับธุรกิจก่อสร้างหลายแห่ง แรงกดดันจากหลายมิติบังคับให้ธุรกิจต่างๆ แสวงหาโซลูชันที่เป็นนวัตกรรมเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการดำเนินงานและลดต้นทุนและทรัพยากรให้คุ้มค่าที่สุด นวัตกรรมเทคโนโลยีเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและเพิ่มผลผลิตเป็นแนวโน้มที่จะได้รับความนิยมและพัฒนาอย่างแข็งแกร่งในปี 2566 โดย 5 เทคโนโลยีที่ธุรกิจก่อสร้างประเมินว่ามีศักยภาพในการสร้างผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) สูงสุด ได้แก่ การสร้างแบบจำลองข้อมูลอาคาร (BIM), การใช้การวิเคราะห์ข้อมูลขั้นสูง, แพลตฟอร์มมือถือ, การใช้การวิเคราะห์ข้อมูลพื้นฐาน, ระบบอัตโนมัติหุ่นยนต์/กระบวนการแรงงานดิจิทัล เทคโนโลยีส่วนใหญ่มีอัตราการใช้งานที่เพิ่มขึ้นในธุรกิจก่อสร้างเมื่อเทียบกับผลการสำรวจในปี 2565 โดยการสร้างแบบจำลองข้อมูลอาคาร (BIM) มีแนวโน้มการเติบโตที่แข็งแกร่งที่สุด (+81.4%) BIM เป็นเทคโนโลยีที่สร้างและจัดการฟีเจอร์ดิจิทัลเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการออกแบบ การก่อสร้าง และการดำเนินงานของอาคาร BIM ได้เปลี่ยนแนวทางการออกแบบ การวางแผน การก่อสร้าง และการบำรุงรักษาของธุรกิจก่อสร้าง จะช่วยปรับปรุงการทำงานร่วมกัน ประสิทธิภาพ คุณภาพ ความยั่งยืน และความปลอดภัย นำไปสู่ผลลัพธ์ของโครงการที่ดีขึ้นและความสามารถในการแข่งขันที่ดีขึ้นสำหรับธุรกิจก่อสร้าง
นับตั้งแต่ต้นปี รัฐบาลได้จัดการประชุมหลายครั้งเพื่อจัดทำโครงการสนับสนุนและสิ่งจูงใจต่างๆ เพื่อพัฒนาอุตสาหกรรมก่อสร้างในปี 2566 คาดการณ์ว่าเงินลงทุนภาครัฐจะเพิ่มขึ้นในอนาคตอันใกล้นี้ และสัญญาณเชิงบวกจากการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) จะช่วยสร้างแรงผลักดันการฟื้นตัวให้กับธุรกิจจำนวนมาก อย่างไรก็ตาม จากการคาดการณ์สู่ความเป็นจริงนั้นยังไม่สามารถเกิดขึ้นได้ภายในวันเดียว และยังมีธุรกิจอีกไม่มากนักที่ริเริ่มคว้าโอกาสในตลาด การก้าวเข้าสู่ยุคใหม่ที่เต็มไปด้วยความท้าทายใหม่ๆ มากมาย แต่ในขณะเดียวกันก็มีแนวโน้มว่าจะมีโอกาสในการเติบโตมากขึ้น "ไฟทดสอบทองคำ ความยากลำบากทดสอบความแข็งแกร่ง" หากสามารถเอาชนะสถานการณ์ปัจจุบันที่ตลาดกำลังคัดกรอง ผู้รับเหมาที่มีชื่อเสียง มีความยืดหยุ่น และศักยภาพทางการเงินที่แข็งแกร่ง จะมีโอกาสกระตุ้นการเติบโตของกำไรได้มากกว่าที่เคย
รายงานเวียดนาม
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)