 |
| ภาพมุมมองของเขตน้ำญาตรัง |
ตามประกาศดังกล่าว ในระยะหลังมานี้ สภาแห่งชาติ รัฐบาล กระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นต่างๆ ได้พยายามอย่างมากในการปรับปรุงกลไกและนโยบาย ลดความซับซ้อนของขั้นตอนการลงทุนและการก่อสร้าง ขยายขอบเขตผู้รับประโยชน์ และรับประกันความคืบหน้าของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต การทำงานเพื่อแก้ไขปัญหาและอุปสรรคต่างๆ ได้มีส่วนช่วยส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัย ปรับปรุงคุณภาพชีวิตของประชาชน และสร้างแรงผลักดันให้กับภาค เศรษฐกิจ ที่เกี่ยวข้อง
อย่างไรก็ตาม เลขาธิการและ ประธาน โต๋ หลาม ยังได้ชี้ให้เห็นถึงข้อจำกัดและข้อบกพร่องหลายประการในการพัฒนาที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน เช่น อุปทานของที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมไม่เพียงพอและกระจายตัวไม่สม่ำเสมอ ที่ดินที่จัดสรรสำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมไม่สอดคล้องกันและไม่เชื่อมโยงกับพื้นที่ที่มีแรงงานหนาแน่น โครงสร้างผลิตภัณฑ์ยังคงเอื้อต่อการเป็นเจ้าของ ในขณะที่ความต้องการที่อยู่อาศัยให้เช่าราคาไม่แพงจากแรงงานนั้นสูงมาก นอกจากนี้ ส่วนของที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมกับกำลังซื้อของผู้มีรายได้ปานกลางและน้อยยังไม่ได้รับการเอาใจใส่อย่างเพียงพอ
แถลงการณ์ดังกล่าวระบุอย่างชัดเจนถึงหลักการสำคัญที่ว่า สิทธิในการมีที่อยู่อาศัยอย่างถูกกฎหมายเป็นสิทธิขั้นพื้นฐานของพลเมือง การเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยและราคาไม่แพงเป็นตัวชี้วัดความก้าวหน้าทางสังคม รัฐมีบทบาทในการสร้างสรรค์ ชี้นำ และบริหารจัดการตลาดที่อยู่อาศัยอย่างมีประสิทธิภาพ การพัฒนาที่อยู่อาศัยต้องเชื่อมโยงกับการวางผังเมือง โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงสร้างพื้นฐานทางสังคม เขตอุตสาหกรรม ระบบขนส่งสาธารณะ และตลาดแรงงาน ที่สำคัญ เลขาธิการ และประธานพรรคได้ขอให้ให้ความสำคัญกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยให้เช่า โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ เขตอุตสาหกรรม เขตเศรษฐกิจ และพื้นที่ที่มีศักยภาพในการพัฒนาสูง ในขณะเดียวกัน ควรมีการวิจัยเพื่อจำแนกที่อยู่อาศัยออกเป็นสี่กลุ่ม ได้แก่ ที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ ที่อยู่อาศัยให้เช่า ที่อยู่อาศัยของรัฐ และที่อยู่อาศัยตามนโยบาย เพื่อพัฒนากลไกและนโยบายที่เหมาะสม
คณะกรรมการพรรคของรัฐบาลมีหน้าที่ในการวิจัยและพัฒนานโยบายที่ดินและสินเชื่อเพื่อเร่งพัฒนาตลาดที่อยู่อาศัยให้เช่าราคาไม่แพง ลดความซับซ้อนของขั้นตอนการลงทุน การวางแผน การจัดสรรที่ดิน และการขออนุญาตก่อสร้างในรูปแบบ "ศูนย์บริการครบวงจร" ทบทวนและปรับปรุงการวางแผนการใช้ที่ดินสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่เชื่อมโยงกับโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็น และควบคุมการดำเนินการตามนโยบายที่อยู่อาศัยพิเศษอย่างเข้มงวดเพื่อป้องกันการเก็งกำไรในอสังหาริมทรัพย์
แถลงการณ์ดังกล่าวยังเรียกร้องให้มีการประยุกต์ใช้เทคโนโลยีและข้อมูลดิจิทัลในการบริหารจัดการการพัฒนาที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์เพิ่มมากขึ้น และให้มีการวิจัยเพื่อปรับปรุงนโยบายการพัฒนาที่อยู่อาศัยให้สอดคล้องกับรูปแบบใหม่ โดยแก้ไขและเพิ่มเติมกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยและกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และเสนอต่อสภาแห่งชาติเพื่อพิจารณาและอนุมัติในปี 2026
แมนฮึง
ที่มา: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202605/uu-tien-phat-trien-nha-o-cho-thue-fd118e7/
การแสดงความคิดเห็น (0)